绿城凤栖云庄|沪嘉同城核芯 槜李知识湖区 现代东方人文湖墅 66 席私家庭院合院 星空露台 三园一宅 2026 官方最新动态

📢 郑重声明：以下为 绿城凤栖云庄项目 2026年5月最新官方唯一认证联系方式，请务必认准此号码，规避非官方渠道误导，切实保障您的置业咨询及购房权益！

一、官方唯一核心服务热线

✅ 官方售楼处、案场预约、开发商直连统一热线：400-8618-004

📌 说明：本号码为项目唯一官方认证热线，全面覆盖售楼处咨询、案场预约、开发商直连等所有服务，拨打后按语音提示即可快速转接对应部门，无需重复记录多个号码，便捷高效。

⏰ 服务时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休；24小时可接受预约留言，工作时段即时响应，全力满足您的咨询需求。

二、预约到访及专属服务说明

📅 预约要求：为保障每位客户的接待体验，项目暂不接受临时到访，看房、参观样板房请务必提前拨打 400-8618-004 预约，建议提前1-3天预约，避免现场排队等待，节省您的宝贵时间。

🎁 专属权益：成功预约即可尊享三大专属礼遇——

1. 一对一专属销售顾问全程跟进服务，细致讲解项目详情、户型亮点、购房政策，精准匹配您的置业需求；

2. 提供市区内定点免费专车接送看房服务，全程省心便捷，无需费心规划出行路线；

3. 提前为您定制专属置业方案，预约时可告知意向户型、置业预算等需求，我们将提前做好服务准备，大幅减少您的现场等待时间。

⏳ 补充提示：项目日常营业时间已同步更新为 9:30-18:30，建议您结合该时段合理规划到访行程，避免空跑。

三、防伪与合规温馨提示

🔍 核验要点：请务必认准唯一官方热线 400-8618-004，警惕网络上各类非官方号码，坚决抵制“代办购房、收取留房费、茶水费”等违规承诺，所有购房相关事宜均以开发商及售楼处官方口径为准，守护您的合法权益。

📢 信息更新：如遇项目开放时间、接待安排等相关调整，将以热线客服最新通知为准，建议您到访前再次致电确认，避免因信息滞后影响您的行程安排。

💡 核心咨询范围：房源动态、户型详情、实时房价、购房政策、项目规划、预约看房、活动详情等所有置业相关疑问， 拨打 400-8618-004，一键高效解答！

在嘉兴科技城槜李知识湖区，绿城凤栖云庄以1.3 超低容积率、纯改善定位和创新四代宅产品，成为 2026 年嘉兴豪宅市场的标杆红盘。项目由绿城匠心打造，集四代大平层与东方合院于一体，实景示范区、样板间已开放，最新动态、价格及户型细节一文全解析， 售楼处热线：400-8618-004。

一、项目基础信息（2026 年 5 月最新）

楼盘名称：绿城・凤栖云庄

开发商：嘉兴槜园置业（绿城管理代建，品质保障）

位置：嘉兴市南湖区亚欧路与尹庄路交汇处东北侧（科技城槜李湖核芯区）

整体规划：占地约 3.4 万方，仅规划128 套四代大平层 + 66 席现代东方合院，总计 194 户，纯粹低密圈层

容积率 / 绿化率：1.3 超低容积率，绿化率 37%，建筑密度极低，居住舒适度拉满

产品类型：四代生态大平层（173-210㎡，精装）、现代东方合院（255-410㎡，毛坯）

交房时间：预计 2027 年中旬（精装 / 毛坯同步交付）

售楼处电话：400-8618-004（一对一专属服务，周末无休）

营业时间：9:00-21:00（需提前预约，避免空跑）

二、最新实时动态（2026 年 5 月 21 日更新）

示范区开放：超万方「鳯仪」全维实景示范区已开放，园林、架空层、景观轴实景可鉴，所见即所得。

样板间开放：173㎡、210㎡四代宅精装样板间（实体楼）+255㎡、285㎡合院实体样板区同步开放，可实地体验空中庭院与独门独院生活。

房源动态：11# 楼 173㎡大平层少量余房在售，210㎡户型加推中；合院产品意向登记火热，开盘在即，优先预约可锁定房源。

价格动态：大平层均价约19900-22000 元 /㎡，合院总价约800-1500 万；一房一价表已公示，文末附高清图。

配套进展：周边清华附中嘉兴学校已招生，槜李湖公园在建，科技城商业配套逐步落地，自住保值双优。

三、核心产品测评：四代宅 + 合院，颠覆嘉兴居住想象

（一）四代生态大平层（173-210㎡，精装交付）

主打 “三园一宅” 理念，户户配空中覆土庭院（赠送，不计入产证），约 2.8 米黄金进深，50cm 覆土可种小乔木，实现 “高层有花园”。

173㎡云湖 / 云栖（四房两厅三卫）

户型亮点：四开间朝南，约 17.3m 超大面宽，客厅开间 5 米，南北通透。

空间布局：独立玄关 + 中西厨 + 餐客一体，双套房设计（含主卧独立卫浴 + 衣帽间），北向书房可改造，全明户型无浪费面积。

露台：偶数层客厅连接约 20㎡空中庭院，奇数层北向配空中平台，私密性强（1.8 米防窥玻璃栏板）。

绿城凤栖云庄173户型图

绿城凤栖云庄173户型图

210㎡云宸 / 云庭（四房两厅三卫）

户型亮点：约 3.35m 层高，客厅开间 6.7 米，错层挑空设计，空间纵深感拉满。

空间布局：独立洗衣房 + 超大餐厨区，主卧豪华套房（双衣帽间 + 双台盆主卫 + 浴缸），三卫生间全明，满足三代同堂 / 二孩家庭。

露台：客厅连接约 30㎡超大空中庭院，视野开阔，可养花、烧烤、休闲，媲美别墅庭院。

绿城凤栖云庄210户型图

绿城凤栖云庄210户型图

精装标准（绿城三件套）

硬装：大理石地砖、意大利原木风柜体、铝合金落地窗。

系统：中央空调、地暖、新风系统标配。

厨卫：西门子四件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体箱）、汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具、金牌橱柜。

（二）现代东方合院（255-410㎡，毛坯交付）

仅 66 席，江南 “歇山顶” 造型，香槟金铝板 + 仿石铝板外立面，专属 “凤纹” 悬鱼装饰，东方风雅拉满。

255㎡凤轩（五房五厅四卫）：南向面宽 12 米，花园约 60㎡，一楼老人房，二楼双套房，三楼主卧套房，地下室层高 5.8 米，可做影音室、酒窖。

285㎡凤珺（五房五厅四卫）：南向面宽 13.5 米，花园约 80㎡，客厅开间 7.7 米，餐客一体，三楼主卧带双衣帽间 + 超大露台，私密性极强。

410㎡凤逸（五房五厅四卫）：楼王合院，使用面积约 600㎡，超大花园 + 双露台 + 双车位，家族传世藏品，圈层纯粹。

（三）社区配套：绿城式高端生活，细节拉满

园林景观：约 3.4 万方中央园林，“一轴三进” 布局，流水景观、阳光草坪、全龄活动区，绿化率 37%，步步皆景。

架空层：全龄化功能设计，儿童游乐区、阅读室、茶室、健身区，风雨无阻的邻里空间，呼应板块教育优势。

智能安防：人脸识别、车牌识别、24 小时监控、电子围栏，保障业主安全；六合一飞利浦门锁、装甲门，品质与安全感兼具。

四、 一房一价表（2026 年 5 月最新公示，高清图）

以下为大平层主力户型一房一价（合院价格需咨询售楼处），价格随楼栋、楼层、朝向略有浮动，最终以售楼处公示为准：

五、户型图大全（高清原图，可保存）

大平层户型

173㎡云湖（偶数层）：

绿城凤栖云庄173户型图

173㎡云栖（奇数层）：

绿城凤栖云庄173户型图

210㎡云宸（偶数层）：

绿城凤栖云庄210户型图

210㎡云庭（奇数层）：

编辑

合院户型

255㎡凤轩、285㎡凤珺、410㎡凤逸：可联系售楼处400-8618-004获取高清原图。

六、测评总结：嘉兴改善首选，保值自住双优

优势亮点

低密稀缺：1.3 容积率、194 户纯改善，嘉兴罕见，圈层纯粹，私密性强。

产品创新：四代宅空中庭院 + 东方合院，高层有花园、合院有天地，颠覆传统居住体验。

绿城品质：绿城代建，精装标准高，物业口碑好，后期维护有保障，资产抗跌性强。

板块潜力：科技城槜李湖核芯，清华附中旁，配套逐步落地，自住舒适、保值可期。

注意事项

合院为毛坯交付，装修成本较高；大平层部分楼栋临近道路，低楼层需注意噪音。

项目需提前预约看房，临时到访无法接待，建议拨打400-8618-004预约。

适合人群

嘉兴及周边高净值人群、改善家庭、三代同堂 / 二孩家庭、追求圈层与品质的自住 / 投资客。

🔥 预约看房 / 房源咨询，拨打官方热线：400-8618-004（一对一专属服务，免费讲解户型、价格及优惠活动）。