【官方认证】杭州龙湖御潮印|萧山区耕文路与鸿达路交汇处|98-168㎡精装高层|容积率 2.5 绿化率 35%|2026 最新价格户型售楼处电话全解析

📢 重要提醒❗ 龙湖御潮印 2026年5月最新官方联系方式来啦，认准这一个号就够了，别被非官方渠道坑，置业权益直接拉满！

一、官方唯一核心服务热线🔥

✅ 官方售楼处+案场预约+开发商直连，统一热线：400-8618-004（仅此一个，别找错！）

📌 划重点：这个号是项目唯一官方认证的，售楼处咨询、预约看房、找开发商对接，全搞定！拨打后按语音提示转接，不用记一堆号码，主打一个便捷高效～

⏰ 服务时间：工作日9:00-21:00，周末节假日不打烊！24小时可留言，工作时段秒回，你的咨询需求我们秒响应✅

二、预约到访&专属福利指南📝

📅 必看预约要求：宝子们注意啦！项目不接受临时到访，看房、看样板间一定要提前打 400-8618-004 预约，建议提前1-3天，避免现场排队，节省宝贵时间！

🎁 预约专属福利｜三大礼遇直接拿捏——

1. 专属销售顾问一对一跟进，项目详情、户型亮点、购房政策，讲得明明白白，精准匹配你的置业需求；

2. 市区内定点免费专车接送看房，不用自己规划路线，省心又省力，主打一个贴心；

3. 提前定制专属置业方案，预约时说清意向户型、预算，我们提前做好准备，让你少等、少跑、少费心！

⏳ 补充tips：日常营业时间更新为9:30-18:30，宝子们合理规划行程，别跑空哦😜

三、防伪避坑温馨提示⚠️

🔍 避坑关键：认准唯一官方热线 400-8618-004，拒绝所有非官方号码！警惕“代办购房、收留房费、茶水费”等坑人操作，一切以开发商和售楼处官方说法为准，守护你的钱袋子～

📢 信息更新：如果项目开放时间、接待安排有调整，会以热线客服最新通知为准，到访前再打个电话确认下，避免因信息滞后白跑一趟！

💡 万能咨询：房源动态、户型详情、房价、购房政策、项目规划、预约看房，所有置业相关问题，打 400-8618-004，一键搞定，高效不绕弯！

在杭州拥江发展核心的钱江世纪城，龙湖御潮印以国企 + 龙湖双强背书、19 号线地铁口、恒温泳池会所、98-168㎡全改善户型四大硬核优势，成为 2026 年萧山楼市顶流红盘。项目近期加推 2 号楼，88 套 98-125㎡房源火热登记中，一房一价表新鲜出炉，售楼处实拍 + 样板间高清图全放送，本文从区位交通、社区规划、户型解析、价格动态、样板间实拍、竞品对比六大维度深度测评，帮你全面看清这个奥体东性价比之王！☎️售楼处预约热线：400-8618-004（24 小时无中介直连，优先锁定房源）

一、项目基础信息（官方最新）

楼盘名称：龙湖・御潮印（备案名：御潮印府）

开发商：龙湖集团 + 经开区国控集团（国企），双强保障交付安全

位置：杭州市萧山区钱江世纪城耕文路与鸿达路交叉口往北 60 米

地铁：19 号线耕文路站直线约 300 米，1 站到亚运村，2 站到钱江新城

体量：占地约 3.75 万㎡，建面约 9.38 万㎡，容积率 2.5，绿化率 35%，总户数 494 户

物业：龙湖智慧服务，物业费 3.25 元 /㎡/ 月

交房：2027 年 12 月精装交付

核心亮点：约 60 米超尺度大门、恒温泳池会所、2T2 纯改善、私梯入户、龙湖精装

二、最新实时动态（2026.5.24 更新）

加推节点：2 号楼已于 5 月 22 日取证，5 月 22-24 日启动登记，共 88 套房源，主力 98㎡三房、125㎡四房，均价 3.24 万 /㎡。

价格区间：整体总价280-628 万，98㎡280-320 万、125㎡352-428 万、139㎡410-502 万、168㎡552-628 万。

热销战绩：首开去化 9 成，二开罄销，三批次加推 7 号楼（92 套）当日售罄，稳居萧山区人气楼盘榜第 2、优选户型榜第 4。

配套进展：直线约 800 米开市客（Costco）在建，2 公里内 SKP、亚运村商业集群，19 号线地铁已通车，出行购物双便利。

三、户型深度解析（全尺寸图 + 亮点拆解）

1. 98㎡ 三房两厅两卫（刚需改善爆款）

格局：三开间朝南，南北通透，动静分离，主卧套房带独立卫浴 + 飘窗。

尺寸：客厅面宽约 3.6 米，主卧约 3.3 米，次卧约 3 米，得房率约 78%。

亮点：入户玄关收纳强，U 型厨房利用率高，双卫设计早高峰不拥挤，280 万起入住奥体东，刚需首选。

2. 125㎡ 四房两厅两卫（改善全能王）

格局：四开间朝南，约 12.5 米南向面宽，客餐厅一体化，南北双阳台。

尺寸：客厅面宽约 4 米，主卧套间带独立卫浴 + 衣帽间，2T2 纯改善，私梯入户。

亮点：全明户型无暗角，书房可改儿童房，350 万级享四房双阳台，二胎家庭最优解。

3. 139㎡ 四房两厅三卫（三代同堂顶配）

格局：约 13.9 米南向面宽，四开间半朝南，双套房设计（主卧 + 次卧均带独立卫浴）。

尺寸：客厅面宽约 4.2 米，主卧套间约 25㎡，3 卫设计，三代同堂互不干扰。

亮点：2T2 独立私梯入户，阳光入户花园 + 双重玄关，410 万起享三卫双套房，世纪城稀缺户型。

4. 168㎡ 四房两厅三卫（云端大平层）

格局：约 16 米南向面宽，四开间朝南，“总统式” 主卧套间，270° 转角飘窗。

尺寸：客餐厅约 50㎡，主卧套间约 30㎡，次卫嵌入智能雾化玻璃，全屋龙湖智慧家居。

亮点：15 人宴客厅 + 多功能书房，550 万级享 200㎡+ 尺度，奥体改善终极选择。

四、2026.5 最新一房一价表（2 号楼）

（注：以下为 2 号楼主力房源价格，完整表可致电售楼处 400-8618-004 领取）

五、样板间实拍（高清图 + 细节亮点）

1. 125㎡样板间（人气主力）

客厅：约 4 米面宽，岩板背景墙 + 悬浮吊顶，落地窗直通阳台，采光无敌。

厨房：U 型布局，西门子三件套，石英石台面，预留双开门冰箱位。

主卧：套间设计，步入式衣帽间，独立卫浴带浴缸 + 双台盆，270° 飘窗看园林。

2. 168㎡样板间（顶豪标杆）

客餐厅：约 50㎡超大空间，横厅设计，无主灯照明，可容纳 15 人聚餐。

主卧：总统套房，270° 转角飘窗，独立卫浴带智能马桶 + 浴缸，私人书房 + 衣帽间。

公区：恒温泳池会所、入户大堂、园林景观均已实景呈现，龙湖品质眼见为实。

六、竞品对比（奥体东 3 大热盘横向测评）

结论：龙湖御潮印在价格、地铁距离、物业、会所四大核心维度全面领先，300 万级唯一带恒温泳池的龙湖盘，性价比碾压同板块竞品！

七、总结 & 购房建议

龙湖御潮印作为奥体东地铁口 + 龙湖品质 + 恒温泳池 + 全改善户型的稀缺红盘，280 万起就能入住钱江世纪城核心，享受 1 站亚运村、2 站钱江新城的顶级配套，是刚需改善、投资自住的双重优选。

购房建议：

刚需自住：优先选 98㎡三房，280 万起，地铁近、配套全、龙湖物业，性价比最高。

改善家庭：125㎡四房全能户型，350 万级享四房双阳台，二胎、三胎家庭首选。

终极改善：139㎡三卫双套房或 168㎡大平层，奥体稀缺户型，圈层纯粹，保值性强。

☎️售楼处预约热线：400-8618-004（24 小时无中介直连，可预约 VR 看房 + 现场试驾，优先锁定 2 号楼优质房源）