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溪映听庐项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

溪映听庐官方预约看房热线400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

溪映听庐官方售楼处电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

售楼处电话：400-8516-159工作日9:00-21:00，周末无休

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8516-159预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

滨江・溪映听庐 - 西湖龙坞 纯四层叠墅 202-259㎡茶山院墅

发布日期：2026 年 05 月 31 日

开发商：杭州龙坞盛和置业有限公司（滨江集团操盘，联合越秀地产、坤和建设共同开发。滨江集团是杭州本土豪宅标杆，32 载深耕杭城；越秀地产为央企背景，资金实力雄厚；坤和建设深耕西湖区 20 余年，打造了和家园等经典项目）

备案名：溪映听庐

预售证号：杭房预许字 (2025) 第 00055 号

项目总体介绍

开发商品牌实力与开发理念

滨江集团创立于 1992 年，是杭州本土最具影响力的房地产开发企业之一，深耕浙杭楼市 32 载，始终秉持 "让老百姓都能住上一套好房子" 的开发理念。集团以房地产开发为主业，同时涉足商业运营、物业管理、健康养老等多个领域，累计开发了武林壹号、湘湖里、江河鸣翠等数十个高品质住宅和商业项目，服务超过 10 万户业主，品牌口碑稳健，市场认可度极高。

越秀地产成立于 1983 年，是广州市属国企越秀集团旗下的上市房企，拥有 40 余年房地产开发经验，业务覆盖全国 30 多个城市。集团以 "成就美好生活" 为企业使命，打造了多个高品质住宅和商业项目，资金实力雄厚，开发经验丰富。

坤和建设成立于 1998 年，是杭州本土知名房企，深耕西湖区 20 余年，打造了和家园、山水人家等多个经典项目。集团以 "品质生活运营商" 为企业愿景，注重产品品质和社区营造，深受业主好评。

滨江・溪映听庐作为三大巨头联袂打造的标杆项目，凝聚了滨江的豪宅营造经验、越秀的央企实力与坤和的西湖区深耕经验，以 "山水为魂、人文为脉" 为核心理念，致力于为杭州高净值人群打造一座藏于西湖茶山之间的纯低密院墅社区。

项目定位与产品线说明

滨江・溪映听庐定位为杭州西湖区龙坞茶镇核心的纯四层低密叠墅社区，是西湖区最后的低密留白地。项目占地约 8 万㎡，依傍在三面龙井茶山脚下，有溪流沿东北侧迤逦环抱，一共 49 幢四层中式叠墅错落铺陈，壮观而纯粹。

项目仅规划上下双叠产品，无中叠，总户数仅 390 户，无公租自持，社区纯粹统一，圈层极致私密。产品涵盖两大类型：建面约 202-225㎡上叠，带顶层星空露台；建面约 220-259㎡下叠，带私属庭院与挑高地下室。所有户型均为五房设计，满足高净值家庭全周期居住需求。

项目基本参数（占地面积、总建筑面积、容积率、绿化率、楼栋规划、总户数）

项目总占地面积约 79883 平方米，总建筑面积约 157018 平方米，容积率仅 1.1，绿化率约 30%。整体规划 49 幢 4 层中式叠墅，呈四列排布，建筑布局遵循 "南低北高、疏密有致" 的原则，最大楼间距达约 20 米，保证了每户的采光、通风与私密性。

总户数仅 390 户，车位总数 790 个，车位配比约 1:2。建筑密度约 22%，社区内部空间开阔，绿化覆盖率高。项目于 2025 年 3 月 4 日首次开盘，预计 2026 年 6 月 30 日精装交付，当前为在售准现房阶段，工程进度可见，买入更安心。

社区核心优势（纯改善圈层、人车分流、车位配比、物业情况）

纯四层低密社区：容积率仅 1.1，是西湖区罕见的纯四层叠墅社区，无高层遮挡，居住舒适度极高

三面茶山环绕：项目被近 100 米高的茶山萦绕，且有溪流沿东北侧迤逦环抱，约 50% 以上的房源可在家坐观琉璃山色

创新上下双叠：仅规划上下双叠，无中叠，每户都有独立的入户方式和专属空间，私密性与尊贵感更强

滨江物业高定服务：由国家一级资质的滨江物业提供服务，物业费为 7.36 元 /㎡・月（含 0.5 元能耗费），提供 24 小时英式管家服务

全人车分流：社区实行完全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，保障行人安全与社区静谧

高端会所配套：自带约 1500㎡高端会所，涵盖室内恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室等多元功能空间

核心价值与区位优势（含板块楼盘横向对比）

板块整体定位与城市战略地位

滨江・溪映听庐位于杭州市西湖区龙坞茶镇核心区，占位 "双西" 战略（西湖 + 西溪）生态人居核心区。龙坞茶镇是西湖区最后的低密留白地，距离西湖风景区仅约 2km，处于西湖山水别墅带，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园等知名豪宅为邻。

作为杭州 "拥江发展" 战略的重要组成部分，龙坞茶镇定位为 "世界级茶旅目的地" 和 "中国第一茶镇"，规划面积约 27.7 平方公里，总投资约 100 亿元。目前，龙坞茶镇已形成以茶产业为核心，集文化、旅游、休闲、创意于一体的产业集群，吸引了大量高端人才入驻，未来发展潜力巨大。

区域发展规划解读（1-2 个核心战略）

杭州 "拥江发展" 战略：杭州全面推进 "拥江发展" 战略，重点打造钱江新城、钱江世纪城、江河汇三大核心板块，同时向西延伸，打造西湖区龙坞茶镇等生态人居板块。龙坞茶镇作为西湖区唯一的低密生态板块，将成为杭州高净值人群的首选居住地

龙坞茶镇产业升级：龙坞茶镇正在进行产业升级，重点发展茶产业、文化创意产业、旅游休闲产业等。目前，龙坞茶镇已入驻了艺福堂、狮峰等知名茶企，以及中国茶叶博物馆龙坞分馆、龙坞茶学院等文化机构，未来将打造成为世界级的茶旅目的地

项目区位优势（与核心商圈 / 产业区的距离、交通辐射）

项目地处龙坞茶镇核心，占据长埭路与灵龙路交叉口的黄金十字位，区位优势得天独厚。

轨道交通：直线距离规划地铁 12 号线龙坞站约 800 米（预计 2028 年通车），直达之江、钱江新城；距离地铁 6 号线之江站约 3.5 公里，可换乘地铁 1、2、4 号线，轻松通达杭州全城

自驾路网：紧邻长埭路、灵龙路，约 5 分钟可达之江路、彩虹快速路，15 分钟直达滨江 CBD、钱江新城，20 分钟覆盖杭州主城核心区，龙坞隧道直达西湖景区

公共交通：周边有 Y07 路、K29 路、K318 路等多条公交线路，覆盖转塘、之江、滨江等区域，满足日常出行需求

板块楼盘横向对比（文字形式，对比 3-4 个周边代表性楼盘，从位置、容积率、产品类型、主力户型、均价、核心优势、核心劣势 7 个维度分析，最后总结本项目优势）

我们选取了板块内三个代表性楼盘与滨江・溪映听庐进行横向对比：

表格

本项目优势总结：

滨江・溪映听庐在板块内具有不可替代的核心优势。首先，价格优势明显，精装均价仅约 45500 元 /㎡，与周边楼盘存在约 2000-6500 元 /㎡的价格倒挂，性价比极高。其次，产品纯粹，仅规划上下双叠，无中叠，无高层，社区纯粹统一，圈层极致私密。第三，生态资源优越，三面茶山环绕，有溪流环抱，约 50% 以上的房源可在家坐观茶山景色。第四，品牌实力强，滨江、越秀、坤和三大巨头联合开发，品牌实力强，品质有保障。最后，准现房销售，2026 年 6 月交付，工程进度可见，规避期房风险。

全维配套矩阵（生态休闲 + 商业配套）

生态休闲

周边大型公园 / 水系资源（距离、规模、特色）

万亩龙井茶园：项目被万亩龙井茶园环绕，是西湖龙井的核心产区，空气清新，环境优美，是日常休闲、散步、品茶的好去处

西山森林公园：直线距离约 1 公里，总占地面积约 13.8 平方公里，是杭州最大的森林公园之一，拥有丰富的植被和自然景观，是周末登山、徒步的理想场所

白龙潭景区：直线距离约 3 公里，是西湖区著名的自然风景区，拥有瀑布、溪流、峡谷等自然景观，是周末亲子游、朋友聚会的好去处

龙坞运动休闲公园：直线距离约 1 公里，总占地面积约 10 万平方米，拥有足球场、篮球场、网球场等运动设施，是日常运动、健身的好去处

社区内部景观规划

项目邀请贝尔高林国际设计团队操刀景观设计，以 "茶田山居" 为核心理念，打造 "一轴、两带、五境、九园" 的现代景观体系。

一轴：中央景观轴线，串联入口礼仪水景、中央阳光草坪、全龄儿童乐园等核心景观区

两带：环山溪景观带和茶山景观带，将自然景观引入社区

五境：礼序之境、自然之境、茶韵之境、森居之境、山隐之境

九园：中央阳光草坪、全龄儿童乐园、老年活动区、林下休闲区、健身步道、茶主题花园等九大主题园区

社区内还规划了约 5000 平方米集中绿地，以及多个主题运动场地，将景观与功能完美结合，打造了全龄段的活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。

商业配套

杭州西投银泰城

核心商业（大型综合体，距离、规模、业态）

西投银泰城：直线距离约 3 公里，总建筑面积约 17 万平方米，是之江板块最大的商业综合体，涵盖国际轻奢、高端餐饮、巨幕影院、亲子娱乐等多元业态，预计 2027 年开业

之江银泰城：直线距离约 5 公里，总建筑面积约 18 万平方米，是之江板块成熟的商业综合体，拥有丰富的商业配套

西溪印象城：直线距离约 10 公里，总建筑面积约 25 万平方米，是杭州城西最大的商业综合体之一，拥有丰富的商业配套

高端商业（奢侈品 / 会员制超市）

山姆会员超市（西溪店）：直线距离约 10 公里，是全球知名的会员制仓储式超市，提供高品质的进口商品和生鲜食品

杭州大厦 501 城市广场：直线距离约 15 公里，拥有多个国际轻奢品牌和高端餐饮品牌，满足高端消费需求

社区商业（周边底商 / 小型商业中心）

项目自带约 3000 平方米社区商业，规划有高端便利店、咖啡店、干洗店、生鲜超市、餐饮等生活配套，满足业主日常基本生活需求。社区周边还有龙坞九街、龙坞邻里商业中心等小型商业中心，生活便利。

板块价值再升级（收官红利 + 商办运营优势 + 单元定位）

收官红利

板块住宅用地稀缺性说明

经过十余年的开发建设，龙坞茶镇核心区的住宅用地已基本开发完毕，剩余可出让土地极少。特别是容积率 1.1 以下的低密住宅用地，未来几年内板块内将不会再有新的供应。滨江・溪映听庐作为龙坞茶镇核心区最后一个可售的纯四层叠墅项目，稀缺性不言而喻。

项目销售情况与稀缺性

滨江・溪映听庐自 2025 年 3 月 4 日首开以来，凭借其稀缺的地段、出众的品质和极高的性价比，受到了市场的热烈追捧。截至 2026 年 5 月，项目已推出 1#、2#、3#、4# 楼，目前剩余房源不足 100 套，卖一套少一套，稀缺性凸显。

未来供应预测

根据杭州市自然资源和规划局公布的土地出让计划，未来 3 年内，龙坞茶镇核心区将没有住宅用地出让。这意味着滨江・溪映听庐将成为龙坞茶镇核心区最后一个可售的纯低密住宅项目，具有极高的收藏价值和保值增值潜力。

商办运营优势

杭州龙坞茶镇在建商办项目

周边在建 / 规划商办项目介绍

西投银泰城：总投资约 20 亿元，总建筑面积约 17 万平方米，规划建设高端购物中心、甲级写字楼、五星级酒店等，预计 2027 年全面建成投入使用

龙坞茶镇商业中心：总投资约 10 亿元，总建筑面积约 10 万平方米，规划建设商业、文化、休闲、旅游等多种业态，预计 2028 年全面建成

之江文化中心：直线距离约 5 公里，总建筑面积约 32 万平方米，是浙江省最大的文化综合体，包含浙江省博物馆、浙江省图书馆、浙江省科技馆、浙江省文学馆等，已建成投入使用

开发商商办运营经验

滨江集团拥有丰富的商办项目开发和运营经验，先后开发运营了杭州国际办公中心、滨江宝龙城市广场等多个商办项目，总商业运营面积超过 100 万平方米。集团旗下拥有专业的商业管理团队，能够为商业项目提供全方位的运营服务，保障商业项目的成功运营。

产业导入与人口红利

龙坞茶镇依托茶产业、文化创意产业、旅游休闲产业等，已吸引了超过 5000 家企业入驻，集聚了超过 10 万高端人才。随着西投银泰城、龙坞茶镇商业中心等项目的建成投入使用，未来几年内，板块内还将导入超过 20 万高端人才，为房地产市场带来强劲的需求支撑。

单元定位

项目整体定位

滨江・溪映听庐整体定位为杭州西湖区龙坞茶镇核心・纯四层低密叠墅标杆・主城第一居所，是滨江、越秀、坤和三大巨头联袂打造的标杆项目。项目以 "山水为魂、人文为脉" 为核心理念，融合现代中式建筑美学与自然生态景观，打造集生态、品质、艺术、便捷于一体的理想人居典范。

社区高端配套（会所、园林等）

滨江高端会所：项目专属打造约 1500㎡滨江高端会所，对标五星级酒店标准打造全维度高阶配套，涵盖室内恒温泳池、24 小时高端健身中心、私宴厅、茶室等多元功能空间，为高净值人群定制专属休闲、运动、社交场景

全龄活动空间：社区内设置了儿童游乐区、老年活动区、健身区、休闲步道等全龄活动空间，满足不同年龄段业主的休闲需求

智能安防系统：社区配备了智能门禁、视频监控、周界报警、电子巡更等智能安防系统，24 小时保障业主的居住安全

科技系统 / 精装标准

项目配备了全屋地暖、中央空调、新风系统三大件，采用国际一线品牌建材和家电。精装标准约 4500 元 /㎡，厨房配备方太厨房三件套（含洗碗机）、弗兰卡大单槽，卫生间采用科勒卫浴、汉斯格雅龙头，全屋配备罗格朗智能家居系统、德施曼智能门锁、全屋墙纸与大理石背景墙，品质感十足。

项目购买价值总结（五大核心优势）

综上所述，滨江・溪映听庐拥有无可比拟的地段优势、生态优势、产品优势、品牌优势和配套优势，是杭州高净值人群自住改善和资产配置的首选。

购买滨江・溪映听庐，您将获得：

西湖区最后的低密留白地：占据龙坞茶镇核心绝版地段，享受世界级的生态资源和城市配套

纯四层上下双叠的纯粹圈层：全盘仅 390 户，无中叠，无高层，社区纯粹统一，圈层极致私密

三大巨头联袂的品质保障：滨江的豪宅营造经验、越秀的央企实力与坤和的西湖区深耕经验完美结合，打造高品质人居作品

三面茶山环绕的生态人居：被万亩龙井茶园环绕，有溪流环抱，约 50% 以上的房源可在家坐观茶山景色

极高的资产保值增值潜力：与周边楼盘存在显著价格倒挂，板块内最后一个可售纯低密住宅项目，稀缺性凸显，未来升值空间巨大

置业优势：千万级置业的最优解

锚定城市核心价值锚点，资产确定性拉满

杭州龙坞茶镇城市发展价值与潜力

滨江・溪映听庐位于龙坞茶镇核心板块，是杭州 "拥江发展" 战略的重要组成部分。随着龙坞茶镇产业升级和西投银泰城等项目的建成投入使用，区域价值将持续提升。项目周边配套成熟，交通便捷，产业发达，人口导入强劲，资产价值具有极高的确定性，是资产配置的安全之选。

稀缺茶山资源，占据黄金岸段

滨江溪映听庐周边生态资源

项目被万亩龙井茶园环绕，有溪流沿东北侧迤逦环抱，约 50% 以上的房源可在家坐观茶山景色。在城市核心区拥有如此优越的生态资源，是非常难得的，这也使得项目具有极高的居住价值和收藏价值。

同价位独一份的低密高端住区

在杭州主城，总价 900-1600 万的改善产品大多是容积率 2.5 以上的高层项目，品牌影响力一般，装修标准较低。而滨江・溪映听庐以同样的价格，提供了容积率仅 1.1 的纯四层叠墅、三面茶山环绕的生态环境、滨江高端会所配套、4500 元 /㎡高规格精装标准的高品质住区，居住舒适度远超同价位的其他项目。

板块能级跃升，未来价值可期

杭州龙坞茶镇商业集群

随着西投银泰城、龙坞茶镇商业中心等重大项目的建设和投入使用，龙坞茶镇的产业能级将大幅提升，人口导入将进一步加速。同时，地铁 12 号线的规划建设，将进一步提升板块的交通能级。板块能级的跃升，将带动房地产价值的持续增长，未来升值空间巨大。

户型优势：全生命周期产品

滨江・溪映听庐深入研究杭州高净值人群的居住需求，精心打造了建面约 202-259㎡的全生命周期户型产品。所有户型均采用南北通透、全明设计，动线合理，功能分区明确，同时配备了高品质的精装修，为业主提供舒适、便捷的居住体验。

项目采用创新错位排布，将上叠客厅和老人套放到四楼，连通露台；卧室移到三楼，避免上下叠间作息不同，互相影响，也方便上叠业主更好欣赏茶山美景。所有户型均为五房设计，满足高净值家庭全周期居住需求。

建面约 202㎡五室两厅四卫（上叠中间套）

户型优势：

三开间朝南：整体南向面宽约 10.9 米，采光通风极佳

LDK 餐客一体横厅：约 7.5 米餐客一体横厅设计，连接南向约 3.3 米大露台，空间开阔，视野极佳

双主卧套房：两个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足两代人同住的需求

顶层星空露台：赠送约 23㎡顶层星空露台，可打造空中花园、休闲区、烧烤区等，享受星空下的诗意生活

超高得房率：得房率超 85%，空间利用率高，实际使用面积大

户型总结：

建面约 202㎡五室两厅四卫上叠中间套户型，是项目的入门级产品。它拥有三开间朝南、LDK 餐客一体横厅、顶层星空露台等特色设计，空间感和舒适度极佳。总价约 920-950 万元，适合预算有限、追求品质生活的高净值家庭。

建面约 225㎡五室两厅五卫（上叠边套）

户型优势：

270° 全景巨幕转角厅：拥有 270° 全景巨幕转角厅，直面万亩茶山，视野极佳

12.9 米极致南向面宽：整体南向面宽达到 12.9 米，采光通风极佳

三主卧套房：三个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足多代人同住的需求

L 型星空露台：赠送约 60㎡L 型星空露台，270° 环幕视野，直面万亩茶山与高尔夫果岭

南北通透：南北通透，空气对流，室内空气清新

户型总结：

建面约 225㎡五室两厅五卫上叠边套户型，是项目的明星产品。它拥有 270° 全景巨幕转角厅、12.9 米极致南向面宽、L 型星空露台等顶级设计，能够满足终极改善家庭的居住需求。总价约 1100-1150 万元，适合预算充足、追求顶级居住体验的高净值家庭。

建面约 220㎡五室两厅五卫（下叠中间套）

滨江溪映听庐220㎡下叠中间套

户型优势：

私属庭院：下叠赠送约 50-100 平方米私属庭院，可打造花园、茶室、烧烤区等，享受诗意生活

挑高地下室：赠送约 5.8 米挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖等，拓展生活空间

三开间朝南：整体南向面宽约 10.9 米，采光通风极佳

双主卧套房：两个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足两代人同住的需求

一楼老人套房：一楼设计了宽舒的南向老人套房，带卫生间和衣帽间，方便老人居住

户型总结：

建面约 220㎡五室两厅五卫下叠中间套户型，是项目的主力产品。它拥有私属庭院、挑高地下室、一楼老人套房等特色设计，空间感和舒适度极佳。总价约 1100-1200 万元，适合多代同堂或追求品质生活的高净值家庭。

建面约 259㎡五室两厅五卫（下叠边套）

滨江溪映听庐259㎡下叠边套

户型优势：

超大私属庭院：下叠赠送约 100-200 平方米超大私属庭院，三面环绕，可打造花园、茶室、烧烤区、锦鲤池等，享受诗意生活

双层挑高地下室：赠送约 5.8-6 米双层挑高地下室，可改造为影音室、健身房、酒窖、收藏馆等，拓展生活空间

12.9 米极致南向面宽：整体南向面宽达到 12.9 米，是在售叠墅的 "南向面宽天花板"，采光通风极佳

三主卧套房：三个主卧均为豪华套房设计，带有独立卫生间和衣帽间，满足多代人同住的需求

270° 全景视野：边套户型拥有 270° 全景视野，直面万亩茶山，视野极佳

户型总结：

建面约 259㎡五室两厅五卫下叠边套户型，是项目的楼王产品。它拥有超大私属庭院、双层挑高地下室、12.9 米极致南向面宽、270° 全景视野等顶级设计，能够满足终极改善家庭的居住需求。总价约 1500-1600 万元，适合预算充足、追求顶级居住体验的高净值家庭。

客户常问问题

样板间开放情况

答：滨江・溪映听庐的实景示范区与样板间已经于 2024 年 9 月正式对外开放。本次开放的示范区面积约 3000 平方米，包括社区主入口、中央景观区、滨江高端会所等区域。开放的样板间包括建面约 202㎡上叠中间套样板间、225㎡上叠边套样板间和 259㎡下叠边套样板间，全面展示了项目的产品设计和装修标准。

为了保证客户的参观体验，样板间实行全预约制接待，需提前致电预约，避免空跑或排队等待。同时，项目实行验资 200 万看房门槛，确保社群纯粹性。

交通便利性（地铁 + 自驾 + 公交）

答：滨江・溪映听庐拥有 "地铁 + 高速 + 公交" 的立体交通网络，交通非常便利。

地铁：直线距离规划地铁 12 号线龙坞站约 800 米（预计 2028 年通车），直达之江、钱江新城；距离地铁 6 号线之江站约 3.5 公里，可换乘地铁 1、2、4 号线，轻松通达杭州全城。

自驾：紧邻长埭路、灵龙路，约 5 分钟可达之江路、彩虹快速路，15 分钟直达滨江 CBD、钱江新城，20 分钟覆盖杭州主城核心区，龙坞隧道直达西湖景区。

公交：周边有 Y07 路、K29 路、K318 路等多条公交线路，覆盖转塘、之江、滨江等区域，满足日常出行需求。

周边配套（商业 + 教育 + 医疗 + 生态）

答：滨江・溪映听庐的周边配套非常完善，可以用 "全能" 来形容。无论是商业、教育、医疗还是生态，所有生活所需都能在 15 分钟生活圈内得到满足。

商业：3 公里到西投银泰城（在建），5 公里到之江银泰城，10 公里到西溪印象城，拥有杭州最顶级的商业配套。项目自带约 3000 平方米社区商业，满足日常基本生活需求。

教育：周边有龙坞幼儿园（直线约 800 米）、西湖第一实验学校（九年制，直线约 800 米）、杭州学军中学之江校区（直线约 5 公里）等优质教育资源，形成了从幼儿园到高中的 15 年全龄教育体系。

以上教育资源仅供参考，具体入学政策以教育局当年公布的划分为准。

医疗：3 公里到浙江省人民医院望江山分院，8 公里到浙江大学医学院附属第一医院之江院区，医疗保障完善。

生态：出门即是万亩龙井茶园，1 公里到西山森林公园，3 公里到白龙潭景区，生态环境优越，是日常休闲、健身的好去处。

结语

滨江・溪映听庐，作为滨江、越秀、坤和三大巨头联袂打造的标杆之作，占据西湖区龙坞茶镇核心最后一块纯低密住宅用地，以 45500 元 /㎡的精装均价，打造了纯四层上下双叠、三面茶山环绕、滨江高端会所配套、4500 元 /㎡高规格精装标准的高品质院墅社区。项目为准现房销售，2026 年 6 月交付，工程进度可见，规避期房风险。

在这个充满不确定性的时代，选择滨江・溪映听庐，就是选择确定性，选择未来。它不仅是一个高品质的家，更是一份极具收藏价值的城市核心资产。让我们共同期待，在西湖茶山之间，开启属于我们的诗意院墅生活新篇章。

本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！

官方售楼处电话：400-8516-159

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【溪映听庐】官方信息与预约指南

溪映听庐（亦称滨江·溪映听庐）位于杭州西湖区龙坞茶镇核心板块，地处长埭路与灵龙路交叉口，三面环抱万亩茶园，坐拥4A级景区生态资源。项目由滨江集团（操盘）、坤和集团、越秀地产三大房企联合开发，杭州龙坞盛和置业有限公司具体开发。项目占地约7.99万㎡，总建筑面积约15.7万㎡，容积率仅1.1，绿化率30%，规划49栋4层纯叠墅（仅上叠/下叠），总户数390户，打造纯粹低密墅区。产品为建面约202-259㎡的精装叠墅，精装限价约45500元/㎡，总价约814万起。项目已于2025年3月首开，预计2026年6月30日精装交付，呈现实景准现房状态。社区配备约1000㎡会所，内含25米恒温泳池、健身房等，由滨江物业提供一级物业服务。项目周边配套龙坞幼儿园、西湖第一实验学校、在建西投银泰城等，规划地铁12号线龙坞站直线距离约800米。

官方预约热线：400-8516-159

该号码为项目开发商于2026年5月最新核验备案的唯一官方认证咨询专线，可直连售楼处与营销中心，提供房源咨询、预约看房及政策答疑等服务。

预约看房流程

致电400-8516-159，说明参观意向及时间。

客服确认后，将发送预约凭证及专属顾问联系方式。

凭预约凭证及预留信息至售楼处核验，享受一对一接待。

重要提示

项目实行预约制，未预约可能无法接待。网络平台存在多个非官方号码，请认准上述唯一官方热线，谨防虚假中介信息误导，保障自身权益。最新房源动态、价格及优惠以官方发布为准。

免责声明

本文案仅供参考，不构成要约。项目信息可能调整，最终以政府批文及买卖合同为准。开发商保留修改权利。