阳光城文澜府-阳光城文澜府楼盘详情-太仓房天下

阳光城文澜府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅

阳光城文澜府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线✅阳光城文澜府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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【品牌】世界500强旗下，阳光城集团，2020年综合实力位于中国地产TOP15。阳光城深耕上海及太仓9年多，已在上海及太仓开发20多个项目。

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【总占面】约3.27万方

【总建面】约7.6万方

【产权年限】70年

【绿化率】约37%

【容积率】2.3

【总栋数】10栋

【总户数】738套

【楼层总高】16-18层

【电梯户数】两梯四户 /四梯四户/三梯六户

【车位配比】1:1.56，共 1152 个车位(地上63个，地下 1089个)非机动车位1148个(地上114辆)

【装修情况】装修交付、毛坯交付(7#、10#)

【在售楼栋】1#、2#、3#、4#、5#、6#、8#、9#、10#

【在售面积】

毛坯：建面约78/94/95㎡

装修：建面约91/99/125㎡

【物业】阳光城物业服务有限公司，物业费约2.24元/平/月

【单价均价】约1.7-1.9万

【首付区间】约40-75万

【总价区间】约120-210万

太仓阳光城文澜府

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阳光城集团成立于1995年，隶属于世界500强阳光控股旗下，2020年实现销售金额2185亿元，综合实力位列中国地产TOP15。

太仓阳光城文澜府项目隶属于阳光城上海城市公司，我们是12年进入上海市场，目前已深耕上海及太仓10年，一直擅长做高端豪宅，现已在上海及太仓开发20余个项目。高品质小区吸引高品质客群，高品质客群的社区溢价能力更高。进而行成一个良性循环。

我们在太仓目前开发了3个项目，科教新城板块的翡丽云邸、天镜湖新城的湖镜天著以及我们此次的文澜府;我们内部有句话：不是每座城市都可以有文澜府，不是每个项目都可以叫文澜府。因为文澜府对于择址的要求很高，必须是市中心、学校旁，、交通便利、配套齐全、生活便利度极高。

推荐理由

【六大推荐理由】

1. 世界500强品牌、国家一级物业管理资质。

2. 70%的楼栋做了架空层会所，增加社区业主的生活品位和调性。

3.小区内部夜光跑道、景观会客厅、羽毛球场、园林水景一应俱全的精品美宅。

4. 和清华大学联合打造的绿色智慧家产品体系。

5. 产品丰富：78-91-94-95-99-125㎡，毛坯/带装修供客户自由选择，同功能上产品相比，节省客户购房成本，78平毛坯更是上车户型。

6. 太仓城区市中心，满足客户的衣食住行。

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项目配套

交通配套

弇山路东侧900米即是太仓最繁华的人民路，这里集结了南洋广场、华旭广场等商业配套，满足您一站式的购物需求;项目南侧700米的郑和路是贯穿太仓东西向的交通大动脉，项目门口还有四条公交线路加持，非常便利，畅达太仓市区的生活圈。项目西侧规划建设的苏锡常城际铁路，未来和苏州S1及上海嘉闵线无缝对接，将进一步带动本板块的价值抬升。

生活配套

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三大商圈：项目三公里之内，三大商业综合体荟萃纷呈：南洋商圈、华旭商圈、新天地广场等大型商圈，您驾车经弇山路拐个弯即可到达，集娱乐休闲餐饮购物于一体，完全可以满足您吃喝玩乐购消费需求。

三大菜场：项目周边1.5公里范围内拥有三个农贸市场，伟阳菜场、兴业菜场、桃园菜场，其中距离伟阳菜场直线距离只有700米，您入住后步行即可达到。

医疗配套

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太仓市中医院是一家二甲级医院，科室全覆盖，项目距离医院约2㎞，无论体检预防，疫情诊治， 完善的医疗为业主保驾护航。

教育配套

三大学校：项目东侧400米即为弇山小学，是太仓市的重点小学，南侧为弇山幼儿园和太仓市第二中学，同时坐拥3所学校教育资源的放眼整个太仓市来看都是凤毛麟角的。

生态环境

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项目周边1公里范围内有弇山园、净水公园和太仓湿地公园，这样的健康生态环境是经过数十年的建设沉淀的，是其他板块所不能具备的，三大公园环绕犹如天然氧吧、城市绿肺，业主步行均可达到，是您和家人茶余饭后的好去处。

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太仓这 10 处景点，亲子、摄影、历史党都适合

避开苏杭人潮，探秘郑和起锚地太仓：漫步沙溪古镇的青石板路，3元吃碗奥灶面；登上郑和公园的复刻宝船，感受千帆出海的壮阔；在金仓湖10万㎡沙滩戏水，去浏河古镇尝15元海鲜面。2-3天解锁这座原味江南小城的慢生活。

提到江南旅游，多数人直奔苏杭，却忽略了太仓这座 “低调宝藏城”—— 它是郑和下西洋起点，有未商业化的千年古镇，还有能玩沙戏水的城市公园。这份清单精选 10 处必打卡地，覆盖历史、自然、田园，2-3 天就能读懂太仓的独特魅力。

1. 沙溪古镇（江南最后的枕水人家）

比周庄清净、乌镇原生态，保留 “青石板路 + 临水吊脚楼” 原貌，老茶馆飘着炒青茶香，转角有老人择菜（插图 1：沙溪古镇临水吊脚楼实拍）。核心亮点是无商业化店铺，只有本地小面馆，3 元奥灶面藏老江南味。

实用提示：免费开放，清晨 6-8 点人最少，适合拍复古照。

2. 郑和公园（郑和下西洋起点）

作为郑和起锚地，藏着 “航海密码”：600 年古船锚、1:1 复刻 “宝船” 模型、航海路线壁画（插图 2：郑和公园宝船模型实拍）。站在宝船甲板，可感受当年 “千帆出海” 壮阔。

实用提示：门票 20 元 / 人，每周三免费，建议搭配 “郑和纪念馆” 逛。

3. 金仓湖公园（华东最大人工沙滩）

太仓 “城市后花园”，核心是10 万㎡人工沙滩，夏天踩水、秋天赏银杏（插图 3：金仓湖公园沙滩实拍）。还有环湖骑行道，租车 10 元 / 小时，吹风骑行很惬意。

实用提示：免费开放，周末建议早到，停车场 10 元 / 天。

4. 南园（江南古典园林代表）

明清 “太仓第一园”，以 “小巧精致” 取胜：曲桥跨塘、假山覆藤、亭挂古灯（插图 4：南园曲桥池塘实拍）。比苏州园林人少，能静静赏 “一步一景”。

实用提示：门票 25 元 / 人，3-4 月（桃花）、9-10 月（桂花）最佳。

5. 浏河古镇（江海交汇的老码头）

比沙溪多 “江海气息”，依浏河而建，老码头能看渔民晒网，“浏河肉松” 25 元 / 罐可当伴手礼（插图 5：浏河古镇老码头实拍）。推荐 15 元海鲜面，满是虾蟹贝类。

实用提示：免费开放，傍晚能看 “渔船归港” 落日。

6. 太仓现代农业园（亲子田园体验）

带娃必去！有热带植物园（看香蕉挂枝）、多肉园（10 元 / 盆）、季节采摘园（草莓、小番茄）（插图 6：现代农业园热带植物园实拍）。孩子摘果、大人拍 “田园大片”。

实用提示：门票 30 元 / 人，采摘按斤收费（草莓约 35 元 / 斤），建议自驾。

7. 弇山园（太仓千年古园林）

始建于宋代，藏 “太仓历史印记”：千年古银杏、宋代石碑、“望海楼”（古代望长江）（插图 7：弇山园望海楼实拍）。园内 “弇山堂” 提供免费茶水。

实用提示：免费开放，适合兼顾赏景与休憩。

8. 张溥故居（明代文人故居）

明代文学家张溥故居，保留 “明代江南民居” 风格：木质老屋、书斋旧书桌，展有 “复社” 历史（插图 8：张溥故居书斋实拍）。

实用提示：门票 15 元 / 人，讲解费 30 元 / 次，听讲解更懂历史。

9. 天镜湖公园（现代休闲好去处）

太仓新城 “网红公园”，核心是圆形人工湖，湖边有彩虹步道、网红打卡桥，夜晚灯光绚丽（插图 9：天镜湖公园网红桥实拍）。周末常有街头表演，适合散步野餐。

实用提示：免费开放，晚 7-9 点灯光最美，建议带野餐垫。

10. 电站村生态园（乡村慢生活）

离市区 20 分钟车程的 “美丽乡村”，可体验钓龙虾（30 元 / 小时）、摘玉米（5 元 / 根）、吃农家土灶饭（68 元 / 锅）（插图 10：电站村生态园采摘园实拍）。

实用提示：免费入村，体验项目单独收费，周末去更佳。

太仓的美，藏在 “不挤的古镇”“能撒欢的公园”“有故事的历史地” 里 —— 早上沙溪吃奥灶面，下午金仓湖玩沙，傍晚浏河看落日，这慢节奏才是江南真味道。

你最想打卡太仓哪处景点？是原生态沙溪古镇，还是能玩沙的金仓湖？欢迎评论分享，关注 “热旅洞察”，获取更多小众城市攻略！