上海「越秀仁恒天樾园和」楼盘详情—天樾园和官方网站-天樾园和欢迎您

长三角楼市资讯发布 2022-09-03 11:52:55
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更重要的是,对于占据春申核心的越秀仁恒天樾园和来说,这里发展了25年的醇熟配套,业主都能一手掌握。约105㎡的户型,在有限的空间内打造了3房2卫的格局,能满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求,非常适合刚改…

两大国际巨匠

越秀地产&仁恒置地联手

为春申带来了一个品质新作

越秀仁恒·天樾园和

已经过会,即将开启认购

均价约73600元/㎡!

推出建面约105-133㎡3房

联系官方售楼处:

售楼处电话:400-889-3221

防疫需要 看房提前来电预约登记

闵行的莘庄、春申一线,其发展力度和地段价值,在上海是仅次于市区,领先于全市同级别板块的。

原因在于:这片区域,是上海第一个拥有轨交的片区。(数据来源:百度百科)

地铁对于上海而言无疑是传递价值、外溢需求、运输财富的血管。

1号线将闵行莘庄、梅陇一线与人民广场、徐家汇一脉连通,不断的为这片区域注入人口、资源以及发展势能。

所以,这里的大规模发展其实从1996年就开始了。

尤其是闵行春申,在1997年,就被规划成为上海四大居住示范区之一。

而那时候即使是陆家嘴,也远远没有真正开始。

春申板块航拍,图片来源于网络

如今,从已开业的仲盛世界广场、龙之梦、中庚漫游城,到即将开业的TOD天荟综合体;

从春申景城幼儿园、莘松中学到闵行公立一哥闵行实验小学;

从1号线、5号线、15号线到嘉闵线(在建)、机场联络线(在建);

从虹梅南路、银都路、莲花南路、春申路到沪金高速、外环高速。

沪闵立交实景图,图片来源于网络

不管是商业、交通、教育还是居住氛围,这里都是上海如今发展更为成熟度的置业板块。

也因此,春申板块已经7年未有土地供应,让无数改善客户翘首以盼。

但怎样的开发商和作品

才能对得起这7年的等待?

答案是:

两大国际巨匠

越秀地产&仁恒置地联手

为春申带来了一个品质新作

越秀仁恒·天樾园和

联系官方售楼处:

售楼处电话:400-889-3221

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地段、配套、居住氛围,都领先同级板块

但断供7年的,实在遗憾

像越秀&仁恒这样对于品质要求极高的开发商,他们打造的产品往往亮点十足,这次当然也不会例外。

但关于越秀仁恒·天樾园和,我想先跟大家聊一下地段!

本区位图仅作为地理方位示意,非实际地图比例,仅供参考。与实际情况存在差异,具体以政府规划及实际情况为准。

首先,刚刚提到了春申板块7年未有土地供应。

原因刚刚也提到过,在1997年,就被规划成为上海四大居住示范区之一。25年的发展让这个板块聚集了20多个成熟小区,规模达170万平方米,居住人口数以万计,宅地供应非常匮乏。

但这也意味着,区域内的改善需求非常庞大。断供的7年时间内,众多改善客户们的需求只能被压抑。

所以,区域内品质尚佳的次新盘,就成为了“香饽饽”,二手成交价格更是一路被顶上了9字头。

数据来源:链家

换句话说,均价约7.36万/㎡的越秀仁恒·天樾园和,其实从价格来看,就已经奠定了其热销的基础。

示意图

更重要的是,对于占据春申核心的越秀仁恒天樾园和来说,这里发展了25年的醇熟配套,业主都能一手掌握。

首先,项目距离15号线景西路站直线约1km。未来,当梅富路跨越春申塘,南北实现联通,届时项目到地铁站将更加便利。

图源:今日闵行

而从15号线景西路站出发,2站直达华泾西站,换乘19号线直达前滩、世博、陆家嘴等城市CBD。

还能换乘机场联络线,直达浦东机场or虹桥机场。

轨交出行非常便捷。

自驾的话,优势就更明显了。

首先,项目距离外环、虹梅高架路(可直通中环)直线都在约1km以内。就凭这两条高速,就能直达上海大部分的城市CBD了。

示意图

并且,不管是去前滩、虹桥、徐家汇还是漕河泾,真的都非常方便。

(注:距离均为百度地图人工测量数据,略有偏差,以实际距离为准)

配套方面,天樾园和周边直线约3km生活圈拥有仲盛世界商城、龙之梦以及即将开业的大型TOD商业天荟等同频时尚的大型商场。

也有大润发、盒马鲜生和社区街铺构成的日常购物去处,更有莘庄梅园、集心公园、莘城中央公园、莘庄公园四大公园环绕。

仲盛世界商城,图片来源于网络

总的来说,如今在非市区买房,越秀仁恒天樾园和在各方面都是较强的一个。

联系官方售楼处:

售楼处电话:400-889-3221

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什么样的惊艳产品

才能弥补7年断供带来的遗憾

越秀地产,中国第一代商品房的缔造者,历经39年发展,布局全国30座一线和强二线城市,开发200+大型住宅项目,服务超100万业主。

2021年登顶广州全市销冠,市占率全市第一。

仁恒置地,1993年来到中国,迄今已布局全国20座城市,打造近百个国际社区。

并且深耕上海,从黄浦江畔到苏州河边,从联洋到大虹桥,历经六代迭进。

当拥有39年积淀的国际社区先行者越秀地产,与拥有29年经验的国际社区领航者仁恒置地相逢于春申,让我们对越秀仁恒·天樾园和充满期待。

社区方面,越秀和仁恒都是打造国际社区的好手,他们以“城市规划者”的思考,为上海带来了一个全新的生活方式:打破沟通壁垒的新一代国际社区

人,是一切生活场景的核心,当一个社区创造了更多人与人相遇的空间,才能真正生动起来。

以此为目的,越秀仁恒聘请了国内一线建筑设计公司上海尤安进行总体规划,打造了越秀仁恒·天樾园和的WARM+社区公园。

示意图

WARM+社区公园一站沉浸式社区提供社交娱乐的空间,为社区居民提供有趣的休闲社交场所。

这里有闲适的品茗区、竹林,仿佛有一种魔力让人放慢脚步,喝一杯茶或咖啡,忘却城市的喧嚣,甚至欣赏路旁小景也有另一番乐趣。

这里还有露天的泳池、可以提供健身、瑜伽、会客等楼栋架空层。

让业主在城市的钢筋丛林中,工作交际的喧嚣繁忙里,偶尔跳出。在社区内部享受轻松愉悦的度假感。

项目社区鸟瞰图

另外,为了满足WARM+社区公园内如此多完善休闲社交场所的设置,整个社区的容积率1.75

熟悉如今上海楼市的小伙伴应该很清楚,除了崇明和金山,如今上海大部分区域内的新盘,容积率都是2.0及以上的,越靠近市区容积率越高。

尤其对于春申这样一个成熟的片区来说,1.75的容积率,几乎可以说是无法再复制的。

另外,有研究数据表明,每降低0.1的容积率,会带来这些优势:

示意图

这一切,都让项目有着成为了春申人居封面的底气。

这意味着,天樾园和未来将成为春申板块数万家庭改善的新目标。

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444套建面约105-133㎡3房

越秀&仁恒出品,必属精品

户型方面,闵行越秀仁恒天樾园本批次将推出1#、2#、3#、4#、5#、7#、8#内,444套建面约105-133㎡3房,均价73600元/㎡!

其中约105㎡房源348套,约122㎡房源48套,约133㎡房源48套。

项目社区示意图

最新户型图发布:

约105㎡的户型,在有限的空间内打造了3房2卫的格局,能满足从二人世界到二胎生活的全生命周期需求,非常适合刚改客户。

并且三开间朝南+横跨客厅和次卧的宽面阳台,整体的南向采光,视野以及尺度感很优秀,并不会感觉局促。

主卧套房的设计,也保证了主人的私密空间。

约122㎡的3房户型,可以用两个字来形容:豪横!

大阳台+南向卧室均带飘窗,这个尺度感和采光面甚至不弱于市面上的一些别墅产品。

另外,客餐厅以及厨房一体,不仅是标准的南北通透,这样的设计还保证了这里有更大的空间可供一家三口自由活动。

这个户型太适合想要宽绰空间的改善客户了。

约133㎡的3房户型有两个其余户型均没有的优势。

第一,这个有一个灵动空间,可用作储藏室。

第二:C户型均是边套,均是俯瞰天樾园和景观中轴的边套,这个视野优势是其他户型都没有了。

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