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#最新消息#

中环南大现象级红盘

人居封面之姿，中环之上中芯生活

中環置地中心·望雲TOD

建面108㎡/133㎡户型仅余少量臻席

望雲东地块 收官加推64席

建面188㎡央景王座 & 135㎡臻席洋房

黄金中环之上 诚邀关注者共同期待

宝山南大万象汇TOD综合体「华润中环置地中心·望雲」推出建面约108-133m²精装3-4房！

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户型图及分布如下：

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一房一价表如下：

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用经典，润新经典；用时间，高定时光。对于上海这座开放、包容、精致的城市，究竟什么样的作品，才能契合当代城市精神与想象。大城之上，润心仰望，中環置地中心，跟着城市更新迭代作品，演绎生活理想之上的美好表达。中環置地中心2024年重磅住宅作品揭幕——中環置地中心·望雲。中環置地中心打造全新TOD综合体，为北上海创造一个充满活力和创意的交流平台，礼献全球卓越城市全新海派生活范式

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10月25日华润以底价拿下宝山区大场镇W12-1301单元32-04、11-01地块，随着二期地块的顺利出让，标志着整个丰翔路站TOD项目中环置地中心的版图由此补全!

华润中环置地中心总建筑面积有望超过90万方，是宝山有史以来最高规格的大型城市综合体项目之一，将打造集高奢购物中心、甲级办公、品质住区于一体的TOD综合体!

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其中万象系商业体量超12万方，定位为地区级商业中心，将打造北上海城区规模最大的、品质最高的旗舰级商业中心!

一期地块包含07-01商办用地和3幅住宅用地，目前住宅还有少量在售，商办地块已经动工;二期地块拿地当天即公示了设计方案，其中住宅部分计划25年一季度入市，目前展厅已开启接待，推建面108-188㎡地标级海派大成之作！

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二期期11-01商住办地块设计方案:

根据设计方案显示，该地块拟建3栋17-28F高层住宅、2栋30F酒店、1栋23F综合楼以及2栋3F商业;同时地块北侧设置有空中连廊，与北侧07-01地块万象系商业连通!

通过地块中部的一条公共通道进行分割，住宅位于西侧，商办位于东侧，住宅区域地面无车位，全人车分流;

其中19#为两梯四户带连廊，17#为三梯六户带连廊，15#为一梯两户无连廊，规划可售住宅约334套!

二期32-04住宅地块设计方案:

根据设计方案显示，该地块拟建2栋8F小高层住宅、6栋17-26F高层住宅以及若干社区配套用房;项目地面无车位，全人车分流，除5#、6#外，其余楼底层全架空，预计打造泛会所概念!

其中7#、8#为三梯六户带连廊，2#为三梯五户带连廊，其余楼均为一梯两户无连廊，规划可售住宅约580套!

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交通方面：北侧丰翔路、西侧祁健路、东侧汇丰路已建成通车，07-01地块南侧丰皓路（祁健路-工学路）计划2024年开工建设。项目距离15号线丰翔路站直线距离仅约200米，步行可达，日常出行非常方便。

商业方面：除了未来的万象城，周边还有经纬汇、聚丰购物广场、上坤城市广场、山姆会员店等，购物还是比较方便的。

医疗方面：上海交通大学医学院附属仁济医院宝山分院。

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教育方面：上海市宝山区南大实验学校、上大附中、上海大学等教育资源，距离地块直线200米范围已开办南大实验幼儿园和经纬幼儿园。

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The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk: Stocks typically carry higher risk than bonds. The stock price fluctuates greatly and is influenced by various factors such as the company's operating conditions and market sentiment, which may result in significant losses for investors. In contrast, bonds have clear agreements and guarantees for interest rates and principal recovery, resulting in relatively lower risks.

Yield: Stocks typically have a higher potential for returns than bonds. Although stock prices fluctuate greatly, it also means that higher returns may be obtained. The returns on bonds are relatively stable and limited, mainly coming from fixed interest income and principal recovery at maturity.

Stability: The bond has a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at maturity, which provides a stable expected return for bond investors. The dividend yield of stocks is uncertain, and their dividend income fluctuates with the company's profitability.

The difference in risk and return between stocks and bonds is mainly reflected in the following aspects:

Risk difference: Stocks are often considered a high-risk investment tool because their price fluctuations can be significant, which can increase investors' risk. In addition, if the company performs poorly, investors may suffer losses. In contrast, bonds are generally regarded as a low-risk investment tool. The price fluctuations of bonds are usually smaller than those of stocks, so their risk is relatively low.

Yield difference: Stocks generally have much higher returns than bonds. This is because the returns of stocks not only come from dividends, but also from capital gains brought about by the rise in stock prices. The returns on bonds are mainly fixed interest income, which is relatively stable but lower compared to stocks.

Stability difference: Bonds have a predetermined interest rate before purchase, and investors can receive fixed interest at