闵行【颛桥紫薇花园】售楼处电话-位置-紫薇花园详情-紫薇花园较新发布【官】

闵行颛桥 豪宅标杆

宝华 东苑 弘久联袂块打造

「颛桥·紫薇花园（上东区）」二期

推出建面约73-147㎡两房三房四房

共计房源672套

均价约6.99万/㎡

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售楼中心：400 886 1552

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这一次的「颛桥·紫薇花园（上东区）」与之前开盘即售罄的「颛桥紫薇花园」是完全不一样的两个项目。

首先，这从地理位置就能看出，它们之间隔了有两个街区。另外，两个项目的土地成本差异很大，事实上它们是两本土地证，两个项目的备案名也不一样。

这一次的「颛桥·紫薇花园（上东区）」可谓全维度升级：离5号线颛桥站更近，近到就隔路口对望，通勤更从容。

全新的「颛桥·紫薇花园（上东区）」体量很大，宝华的拿手景观可以从容铺排，标志性的大草坪、名贵树种、风雨连廊等都在上东区地块。

上东区地块拥有约4000㎡的社区配套，这个体量超过了很多一线豪宅（翠湖天地嘉苑会所约3000㎡），内部泳池、室内高尔夫球室、单车室瑜伽、跳操、健身房、儿童区等一应俱全，这配置同样堪比顶豪。

本身又是城市更新项目，城市界面、配套的提升也集中在上东区地块，围绕颛桥站将形成一个TOD的生活圈。不仅是到地铁站，到万达等配套，那都是相当方便。

所以，不管是产品定位，景观、社区配套、居住品质，还是地铁通勤、配套便利性，「颛桥·紫薇花园（上东区）」都提升了至少一个LEVEL，它是颛桥，是南闵行一个更高品质的全新项目。

当然，「颛桥·紫薇花园（上东区）」的火热，也离不开闵行主城区价值的重塑。

闵行区在《上海市总体规划（2017-2035）》中已纳入上海主城片区，强化其作为上海全球城市核心功能支撑区域的地位。

《上海市城市总规划（2017-2035）》

上海市域城乡体体系规划图

并且「颛桥·紫薇花园（上东区）」位于的颛桥，正是闵行中心腹地，北引南联的黄金路口，享受虹桥城市副中心和莘庄城市副中心双重辐射。

从这一点看，「颛桥·紫薇花园（上东区）」本身具有中心优势——随着主城面积的扩大和闵行的战略提升，作为南上海发展不可忽视的关键环，颛桥的区位优势、空间优势将迅速转化为发展优势。

图片来源：闵行2035总体规划

更值得一提的是颛桥镇位处上海南部科创中心发展中轴，上海规划的四大高级工业园区有三个位于项目周边，分别为闵行经济技术开发区、莘庄工业区、紫竹高新产业开发区，颛桥板块内也荟萃了5大科技园区。

闵行中部、南部产业区示意图

城市资源的倾斜，也就注定了生活配套资源的建设力度。「颛桥·紫薇花园（上东区）」附近有嘉闵高架、沪闵公路、S4沪金高速、虹梅南路高架，项目直线距离5号线颛桥站仅约200米，轨交3站即到莘庄城市副中心。

最后根据“十四五”发展战略，颛桥在闵行中部崛起中的重要地位已被明确，围绕宜居和美新城区、先进制造新高地的“双新”目标，整个区域城市界面和生活氛围再提升再焕新的驱动能量巨大。

由此可见，颛桥会吸引更多高净值人群来此居住，「颛桥紫薇花园上东区」的产品力出众又是颛桥多年一遇的新房，未来二手价值预期更值得期待。

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1城市繁华 触手可得

「颛桥·紫薇花园（上东区）」位于颛桥比较核心的位置，距离地铁5号线颛桥地铁站200米左右，半小时可达徐家汇等热门商圈。

自驾方面，享有嘉闵高架、沪金高速、虹梅高架三条纵向平行交通网，S4→沪闵高架→中环线迅速便捷的到达徐家汇、漕宝路商圈、古北商圈等！另有徐闵线、816路、703路、707路、虹桥枢纽4/5路、闵虹1线等十数条公交路线。

商业方面，步行600米即可到达万达广场，社区商业东苑米兰广场近在咫尺。

教育方面，「颛桥·紫薇花园（上东区）」周边已有颛桥小学、颛桥中学等学校的基础上，一座崭新的现代化幼儿园将坐落于六磊塘岸边，成为「颛桥·紫薇花园（上东区）」家门口教育资源。

生态方面，周边有颛桥公园、水文化公园。

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2豪宅品质 居住典范

「颛桥·紫薇花园（上东区）」，由宝华集团携手东苑集团、弘久集团，三家深耕上海，深谙上海文化的老牌房地产开发企业，强强联手，共同打造。

负责操盘的宝华集团向来不是靠地段、靠地铁取胜的开发商，而是靠精雕细琢、反复揣摩的匠心。

用宝华自己的话说“不做产品做作品，不跟潮流引潮流”，结果就是宝华的产品力被时代所记住了，即使那么多年过去了，业内、购房者依旧津津乐道宝华的产品细节。

比如在西郊紫薇花园、宝华城市之星，宝华通过车库及首层双大堂设计，大幅提升了业主的居住体验，其地下车库被业内外赞誉为“网红地下车库”。如今这种做法也引起了众多房企的关注和效仿。

西郊紫薇花园、宝华城市之星实景图

在公共空间中，宝华还特别注重园林景观打造。在地处市中心黄金地段的宝华城市之星，宝华宁可牺牲利润，不计成本，依旧愿意在有限的空间开拓出一片中央草坪，只为给业主提供更好的居住环境。

宝华城市之星中央大草坪实景

此外，宝华对小区景观的标准化程度和施工工艺要求非常高，栽种的植物品种经过严格筛选，打造多重绿化，四季异景，并采用全冠移植，不仅让购房者交房时的居住环境所见即所得，也保证了绿植的存活率。

比如宝华城市之星全冠移植了100年的云锦杜鹃、120年的桂花树、200年的桩头红花继木、300年的多头铁树、乃至500年的罗汉松。

西郊紫薇花园、宝华城市之星实景图

「颛桥·紫薇花园（上东区）」总体量约30万方，足够让景观铺排开来，那标志性的大草坪自然不会少。

午后，孩子在草坪上嬉戏，老人晒太阳聊天；你在自己阳台上，就能看到这温馨的画面。

建筑造型上，采用了上海经典风格，融入了海纳百川的海派文化精神，立面采用爱和陶红砖搭配沉香米黄石材干挂，有层次感、历久弥新。

另外，「颛桥·紫薇花园（上东区）」打造的约400㎡超大空间大堂，全部高档石材贴面，气派十足。

大堂连接风雨连廊，既让归家多了一层庇护、多了一层仪式感，又是雨天很好的社交平台。

沿途你也会欣赏到橄榄树、紫薇树阵等景观，巨大的园林花木繁茂，四季皆景，全冠移植的名贵树种，散落于园区各处。

在户型上，「颛桥·紫薇花园（上东区）」主力户型讲究房型方正，在保证户型南北通透的基础上，通过对住宅内部功能空间结构的科学设计，尽可能创造更多南向空间。

两房三房都能做到三开间南向、双卧朝南。

四房更是可以达到四开间南向，三卧朝南的格局，力求将高品质、舒适度和空间利用率优质结合。

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「颛桥·紫薇花园（上东区）」

户型图

「颛桥·紫薇花园（上东区）」样板间特别视频

「颛桥·紫薇花园（上东区）」样板间图片

（仅供参考，以开发商具体公示为准）

装修上，「颛桥·紫薇花园（上东区）」全屋配备了大金中央空调、威能地暖（或同等品牌）。

橱柜是德国旭勒的，灶台油烟机、洗碗机、冰箱皆是西门子品牌，还有科勒的厨房水槽龙头、净水系统。

卫生间有汉斯格雅的花洒、龙头，科勒的马桶以及淋浴房。

总的来说，这样的社区，完全先进同区域、同纬度内几乎所有项目，甚至与市中心豪宅相比，依旧有着十足的底气。

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3更气派车库+更豪宅会所

「颛桥·紫薇花园（上东区）」的地下车库，根本不能和市面上多数项目的车库相提并论。

排名前列眼就是颜值高，吊顶铝板装饰把房梁和管道隐藏了起来，灯光也明亮堂皇，给业主的出行带来好心情。

行车道使用的是花岗岩，更防滑耐用；泊车位地面采用了镜面环氧树脂地坪。连立柱饰面都是用大理石包柱的。壁灯的造型也颇具美感。

还有很多隐藏小细节，比如开发团队采用专业的视觉分析，将车库正方形立柱改为稍扁的长方型，更利于行车视线。

公共空间精装的可不止地库，还有地下入户大堂，没错！项目打造了精装双入户大堂，地库在「颛桥·紫薇花园（上东区）」不再是“存放汽车的仓库”，而是“汽车之家”。

最值得一提的，「颛桥·紫薇花园（上东区）」拥有约4000㎡的社区配套，配置在同级别属很高端的，不仅有咖啡吧、儿童活动区、单车室，还配备了泳池和室内高尔夫球室，瑜伽、跳操、健身房也一应俱全。

实话讲，有泳池算是一个会所高标准的标志，那室内高尔夫球室恐怕全上海都没几家。

有这样的配置，我想业主也不会经常去外面活动了，反而会更愿意邀请朋友来家做客，配置“太顶了”，太有面子了！

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