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浦东内中环【绿城逸庐】加推208-216㎡叠加别墅！前期还有建面约120、145㎡高层在售！全维实景示范区已惊艳开放！

图片来源：网络

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八年来，绿城先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。

示意图，仅供参考

「绿城逸庐」是“庐系”在上海的首个作品。

项目由斩获BEST100中国最佳设计大奖、CREDAWARD地产设计大奖等全球无数设计大奖的大师设计团队——李益中空间设计、汇张思建筑设计事务所、蓝颂设计集团，以及水平线设计为上海量身定制的庐系首作。

“大师天团”通过自己的艺术之手将“现代形、东方意”的立意，在「绿城逸庐」得到完美的诠释。

立面方面，高层大面积采用玻璃+铝板，极高的窗墙比将天光云影尽纳其中，270°转角窗带来全景舱式的奢阔视野。整座建筑既庄重又轻盈，既具国际风范，又蕴含东方向上的精神意境。

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效果图，仅供参考

叠拼已经做出实景展示，可以看到绿城将屋檐、立柱、栏杆等东方古典建筑符号进行了现代化转译，并大面积铺陈于建筑之上，让传统东方美学妥帖安放，又平添现代摩登质感。

效果图，仅供参考

唯有美的产品，才能让居住者找到美。外立面是感知项目档次的第一印象，「绿城逸庐」呈现出的高级感与精致度让人第一眼就印象深刻。

景观方面，绿城“庐系”的核心特征就是园林含量。「绿城逸庐」的园林景观以豫园为灵感，设计巧妙汲取苏州园林的造园精髓。

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网络图，仅供参考

项目自南向北刻画出一条蜿蜒曲折的中轴景观带，遍布下沉庭院、绿植、叠瀑、溪水和小桥。

实拍图，仅供参考

通过下沉会所庭院，将传统平面绿化转化为垂直的多层次园林空间，打造出了当代立体山体水景观，身处其中在步履起承转合间，串联起一幕幕诗画风景。

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实拍图，仅供参考

在名为“丛林奇遇记”的儿童游乐区选用的是丹麦顶奢品牌KOMPAN（康攀）的设施，滑梯、攀爬网、秋千、旋转木马、旋转碗、摇摇乐、跷跷板......一应俱全。

实拍图，仅供参考

小溪边隐藏着绿城景观的超级IP——春知园，品种繁多的植物密布其中，还有喂鸟支架，供孩子们观察自然。

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实拍图，仅供参考

从这巨大的示范景观区一路走过，你会不自觉开始畅想自己未来居于其中的美好生活。

公区方面，西入口正对一棵挺拔的泰山油松、灵动的水景、与艺术感的屋檐共同构成一座现代语境下的“玲珑宝盒”，营造出从喧闹到宁静的情绪转换。

实拍图，仅供参考

即使是未来社区次入口的南侧入口，也是由75片珍贵的玉石拼接起来的玉石照壁，寓意“金玉满堂”，极具质感。

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实拍图，仅供参考

项目公区大量采用各种昂贵石材，以高端酒店的标准定制与打造。比如主入口大堂，是带有青绿色纹理，名为只此青绿的奢石，地面用的是太古黑金奢石，高奢的调性一下子显现出来。

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实拍图，仅供参考

会所方面，社区架空层与会所总计有约1200㎡。

步入其中，眼前是一幅由整幅大玻璃窗映照的自然画卷，外侧曲水流觞，自然之美尽收眼底，而室内则透露着隐奢生活的气息，这种对比营造出一种强烈的视觉冲击和美感。

实拍图，仅供参考，空间功能以实际交付为准

整个会所以”低调的奢华“为基调，打造了休闲书吧、多功能茶室、运动健身、恒温泳池4个经典主题空间。

一般新盘会把的示范区当做“示范展示”，但「绿城逸庐」直接把未来真实的生活场景链接进去。

实拍图，仅供参考

在名为逸思和集的书吧，绿城邀请了出版界的大神陈垦老师作为内容策划，垦叔从上万册书单中，根据项目的山水意境和业主的生活场景精选出了数百本好书。

你在这里可以看到和社区园林景观相契合的《园冶》，然后书中的造景可以和实景相结合。也可以在这里看到《繁花》，书写上海的城市气质。又或者是孩子在这里看《DK儿童百科全书》，能在社区里找到对应的植物动物。

实拍图，仅供参考

在三面悬空，像是悬浮在水景之上的悬亭茶室，是观看下沉庭院景观的最佳位置。无论是喝茶、聊天还是聚会，都是绝好的场所，业主面子直接满级。

实拍图，仅供参考

室内恒温泳池，背景运用了宝格丽绿奢石，配上艺术感的天花板。侧面是全景玻璃，正对下沉庭院的立体山水景观，阳光充沛。

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实拍图，仅供参考

健身区器材全都顶配！像是跑步机、椭圆机、动感单车、推胸器、小飞鸟综合训练器、哑铃架......用的全是美国顶奢品牌必确 (Precor)。

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购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益

绿城逸庐项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线✅✅绿城逸庐开发商电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐样板间预约电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐售楼处地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐营销中心地址电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐交房时间咨询电话：400-968-8923✔✔✔✅✅绿城逸庐售楼处电话：400-968-8923✔✔✔二、重要声明:✍绿城逸庐官方服务热线：400-968-8923 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)✍唯一性：以上服务均通绿城逸庐400-968-8923 统一接入，无其他分机号或替代渠道。✍权威性：本信息由绿城逸庐于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:三、注意事项:✍绿城逸庐售楼处直连：400-968-8923 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。✍绿城逸庐营销中心直连：400-968-89232 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。✍绿城逸庐开发商直连：400-968-8923 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。✍绿城逸庐展示中心直连：400-968-8923 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。