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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！
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城市向上，势不可挡！
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2025年的上海，无论是经济、产业，或是城市影响力，都在大步向前迈进！
上海2035的目标是成为世界领先的全球卓越城市！
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而在这座城市中，永恒的中心就是黄浦
这里是上海市政府所在地，是上海经济社会发展的“历史和地理圆心”，全境都位于上海中央活动区规划范围内，是上海真正的核心！
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所以，这里是上海更昂贵、甚至烫金的置业地：
▲ 2025年上海部分区域新房成交数据 来源自网络
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2025年至今，黄浦区新房成交均价约19.5万/㎡，套均总价更是超过5800万，断层领先！
但即便如此，也没有阻挡全上海高净值人群如潮般汹涌的置业热情，黄浦依旧是上海更热门的选择！
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所以，总结一句话：对于绝大多数上海人而言，买进黄浦就是人生的终极目标！
但老实讲，买进黄浦并不容易！
超5800万的新房成交套均总价将99%的购房者拒之门外！
不夸张地说：5000万以内几乎没有容身之地，这就是当前黄浦新房置业要面临的残酷现状！
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不过万物皆有裂缝，那是光透进来的地方！
绿城黄浦ONE，将推建面约155-193m²产品，预计总价约2800万起，项目仅有112套，错过再无！
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作为绿城匠造非标高定艺术奢宅，它距离新天地仅约1公里，坐拥全上海TOP级地段，是黄浦区目前唯一在售的200㎡以内的非超高层项目，极具收藏价值！
值得一提，项目ARTDEN ONE空间接待中心昨日开放，绿城与21位艺术家联袂呈现的居住空间革新，将展厅开放升华为一场“城市艺术事件”！
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由震旦博物馆CEO黄圣智担纲策展的《万水千山》，集结了刘建华、黄渊青、陈亮、张天军四位艺术家，以“中国传统人文精神×海派文化思潮×当代艺术实践”为脉络，呈现了一场跨越时空、融合中西的艺术交响曲。
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现场还有诸多艺术家的共创藏品，大家可以亲临展厅开启一场艺术之旅！
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艺术结合豪宅，绿城黄浦ONE并非先例，但是在ARTDEN ONE空间，我们看到了一个独具开创性的以艺术为名的绿城作品！
你不得不承认，从玫瑰园、黄浦湾，到百合园、弘安里，再到潮鸣东方、绿城黄浦ONE，绿城总能以顶级的营造能力，赋予城市更惊艳的人居答案！
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让艺术从“景观”真正走向“生活”，以一场居住空间革命，启幕上海豪宅新纪元！
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根据规划显示，项目只有1栋住宅楼，为29层的高层。户型面积约155-193㎡。
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✅绿城黄浦ONE售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅上海绿城黄浦ONE营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）▲ 一层平面图
户型图如下
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样板间实景图
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Part.1
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入住上海烫金顶豪圈层
如果做个投票，选出上海最具收藏价值的地段，新天地一定榜上有名！
新天地位于黄浦核心地段，背靠淮海路商圈，老建筑浓厚的历史底蕴加上繁华商圈的时尚氛围将该板块演绎成沪上高档的休闲娱乐区之一，向来是沪上时尚白领、境外人士的白月光。
在老上海人眼里，这里就是全上海的地段顶峰！
去年新天地东进南扩计划开始实行：
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东进与豫园老城厢相连，南扩与打浦桥世博园衔接，打造为一个“大新天地”，几个片区左右相连，当中不再有断裂，联合构成整个黄浦中部板块。
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▲ 区位图
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届时，整个黄浦区中部，会形成一片更大、更完整的“城市新天地”，“世界级复合功能都市核心区”由此诞生！
而绿城黄浦ONE就位于整个新天地南扩的首站，在生活配套、居住环境上，这就是新天地的新房，享受着上海如今的地段顶峰。
事实上，整个片区的蓝图已经展开，众多上海顶级开发商入驻，建设速度极为惊人！
未来这里将聚集了翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE等一系列的高端豪宅。
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这个圈层之统一、资源能级之高、规格之大，真的都是上海目前的TOP级。
而圈层统一意味着未来二手房的价格底线很高；并且未来的买家也一定是更高收入的高净值人群，可接受的价格上限也更高。
所以，这个圈层带来的不只是居住舒适度，其潜力更是无穷的！
Part.2
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有一个业内的市场共识跟大家分享下：到今年年底之前，上海核心区域的豪宅价格，或将全面突破20万/㎡。
因为从土地市场来看：
徐汇滨江已经售罄的绿城地王售价约19.5万/㎡；
后续出让的东安新村楼板价比绿城地王更高，势必要卖约20万/㎡的价格；
虹口北外滩的绿城地王放风价约19-20万+甚至更高
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而相比这些区域，地段更加核心、圈层更加统一、资源更高能级的黄浦区中部，则将是20万/㎡+的市场。
在这样的行情下，绿城黄浦ONE是当之无愧的更安全、更稳妥、更值得入手的项目！
而且，更重要的是：
当前黄浦豪宅新房供应面积普遍超过300m²，总价5000万到1亿以上，绿城黄浦ONE是当前区域内3000万级总价段的独苗，是黄浦核心地段最后的上车机会！
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很多朋友对黄浦200m²以内豪宅供应的稀缺程度没有概念，我们直接来看数据：
▲ 数据来自网络
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2025年以来，黄浦每供应约100套新房，才能有3套140-200m²产品供应，买房人遇到并成功抢到的概率微乎其微，是近乎绝版的存在。
这种稀缺性在更为自由的二手房市场已经充分定价！
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目前链家网上黄浦区共有约2619套挂牌房源，其中房龄≤5年的150-200m²房源只有12套挂牌。
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▲ 数据来源于链家网
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距离绿城黄浦ONE最近的次新标杆二手房小区，150-200m²户型挂牌均价20-23万/m²！
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▲ 链家网截图
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价格背后的本质是黄浦新房150-200㎡面积段供应臻稀，叠加业主的惜售，从而推高了在二手房市场的溢价能力！
对比之下，绿城黄浦ONE正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区3000万级总价段最后的高端居住席位！
一旦错失，未来的黄浦新房价格梯度非常高，而且新房市场热度居高不下，你还未必一定能买到，整体置业机会成本会更高！
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而且，凭借着地处上海绝对市中心的地段，绿城黄浦ONE 3公里生活圈囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域。
还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺。
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▲ 区位图
交通也是四通八达，距离8号线/9号线陆家浜路站仅约200米，1站新天地、3站人民广场、3站世纪大道、5站徐家汇，通勤效率拉满！
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自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！
学校上，近邻徽宁路第三小学、上海师范大学附属卢湾实验小学、上海市大同初级中学、上海市第八中学以及市南中学等优质教育资源。
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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医疗资源上，上海市红房子医院、上海第二人民医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、瑞金医院、上海中医药大学附属曙光医院等为业主健康保驾护航！
直线距离3公里生活半径浓缩一城之繁华，绝对的上海“心脏”地带，这不是其它新贵板块可以比的！
不夸张地说，凭借得天独厚的地理位置与极具竞争力的价格优势，绿城黄浦ONE已然领跑上海豪宅新房市场！
而更难能可贵的是，其非标高定艺术奢宅的定位，进一步将项目推升至上海新一代豪宅标杆的高度，成为黄浦新一代置业封面！
Part.3
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不同于市面上常见的传统豪宅项目，绿城黄浦ONE真正地把艺术家的作品、理念、精神融入到项目产品中！
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要注意的是：这不是一次简单的产品迭代，而是一场关于居住艺术和产品力的革新，是绿城黄浦ONE对豪宅生活的深度理解和创新实践！
让建筑与美学、艺术与生活、私密与社交在此完美融合，绿城黄浦ONE已然超越"豪宅"的范畴，成为上海城市进化的里程碑！
因为产品还在持续升级打磨，大鱼在这里先小小的剧透一下：
① 当前上海豪宅市场艺术家密度更高的项目！
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绿城黄浦ONE寻找了21位艺术家，包括亚洲第一摄影师——杜可风，其专门为项目打造了一个3分钟视觉影像《外谈外滩》！
还有艺术家——任宇清，其为项目打造了12小时专属歌单，将优雅、松弛、释然融入社区，让业主的生活更加滋润、美好！
还有很多其他艺术家，这里就不一一列举了
他们的艺术创作成为项目灵魂，从归家动线的起点开始，每一处空间都被赋予独特的艺术印记，让居民在日常生活里与艺术不期而遇
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在这里，艺术并非遥不可及的展品，而是融入生活的日常，每个年龄的业主都能找到属于自己的艺术共鸣！
这种全龄艺术浸润的居住体验，超越了传统豪宅的物理属性，使社区成为一座“生长的艺术馆”——艺术不仅是装点，更是滋养代际成长的土壤！
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② 顶豪设计天团集结
绿城黄浦ONE联袂国内外顶级的设计团队，融合多种美学风格，为业主定制理想生活提案
CCD、梁志天、 笛东，这些名字随便拿出一个都是神一般的存在，而绿城黄浦ONE将这些大师聚集在了一起，形成了真真正正的“设计天团”
他们凭借深厚的文化底蕴以及丰富的设计经验，为项目注入了无限活力与创意，相信在不久的将来，等各位大师的作品绽放在这里，必将成为设计界争相膜拜和学习的蓝本！
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③ 辨识度拉满的建筑外立面设计
绿城黄浦ONE的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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▲ 效果图
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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④ 多功能会所+泛会所
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
⑤ 豪宅气质拉满的户型设计和超配装标
建面约155-193㎡产品，室内约3.15米层高，采用两梯两户的设计，尽显尊贵气度！
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在装标层面，绿城黄浦ONE于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方，甄选嘉格纳、劳芬、当代等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验。
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不止如此，绿城黄浦ONE还有一个市区新房少见的独特优势：
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项目南向直面约5000㎡公园绿地，带来约100米无遮挡生态景观视野，在寸土寸金的黄浦，这样的景观天赋，可遇而不可求！
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▲ 示意图
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客观地说，凭借着这样产品力，未来10年甚至更久的时间里，绿城黄浦ONE都将始终昂扬在上海人居的最高处，成为市中心艺术&人居的标杆之作！
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▲ 点击图片了解小区详情
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一眼看穿小区身价，其实不用进大堂，抬头望望外墙就行。2024年，外立面成了房价“第二户型图”，好材料直接给资产加杠杆，差材料三年后就让业主集体众筹“换脸”。今天把最新情报一次说透，看完你带双“X光眼”去踩盘，谁也忽悠不了。
先说三件刚发生的事，每一件都掏你钱包。
第一件，上海前滩某顶豪把“发电玻璃”贴满外墙，透光还能年省万把块电费，代价是每平八千块，相当于把一辆宝马X1挂在外面吹风雨。别眨眼，它抗老化能力直接提升50%，三十年后邻居刷墙它还在“挣钱”。
第二件，广州越秀某20年楼龄小区，外立面真石漆脱落砸车，业委会一夜凑齐800万“救命钱”，平均每户掏两万。物业经理私下吐槽：真石漆命短，三年一“补妆”，120-150元/㎡的翻新费跑不掉；同片区铝板兄弟，十年才花30元/㎡洗个澡，省下的钱够去欧洲十国游。
第三件最硬核，住建部去年7月发“紧箍咒”：15岁以上建筑年年体检，外墙砖高空坠物直接拉黑，玻璃幕墙必须装“北斗盯防”系统。深圳已有人被勒令停工，销售证当场扣下，几千万现金流瞬间结冰。
把材料按“江湖地位”重新排座次，你会发现开发商的小心思比相亲对象还多。
垫底是外墙涂料，杭州刚判赔46万，5-8年就得重刷；升级款“弹性涂料”也只能多撑一两次季风，回迁房标配，看见就掉头。
真石漆像“化妆术”，普通版三年掉色，高端“氟碳真石漆”敢保15年，价钱立刻翻三倍，德国STO出场维修率仅2%，但只在绿城、仁恒这类“洁癖”房企出现。
外墙面砖曾经国民初恋，如今被打入冷宫——2023年全国新房只用8%，还集中在中西部。重庆一年7起“瓷片雨”，谁头顶谁心慌，二手市场直接打九折。
铝板干挂是白领新宠，蜂窝铝板轻40%、强度反升40%，成都金融城用BIM安装，误差2毫米，强迫症看了都说舒服；氟碳喷涂一挂上去，三十年不“老年斑”，难怪改善盘最爱。
干挂石材才是old money，葡萄牙米黄1800元/㎡裸价，加上钢龙骨干到4000元/㎡，一面墙等于半套刚需房。2024年矿口收紧，开发商转头捧“人造石英石”，纹理一样，钱包轻一半，但记住：人造货后期打磨会留疤，强迫症慎选。
玻璃幕墙玩的是黑科技，智能调光一秒雾化，APP一按阳台变投影幕。传热系数新标≤1.8，老项目改造单平破千，谁不达标谁出不了竣工备案表，投资客盯紧别踩雷。
选筹阶段，记住“四看两问”：一看《外立面专项验收报告》，2023起验收单列，没文件直接退定；二看物业合同里有没有“外立面专项维修基金”，有它等于给房本上保险；三看质保年限，头部房企敢保10年以上，少于5年的都是割韭菜；四看备案平台，住建部“全国建筑市场监管平台”能查到真材实料，口头“豪宅石材”可能备案写“涂料”，一搜现形。
两问销售：将来会不会“减配”？有没有近三年检测报告？留好录音，出事维权用得上。
最后把公式记牢：好外立面=资产溢价+安全+省心的钱包。差外立面=隐形负债+高空风险+不断众筹。下一次看房，别先进样板间，先绕楼走一圈，抬头那层“皮肤”才是未来二十年跟你并肩作战的战友。
上海的特色小吃如一张繁忙又丰富的文化名片，不仅承载着老上海的记忆，更在不断革新中焕发出新的生命力。
这些变化，不仅让人感受到传统美味的坚韧，也展现出这座城市面对时代变迁的智慧和勇气。
首先，蝴蝶酥的创新升级堪称行业典范。2023年，国际饭店推出“双色蝴蝶酥”，在经典的酥脆香甜基础上加入巧克力口味，采用比利时进口的优质可可粉，细腻地融合中西味道。
这一新品一经亮相，就引发年轻消费者的热烈追捧，首月销量突破10万盒，成为社交媒体上的新宠。
更巧妙的是，老字号还推出迷你包装和精致礼盒，让蝴蝶酥不再只是小吃，更成为连接情感的伴手礼。
通过包装创新和口味融合，传统小吃焕发出更强的市场竞争力。
其次，中秋节期间，鲜肉月饼的数字化转型为传统节日增添了新鲜活力。
光明邨、泰康等老字号首次上线微信小程序，实现了线上预售和预约，极大缓解了排队等待的问题。
据统计，线上预订占到总销量的35%，显示出消费者对便捷、快捷购物方式的认可。
为了保证传统工艺的品质，还引入智能烤炉，将产能提升了40%，在保证传统鲜肉月饼风味的同时，实现了生产效率的突破。
这不仅是技术赋能传统的典范，也让消费者体验到了传统与现代科技融合的魅力。
第三，大白兔奶糖的跨界合作更显其创新精神。
从2022年与乐乐茶合作推出的奶茶单日销量突破2万杯，到2023年联手和平饭店打造“奶糖风味下午茶”，丰富多样的创新产品持续带动老品牌焕发新活力。
奶糖慕斯、奶糖马卡龙等创新甜品，用新颖的表现形式向年轻消费者讲述经典故事，推动奶糖销量同比增长25%。
这不仅提升了品牌价值，还让传统味道在现代餐桌上变得更加多元和时尚。
这些创新背后，是老字号们逐步推进的数字化转型。
数据显示，上海70%以上的传统小吃店支持手机点单，成为现代消费习惯的自然延伸。
同时，越来越多的传统美食向健康化发展，低糖、低油的产品逐渐成为新宠。
在跨界融合方面，小吃主题咖啡馆、潮流互动体验，让年轻一代在不同场景中感受到传统文化的魅力。
总结来看，上海特色小吃在传承与创新之间找到了完美平衡。
它们不仅保存了传统味道，更通过科技、包装、口味的升级，让这些美味更适应现代人的生活节奏。
传统不意味着固步自封，而是以一种更鲜活、更包容的姿态迎接未来。
在这里，老味道与新创意齐头并进，彰显了上海作为国际大都市对于文化传承和创新的双重追求。
这一切，也让每一位在上海品味小吃的人都能深刻感受到：传统的力量，正以令人振奋的方式，在新时代焕发出新的光彩。
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