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绿宝园翡梵官方售楼处：400-9688-923，在约6.6万的土地上仅建造38栋别墅，每一户都是一个家族的荣耀！

对于上海这座城市而言：“所住的小区正在成为社会地位和财富的重要象征”。就如同基因与血统一般，这种优越感一旦有了，就会跟随一生。

而绿宝园，就是这样一个匹配时代、世代传承的高端居所。

绿宝园翡梵官方售楼处：400-9688-923

绿宝园翡梵官方售楼处：400-9688-923

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一、项目概况：浦东芯上的低密法式庄园

开发商：上海汇宝房地产开发有限公司（印尼汇宝集团旗下，印尼首家上市开发商）

项目位置：上海市浦东新区沪南路2888弄（康桥国际别墅区核心腹地）

项目定位：全球仅38席法式独栋庄园别墅，建面约700-859㎡，实际使用面积超1000㎡，户均占地1.5-2.5亩，总价约6600万-1.27亿元。

项目规模：总占地面积约6.6万㎡，总建筑面积约8.4万㎡，容积率低至0.35，绿化率高达45%，被40万㎡原生森林环绕，负氧离子浓度超市区10倍。

产权年限：70年纯住宅产权

交付标准：现房交付，毛坯交付可定制精装

楼栋分布图

700㎡户型图（7房4厅6卫）

850㎡户型图（7房4厅6卫）

二、核心价值：稀缺地段·传世大宅·顶配资源

1. 稀缺地段：浦东黄金中轴，双圈辐射核心

区位优势绿宝园·翡梵雄踞浦东“双圈辐射”黄金区位，西接张江科学城，东近迪士尼度假区，北联陆家嘴、前滩，占据浦东发展的核心动脉。

交通网络

地铁：紧邻地铁18号线康桥站，步行可达，串联浦东国际机场与虹桥枢纽。

自驾：距中环线仅约3.5公里，紧邻S20外环高速、杨高路等城市主干道，15分钟直达陆家嘴、前滩，25分钟至张江科学城，30分钟畅达新天地、虹桥枢纽等城市核心区域。

社区班车：提供社区班车接驳服务，满足业主日常通勤与跨城需求。

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该住宅小区建筑为典藏级类独栋，纯粹法式建筑风格，传承了法式别墅与生俱来的高贵气质，升华了法式建筑的经典布局，巧妙运用了法式整齐、纯净、富有秩序的园林艺术。

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本案原始建筑面积为700㎡，扩建后建筑面积为760㎡，设计来源于生活，从业主的需求出发，设计师为业主营造一个舒适、自由、随心的私人空间，以满足家庭成员的不同性格和爱好。

在这个充满温馨和守护的共享场景中，家人可以相互陪伴，放松身心，享受宁静的时光和温暖的氛围。

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光线和自然景色透过大面积落地窗户自由地流淌于内外之间，塑造了空间的流畅度与通透感。

光影，就像自然界的一种无声语言，在空间中自由流动，与各种不同的场景进行着微妙而奇妙的互动。这种互动不仅令人感到无尽的惊喜和满足，更让我们的居住体验变得更加有趣和丰富。

地面为意大利IMOLA陶瓷LEGNO系列

无论是执着于触感，还是沉醉于肌理，又或者怀恋于光华，材质的质感，总能带给人多重的惊喜与满足。

充满先锋感的绘画、装饰，将流淌的支离、留白与古典融合在了一起，呈现出了新的视觉体验。

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空间材质的双重功能，不仅能内在地满足使用需求，还能外在地注入装饰元素，为建筑注入更多的灵动与生命力。在这个多元化、丰盈的时代，材质的发挥空间与表现力也愈加广泛深厚。

沙发后方区域被设计师规划成了一个充满童趣的儿童休闲区。这里的吊顶饰有典雅高贵的雕花，散发出浓郁的艺术氛围；墙壁上的动植物元素和琳琅满目的手办陈列，为空间注入了一股自然和趣味。

02/餐厨

餐厅和客厅的开放式设计，摒弃了传统隔断的思路，大大增强了空间的趣味性和互动性。艺术灯和对称餐椅的巧妙搭配，为就餐赋予了仪式感。

在这里，走动和静止、观看和被观看，模糊的边界和清晰的轮廓相互呼应，营造出了一种独特的情境视觉结构。而空间流动的同时，视觉、感受和情境也在不断变化。这种难以言喻，却又令人意犹未尽的“流动意识”，与美学的生动意境不谋而合。

地面为意大利IMOLA陶瓷LEGNO系列

如何让空间设计无限具有吸引力？直接关键在于人的感官体验。将空间的纵深高度推向极限，空间仿佛拔高入云，呈现出壮观的视觉感受。

当你顺着吊灯视线缓缓向下游走时，你将目睹美食佳肴的瑰丽盛宴，仿佛将人与自然、空间与人文相互连接，创造了一种无限的感官融合。

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书房的设计融合了正式和随性的元素，营造出既充满庄重、又有趣味的氛围。这种完美结合本应难以实现，但在设计语言的巧妙运用下，却毫不突兀。无论您需要专注工作、还是惬意阅读，书房都能给您带来舒适和愉悦。

墙面为意大利IMOLA瓷砖I MARMI LAFAENZA系列

地面为TREX3系列

理解空间的意义，在日常生活与创意之间展现着独特的美感。它温润的色彩和独特的语言，与居住者互相交融，创造了一种令人心悦的共鸣。

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在千万种装修风格中，法式风格总能脱颖而出，成为别墅设计中经久不衰的经典。

它不靠浮夸吸引眼球，也不靠极简取悦大众，而是用一种优雅、浪漫、讲究比例与细节的方式，打造出“住进去就是生活在艺术里”的质感生活。

一、法式别墅的灵魂：比例与秩序

真正的法式美感，从不是靠“堆砌线条”得来的，而是对建筑比例的极致讲究：

原创项目 | 由本公司设计施工，禁止转载

外立面通常采用对称布局，强调主入口的仪式感；

窗户高度接近地面，搭配法式落地窗，提升立面轻盈感；

拱形门洞、老虎窗、坡屋顶的组合，提升垂直空间的“视觉拉伸感”。

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二、内装核心：线条不是“装饰”，而是“结构语言”

很多装修做法式风格，容易陷入“堆花”误区，其实线条不是越多越好，而是用得精准才显高级

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墙板设计强调“虚实结合”：护墙板+石膏线+墙布，层次清晰；

顶面做回型石膏吊顶或小型穹顶，避免大白顶；

墙面通常不过多留白，而是用大面积的灰调或莫兰迪色系铺陈，营造低饱和度的柔和氛围。

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知识点小科普：

法式墙板有三种典型做法：

① 镶框式墙板（带石膏线条）；

② 通顶护墙板（多见于卧室、书房）；

③ 异材质拼接墙板（如木饰面+硬包）。

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三、材质选择：软中带硬，营造贵族感

法式风格讲究材质的“温润感”，但不是纯粹的软装叠加，它擅长在温柔中加入一丝克制的硬朗

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推荐材质搭配：

墙面：大面积奶油灰、浅法灰+局部实木/金属线条；

地面：鱼骨拼木地板 or 细纹理大板砖，建议哑光处理；

家具：丝绒、羊毛、藤编材质的单椅、沙发，做出层次；

灯具：水晶吊灯+壁灯+落地灯，避免主灯一口吞光。

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四、空间布局：不是“堆满”，而是“留白”

法式风格拒绝“满”，它擅长用空间的呼吸感来制造高级感。

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客厅强调“中轴布局”+围合式动线；

餐厅讲究“仪式感”，通常设置独立餐厅，搭配餐边柜和艺术画；

主卧注重对称性设计，床头两侧保留相同尺度的床头柜+壁灯；

卫生间设计中注重对称布局和浴缸区域的氛围感，比如拱形浴室门、雕花镜框、立柱洗手台等细节。

法式别墅是一种极具体系感的设计语言，从建筑立面到室内细节，再到软装氛围，处处强调比例、秩序、材质与生活仪式感。

绿宝园翡梵官方售楼处：400-9688-923

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走在苏州的巷弄里，青石板路被雨水润得发亮，白墙黛瓦间总能飘出阵阵香气。

或是生煎包出炉时的焦香，或是糖粥熬煮时的甜香，又或是汤面浇头的醇厚香气，这些味道交织在一起，构成了苏州最动人的烟火气。

苏州人对吃向来讲究，小吃更是做得精致入微，不追求重麻重辣，却在鲜、甜、香之间拿捏得恰到好处。

要问苏州有什么令人难忘的美食小吃，本地人会如数家珍地报出一串名字，今天就整理出10样最具代表性的，每一样都藏着苏州的味道密码，肉香四溢或是软糯香甜，总有一款能打动味蕾。

第一样是生煎包

苏州生煎和上海生煎有着细微差别，更偏鲜甜口。好的生煎包底一定要够脆，咬开时能听到“咔嚓”一声，汤汁顺着指缝流下来，要赶紧吸一口，肉香混着汤汁的鲜甜在嘴里散开。

肉馅紧实不柴，带着少许皮冻熬出的汁水，顶部的芝麻和葱花增添了香气，一口下去，脆、香、鲜、甜样样都有，是苏州人早餐桌上的常客。

第二样是松鼠桂鱼

这道菜虽常出现在宴席上，但在苏州街头的老字号里也能吃到家常版本。新鲜的桂鱼去骨后改刀，油炸后鱼肉翻卷如松鼠尾巴，浇上酸甜的番茄酱汁，外酥里嫩。

鱼肉细嫩多汁，酱汁浓稠却不腻口，带着淡淡的果香，酸甜的味道能瞬间打开味蕾，是老少都爱的经典。

第三样是桂花糖粥

苏州人爱桂花，连小吃都带着桂花香。糯米熬煮得软糯黏稠，加入红糖调味，最后撒上晒干的桂花，香气沁人。

糖粥入口温热，糯米软糯到不用费力咀嚼，红糖的甜和桂花的香融合得恰到好处，不齁不腻，是秋冬时节最暖心的小吃。

第四样是蟹粉小笼

每到秋天，苏州的蟹粉小笼就成了热门。皮薄如纸，提起来像灯笼，咬开一个小口，先吸掉鲜美的蟹粉汤汁，再吃里面的肉馅。

肉馅混合着蟹粉的醇厚，鲜而不腥，搭配姜丝醋食用，更能解腻提鲜，一口一个，根本停不下来。

第五样是苏州汤面

苏州人对汤面的讲究堪称极致，“头汤面”更是老苏州的执念。汤要用上好的骨头、鸡架等慢火熬煮数小时，鲜而不浊；面要韧而不硬，煮得恰到好处；

浇头更是丰富，焖肉、爆鱼、鳝糊、虾仁等任选。一碗汤面端上桌，先喝汤再吃面，浇头的香气融入汤中，每一口都是鲜美的享受。

第六样是糖炒栗子

每到秋冬，苏州街头就会飘起糖炒栗子的香气。栗子选的是颗粒饱满的迁西板栗，用沙子和糖一起翻炒，炒到外壳裂开，露出金黄的果肉。

剥开外壳，栗子肉软糯香甜，带着焦糖的香气，暖乎乎地捧在手里，是街头最温暖的味道。

第七样是赤豆糊糖粥

和桂花糖粥不同，这道小吃多了赤豆的绵密。赤豆提前泡发后煮至软烂，加入糯米一起熬煮，煮到粥体浓稠，赤豆开花，加少许冰糖调味。

口感绵密细腻，赤豆的甜香浓郁，一碗下肚，暖胃又饱腹，是苏州人喜爱的甜品。

第八样是油端子

这是苏州街头的传统油炸小吃，用面糊包裹着萝卜丝、土豆丝、韭菜等食材，放入特制的模具中油炸。炸好的油端子外酥里软，面糊的香混着蔬菜的鲜，蘸上少许辣酱，味道格外爽口，是很多人的童年回忆。

第九样是酱肉

苏州的酱肉咸甜适中，肉质紧实却不柴。选用五花肉，用酱油、糖、香料等腌制后慢炖，炖到肉香浓郁，色泽红亮。可以直接切片当冷盘，也可以用来配粥、下饭，肉香四溢，越嚼越香。

第十样是酒酿圆子

圆子是手工搓的，小巧玲珑，煮在酒酿里，加入少许桂花和冰糖。

圆子软糯Q弹，酒酿带着淡淡的酒香，桂花增添了风味，口感清甜爽口，是餐后解腻的绝佳选择。

这10样苏州小吃，涵盖了甜、咸、鲜等多种风味，既有精致的宴席菜，也有街头的烟火味。它们藏在苏州的巷弄里、老字号中，每一样都承载着苏州的饮食文化和当地人的生活记忆。来到苏州，不妨放慢脚步，寻一家老字号，点上几样小吃，在软糯香甜或肉香四溢的味道中，感受这座城市的温柔与精致。