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保利世博天悦
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黄浦江核心段 CAZ中央活动区
浦东世博城市主中心
一线滨江实景准现房
保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221
建面约170-400㎡江景平层
均价约16.8万/㎡
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保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221」本次将首推4栋291套房源，主力建面约174-251㎡，均价16.8万/㎡。
2500w可享受190-205平体验奢阔园林生活，视野开阔，舒适宜居；
3000万以内有机会选到190-205平看江房源；
4000万有机会享受240-252平奢阔看江的震撼。
实景图
一房一价表：
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保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221
刷新上海滨江豪宅封面
对于保利世博天悦而言，产品力就是“必杀技”。
规划还原度最高的豪宅
保利世博天悦对标全球顶豪产品，拿地伊始邀请罗杰斯、福斯特和曾仕乾三位全球大师进行方案设计，希望用全球顶级大师的智慧和灵感为成就这片绝版土地的传奇。
最终SCDA创始人曾仕乾先生通过对建筑元素的巧妙融合、贴合东方生活习惯的设计手法并兼具国际化的独特性脱颖而出。
园林方面，邀请到亚洲首屈一指的“最会玩线条的景观设计事务所”CICADA诗加达；
室内设计携手CCD郑忠、程绍正韬、吴滨等5大设计天团。
实景图
全球八大顶尖设计师齐聚一堂保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221，在世博滨江这片超高能级CAZ板块，共同打造出了上海滨江文化的全新城市地标名片。
值得一提的是，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221保利世博天悦的两大设计师「SCDA创始人」和「诗加达老板」来现场参观之后，二者都认为世博天悦是迄今为止还原度最高的作品
黄浦江畔地标新名片
保利世博天悦从整体格调到立面细节，从水景到园林，用最大的诚意力求尽善尽美。
建筑方面，打造上海独一无二的“类幕墙设计”立面，平推窗与立柱一体化设计，弱化空间的内外界线，超尺度落地玻璃窗外，搭配上海首例“开放式铝板设计”，做到对大师设计的全方位落地还原。
实景图
布局方面，保利世博天悦选取最优瞰江角度南偏东“21°黄金倾角”西高东低的楼栋排布，打造一高一低两层天际线，错落有致的建筑布局，做到了栋栋皆可看江景，让江景资源最大化。
项目高区通过270°景观视野的转角设计，以及匠心独具的观江阳台，实现对城市顶级资源的绝对占有。
效果图
水景方面，项目采用“引水入园、以水带路”的手法，延续依傍江景的优势，打造约3000㎡水景，水景元素与外部环境相融合。
实景图
园林方面，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221保利世博天悦景观规划面积约6万㎡，其中绿化面积约3.5万㎡，规模约等于5个温布利足球场，结合社区内约3000㎡水景，形成了“高区看江，低区观园”的资源分布。
对于土地资源极度匮乏，社区越建越小的上海城心来说，这样大尺度水景、高绿化率园林的一线滨江社区，错过即永失。
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保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221实景图
讲到园林景观，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221就不得不提一下保利世博超高标准的选材标准了！
首先是项目主入口的室外装饰墙，保利经过对N种石材的光泽与质感进行细致的比较分析后，最终决定采用意大利进口的鱼肚白石材。
值得一提的是，该石材与北京钓鱼台国宾馆所选用的材料一致，造价高达约2万/㎡，被誉为“世界上最贵的石材之一”，这也为项目从进门处变注入了非凡的品质与韵味。
除此之外，保利世博天悦在石材方面还臻选了黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。
社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且从无一不是经过精挑细选优美树形。
保利世博天悦
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实景图
下沉式会所以超白玻璃引入的静谧光景，打破围合式会所的物理边界，通过落地窗景与下沉式庭院的景观联结，巧妙的将庭院自然景观过渡到室内，使得室内和室外景观“内外合一”。
约2600㎡艺术会所，配置恒温泳池、私宴厅、酒窖、会客厅及健身房等功能，同时提供高级定制服务，为业主提供具有高端圈层互通、互享的高阶社交关系空间。
会所墙壁上悬挂着一幅由青年艺术家李舜精心创作的艺术挂画《海面》。
这幅作品以林肯·佩恩的《海洋与文明》原文为素材，通过巧妙的艺术处理，将原文转化成了层层叠叠的浪花形象，这一创意使得二者完美融合，为会所增添了一份独特的文化氛围。
实景图
更纯粹的超级豪宅
在豪宅林立的黄浦江畔保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221，唯有纯粹的大户型住宅，方能真正吸引菁英圈层的瞩目与选择。
保利世博天悦建面约170-400㎡的户型配置，是目前滨江待售项目中唯一的纯大宅项目。
据悉，项目建面约190㎡以上的户型占比超过92%，确保了未来业主圈层的纯粹性！
全套户型如下：
价格杀伤力十足约2500w起住进黄浦江核心段一线滨江
从保利的定价策略来看，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221它将世博天悦的价差拉得非常大，极致的价差，也造就了极致的性价比
1）楼栋角度：9#整体均价仅约14.9w，性价比王牌
2）楼层角度：保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221低区约12w起，一线滨江绝无仅有的价格；高区16-20w看江，远低于市场/竞品行情
3）户型角度：楼王7#中间套，比西边套双面看江户型便宜550-1000w
（以下评测数据/VR资料来源于公众号三万平方建筑测评）1）9#均价仅约14.9w，性价比王牌
一线滨江次新房价格门槛大约就是20w左右，9#整幢均价仅约14.9w，低区更是只有约12-14w，总价2000w+就能住进一线滨江豪宅小区甚至9#西单元中高区房源能拥有不错的江景资源，而价格仅约16w起，远低于市场行情水准2）7#、8#低区约12w起，滨江豪宅社区独此一家
7#、8#占据着小区内部的优势位置，却能以最低约12w的价格入住，绝对是极为罕见的低门槛入住一线滨江的机会作为对比同样是一线滨江的九庐和滨江凯旋门，低区房源的价格普遍在17w以上而且绝大部分滨江小区受限于地块形状或者高容积率，其实很难有大规模的中央景观，因而低区价值很低
保利却得益于2.0低容积率保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221，低区不仅视野开阔，直面园林景观，部分西边套甚至还能一窥江景，这在上海滨江新盘中，应该是独一档的存在了3）7#、8#中高区16w起就能看江，远低于其它项目的20-30w
7#、8#从11F左右开始就能看到完整江景，但即便是最高的楼层，单价也大多在20w左右特别是楼王7#的高区，拥有极致的江景资源，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221未来想象空间更大4）楼王7#约252㎡中间套无敌配置，比西边套便宜550-1000w
在面积大了约12㎡，且拥有大面宽带来的无敌景观的情况下，中间套中高区总价比同楼层西边套还要便宜550-1000w，性价比极高。可以说，保利世博天悦通过合理的定价，让每套房子都充分发挥其性价比。
项目位于浦东世博板块和黄浦滨江、徐汇滨江隔江相望。保利世博天悦一期已实景呈现，酒店式底盘、高浓度会所及景观、豪宅圈层服务、奢华生活享受...你都能感受到。
相比四批次其他豪宅，保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221项目所展现出的断层领先的产品力，领先时代、更符合当下年轻富豪的潮流生活。
很像当年的古北壹号，从设计理念、装标、用材档次到社区配套等都全方位超前，达到品质超越地段的效果，最终走出顶豪独立行情。
作为保利三十余保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221年来全球最高端的项目，选用了SCDA创始人曾仕乾作为建筑及会所的设计师、新加坡景观设计团队CICADA诗加达，同时携手5大顶级室内设计团队，CCD郑忠，程绍正韬，吴滨，LSD葛亚曦，H.N.LIN。在世博滨江打造出了永恒的设计师珍藏作品！
项目从顶层设计上就融入国际潮流生活方式，能经受时间考验。
因而造就了黄浦江畔国际美学地标：
项目保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221外立面采用开放式铝板设计，平整度、精度远超常规铝板；超大尺度落地窗设计，通透气派，一同拼接出美轮美奂的建筑轮廓。也造就了超强的视线触达性，高区看江，低区观园：
设计师采用引水入园、以水带路的手法，在容积率2.0的超低密度园林中，整体园林景观面积高达约6万㎡！水景面积高达约3000㎡！绿化面积高达约3.5万㎡！
社区内部形成了高区看江，低区看园的资源分布。还打造了一个围合式下沉庭院，于低区业主，视线会更立体，触达景点更多。
项目用材之考究是保利不惜成本营造断层产品力的最好体现：
1、社区含“奢石”量很高！
在入口、下沉式庭院等，你能看到大面积黑色花岗岩中的“爱马仕”山西黑和意大利进口的蓝金砂大理石，这些品种存量稀少，且项目多为整石运用，价格昂贵。
在小区大门装饰墙，选用北京钓鱼台国宾馆同款石材，意大利进口石材鱼肚白，国内皆为存量，用一块少一块，而项目一次性用了17米，据悉每平造价高达2万。
三大臻品石材横跨东西半球交相呼应，雕琢成景。2、社区树种身价非常高！
社区内的桂花、香樟等常绿树木，紫薇、樱花等落叶树木，均为全冠移植，且无一不是经过精挑细选优美树形。
至于主景树，每棵都是艺术品，基本一树一价。
单主入口的香樟树价值就上百万，且为了保持其原冠，花费了几十万进行整棵移植。3、不仅是金钱上的奢侈，更是时间广度的奢侈，7年磨一剑！
项目保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221背后更凝聚开发商巨量心血，从选材到拼接工艺等，哪怕推倒重来都不在乎，精益求精只为呈现出更好的效果！
项目门口的香樟树，团队是行上万公里，挑千棵树后才找到的。
奢石普遍采用少有的整石拼接，工期比常规的片石高出10倍以上。光是主入口景墙，看似简单拼接的几块石材，就耗费35天。
下沉式庭院的四块波浪石板，光雕刻就花费近400小时，只为保证适配性。
值得一提，水景黑色景墙背后经过了成千上百次的挑选与反复斟酌，不惜花费双倍时间，只为呈现出更好的效果项目配备了约2600㎡双首层地下会所，只对小区业主开放。
内部配置25*11m半标恒温泳池，泳池配设 4 条泳道，还有约180㎡私宴厅，酒窖、会客厅及健身房等功能。无论你在泳池游泳，还是跑步机上奔跑，抬眼就能欣赏到下沉式庭院的四季美景，生活在这里，一切美得像一曲爵士乐。
并在会所中定制打造了以“文明之海、时间之轮、永恒之光”为主题的艺术品。
仿佛置身于一个艺术博览馆，为这座黄浦江畔超级豪宅注入有趣且独特的灵魂。
保利·世博天悦约174-252㎡的户型配置，是目前滨江待售楼盘中罕见的纯大宅项目。确保了未来业主圈层的纯粹性。在豪宅林立的黄浦江岸，大小户型夹杂的项目之中，只有真正的纯粹大户型，才能真正筛选出顶级圈层。如下图所示，项目分两期开发，一期将分两次推盘，首推4栋楼共291套房源。
价格层面：
第一，2500万就有机会体验国际滨水生活，这个价格放在一线滨江，放眼现在、未来可能都将是绝版的。
第二，3000万以内有机会选到建面190-205㎡看江房源，4000万有机会享受建面240-252㎡奢阔看江的震撼。
7#中区11楼以上4000万起，单价仅17万+即可选到看江房源；
8#中区11楼以上3000万起，单价仅16万+即可选到看江房源；
7#楼王优质看江，看江中高区建面240-252㎡房源4500万起，起始价惊喜！那最佳观江的270°看S湾户型高区价格如何，你猜？
第三， 2500万就可享建面190-205㎡体验奢阔园林生活，容积率2.0，视野开阔，舒适宜居。
据悉，9#约6成房源低于3000万，纵观其它滨江豪宅，这个门槛价非常友好，错过再无！
项目完整户型图如下：
保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221
项目装标公开了，从配置看，用“奢侈品牌博览会”来形容不为过，质感遥遥领先同批次顶豪。
厨房品牌金光闪闪：
由世界顶级厨电品牌嘉格纳领衔，配备中式油烟机、灶具、洗碗机、蒸汽烤箱、酒柜（仅T1配置）、冷冻冰箱、冷藏冰箱。
能不吝用单件嘉格纳的，全上海都没几家，何况项目用了N件套。
厨柜采用意大利威乃达品牌，隐藏式滑轨配置阻尼系统，开关更静音，更顺滑。洁具、龙头都是业界“劳斯莱斯”：
洁具用的唯宝，堪称卫浴界“劳斯莱斯”。龙头是当代和高仪的。
全屋智能/健康/外遮阳等系统也都是一线大牌：
全屋系统选用了大金中央空调，霍尼韦尔新风系统，恒氧、恒净、恒湿 CO2传感器/PM2.5过滤/温湿度传感器实时监测 ，以及威能地暖。
怡口全屋净水软水系统（前置过滤器、中央净水机、中央软水机、末端RO反渗透直饮机）也是标配。
电动外遮阳系统采用比利时欧家品牌，具备国际专利拉链焊接技术，保证极高的牢固性和平整度。
交付衣柜，主卧衣柜还是意大利顶奢品牌：
大部分项目衣柜不交付，而保利世博天悦不仅所有房间贴心定制，主卧更采用意大利顶奢品牌莫拉苏蒂，全屋玻璃门，门板高级定制，风格时尚。
样板开放 请务必预约报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场 ！为避免大客流影响服务质量、仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！
板块信息
城市主中心 全球影响力的世界级滨水区
3月26日，浦东新区宣布，至2035年，浦东新增“世博-前滩城市主中心”， 保利世博天悦恰位于世博滨江的核心，其所在板块能级进一步升级，将成为具备全球影响力的世界级滨水区。
项目保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221距离黄浦江直线约100米，前方无遮挡，为滨江一线极其稀缺的江景豪宅。根据2035规划， 浦江两岸拥有两大CAZ 中央活动区：“外滩-陆家嘴-北外滩地区”“世博-前滩-徐汇滨江地区”。保利世博天悦所在的第二个 S 湾与黄浦滨江、徐汇滨江对望，构成了上海滨江豪宅新黄金三角。曾经的万国博览盛会为区域注入了世界文化汇聚的底色，如今的世博板块作为创新、文化和总部商务等全球城市功能的CAZ中央活动区，不仅包含金融商业，还具有文化、艺术、博览、国际体育等多元化中心。
世博片区目前发展成为央企总部、国际企业聚集区和浦东第二政务办公中心。其中A片区已入驻如金砖国家新开发银行总部、新加坡益海嘉里集团、台湾远东新世纪投资有限公司等；B片区为国内央企最密集地区，约27%的央企集团（26家）落户世博，包括中国宝武一级总部、中国商飞一级总部、中核上海总部、中国电力投资集团等。
项目保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221距离浦东内环直线约670米，离陆家嘴直线距离约4.5公里。周边路网极为发达，两桥两隧四地铁（南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路及打浦路隧道、6、7、8、19号线），西侧比邻世博大道、东侧比邻雪野路。
规划的19号线华丰路站就在项目东南方向约300多米的距离，可链接陆家嘴、北外滩等上海其他地标方向，出行极为方便。这是一条堪比2号线的黄金线路，而且世博本身定位就是“总部办公聚集地”，这对将来的产业、人口导入有明显的正向意义。高等级配套下的国际社区不容错过
我们再来保利世博天悦售楼处电话：400-889-3221看世博片区对应的配套设施，在这个高等级的定位和发展力度之下，其配套社会也一定是极尽所能地丰富完善。
商业：浦东商场、世博源等大型购物中心，以及沃尔玛、世纪联华等大型超市构成了完善的社区商业设施。
教育：集聚惠灵顿公学、协和双语学校、上海实验学校、浦东中学、上海海事大学（东明路校区）等优质教育资源。
医疗：东方医院南院、复旦大学附属眼耳鼻喉科医院、第一妇婴保健院浦东分部、中医药大学附属龙华医院浦东分院、浦南医院等先进医疗机构。
文娱：拥有梅赛德斯·奔驰文化中心、东方体育中心、东视演播剧场、世博国际影城、保利国际影城等规模较大、功能完善的文化、体育设施。
酒店：世博洲际酒店、宜必思商务酒店等坐落于世博地区内。
旅游：拥有中华艺术宫、世博公园、后滩公园、友城公园、休闲公园、体育公园、白莲泾公园、“世博源”等多个旅游项目及景点。
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