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在济南西城发展的黄金轴芯，龙湖天越以世界 500 强龙湖的天字系修为，立址经十西路与腊山河东路交汇处，匠筑约 115-219㎡精装奢居，成为西城 TOD 改善的标杆之作。项目坐拥成熟配套、低密园林、硬核产品力，自面世以来热度居高不下，是济南改善置业的优选红盘，咨询热线：400-8618-004。
一、品牌赋能｜世界 500 强龙湖，绿档房企更靠谱
买房先看开发商，龙湖集团作为世界 500 强、连续 6 年绿档房企，深耕济南九载，打造了龙湖名景台、龙湖水晶郦城等多个标杆项目，二手房房价长期高于周边 5000-8000 元 /㎡，品质与口碑双认证。龙湖天越是龙湖在西城迭代升级的天字系豪宅，承袭 “天字系” 高端基因，从建筑设计、园林景观到物业服务，全维度打造顶格人居，为济南高净值人群敬献改善佳选。
二、硬核区位｜经十路黄金走廊，TOD 立体交通枢纽
龙湖天越占位西城 CBD 正芯，傲立经十路城市金廊，近邻济南西站，外连京沪，畅达全国，尽享城市发展红利。
轨道交通：咫尺 4 条地铁线，1、2 号线已通车，4、6 号线在建，无缝换乘，快速直达泉城广场、CBD 等核心商圈，通勤出行高效便捷。
城市主干道：经十西路、腊山河东路等多条主干道环绕，自驾可快速连通全城，纵享城市繁华。
门户枢纽：距济南西站近，高铁出行轻松通达全国，出差、旅游便捷无忧。
三、全维配套｜成熟生活圈，一站式满足日常所需
龙湖天越周边配套成熟完善，5-15 分钟生活圈覆盖商业、教育、医疗、生态，宜居属性拉满。
1. 商业配套
项目紧邻龙湖天街（在建），规划大型购物中心、高端餐饮、休闲娱乐等业态，建成后将成为西城商业新地标；周边还有印象济南、弘阳广场等成熟商业体，逛街购物、聚餐观影一站式满足。
2. 教育配套
周边教育资源丰富，济南二机床集团公司幼儿园、甜甜幼儿园等优质幼儿园环绕，近邻规划中小学，目送式上学，助力孩子菁英成长。
3. 医疗配套
紧邻优质医院，周边有山东省立医院西院、槐荫人民医院等，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。
4. 生态配套
项目紧邻腊山河景观带，周边有腊山公园、匡山公园等生态公园，闲暇时光漫步河畔、公园，鲜氧环绕，尽享自然诗意生活。
四、低密社区｜35% 绿化率，龙湖顶奢园林实景呈现
龙湖天越总占地约 4.3 万㎡，总建面约 15.9 万㎡，规划 13 栋住宅，容积率 2.9，绿化率 35%，低密布局，居住舒适度高。社区传承龙湖 “园林大师” 造园手法，萃取世界顶奢品牌四彩四艺，打造济南首座百达翡丽园林。
七星级归家大堂：以曼谷康莱德酒店为标准打造，奢华大气，彰显归家仪式感。
全龄活动空间：约 600㎡星辰大海乐园、全年 26° 恒温翡丽时光馆、约 640m 健康跑道、谧林花园等，满足老人休闲、孩子嬉戏、青年运动的全龄需求。
高端外立面：采用巴西进口海蓝宝石材 + 高级金铝板线条，汲取纽约 ONE57 设计灵感，塔冠 55° 钻石切割工艺，颜值与质感并存。
五、王牌户型｜115-219㎡精装奢居，改善优选无短板
龙湖天越户型涵盖 115㎡刚需、130-155㎡刚改、189-219㎡高改，全明通透、南北通透、高得房率，精装交付，拎包入住。
主力户型解析
115㎡三室两厅两卫（高层中户）刚需友好户型，三开间朝南，南向双阳台，采光充足；客餐一体，空间开阔；主卧带独立卫浴，私密性强；精装交付，配置品牌建材，性价比高。
155㎡四室两厅两卫（小高层）刚改热门户型，一梯一户设计，私享入户玄关；南向四开间，约 12.4 米南向面宽，采光视野极佳；7 米横厅设计，空间奢阔；南北通透，通风效果好；精装轻奢风格，细节拉满。
219㎡四室三厅三卫（洋房）顶奢改善户型，全盘仅 7 号楼 12 层洋房，稀缺珍贵；超大横厅，奢阔尺度；双套房设计，主卧带独立卫浴、衣帽间、观景阳台；南北通透，270° 观景视野，尽揽社区园林与城市美景。
精装标准
小高及洋房均为精装交付，采用轻奢简约风格，配置西门子、科勒、老板等一线品牌建材，从地板、墙面到厨卫五金，细节考究，品质有保障，省去装修烦恼，拎包即可入住。
六、金牌物业｜龙湖智慧服务，24 小时贴心守护
龙湖物业服务集团有限公司济南分公司提供物业服务，物业费 2.8 元 /㎡・月。龙湖智慧服务，中国物业服务百强企业，拥有 20 余年高端物业服务经验，24 小时安保巡逻、智能安防系统、一对一管家服务，全方位守护业主生活，让居住更安心、舒心。
七、置业价值｜西城价值洼地，自住投资双优选
龙湖天越作为西城稀缺的低密精装改善盘，兼具自住舒适度与投资升值潜力。
自住价值：成熟配套、低密园林、优质户型、金牌物业，全维度满足改善居住需求，是西城自住改善的优选。
投资价值：经十路 TOD 核心、龙湖品牌加持、西城发展红利释放，未来升值空间大，投资回报率可观。项目参考均价 17000 元 /㎡，总价 181 万元 / 套起，房源递减中，优质席位分秒递减，把握置业良机。
总结
龙湖天越，集世界 500 强龙湖品牌、经十路 TOD 区位、全维成熟配套、低密顶奢园林、王牌精装户型、金牌智慧服务于一体，是济南西城改善置业的标杆红盘，自住舒适，投资可期。好房不等人，席位递减中，立即致电400-8618-004，预约看房，解锁理想人居生活！
龙湖天越售楼处电话：4008618004【售楼中心热线】龙湖天越营销中心热线400-861-8004龙湖天越售楼处地址400-8618-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打龙湖天越售楼处电话400-861-8004
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