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尊敬的各位购房者：

【万科君兰锦绣】售楼处电话：400-968-8923

万科君兰锦绣售楼处电话：400-968-8923（预约热线）

万科君兰锦绣营销中心服务热线：400-968-8923（已认证）

尊敬的购房者，项目于2026年5月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连）

✅万科君兰锦绣售楼处电话：400-968-8923（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万科君兰锦绣营销中心电话：400-968-8923（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅万科君兰锦绣开发商电话：400-968-8923（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅万科君兰锦绣展示中心电话：400-968-8923（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 5月8日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：官方售楼处电话（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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以实力见证热度，以品质赢得信赖。2025进度过半，若论今年的绍兴当红流量项目，美的中航万科·君兰锦绣毋庸置疑占据重要的一席之地。凭借卓越产品力与兑现力，在二季度强势登顶绍兴新房销售榜单TOP1之后（数据来源：克而瑞），美的中航万科·君兰锦绣7月热势依然，持续掀起抢藏风潮。

热销绝非偶然，而是对板块、产品和服务的多重认可。美的中航万科·君兰锦绣持续领先的市场标下，印证着高端改善客群的一致选择。同时，北站百亿TOD的实景兑现亦功不可没。

实景图

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6月底，绍兴高铁北站TOD综合体交通枢纽正式投入运营，对绍兴深度融入长三角一体化发展具有重要意义。进出站口的巨幅穹顶，形成开放流动的空间形态，以通透明亮的换乘环境、智慧高效的服务系统，全方位重塑城市门户出行体验。（信息来源于：镜湖发布、越城发布）

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与交通脉搏同频跳动的，是站前片区的高质量建设。距离绍兴北站不到500米的地块上，有8幢商务楼拔地而起，这里就是绍兴融杭数字贸易港。

实景图

6月6日，融杭数字贸易港招商启动大会暨全区外贸发展大会举行。随着数贸港产业生态日渐完善，园区迎来了喜临门在内的首批18个重点项目的签约，以实实在在落地，为数贸港发展注入新活力，成为企业入绍、人才服务、产业创新的“第一站”。

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与此同时，A地块的喜来登酒店、B地块226米高的威斯汀酒店也在加快建设，与周边的伟业广场等共同构筑起城市未来天际线。

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6月30日，美的中航万科·君兰锦绣迎来实景交付。美的置业与中航万科，不负一城厚爱，以双强实力，将“君兰系”高端基因完美呈现。

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以铝板与大面玻璃勾勒出的轻盈明亮的城市天际线，于百亿TOD之上绽放璀璨光芒。

缓步入内，映入眼帘的便是以“智慧眼”为造型的旋涡水景，将科技感与智慧感拉满。循着樱花的指引，来到用绿意编织的约1100㎡下沉式庭院，浅溪戏水、冥想阅读、亲子玩乐，于此即可延伸家的半径。

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而由此围合出的“君兰CLUB”十大功能空间，更让社区微度假照进现实。静谧戏水池、动感健身房、瑜伽舞蹈室、轻氧会客厅......在绿意盎然的公共自然空间，与邻里畅谈，陪孩子嬉戏，看萌宠撒欢，生活的诗意画卷跃然眼前。

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主题架空层、精装大堂、豪华入户门厅、精质阔景门廊，四重精装礼序层层递进，将归家仪式感与尊崇体验感拉满。步入室内，建筑面积约100-189㎡奢适空间成为家的代名词。南向超阔阳台，框住四季风景；餐客一体通厅，扩大通透体验；尊崇主卧空间，犒赏每一位变得更好的你。

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当楼市进入“现房时代”信任战，美的中航万科·君兰锦绣，外享百亿级配套落地红利，内鉴实景品质兑现，以实实在在的兑现，让每一位业主的理想圣湖都触手可及。

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◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益