华润映江润府售楼处电话_上海闵行华润映江润府户型图_地址_华润映江润府房价@一房一价信息/备案价/华润映江润府楼盘详情

华润映江润府售楼处电话：400-8558-224✔✔│华润映江润府官方售楼处地址发布：上海闵行华润映江润府官方售楼处电话400-855-8224

➤贵宾热线〢欢迎咨询〢提前预约可享内部优惠〢➤

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府是位于上海市闵行区江川东路的高端住宅项目，由华润置地开发，定位为海派精奢人居典范。以下为项目综合信息：

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

基础信息

地址：闵行区江川东路789弄（江川路地铁站东行约500米处）

规模：总建筑面积约12.3万平方米，容积率2.0，绿化率35%，规划10幢16层小高层住宅，共758户

户型：主力为建面约89-103㎡精装三房，均价约5.8-5.9万元/㎡，总价460万-680万元华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

交通配套

地铁：距离5号线江川路站约500米，步行可达；未来可换乘规划中的23号线

自驾：紧邻S4沪金高速、S32申嘉湖高速，快速连接中环、内环及虹桥机场

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

周边资源

商业：马桥商圈（闵行星悦荟、万达广场等）、龙湖闵行天街（地铁2站直达）

教育：交大附中闵行分校、江川路小学等名校集群（具体学区以政府划分结果为准）

医疗：复旦大学附属第五人民医院、肿瘤医院闵行分院等三甲医院

生态：直线距离黄浦江约350米，南侧规划滨江绿地，社区自带1.2万㎡滨河公园华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

项目亮点

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

区位优势：位于大零号湾科创策源功能区核心，紧邻黄浦江，兼具科创产业与滨江景观资源

产品设计：全飘窗赠送、三分离卫生间、六大收纳系统等精细化设计

优惠活动：当前推出95折优惠，首月认购享9.7-9.8折，线上验资额外0.3%折扣

注意事项

交付时间预计为2026年6月1

部分楼栋地址为平山路105号/135号，需注意区分

教育配套不作为销售承诺，具体以教育局公示为准

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

5号线江川路纯正地铁房

坐拥珍稀江景资源

500万级能买到一个有产业加持的地铁盘有多难？

目前来看，500万级的房源主要位于宝山杨行、嘉定新城、松江洞泾等郊区板块。一个是有地铁，但地段较为偏远的远郊盘；第二虽然有居住氛围，却无产业加持。

华润置地·映江润府，不仅位于上海主城区南部的老闵行板块，与市区有天然的距离优势，而且地处大零号湾c位地段，对标硅谷规划打造， 到2035年将成为世界级“科创湾区”之一。

同时，它直线距离地铁5号线仅约500米，是真正的地铁房！可抵徐家汇、人民广场等核心区域。可换乘15号线、23号线（即将开通），通达全上海。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

更为难得的是，它还拥有上海稀缺的江景资源。

黄浦江，是上海近代金融贸易和工业的发源地，它见证了上海的腾飞奇迹，也见证了上海房价的一路上涨。挨着黄浦江的房子，在上海从来都是极为“昂贵”的存在。

目前，徐汇滨江新房价格已上13.1万/平，前滩约12.98万/平，三林滨江约10-12万/平，位于闵行颛桥的华润置地·映江润府，直线距离黄浦江仅约350米，500万级就享有同频的江景资源，是入门滨江的仅剩的价值宝地，未来发展空间巨大。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

闵行人居封面之作 品质王炸

除了拥有地铁的优势之外，华润置地·映江润府的产品方面，也堪称闵行颛桥扛鼎之作。

从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

华润置地·映江润府作为进驻闵行的第一个住宅项目，品质方面，堪称“卷”到极致。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

示意图，仅供参考

无论是社区景观还是户型的设计，到最后的高品质装修细节，每个都亮点满满，可圈可点。华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

示意图，仅供参考

奢雅强调的外立面。非对称“双T”构图，如江上之帆，穿孔铝板塔冠配泛光照明，仿若黄浦江畔的灯塔，铝板搭配三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

示意图，仅供参考

具尊崇感的5重归家体系。以安达仕酒店的理念为灵感，把尊贵、私密、安全感贯穿了整个社区。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

小编有幸参观了项目实景，提前带大家露出两张手机实拍图，提前领略下。

手机实拍图，仅供参考

一环一轴五园一带的景观配套，细节方面融合了中西方的园林造景手法，把海派元素做到了极致，真正给到业主最尊崇的归家仪式感。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

示意图，仅供参考

示意图，仅供参考

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

海派高技 雕琢精致的表达海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢。

示意图，仅供参考

海派奢享 质感的美学风暴全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板、奢皮、奢玻等六大海派奢享体系。

示意图，仅供参考

其次是户型设计。在户型产品同质化严重的当下，映江润府花更多心思在户型创新设计，给到置业者更美好的家的体验。建筑面积约89㎡王炸小豪宅户型，拥有四大高光细节和创新设计，在市面上同类产品中非常能打。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

建筑面积约89㎡的三房两厅一卫

户型图，仅供参考

不足90㎡的三房，很好地兼顾了总价段和功能性，500万级就能上车！户型整体格局方正，三开间朝南，采光通风条件很棒，尺度感恰到好处，丝毫不会觉得逼仄，舒适度棒！

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

六大收纳空间，扩充家的尺度！对于买小户型的刚需买家来说，空间收纳是个头疼的问题。但是，项目打造了包括玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统！

客餐厅一体化，连接南向大阳台。S墙的灵动设计，更加实现高效、精细化的空间利用，同类产品中并不多见。

三分离卫浴，干湿分离，从容应对高频使用的早晨。

主卧、主卫、次卧多飘窗的设计，意味着更多的赠送面积和灵活的使用空间。整体来看，这套89㎡的居住尺度，与同类产品相比是更为“显大”的存在，空间感也丝毫不属于市面上百平产品。非常赞！

建面约103㎡三房两厅两卫

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

建筑面积约103㎡三房两厅两卫，不失为改善家庭的首选。其中边套户型，映江润府的主卧套房做了 270°环幕飘窗，实现无与伦比的采光通风和视野享受，类比于千万级豪宅的体验！

三开间朝南、双阳台的设计，空间开阔，也连接了家人之间的情感交流。S墙的设计，实现精细化收纳。

这个户型还消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间。整体的居住体验更上一层楼！

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

厨房为可开放式的设计，可随心规划轻享岛台，为空间提供了更多灵动享法。

103的户型收纳，在89户型6大收纳体系上进行了全新的升级。主卧开间宽敞，可依需定制超大尺寸衣帽柜。客厅创新S墙设计，可实现空间的高效扩容。

同样的三开间朝南+餐客厨一体化+多飘窗设计，整体的空间感是非常阔绰的

项目还采用了超高的装标，汉斯格雅、西门子等（或同等品牌）一线品牌奢装，给到业主尊崇感与质感生活。

3大零号湾+紫竹高新区

舒享醇熟生活氛围

产业聚则人口聚，一个地区的产业发展对地区的经济起着举足轻重的作用。

华润置地·映江润府地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。

张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，必然不容小觑。华润置地·映江润府，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

产业加持之下的映江润府，周边的生活圈层也很成熟。

最具亮点的就是周边学府林立，文教气息浓厚。项目不仅有上海交大、华师大两所985大学，高端人才汇聚。

周边还有约800m范围内有交大附中闵行分校（四校分校）、交大二附中、闵行中心小学、交大附属实小……（*预售房屋不划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

商业方面，闵行天街、颛桥万达商圈，休闲购物的娱乐需求，轻松就能够满足。

更有大零号湾图书馆、大零号湾文化艺术中心、闵行科创公园、川上美集滨江文创公园、一尺山海美术馆……超配生活圈，圈定的是城市级的高阶资源。

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

医疗资源也能够满足日常的看病需求，有上海市第五人民医院、闵行区江川社区卫生服务中心等，为您的健康保驾护航！

实景图如下：

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

华润映江润府售楼处电话☎：400-8558-224✔✔✔【预约☎】

上海闵行华润映江润府官方售楼处电话☎：400-855-8224【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）

【上海闵行华润映江润府】

售楼处电话☎：400-8558-224【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。

华润映江润府售楼处电话：4008558224【开发商售楼中心热线】华润映江润府营销中心热线400-8558-224华润映江润府售楼处地址400-8558-224，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线 上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打华润映江润府售楼处电话☎400_855_8224✔✔✔

上海户籍限购政策:

1、上海户籍家庭，在本市限购 2 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

2、上海户籍单身人士，在本市限购 1 套住宅；有1个未成年子女，可增购 1 套住宅；有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购 2 套住宅；

大陆非上海户籍限购政策:

1、大陆非上海户籍家庭，在本市限购 1 套住宅，多子女家庭可增购 1 套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单（简称“个税单”）；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前夫妻双方任意一方 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

2、大陆非上海户籍单身人士，在本市限购1套住宅（外环以内新房限购），有2个及以上子女（至少有1个未成年），可增购1套住宅；

（1）所购住宅地处外环以内的，须提供网签之日前 39 个月内累计正常缴纳满 36 个月的社保单或个人所得税税单；

（2）所购住宅地处外环以外的，须提供网签之日前 15 个月内累计正常缴纳满 12 个月的社保单或个人税单；购买崇明区的住宅，社保或个税需在崇明区缴纳；

3、非本市户籍居民家庭或单身人士在2024年5月28日后，出售其名下上海市的全部住宅并过户完毕，可按置换性购房政策新购住房，免于核查缴纳社保或个税证明，仅限置换1套；

4、对持《上海市居住证》且积分达到120分、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，在购买住房套数（不含税费）方面享受上海户籍居民家庭的购房待遇。

其他特殊群体限购政策:

1、境外个人、港澳台居民，在本市限购 1 套住宅，须中国境内家庭名下无房，提供网签之日前已连续满 1 年且在有效期内的本市劳动合同及相对应的社保单或个税单，可在本市购买 1 套用于自住的住宅；

2、原籍非上海户籍的驻沪部队现役军官，在本市限购 1 套住宅，提供军队团级以上政治部门开具的户籍证明；原籍为上海户籍的，按照上海户籍限购政策执行；

3、上海在读博士，在本市限购 1 套住宅，须满足在读、原籍大陆非上海户籍人士，因就学迁入学校集体户口的，至学校所在地的派出所开具户籍证明，至学校开具博士在读证明；

4、上海进站博士后，在本市限购 1 套住宅；

5、在自贸区临港新片区实施更加差异化的购房政策，对在新片区工作、存在职住分离的群体，在执行现有住房限购政策的基础上，可在新片区增购1套住房，促进职住平衡。

企业购房限购政策：

大陆注册的企业，在本市购买小户型二手住宅（2000年前竣工，面积＜70㎡）用于员工租住的，不限制购房套数；购买其他住宅在本市限购1套，且须在网签备案日期前满足（1）（2）条件之一：

（此政策针对大陆注册的企业，境外及港澳台注册的企业不可在上海市购买住房及非住宅类用房）

（1）企业近年在本市缴纳税款金额 500 万元（不含）以下的：

①企业设立年限已满5年；

②企业在本市累计缴纳税款金额已达100万元人民币；

③企业职工人数10名及以上，且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年；

（2）企业近年在本市缴纳税款金额500万元（含）以上的，购房时不受上述企业设立年限和员工人数等条件的限制。

家庭名下拥有的住房套数计算

居民家庭已拥有住房，具体包括：

①已经取得不动产权证书的住房；

②已完成网上签约但尚未取得不动产权证书的住房；

③已获得认购入围资格的新建商品住房（若未实际购买，则撤销后可剔除）；

在限购政策实施之日前（简称限购前），上海户籍买方家庭夫妻双方各自和父母共有 2 套住房(≤2套）提供亲属关系证明，可不计入住房套数；上海户籍买方未成年时与父母共有 2 套住房(≤2套），提供亲属关系证明，可不计入住房套数；

对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非上海市户籍居民家庭，限购前与父母共有2套住房，提供亲属关系证明，也可不计入住房套数；

法拍房限购：自2021年3月8日起，上海法拍房将纳入限购，购买法拍房需具备本市购房资格。赠予房屋限购：2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。

购买二手房需要注意以下房屋（能否正常上市交易）：

对触发积分购买的新建商品住房，在购房合同网签备案后不满5年的；

动迁安置房小产证不满3年的或大产证和动迁协议均不满3年的；

经济适用住房不满5年的；有居住权登记及租赁备案登记的房屋；

交易房屋存在违章搭建的；交易房屋签约前被查封房的；

交易房屋为集体产权房（乡产、军产、校产房）的；交易房屋为公有住房（承租房、公租房、廉租房）的；

交易房屋涉及诉讼，判决书未下发，法院未出具判决生效书的；

买卖双方约定不办理权属转移登记，全程采用委托公证方式办理各项房屋买卖手续的；