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中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
在杭州三四百万想买主城区，机会已经不多，目前集中在云谷、华丰、运河新城、之江等地。
其中之江由于品牌房企+优质学校在侧，新房一直卖的很不错，华润沄璟文华轩甚至带领之江站上了4.5万+/平的新房价位。
这样的背景下，售价约3.6万/平的建发之江项目（云涌之江），无疑是肉眼可见的高性价比之选。
项目分南北区开发，目前北区房源已经全部推出，已经迎来了500+组业主，目前还有房源在售中，面积129-139-174方都有，共计几十套。
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下面奉上前阵子项目加推房源的一房一价：
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楼下的园林风景是这样的：
小区外，距离钱塘江直线仅约500米，整体的环境风景是这样的：
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目前杭州限价3万以上、4万以内的楼盘，分布在运河新城北、之江、下沙、未来科技城等地方。大家心里都门清。首先，主城区＞非主城区。主城区意味着更高的占位，未来也更有话语权，生活配套往往更优。
这其中既要求主城区，又要求品牌房企的话，选择就缩减到之江和运河新城。以杭州产业/人才高地：滨江区、城西蒋村未科、钱江新城三个地方为出发点，我们发现能同时兼容三地实现通勤便捷、限价3万+有新盘的地方，只在之江。
这里有一条6号线通往滨江（已通车），一条12号线通往未来科技城（规划），还有颇具艺术性气息的中国美院、连绵的豪宅区（九溪玫瑰园一带）等，这样的板块，二手房次新房如仁恒珊瑚世纪、祥生云境等高层挂牌都要约5万/平（数据来源好找房）。所以新房马上告别3万+也很正常。
前阵子小胖君盘点哪些板块的地会涨价时，就有网友提醒别漏了之江新城。
甚至还有网友说看看云涌之江就知道之江必须涨价。
为什么要看云涌之江也很简单，因为项目卖的——太好啦！
虽然一部分原因是项目地段舒适、配套高端：直线约300米处就是学军小学教育集团云栖小学，目前已经在招生了，师资力量和本部互通。直线距离约800米处有在建的十三中，整一片区域书香气浓郁。（注意：期房不承诺学区，需等交付后由教育部门统一划分）
更重要的是建发本身营造的高端作品调性。
买更好的盘，一直是买房人最重要的课题。比对下来发现，建发云涌之江正是之江舍我其谁的封面级作品。
从居住舒适度方面来看，项目在板块内创新打造为洋房、小高层全T2，甚至起步107方就做到了四房+储藏间户型，小户型无连廊非常难得，得房率更高，是真正为业主的钱包着想。
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精装方面，中央空调、地暖、新风三大件齐全，此外还有岩板背景墙、厨房博世「油烟机、燃气灶」、方太「洗碗机、蒸烤一体机」，主卫智能马桶、魔法收纳系统等等，这样高的规格，在板块内不曾有过。
此外，楼盘调性也拉至超乎寻常的高。
3万+的价格，给到恒温泳池+室内篮球场+健身会所+儿童会所，且免费对业主开放；
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3万+的价格，配备顶奢豪宅专属车马厅，超强仪式感；
3万+的价格，直接在开盘的时候就实现全维度实景展示，三进园林、公区、地库、会所、立面等，业主现在去现场，所见即未来交付所得！
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杭州人才引进落户政策2025，无需社保也可轻松入户！
2025-05-21 15:44 发布于：浙江省
近几年，杭州市凭借优美的环境、良好的教育资源、丰富的就业机会，吸引了大批人才的涌入。2025年，杭州人才引进政策再次调整，简化了落户流程，同时也放宽了落户条件，下面小窝主要跟大家介绍2025杭州人才引进落户政策，无需社保也可轻松入户！
一、杭州人才引进落户
（一）学历落户
1、适用对象：全日制大专及以上学历的人士。
2、年龄要求：
全日制大专：35周岁以下。
全日制本科：45周岁以下，毕业2年内免社保。
全日制硕士：50周岁以下，45岁前免社保。
3、所需材料：身份证、户口本、毕业证、劳动合同、社保证明（毕业2年内本科生不需要）。
4、落户地址：亲友家、单位集体户、人才市场。
（二）职称落户
1、适用对象：没有高学历但愿意学习的社会人士。
2、年龄要求：
中级职称：45周岁以下。
副高级职称：50周岁以下。
正高级职称：55周岁以下。
社保要求：在杭州工作并签订劳动合同，由工作单位缴纳1个月社保已到账。
3、所需材料：身份证、户口本、职称证书、最高学历毕业证、与用人单位签订的一年以上劳动合同、社保清单、工作证明、落户地证明。
（三）技能落户
*35岁以下高级技工证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
*45岁以下技师证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
二、杭州人才引进落户流程
1、提交申请
申请人可通过线上浙里办或线下户籍科提交人才引进落户申请；
2、上传材料
申请人在提交前需准备好相关材料（户口本、身份证、毕业证书、劳动合同等）；
3、领户口本
符合落户的申请人，通常在15个工作日内可办理完成，通过后，派出所人员会通知你去线下领取新的户口本；
三、落户杭州的好处
1、教育优势：
本地户籍儿童可以直接入读优质公立学校，无需办理居住证或积分入学；
2、养老保障：
杭州户籍养老金相对较高，且有节日补贴。
3、就业与社会保障：
事业单位、公务员岗位及部分企业优先录用本地户籍者。
4、车牌摇号与竞拍：
杭州户籍可直接参与车牌摇号，无社保限制。
2025杭州人才引进落户并不单单指高学历人才，还包括高技能、高职称人才等，成为杭州户籍可享受相应的福利待遇
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