象屿苏河琹庐官方售楼处电话(象屿苏河琹庐)官方网站-象屿苏河琹庐营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.4.5象屿苏河琹庐售楼处
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项目推售详情
据悉，【象屿·苏河琹庐】由象屿地产集团首入上海内环的标杆项目，承载着这家《财富》世界500强企业想要焕新苏河湾的决心。由1幢26层的高层住宅（5-25层为商品房，共132套）和16幢2-3层的风貌别墅组成。容积率2.67，绿化率35%，车位配比约1:1.2，实行人车分流。
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项目基础信息
【项目名称】：象屿·苏河琹庐
【所在区域】上海市普陀智创城国际化生态示范区
【开发商】象屿地产集团
【项目规划】1幢26F高层和3幢2-3F貌别墅
【占地面积】约7289.66㎡
【总建筑面积】：约32870㎡
【容积率】2.67
【绿化率】35%
【人车分流】：
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整个项目不止硬件，审美、艺术被高度重视，象屿更是洞察到了未来产品力比拼，不是只要求装标或社区一项指标好，而是全维度精进，邀请全球大师共创：李益中团队负责室内设计；GAD团队负责建筑设计；梁志天操刀未来风貌样板房；大区的施工图设计则是由天华和德森完成。
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美学立面，静安新的城市天际线
在建筑方面，项目高层立面以经典海派建筑，比如常德公寓、上海石库门弧线为肌理，并结合宋韵简约雅致、深沉内敛的美学特征，缔造出经典的东西交融美学符号。
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南面以大面玻璃幕墙为主体，搭配香槟金色和深灰色的铝板线条，营造海派立面美学。
风貌别墅则提取了海派经典元素并进行现代演绎。青砖黛瓦，红色腰线，南向面宽最大的大概能有15米左右，风貌建筑的户型面积段在190-223㎡，共计16套房源总价约3433~4300万，和黄浦风貌新盘相比，总价段比较亲民。
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小区内还规划了海派风华园林以及包含艺术沙龙、共享办公、亲子互动、健身社交、文化展览等功能的“海派GLOCAL生活馆”为居者提供全龄段生活需求。
海派文化浓郁的架空层空间，不仅要住的舒适便捷，更要住的有格调！
象屿苏河琹庐的海派GLOCAL生活馆拥有四点半课堂+亲子伴读区域；城市会客厅+共享空间等功能。
不仅是业主闲暇之时好去处，还能满足工作、遛娃、健身等全龄段生活需求。
不同的是，象屿苏河琹庐除了实用性外，其架空层的经典海派强调更是独树一帜。
整个空间以宝格丽绿石材作为点缀装饰元素，随处可见海派地毯、装饰台、挂画、雕塑、上海特有印记的留声机、拱形门元素融入空间。
让业主沉浸其中，感受老上海的艺术氛围。
更是汲取湄南河四季酒店、安达仕酒店等景观设计灵感，将架空层与室外景观庭院融合，采用开放式布局，形成“室内外交融”视觉通透感。
这样的空间不仅有里子，更有面子，业主举手投足间尽显优雅品味。
这是既是格调的居住氛围，也能无形中为项目在未来二手房市场中加分。
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以星级酒店的标准来定义公区，妥妥的豪宅范！
除了架空层外，整个项目的公区从入户门头开始，一直到电梯。
电梯厅甚至是标准层公区，全部都采用了星级酒店式的标准，给业主更尊贵的归家体验。
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就连地下车库等也是满满的艺术氛围：
三大主题园林，归家仪式感拉满！
除此之外，象屿苏河琹庐以浓荫街区与诗意转角和“缦水蓝屿”、“繁花若梦”、“绮梦巷游”等三大主题园林，为业主打造了一个专属的海派风华园林。
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其设计既尊重地块文脉，又通过美学手法实现生态效能更大化，让景色融于日常。
不止是硬件出众，软性服务更是对标高端豪宅！
一个出色的豪宅项目除了硬件的配置外，后期的软性服务更是开启业主美好生活的关键。
为此，象屿地产在象屿苏河琹庐配置了最高端的象臻服务体系，为业主带来一个完全对标高端豪宅的酒店式服务。
像常规的24小时监控、维修响应、节假日活动等都是基础服务。
人员方面象臻服务体系是有硬需求的，比如配置了双语管家、专属陪伴四点半课堂管家，就连门岗都会挑选1.8米以上身高、形象都俱佳的人员。
软性的服务更是做到了事无巨细，像专属生日、婚庆氛围布置服务，宠物植物托管服务，私宴订餐、机器人上门送外卖快递等...只有你想不到，没有象臻服务体系做不到。
一方面，这样的象臻服务体系配备给足了业主仪式感、舒适性。另外一方面，整个社区会为孩子营造了一个更加安全、精英化的成长氛围，解放父母的压力。
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风貌别墅户型图▼
项目推售详情
据悉，「象屿·苏河琹庐」项目高层推出的约100㎡三房，仅剩一套约102㎡C户型高区在售，总价1296万；最新加推16套风貌别墅，目前已是实景准现房，建面约190-223㎡，总价3433万；目前样板房已开放，线上提前预约！
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【苏河琹庐】作为内环静安区稀缺的风貌别墅产品，以一字型无耳房设计，大面宽落地窗，地上2-3层带前后院子
项目区位配套
【象屿·苏河琹庐】位于静安区内环内中兴路板块，板块距离人民广场、南京路、新天地、陆家嘴这些耳熟能详的繁华配套，基本都在直线距离约3公里内，今后完全能漫步享受市中心的奢华配套。入住在此，享受的不仅是配套，更是无可比拟的核心配套。
示意图
交通配套方面：距离8号线中兴路站直线约400米，距离3/4号线宝山路站直线约300米。12号线曲阜路约800米，10号线四川北路站约900米
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商业配套方面：项目周边配套成熟，购物便利，周边2公里内有凯德虹口商业中心、静安大悦城等。
静安大悦城
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教育资源方面：项目周边有闸北区三中心小学、永兴路第二小学、青云中学、市北初级中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
市北初级中学
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医疗资源方面：周边医院有上海市中医医院芷江中路院区、第十人民医院分院等。
生态资源方面：周边有芷江绿地、中兴公园等。
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