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静安内环内翡翠系豪宅 万科翡翠雅宾利4期【万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑】推出186套约179-321㎡2-5房

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑认购时间：9月17日9：00-9月21日12：00均价12.86万/㎡ 低于联动价5000元/㎡！首日认购数130+认购率已经到了7成

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑万科以作者为名，希望每一个住在“傲舍”的业主，都能肆意生活、释放自我个性，成为自己人生的创作者和主导者，让生活在住区间无限伸展，成为独有的臻稀著作。创新、前卫、超越，突破……毫无疑问的，中興傲舍将以一种新潮的高端人居姿态融入上海核芯的文化，成为上海新的精神符号和信仰表达。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目首推186套建筑面积约179-321㎡房源，过会均价约12.86万/㎡。据悉，项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑以上海里弄为原型，打造超级连接的社区底盘！新天地为何受热捧？因为每一条街道，都被归还给行人，宜人的尺度让人们能尽情漫步，并且能和街边的内容亲密聚合，人和环境是共融的。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目将打破传统社区规划边界，将住宅、商业、生态、人文等功能作为一个个构成因子，通过社区与城市的衔接、社区外公共空间的打造，实现动线共联、商业共通、生态共融。项目以上海里弄为原型，打造约3万方公园社交型商业。顾名思义，一方面它被绿意环抱，比如商业立面采用绿色植物与橙色釉面的碰撞，打造独树一帜的地标美学。同时营造六大口袋公园点缀于街区，将自然融合街区。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑另一方面，触发更多的停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。比如，构建9大特色转角，让街区不在只是单一的消费空间，而是每个场景都栖息着多样的生活形态。高浓度的生活场景只需一个转身即可随心切换。尤其是食集，意向联名米其林餐厅，构建高端的话题型市集的休闲场，特设花园广场、中庭广场，并且鼓励商业外摆，营造巴黎左岸、伦敦考文特花园的街区浪漫。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑换言之，这个商业底盘业主不仅能够便捷下楼消费，更将成为社交平台，可以是追求时尚的同龄人共同的潮玩场地，三五好友来场思想碰撞也能出门即享，女士们则可以在精致街区里逛街、购物。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑可见，项目不是商业、住宅多个功能空间的拼凑与堆叠，而是通过空间场景的打造、形成彼此融合的紧密立体、复合活力的空间。在不离开社区的情况下人们可以在生活工作和娱乐之间实现平衡，并通过充满活力的公共空间赋能身心更多的松弛感和幸福感，让人们获取更多生活乐趣和便利。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目的食集也将对标阿姆斯特丹市集，在屋顶上打造天窗，在屋檐中留有特色城市观景台，在屋檐下构筑自然植物源，形成以人为中心，与绿植共处的社交空间。更厉害的是高线公园，中兴路一号的“高线公园”给人留下深刻的印象。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑接轨国际的建筑美学！项目外立面采用Art deco三段式设计，塑造经典对称，挺拔的地标形象。建筑塔冠通高装饰钻石性玻璃幕墙并搭配香槟金的金属装饰。

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑两侧采用弧形设计，让视野更大化，实现约270度观景，对望陆家嘴。建筑立面色彩以珍珠蓝为核心，搭配香槟金、摩登红。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑商业则采用摩登橙与水幕银的大胆撞色，打破色彩的单调性，将色彩巧妙的融合在一起，更具国际化审美。说到这里，项目给我一个很深的感触就是，在审美、艺术力上的表达接轨国际，遥遥领先。这一点很重要，因为购房者年轻化，且品味在上升，以后面对同质化产品，那比拼的就是项目软实力，其中“审美”会是很重要的一环。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，更能经受时间的考验。甚至项目周边的代建小学也邀请胜景几何设计研究中心李兴钢设计。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑文化、艺术元素贯穿始终，让项目更具生命力！有一句话叫：“没有文化艺术的高端住宅，只能是建材的拼凑。”最好的佐证，如今茫茫多的项目都会打出「文艺」牌，希望以此抬拉身价。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑甚至连红线外也一并更新，让生活方式更加连续，打造超1公里的休憩空间，提供艺术化的街道座椅，并为宠物提供友好的场地。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑这里我不得不为万科的这种开发模式点赞，让幸福指数向外延伸的同时，更让周边居民也能分享到城市发展的红利。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑功能上，一次ALL IN多个不同主题功能的“第二客厅”；氛围感上，视觉冲击力拉满。若你有比较频繁的活动需求，这个会所完全能承载你的需求，如果是朋友来访，更完全能为你撑起面子，逼格足以媲美五星级度假酒店的高定款。

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑类酒店物业服务！万科高端服务标准将于此再一次迭新升维星耀服务体系，持续探索类酒店式高端服务及生活方式服务提案。据了解，不局限于以下，可能会成为业主享受的服务。（以实际为准）

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（仅供参考，以实际公示为准）

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑项目前期样板间照片：（仅供参考，以开发商正式公示为准）

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万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑交通方面：项目属地铁8号线中兴路站上盖物业，距离1号口仅620米，两站路即可到达人民广场；距离4号线宝山路站721米，3号线东宝兴路站990米。对于市中心拥堵的交通情况来看，三线环绕，地铁更方便出行。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑自驾：项目毗邻南北高架、内环高架，距离南北高架永兴路口仅500米，可快速到达苏河湾、人民广场、陆家嘴、静安寺等多个市级商圈，出行便利。商业方面：由于项目地处市中心，商业、教育及医疗等各方面配套较为完善。项目一公里范围内就有虹口龙之梦及大悦城两大购物中心，且尤其是在大悦城二期开业的情况下，整体生活氛围充分提升，市中心的便捷生活触手可及。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑医疗方面：小区200米外有静安中心医院（长征医院分院）、毗邻第一人民医院、长征医院、闸北中心医院、中医医院、上海市第十人民医院等优质医疗机构。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑教育方面：项目周边有市北高级中学、青云中学、朝阳中学、民办扬波中学、闸北区第三中心小学、上外附属苏河湾实验学校、芷江中路幼儿园、永兴路幼儿园等丰富的教育资源。

万科·中兴傲舍售楼处电话☎：400-886-1552看房请务必致电与销售确认时间，避免空跑生态休闲：项目对面是占地4万㎡中兴绿地、闸北公园距离小区不到800米，周边还有大宁绿地、浙北绿地、四川北路绿地、延中绿地、海伦公园、鲁迅公园等生态景观，毫不夸张的说是最最市中心，最最繁华闹市中的天然大氧吧

静安内环内翡翠系豪宅

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推出186套建面约179-321㎡2-5房

认购时间：9月17日9：00-9月21日12：00

均价12.86万/㎡

低于联动价5000元/㎡！

买房注意事项

1、买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。

2、买房前试验隔音情况，否则会很痛苦。

3、不要买二层，一般厨房下水道是二层往上一条，一层独立一条。这样二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍睹。

4、买房子要注意不要买临街的，噪音太大，即使是一条小路，也有发展成菜市场的潜力。

5、窗子外侧一定要是往外倾斜，否则窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。

6、窗户的纱窗一定要买内置的，否则掉在地上还好，掉在人上就难办了。

7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。

8、注意你所买的房子的位置，小心你的楼下空地成为停车场。

9、不要买顶层，顶层容易出现漏水现象，虽然能修理但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长不要买带厨房下水道的地下室，否则崩溃是早晚的事情。

10、卫生间的防水很重要!!!一定要鼓动你的楼上和你一起在交房时做足48小时的闭水试验，确定其防水性能，否则一旦漏水后果会非常痛苦。

11、要注意小区里的车位数量，也许近期你不买车但不带表以后不会。

12、家里的水管，暖气管道都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会直接影响室温，如果安反了，想要改过来极其困难，全安反了还可以在外面改，但如果安错了一两片，则要砸地面。

13、如果你的房子是带单元对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警声威力更是惊人。

14、房子里的对讲系统一定要问明性能和使用方法，并且仔细试验，否则那些宣传中优越的性能可能只是宣传而已。

15、厨房一定要有地漏，这样有个万一水管爆裂，还有个地方漏水，不至于让家里成了太平洋。

16、千万不要相信那些售楼小姐说的什么外国进口门窗，越是如此，门窗配件越难买，后期物业根本弄不了。

17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生火灾猫眼会爆炸，但如果有陌生人，猫眼看得见。看你需要。

18、装修时不要动卫生间的地砖，不要自己重新做防水—除非你有钱没地方花，要知道开发商并不是心甘情愿的为你保修防水的，他们正愁找不到理由呢。