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松江新城、央企匠作、低密墅区中交松香源著售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】展厅已经开放！ 预计首推建面约46-86㎡洋房、约116-119㎡叠加

房地联动价3.66万/㎡ 预计第四批次入市！

户型图（仅供参考最终以开发商发布为准）售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

展厅实景图一览：

总价一百多万起，不去临港，不去金山，当然只有这个松江新城的轨交盘（金山线）可以选咯！

中交·松香源著，是国匠中交以“让世界更畅通，让城市更宜居，让生活更美好”的企业愿景，起底营造的低密人文社区蓝本。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

项目与两条天然水系为邻，自然条件优越，入目皆景，在繁华之侧舒享清风鲜氧；河道绿化带自然环绕，倚窗即可尽收四季美景，在城市与自然的统一中，拥揽一方盛境。

内部结合老上海精致格调时光，售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】打造“洋场记忆 - 摩登花园 -都会浮馆 - 森之交响 - 里弄时光 - 香榭林下”等六幕时光剧场，演绎尊贵居住体验。

首发官方效果图如下

产品由纯粹的洋房和叠墅物业形态组成，一房梦想洋房，采光通透，容得了一个人的惬意，纳得下两个人的浪漫；售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】三房轻奢洋房，户型方正，南北通透，2+1臻心设计，满足多成员家族需求。

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去年7月27日，上海第二次土拍，广东中交城市投资发展有限公司（中交）以总价约3.89亿元竞得松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块，楼面价16042元/㎡，溢价率0.26%。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

地块参数如下：

地块名称：松江区车墩镇SJC10027单元14-05号地块

四至范围：东至：香泖路，西至：河道，南至：腾远路，北至：乐弘路

土地用途：居住用地

土地总面积(平方米)：21696.7

出让面积（平方米)：20205.8

容积率：1.2

竞得人：广东中交城市投资发展有限公司售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

成交总价：38896.0万元

溢价率：0.26%

房地联动价：36600元/㎡

项目紧邻两条天然水系，自然条件优越，规划用地面积20205.8㎡，容积率约1.2，绿化率约35%，整盘共计240套可售房源。主要建筑类型为洋房（5-11层）、叠加（4-6层）。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

周边配套方面：

商业上：乐尚天地、车墩影视城、华阳老街沿街商业

教育上：车墩幼儿园、华阳学校、百年名校联庄小学、松江车墩中学

交通上：地铁9号线松江南站、金山线

医疗上：车墩镇社区服务中心、售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】二甲医院松江方塔中医医院、三甲医院上海第一人民医院

除了较为成熟的配套外，项目正好处于松江新城明确规划的南部中心——华阳湖规划正芯！

华阳湖地区中心是松江 2035 总规公共活动中心体系规划中明确的南部地区中心，同时也是上海科技影都的核心承载区。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】

该区域以华阳湖为中心，北至金玉东路，南至玉阳大道，西至百雀寺路，东至松卫北路，总用地规模约 136.7 公顷！

为何选择松江新城？

在落户条件格外严苛的上海，近两年时间却是动作频频，尤其开放一定院校的应届海归毕业生直接落户的政策，也是极大程度的激活人口活力，吸引更多人才留下，拉动城市的消费力和购房需求。

众所周知，上海的房价远远领跑国内城市售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】，刚落户家庭在没有高昂预算的情况下，选哪里、如何选才是不出错的选择，这才是关键问题所在！

车墩实景图

面临预算不高的情况时，大多数买新房的朋友第一时间想到的莫过于五大新城。而从长三角城市圈的影响力比较，售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】不得不说松江新城才是真的有“两把刷子”！作为长三角的领头羊，不仅要规划有规划，就连盘点五大新城宜居坐标，它都稳占一席！

从区位上来看，松江新城正处上海西南门户，位于沪杭通道、G60科创大走廊，连接“江、浙、沪、皖”三省一市，是打造国内大循环“中心节点”和国內国际双循环“战略链接”的重要枢纽之一。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】松江凭借其优越的地理优势，毫无疑问会成为未来上海连接长三角的重要新城。

规划示意图（图片来源于网络）

2021年伊始，“五大新城”发展作为上海“十四五”重大战略任务，形成了全新的发展重心。以“一核一心三轴一带”为重点，售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】引领产业高端化发展。着重发展上海科技影都，规划至2035年，打造先进制造和影视文化双轮驱动、产城深度融合发展、宜居宜业宜游的中国影视特色小镇（*信息来源：《上海科技影都总体概念规划》和《松江区关于促进上海科技影都影视产业发展的若干政策》）。

车墩实景图

作为松江新城的重要组成部分，车墩板块设施配套都将以城区的标准进行建设，以社区为单位依次规划行政设施2处，文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；此外，更有体育设施3处、医疗设施2处售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】，含1处三甲医院与1处社会福利设施；以及教育设施43处，其中涵盖3处九年一贯制学校……更为国际化、人性化的理想生活，将于此悉数兑现（信息来源：上海松江人民政府官网《松江区车墩镇国土空间总体规划（2019-2035）》）。售楼处24小时热线：400-886-1552【预约热线】