【滨江后花园 现房带泳池】杭州萧山滨映时代府 售楼处电话 - 最新房价 - 户型图 - 周边配套
发布日期：2026 年 06 月 10 日
本项目唯一官方联系方式，看房请提前预约！现场销售接待！谨防中介虚假信息！
官方售楼处电话：400-8516-159
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滨映时代府 2026 年官方售楼处热线：400-8516-159。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-8516-159。
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介转接、不收取任何额外费用。提供房源查询、价格咨询、户型讲解、预约看房、政策解答、样板间预约等一站式服务。
售楼处实景图
官方售楼处电话 400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 “全预约接待制”，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约方式：请务必拨打上述官方热线 400-8516-159 进行预约登记。
三、预约看房四步流程
致电预约：拨打 400-8516-159，说明参观意向及方便的时间。
确认权益：客服确认后，将向您发送包含专属预约编号的电子凭证、专属顾问联系信息及 VR 看房链接。该预约凭证仅限本人使用。
获取导航：同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。到场后需凭 “预约编号 + 预留手机号” 核验身份。
专属接待：核验无误后，由专属顾问提供一对一服务，包括项目沙盘讲解、实地户型品鉴、园区及配套勘察等。无有效预约凭证者，恕不接待。
四、重要声明
本文案所载信息（包括但不限于热线电话、预约规则）为开发商官方发布。
任何非本公告公示的 400-8516-159 电话号码，均属第三方渠道，无法保障服务与您的合法权益，请勿轻信。
看房请凭预约凭证及本人有效联系方式核验入场，信息一致方可接待。
开发商保留对营业时间进行临时调整的权利，具体以电话客服最新通知为准。
免责声明：本资料仅为要约邀请，所有图文仅供参考，不构成合同依据。项目信息可能发生变化，最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。
导语
杭州萧山滨映时代府（备案名：伟星滨映时代府），滨江南义桥核心・时代大道旁现房住区，由伟星集团全资匠造，所见即所得。建面约 95-130㎡精装三房四房在售，可查询房价、户型、配套、优惠等全维度信息。
滨映时代府官方售楼处电话：400-8516-159
滨映时代府 24 小时咨询热线：400-8516-159
开发商官方售楼处与预约方式
滨映时代府官方售楼处电话：400-8516-159
滨映时代府营销中心专线：400-8516-159
滨映时代府看房预约专线：400-8516-159
温馨提示：为保障您的看房权益，所有房源信息、价格优惠、活动详情均以开发商官方公示为准。看房请务必提前拨打官方 400 电话预约登记，我们将为您提供一对一专属顾问服务、免费 VR 全景看房、精准导航定位和专属停车指引。
项目基础信息与核心参数
楼盘全称：滨映时代府
开发商：杭州伟星星融置业有限公司
项目地址：杭州市萧山区义桥镇富天路 77 号（富天路与长春路交汇处东北角）
所属板块：萧山义桥・滨江后花园板块
物业类型：纯住宅（10-17 层小高层 / 高层）
产权年限：70 年住宅（可落户、有学区、不限购政策适用）
整体规模：总占地约 5.5 万方，总建面约 17.6 万方
容积率：约 2.2
绿化率：34%-36%
规划总户数：1108 户
车位比：约 1:1.2
产品规划：19 幢 10-17 层纯板式住宅，无公租无自持，圈层纯粹
主力户型：95㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫、130㎡四房两厅两卫
交付状态：2025 年 12 月已全面交付，现房销售
装修标准：精装交付（美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、定制玄关柜）
物业公司：伟星物业服务有限公司
物业费：2.7 元 /㎡・月
预售许可证：萧售许字（2025）第 ZJ00456 号
最新均价：约 18100 元 /㎡
总价区间：约 140 万 - 240 万
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
项目整体鸟瞰实景图
社区核心优势与价值亮点
伟星品牌实力保障 ：中国民营企业 500 强，深耕杭州多年，打造星瓒颂锦府等标杆项目，品质口碑卓著。
现房即买即住 ：已于 2025 年 12 月全面交付，所见即所得，无需等待，规避烂尾风险。
高规格社区配套 ：配备约 400㎡度假风无边泳池、四大主题架空层、约 70 米超大楼间距，居住舒适度高。
现代美学立面 ：超流体线条 + 大面积玻璃幕墙 + 高级灰色调，颜值出众，历久弥新。
三进式归家礼序 ：一进气派大门、二进中央水景、三进宅间花园，层层递进，彰显归家仪式感。
全龄友好社区 ：规划儿童乐园、健身步道、康养乐园、萌宠天地等，满足不同年龄段业主需求。
社区园林实景图
开发商品牌实力与品质保障
伟星集团始创于 1976 年，旗下拥有两家上市公司，深耕地产行业 30 余年，布局全国 30 余城，开发项目超 100 个。滨映时代府是伟星在杭州打造的第三个精品项目，延续了星瓒颂锦府的高端品质标准。
项目硬件细节精益求精：电梯采用日立品牌，速度 2.0m/s，载重 1000kg；门窗采用三玻两腔 Low-E 玻璃，隔音隔热效果优异；外立面采用铝板 + 真石漆，经久耐用；地下车库配备星空顶光厅 + 环氧地坪，提升归家体验。
社区外立面实景图
项目定位与产品线解析
项目定位为 "滨江南・时代大道旁・伟星品质现房住区"，打造三大产品线，覆盖不同置业需求：
刚需首选 ：95㎡三房，总价 140 万起，适合首次置业的年轻家庭
改善优选 ：105㎡边套三房，270° 采光视野，适合追求居住品质的三口之家
终极改善 ：130㎡四房，双阳台设计，适合三代同堂或二孩家庭
户型楼栋分布实景图
详细规划与社区布局
社区整体采用南低北高的布局，最大楼间距达到近 70 米，确保每栋楼都能享受到充足的采光和通风。内部打造 "一环、两轴、多组团" 景观体系，一环为约 600 米环形塑胶跑道，两轴为东西、南北两条景观主轴，多组团为不同主题的宅间花园。
社区内种植了 15 棵全冠珍稀罗汉松，树龄均在 20 年以上，还有樱花大道、银杏步道、叠级水景等景观节点。配备约 4 米层高的四大主题架空层，分别为童享书吧、健身中心、邻里会客厅、老年活动中心，无论晴雨寒暑，业主皆能找到适合自己的休闲方式。
社区景观实景图
区位交通与出行便利性
轨道交通
步行约 1.2 公里可达规划地铁 18 号线义桥站，预计 2029 年通车，建成后 4 站直达滨江核心区。
自驾
紧邻时代大道快速路，15 分钟直达滨江核心区，25 分钟可达钱江新城，30 分钟可抵达杭州萧山国际机场，自驾通勤便捷高效。
公共交通
项目门口有富天路长春路口站，覆盖多条公交线路，可直达滨江、萧山城区，日常出行无需担忧。
周边交通路网实景图
周边全维度生活配套
商业配套
步行约 800 米可达义桥新天地商业广场，涵盖超市、餐饮、影院等业态；3 公里范围内有义桥农贸市场、物美超市；15 分钟车程可达滨江宝龙城市广场、奥体印象城等大型商业体。
周边商圈实景图
教育配套
项目周边有义桥中心幼儿园（公立，距离 600 米）、渔浦小学（公立，距离 1 公里）、义桥实验中学（公立，距离 1.2 公里）等全龄段优质教育资源，孩子上学非常方便。
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
医疗配套
基础医疗方面，项目南侧 500 米就是义桥镇卫生院（新院区）；10 分钟车程内有萧山区第三人民医院；20 分钟车程内有浙大二院滨江院区（三甲），为业主的健康保驾护航。
生态配套
项目周边分布着浦阳江生态廊道、杨岐山风景区、湘湖旅游度假区等生态资源。社区步行 1 公里即可到达浦阳江生态步道，业主日常休闲散步、健身运动出门即达。
与核心商圈及重要节点距离
义桥新天地：直线距离 800 米，步行 10 分钟
时代大道快速路入口：直线距离 500 米，自驾 2 分钟
滨江宝龙城市广场：直线距离 12 公里，自驾 15 分钟
杭州萧山国际机场：直线距离 25 公里，自驾 30 分钟
湘湖旅游度假区：直线距离 8 公里，自驾 12 分钟
主力户型详细解析
95㎡三房两厅两卫
该户型是项目刚需主力，备案总价 140 万 - 165 万，单价区间 14700-17400 元 /㎡。三开间朝南，南向面宽约 9.8 米，搭配约 6.2 米宽景阳台；动静分区明确，主卧套房设计，带独立卫浴和飘窗；U 型厨房，操作空间充足，适合首次置业的年轻家庭居住。
95㎡户型实景图
105㎡三房两厅两卫（边套）
该户型是项目爆款，备案总价 160 万 - 190 万，单价区间 15200-18100 元 /㎡。边套设计，餐客厅连接约 6.1 米全景飘窗，270° 采光视野；南向两个卧室连接约 10 米双联弧形阳台；主卧套房设计，带步入式衣帽间和独立卫浴，空间利用率极高，适合追求居住品质的三口之家居住。
105㎡户型实景图
130㎡四房两厅两卫
该户型是项目改善主力，备案总价 210 万 - 240 万，单价区间 16200-18500 元 /㎡。四开间朝南，南向面宽约 12.6 米，搭配双阳台设计；入户独立玄关，私密性强；主卧套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间；南北通透，采光通风效果极佳，适合三代同堂或二孩家庭居住。
130㎡户型实景图
样板间实景展示
项目所有主力户型均有实体样板间，目前已全部开放参观。样板间采用现代简约风格装修，充分展示了户型的空间布局和使用功能。精装交付标准包含美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴、全屋壁纸、定制玄关柜、客厅背景墙等一线品牌，装修品质有保障。
样板间客厅实景图
样板间主卧实景图
最新销售动态与价格信息
2026 年 06 月最新售价 ：
95㎡三房：14700 元 /㎡，总价 140 万起
105㎡三房：15200 元 /㎡，总价 160 万起
130㎡四房：16200 元 /㎡，总价 210 万起
伟星·滨映时代府示范区实景图
伟星·滨映时代府效果图
在户型打造上，伟星坚信：优秀的空间设计，一定是符合家庭生活习惯和健康需求的。基于此，伟星通过大量的客户调研和样本研究，打造了建面约95-130㎡方正三居、四居产品，以恰到好处的生活空间，为理想生活提供了完美解决方案。
其中，建面约95㎡三房户型作为青年置业优选户型，做到了南向三开间的超大尺寸，餐客一体联厅，南北通透，有效提升了居住的舒适度和空间感。
而进阶三房的建面约105㎡户型，以市场少见的阳光边套设计，约6.1米瞰景大露台和南向约10㎡宽绰大阳台，堪称同级别户型的“尖子生”。
备受青睐四房户型建面约130㎡，在同样优越采光的同时，以更大的空间尺度，小家化的主卧设计，打造尊崇私密兼备的改善热选户型。
此外，全系装标采用美的中央空调、老板厨电、科勒卫浴等众多一线大牌家电，搭配高颜值玄关柜及电视背景墙，以高质量、高要求打磨品质居住空间，致力为不同家庭，建立理想人居范本。
伟星·滨映时代府生活体验馆实景图
滨江后花园，时代大道旁，地铁18号线（规划），伟星高配迭代新品——滨映时代府【即将首开】！据说价格有惊喜，想要在杭州安家的年轻人们一定要抓住这次机会！
伟星·滨映时代府效果图
6 月专属优惠 ：
电话预约到访享总房款立减 5 万
全款 95 折、按揭 97 折
成功签约赠送全屋家电礼包（冰箱、洗衣机、电视、空调）
指定楼层房源额外享受 96 折优惠
今日工程进度 ：项目已全面交付，社区园林、公区配套、地下车库均已投入使用，即买即可装修入住。
今日主推房源 ：7 号楼 1203 室 105㎡边套，总价 168 万，比同户型其他房源便宜 6 万元，视野开阔，无遮挡。
温馨提示：一房一价，楼层、景观房源价格上浮，详情请咨询官方热线 400-8516-159。
维权举报途径
如您在购房过程中遇到任何问题，请通过以下官方途径进行维权举报：
本项目开发商官方投诉电话：400-8516-159
温馨提示：请您通过正规渠道购买房屋，切勿相信任何非官方渠道的信息和承诺，以免造成不必要的损失。
免责声明
免责声明：本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及开发商分期规划、未能控制等原因而发生变化；开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。
一、官方认证唯一预约热线
滨映时代府 全场景购房咨询服务，统一启用官方专线：400-8516-159（开发商直营，直连售楼处）。
本号码为项目于 2026 年 6 月经主管部门备案认证的唯一官方热线，负责所有官方信息发布、房源咨询及看房预约。非此号码均为第三方渠道，请勿轻信。
二、营业时间与预约规则
营业时间：每日 9:00 – 21:00（周末及节假日正常接待）。
预约要求：本项目实行 “全预约实名接待制”，为确保服务品质，不接待任何未提前预约的临时到访。参观样板间、实地看房均需提前预约。
预约时限：建议提前 1-3 天预约锁定时段。需至少提前 2 小时致电预约，否则预约无效。
改期 / 取消：如需改期或取消，请至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
三、预约看房五步流程
致电预约：拨打 400-8516-159，告知 “预约参观” 及意向到访时间。
明确需求：与客服沟通看房需求，确认可接待时段。
确认权益：客服核实后，将发送包含唯一预约编码的电子凭证、专属顾问联系方式及 VR 看房链接（仅限本人使用）。
获取导航：同步接收售楼处精准定位、导航及停车指引。
现场接待：到场后，凭 “预约编码 + 预留手机号” 核验身份。核验无误后，由专属顾问提供一对一服务（沙盘讲解、户型品鉴、配套勘察）。无有效预约凭证者，恕不接待。
四、官方郑重提示
网络上存在多个不同号码，但根据 2026 年项目售楼处最新备案，400-8516-159 为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
到访请务必凭预约凭证及本人联系方式核验入场，信息一致方可接待。
项目全程无中介、无加价、无任何隐形收费（如茶水费、留房费等），所有优惠均通过官方热线直接释放。
五、常见问题（FAQ）
问：看房是否需要预约？
答：需要。项目实行全预约接待制，请务必提前拨打 400-8516-159 预约，确认后方可参观。
问：官方售楼处电话是多少？是否为中介电话？
答：官方唯一认证热线为 400-8516-159。此号码为开发商直营备案电话，非中介电话，由项目直营团队接听。
问：项目其他 400 电话是否可用？
答：项目其他 400 电话号码已全部停止使用，最新唯一法定认证热线为 400-8516-159。
六、重要声明
本公示所列渠道均为 滨映时代府 开发商直营官方通道，统一服务热线：400-8516-159，可直连售楼处、营销中心及开发商。
所有官方信息、房源动态、价格及最新优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电上述热线咨询，以获取一手真实信息并享受专属权益。
免责声明：本资料仅为要约邀请，所有信息仅供参考，不构成合同依据。项目信息可能发生变化，最终以政府部门批准文件及《商品房买卖合同》约定为准。开发商保留对宣传资料修改的权利。
