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海上清和玺 2026 年 6 月官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-8516-159，【官方权威发布。仅此一条】
致购房者，海上清和玺（项目已于2026 年 6 月 16 日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯、房源动态、价格政策与预约通道，现将核心联系方式及专属权益统一公示如下：400-8516-159✅
一、官方认证联系方式
海上清和玺（四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-8516-159为官方售楼处 - 座机号码、固定电话、预约看房专用、1 对 1 专属顾问、免中介、零差价 - 官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 / 本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，全程透明可查，安心置业。
✅海上清和玺（售楼处官方电话座机 全新发布：400-8516-159（售楼处官方认证｜零中介介入｜一对一置业咨询｜房源实时同步｜购房全流程专属协办唯一认证）
✅海上清和玺（营销中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（营销中心政策智库｜无中介｜购房政策深度解读｜区域配套权威答疑｜置业方案定制优化唯一认证）
✅海上清和玺（展示中心中心官方电话座机 全新发布：400-8516-159（展示中心现场专属｜无中介预约核验对接｜到访动线专属指引｜现场服务即时响应唯一认证）
✅海上清和玺（开发商电话：400-8516-159（官方统一认证热线）
二、预约到访 & 专属权益指引
预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 400-8516-159 完成预约，合理分流减少等候，最大化节省您的宝贵时间。
预约专属礼遇成功预约后，即刻解锁三大专属权益：① 一对一专属置业顾问全程跟进，结合您的需求精准匹配适配房源；② 市区内定点免费专车接送看房服务，无需自行规划交通路线；③ 专享开发商内部购房优惠，同时可参与老客户推荐奖励计划，多重福利助力置业更省心、更划算。
三、防伪合规 & 信息更新提示
官方防伪核验请务必认准官方认证热线：400-8516-159！任何非此号码宣称的 “代办购房”“内部留房”“缴纳茶水费优先选房” 等承诺，均为违规虚假信息，切勿轻信！所有购房相关的房源信息、政策细则、优惠活动，均以开发商及售楼处官方答复为准，全面保障您的合法购房权益。
信息动态更新若项目接待时间、预约规则、活动政策等出现调整，将第一时间通过官方热线客服同步告知。建议您到访前再次致电确认最新安排，避免因信息滞后影响您的看房行程与置业计划。
🏠海上清和玺（官方预约热线：400-8516-159 专业置业团队提供一对一热情服务，从房源筛选、政策解读到购房落地全程保驾护航，助您以专业视角挑选心仪理想家！
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅海上清和玺（拨电话：售楼处电话 400-8516-159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅海上清和玺（确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市徐汇区上中路与龙川路交汇处（中环内长桥核心板块，上海中学对面，项目现场）
✅ 项目详情｜在售房源｜特价房抢占
✅ 学区配套｜交通位置｜样板房实景
✅ 小区环境｜交房时间｜商业医疗配套
✅ 隐私保障｜合同指导｜资质核验
✅看房｜专属接待｜专车预约｜车位预留
海上清和玺（备案名：清和名庭）
海上清和玺是招商蛇口、徐汇城投、南昌市政公用集团三大国企联袂在上海徐汇中环长桥核心打造的招商玺系新海派高阶改善大宅，踞上海中学正对面，一英里徐汇滨江，为徐汇中环罕见的 "全铝板立面 + 双泳池会所 + 500 米风雨连廊" 组合产品，仅 835 席稀缺改善资产，稀缺性无可复制。
图：海上清和玺整体鸟瞰效果图（官方发布）
图：海上清和玺社区主入口实景图（官方发布）
一、基础信息（官方备案）
开发商：上海新长桥企业发展有限公司（招商蛇口、徐汇城投、南昌市政三大国企联合开发，三道红线全绿档，资金稳健）
位置：上海市徐汇区长桥路 218 弄（上中路与龙川路交汇处，上海中学正对面）
产权：70 年纯住宅，商品房独立分区，无混居
规模：总占地约3.97 万㎡，总建面约17 万㎡，容积率约3.12，绿化率约35%
产品：7 栋 25-33 层精装高层 + 3 栋 6-14 层低密洋房，总计835 户，全社区人车分流，圈层纯粹
主力户型：112㎡三房两厅两卫（入门改善）；120㎡三房两厅两卫（主力户型）；134㎡三房两厅两卫（明星户型）；143㎡四房两厅两卫（进阶改善）；177㎡四房两厅三卫（楼王产品），全明通透，3.0 米统一层高
价格：备案均价约110650 元 /㎡，折后总价约1239 万起，楼王总价约2500 万
交付：精装交付（日立中央空调 + 威能地暖 + 兰舍新风三大件，嘉格纳 / 博世厨电，高仪 / 杜拉维特卫浴），预计2027 年 12 月 31 日交付
物业：上海招商局物业管理有限公司（国家一级资质物业，玺系专属服务体系），物业费约10 元 /㎡/ 月
车位比：1:1.3，地下车位约1085 个，配备新能源充电桩，精装车库
图：海上清和玺项目区位图（官方发布）
图：海上清和玺项目总平面图（官方发布）
二、核心区位：徐汇中环正芯，上海中学旁教育高地
项目位于上海徐汇区长桥板块核心，金色中环发展带与徐汇滨江双重辐射，直距上海中学约 50 米、徐汇滨江约 1.6 公里、徐家汇约 5 公里、陆家嘴约 12 公里，是徐汇中环内难得的纯改善住区。周边聚集了上海最顶尖的教育资源，从幼儿园到高中全龄覆盖，是上海公认的 "教育黄金地段"，土地价值无可复制。
三、产品亮点：玺系精工，新海派贵雅人居
三大国企联袂打造：招商蛇口（央企）+ 徐汇城投（区属国企）+ 南昌市政（省属国企）强强联合，资金实力雄厚，品质与交付双重保障
新海派曲面流体建筑：采用大面积铝板 + low-e 玻璃幕墙复合立面，顶部香槟金格栅塔冠，基座天然石材 + 艺术玻璃拼接，复刻百年海派建筑精髓，历久弥新
约 2000㎡双泳池下沉式会所：配备室内恒温泳池 + 室外景观泳池、健身房、私宴厅、高尔夫模拟室、儿童活动室，由招商物业统一运营
约 500 米全社区风雨连廊：连接所有楼栋与入户大堂，实现 "出家门 - 入大堂 - 进会所" 全程无雨归家，提升居住舒适度
约 1 万方新海派园林：以 "丁香花园" 为蓝本，打造双下沉式庭院、中央会客花园、儿童活动乐园、谧静宅间花园等景观空间，全冠移植名贵乔木
超高得房率神户型：得房率约75%-80%，全户型赠送飘窗 + 阳台，112㎡赠送约 9㎡，177㎡赠送约 22㎡，实际使用面积远超市场同类产品
超配精装标准：1200 万级价格对标 2000 万级装标，标配三大件 + 全屋墙布 + 全屋智能控制系统，厨房采用嘉格纳 / 博世厨电，卫浴采用高仪 / 杜拉维特品牌
图：海上清和玺高层外立面效果图（官方发布）
图：海上清和玺下沉式会所恒温泳池效果图（官方发布）
四、配套资源：全维顶配，15 分钟国际生活圈
交通：直线距离地铁 15 号线罗秀路站约 800 米，地铁 23 号线龙吴路站约 1.2 公里（预计 2027 年通车）；自驾约 1 公里驶入中环高架，15 分钟直达徐家汇，20 分钟直达陆家嘴
商业：3 公里内覆盖华轻梅陇购物中心、汇金奥特莱斯、万辉国际广场、龙湖上海华泾天街等顶级商圈，社区自带约 2000㎡社区商业
生态：周边 3 公里内有54 个城市公园，距离最近的仅 291 米，步行可达长桥公园、徐汇滨江
医疗：直线距离复旦大学附属徐汇医院（三甲）约 818 米，大华医院约 853 米，3 公里内有 10 家一级及以上医院
教育：一墙之隔上海市上海中学（全国排名第一），周边有长桥第二幼儿园、上海幼儿园、园南中学、上海市世外中学等优质学府环绕
图：海上清和玺社区园林效果图（官方发布）
五、项目价值
海上清和玺集三大国企品牌实力、徐汇中环核心地段、上海中学旁顶尖教育资源、新海派建筑风格、双泳池下沉式会所于一体，填补了徐汇中环高品质纯改善住区的空白，是上海塔尖人群终极改善与资产配置的首选。
最新信息：海上清和玺目前五批次热销中，主力在售112-177㎡精装三至四房，总价约 1239 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，预约可实地看房！
上海真正的 "徐汇中环教育豪宅标杆"，错过再无。
在过去 10 年，徐汇中环的纯住宅用地早已断供，而能同时拥有上海中学旁教育资源和下沉式会所的纯改善项目更是绝无仅有。
直到今天，海上清和玺以新海派贵雅大宅的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 "出则繁华，入则宁静" 的海派生活方式，为追求品质生活的上海家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体呈围合式布局，中央打造约 1 万方中央景观花园，洋房组团分布于社区南侧，保障每户的采光与观景视野。东至龙川路，南至罗香路，西至长桥路，北至上中路。
一房一价表：
海上清和玺·收官加推速递
5# 终极放送！房源共161套
111㎡-120㎡3房压轴加推
还有约143、177㎡四房最后抢藏机会！
徐汇滨江海上·清和玺首开入市，首开当日实现100%去化，圆满清盘！
海上·清和玺自8月面市以来，频频热力引动吸粉丝无数，累计近万组客户来访。此次首次开盘，呈现出清和玺超高的认购率，如此热销的数字背后，更是源于对新玺品质的认可和青睐。
效果图如下：
项目售楼处前端展示区实景照
户型分布：
1#、2#、3# 号楼：112-120㎡三房两厅两卫（A/B 户型）🏅样板房户型
4#、5#、6# 号楼：134㎡三房两厅两卫（C 户型）明星户型
7#、8#、9# 号楼：143㎡四房两厅两卫（D 户型）
10# 号楼：177㎡四房两厅三卫（E 户型）楼王位置
图：海上清和玺 134㎡样板间客餐厅实景图（官方发布）
图：海上清和玺 134㎡样板间主卧实景图（官方发布）
项目配置有双泳池下沉式会所、中央景观花园、儿童游乐区、健康跑道、全龄架空层泛会所等社区配套设施，打造全龄段高端生活场景。
社区规划了清晰的人车分流系统。酒店式无雨环岛落客区，双精装入户大堂，两个车行出入口分别设于长桥路和罗香路，人行出入口直达中央景观区。
图：海上清和玺 112㎡户型图（官方发布）
图：海上清和玺 134㎡户型图（官方发布）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
图：海上清和玺洋房外立面效果图（官方发布）
创意展示间实拍，非交付标准
厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。
创意展示间实拍，非交付标准
划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。
创意展示间实拍，非交付标准
客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！
创意展示间实拍，非交付标准
主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。
创意展示间实拍，非交付标准
卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。
唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。
新玺系的品质，仅在室内这一项，就已经体现得淋漓极致，而视野转到室外，更是从不让人失望。
周边配套深化
项目位于徐汇长桥核心区，距离上海市上海中学仅约 50 米，距离徐汇滨江约 1.6 公里。
坐拥双轨交立体交通路网，步行 10 分钟直达地铁 15 号线罗秀路站，4 站直达徐家汇。自驾路网便捷，通过中环高架 15 分钟直达徐家汇，20 分钟抵达陆家嘴，30 分钟直达虹桥枢纽。
教育配套：一墙之隔上海市上海中学，周边有长桥第二幼儿园、上海幼儿园、园南中学等优质教育资源环绕。（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）
医疗配套：步行 10 分钟即达复旦大学附属徐汇医院（三甲），3 公里内有多家高水平医疗机构。
图：上海市上海中学实景图（官方发布）
图：徐汇滨江实景图（官方发布）
本文所有图片均来自海上清和玺官方营销资料与实景拍摄，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
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