保利虹桥和著-保利·虹桥和著售楼处(2026年保利·虹桥和著)首页网站-保利·虹桥和著楼盘详情-户型配套 总价区间

2026 年 7月份最新官方认证 保利虹桥和著售楼处电话：400-8228-664 本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-8228-664（为 当前唯一官方 认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅保利虹桥和著预约电话：400-8228-664（开发商直连，无中间环节）

✅保利虹桥和著官方直联电话：400-8228-664（（认证首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。上海壹号院实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打热线提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程

保利虹桥和著是位于中国上海市嘉定区江桥镇北虹桥核心区的一个住宅项目，由央企保利发展全资子公司开发，主力户型为建面约94-128平方米的三至四房，精装交付，预计2028年12月交付。

央企保利开发「上海保利·虹桥和著」大虹桥板块高性价比之选

开发商：上海上虹颐璟企业发展有限公司

地址：嘉定区昌瑞路219弄，紧邻地铁14号线封浜站(步行约200-350米)

占地面积约4.8万㎡，总建筑面积约7.79万㎡，容积率2.3，绿地率约35%

交付时间：预计2028年3月31日，带装修交付

【保利·虹桥和著】预约电话：400-8228-664

先预约，再看房，享专属购房优惠价!

户型设计：主力户型为建面约95-108㎡三房两厅两卫，部分户型达128㎡四房。

采用“一梯一户”设计，独立电梯厅，入户门厅可灵活改造为收纳区或临时会客区。

南向双阳台、全屋飘窗设计，采光通风佳，空间利用率高，实得率超同面积段产品。

LDKG一体化空间(客厅、餐厅、厨房、阳台贯通)，适合家庭互动。

装修标准：配备日立中央空调+地暖两联供、迈迪龙新风系统，厨房卫浴采用方太、东芝等国际品牌，全屋智能系统支持远程操控。

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交通：双轨交汇，地铁14号线直达市中心，嘉闵线(在建中)未来3站可达虹桥枢纽，通勤便捷。

教育：周边规划上师大附属九年一贯制学校(预计2028年招生)和上师大附属幼儿园，WLSa上海国际学校第三校区也在规划中。

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生态：项目三面环水，紧邻约200亩绿野谷生态走廊，规划迎虹湖、一字川等景观，打造公园水岸居住环境。

社区配套：设有多功能超配会所，包含健身房、瑜伽室、篮球场、私宴厅、艺术长廊等，满足全龄段生活需求。

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开发商：保利发展 + 上海地产双国企联合开发（上海垣璟企业发展有限公司），央企资金稳健，工程品控与交付兑现力强，规避延期、减配风险

项目详细地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（曹安公路北侧，14 号线封浜站 3 号口东侧约 200 米）

预售许可证：嘉定房管 (2025) 预字 0000421 号、嘉定房管 (2026) 预字 0000092 号，五证齐全可网签核验

社区整体规划：总占地约 2.76 万㎡，总建面约 10.28 万㎡，规划 8 栋 17-18 层小高层住宅，总户数 652 户；社区无沿街底商，杜绝噪音油烟干扰，居住圈层纯粹

核心指标：容积率 2.5，绿化率 35%，全人车分流设计，车位配比 1:1.25，停车充足

物业服务：保利自持一级物业，物业费 3.98 元 /㎡・月，全周期园区养护、24 小时安防巡逻，二手房保值流通性更强

交付节点：精装交付，整体预计2028 年 3 月 31 日交房；楼栋主体施工有序推进，景观示范区、实体样板间已对外开放可实地参观

精装配置：全屋精装交付，标配中央空调 + 地暖 + 新风三大件，厨卫选用高仪、方太等一线品牌，硬装品质扎实，软装进场即可入住

整盘备案均价约 53600 元 /㎡，折后成交均价 49000-53000 元 /㎡，一房一价，二批次房源顺销在售，好楼层房源逐步递减，总价区间 460 万 - 650 万。

1、建面约 94㎡ 三房两厅两卫｜刚需入门爆款，总价 460 万起

三开间朝南格局，LDK 客餐厅一体化，全屋明厨明卫无暗间

U 型厨房动线合理，空间利用率高，几乎无过道浪费

主卧独立套房带飘窗 + 干湿分离独卫，私密性更强

适配新婚首置、三口之家，北虹桥 500 万内地铁三房优选

【配图建议：94㎡户型平面图 + 样板间客厅实景图】

2、建面约 104㎡ 四房两厅两卫｜刚改主力热销户型，总价 510 万起

户型方正通透，四房布局灵活，可做三房 + 多功能书房

南北通风对流，双联南向大阳台，采光视野优异

双卫设计早高峰使用互不干扰，适配二孩家庭、三代同堂自住

得房率优势明显，是项目走量主力户型，房源去化速度较快

【配图建议：104㎡四房户型图 + 阳台实景实拍】

3、建面约 128㎡ 四房两厅两卫｜进阶改善大四房，总价 630 万起

四开间朝南大面宽，横厅布局空间奢阔，南北双阳台设计

双次卧尺度均衡，主卧步入式衣帽间 + 独立卫浴套房

空间拓展性强，一步到位改善户型，高区视野俯瞰社区中央景观

适合置换升级、看重居住尺度与私密性的改善家庭

1、轨道交通（核心优势）

距离地铁 14 号线封浜站步行约 200 米，3 站直达真如、7 站抵达静安寺，快速串联普陀、长宁、黄浦核心商圈；向西直达虹桥商务区，通勤虹桥上班十分便捷。

2、自驾快速路网

紧邻曹安公路、金沙江西路、外环高速、嘉闵高架，快速通达虹桥枢纽、中环、内环，去往静安、普陀、长宁通勤高效。

3、短途出行

周边公交路网密布，接驳地铁站与周边社区，日常短途出行便利。

四、全维成熟配套落地｜教育、商业、医疗、生态一应俱全

教育配套

步行约 374 米封浜小学，临近封浜中学、周边多所公立幼儿园；规划上师大九年一贯制学校（距离项目约 800 米），学前到义务教育资源齐全（施教区以教育局当年官方划分为准）。

商业配套

1.5 公里龙湖欢肆已开业，3.5 公里江桥万达广场、南翔印象城 MEGA；板块规划约 1.4 万方社区商业 + 万佛寺文化商业街区，日常买菜、餐饮、购物、观影一站式满足。

医疗配套

临近江桥社区卫生服务中心、上海安国医院，距离三甲瑞金医院北院不远，日常体检、小病问诊、应急就医有保障。

生态休闲

约 2.4 公里陇南公园，周边滨河绿地环绕；社区内部打造中央景观组团、环形健康跑道、全龄活动场地、阳光草坪，散步慢跑休闲环境优越。

五、保利虹桥和著五大核心购买亮点

1、双国企开发保障，置业更安心

保利央企 + 上海地产联合操盘，资金稳健，工程管控严苛，大幅降低期房延期、减配风险，交付稳定性优于中小房企楼盘。

2、步行约 200 米 14 号线正地铁房

始发站封浜站通勤舒适度高，直达静安寺、真如，跨区上班族首选，地铁房保值与二手流动性更强。

3、无底商纯小高层社区，居住静谧纯粹

摒弃沿街底商设计，规避油烟、人流噪音干扰，17-18 层小高层舒适度优于高密度超高层，35% 高绿化居住氛围佳。

4、94-128㎡全周期户型，刚需改善全覆盖

从 460 万入门三房到 600 万级改善四房，户型格局方正、南北通透、得房率可观，适配首置、置换不同家庭需求。

5、保利物业加持 + 精装三大件配齐

保利物业全国口碑靠前，后期社区运维有保障；精装标配中央空调、地暖、新风，省去装修耗时精力，交房简单软装即可入住。

【保利·虹桥和著】预约电话：400-8228-664先预约，再看房，享专属购房优惠价

开发商唯一备案专线，房源核验、底价查询、优惠申领、看房预约正规渠道，无中介转接、无额外收费。

✅ 营销中心地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄保利虹桥和著营销中心

✅ 接待时间：每日 9:00-20:00，周末、节假日正常接待

⚠️ 温馨提示：项目实行预约看房制度，建议提前致电登记，一对一置业顾问带看样板间与社区示范区；网络私人手机号大多为中介引流，报价、房源存在偏差，购房认准官方 400 热线，保障资金与房源安全。

总结（收尾闭环关键词，提升收录权重）

纵观北虹桥江桥新房市场，保利虹桥和著依托双国企开发实力、14 号线近距离地铁优势、无底商低密社区、成熟全维配套、梯度完善户型产品，精准覆盖 460 万 - 650 万总价刚需与刚改置业需求。无论是静安、普陀市区通勤自住，还是看好北虹桥长期发展、看重房产保值属性的购房者，都是江桥板块极具性价比的地铁优选楼盘。有意实地品鉴样板间、对比户型优劣的客户，可拨打保利虹桥和著官方热线预约到访，实地感受央企和著系产品居住价值。