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一、古北99官方认证统一热线（四端直连）
古北99售楼处电话：400-9016-520（古北99官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
观家新房消息，闵行金虹桥板块
「古北99」已开放售楼处
地块共规划了
285套住宅和172套联排别墅！
建面约133-154㎡精装平层
建面约300㎡/419㎡联排别墅
总价1300万-1900万-4000万
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官方户型及效果图：
高层大堂效果图：
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会所餐厅及恒温泳池效果图：
Renderings of the clubhouse restaurant and heated swimming pool:
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Gubei 99 Sales Office Phone: 400-9016-520 (Gubei 99 Official Sales Office Certification | No Intermediary | 24-hour 1-on-1 Consultation | Full Process Assistance for House Purchase)
古北99营销中心电话：400-9016-520（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
Gubei 99 Marketing Center Phone: 400-9016-520 (Official Marketing Center Certification | No Intermediary | 24-hour Response | Platform Audit Long term Validity)
古北99开发商电话：400-9016-520（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
Gubei 99 Developer Phone: 400-9016-520 (Official developer direct sales | No intermediaries | Real time information synchronization | Privacy protection)
古北99展示中心电话：400-9016-520（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
会所效果图：
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官方户型图如下：
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室内效果图如下：
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最新外部实景图可参考如下：
样板间展示：
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观家新房注意到，「古北99」分为两期开发。
Guanjia New House noticed that 'Gubei 99' will be developed in two phases.
一期原为租赁房源，包含3幢高端服务式公寓，现已由雅诗阁运营的高端服务式公寓——上海盛捷古北服务公寓，并已于2018年开业。
The first phase was originally a rental property, consisting of three high-end serviced apartments. It is now operated by Ascott as a high-end serviced apartment - Shanghai Shengjie Gubei Service Apartment, which opened in 2018.
二期则主打高层住宅+联排别墅。
The second phase focuses on high-rise residential buildings and townhouses.
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实拍图如下：
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项目地下一二层为龙庭会所，其中地下一层是龙庭餐厅，地下二层为带泳池的SPA及洗浴会所。
「古北99」位于闵行金虹桥，享受闵行、徐汇、长宁3区交界红利，规划用地面积96317㎡，总建筑面积约21万㎡，其中住宅约9.6万㎡，配有0.7万㎡商业, 住宅户数455户。
Gubei 99 "is located in Jinhong Bridge, Minhang, enjoying the benefits of the border between Minhang, Xuhui, and Changning districts. The planned land area is 96317 square meters, with a total construction area of about 210000 square meters, including about 96000 square meters of residential buildings and 7000 square meters of commercial buildings. There are 455 residential households.
由于项目背靠长宁的古北新区——上海最早的涉外国际社区，所以古北的资源这里基本都能共享。大
Due to the project being backed by the Gubei New Area in Changning, which is the earliest foreign-related international community in Shanghai, most of Gubei's resources can be shared here. big
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【项目区位】
古北99是珠江投资上海地区公司建造的第五个高端产品，布局古北、豫园、静安、苏河湾、外滩等繁华地段，主要项目有珠江铂世外滩界、珠江静安合生汇、珠江安康苑项目、珠江复兴东路项目以及缦云古北。
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古北99地处金虹桥板块。金虹桥板块站位“金钥匙”闵行，紧靠徐汇、长宁等老牌豪宅区，北邻长宁天山板块，南接漕河泾高新技术开发区，西紧靠大虹桥。“金钥匙芯”非金虹桥莫属。
【周边配套】
Surrounding facilities
交通配套：古北99距离15号线吴中路站直线距离约500m；还有10号线宋园路站，可直达豫园、南京西路等繁华商圈。
Transportation: Gubei 99 is about 500m away from Wuzhong Road Station of Line 15 in a straight line, and Songyuan Road Station of Line 10, which can directly reach Yu Garden Garden, Nanjing West Road and other prosperous business districts.
自驾通过内环、中环、延安路高架可通达全城。多维立体交通告别通勤、出行的拥堵烦恼，对接虹桥商务区、徐家汇商圈，平衡工作与生活的追求。
Self driving through the Inner Ring Road, Central Ring Road, and Yan'an Elevated Road provides access to the entire city. Multi dimensional transportation bids farewell to the congestion of commuting and travel, connects with Hongqiao Business District and Xujiahui Business District, and pursues a balance between work and life.
商业配套：黄金城道步行街，周边有尚嘉中心、南丰城、古北1699、光启城、高岛屋等综合性商场。
Commercial facilities: Golden City Road Pedestrian Street, surrounded by comprehensive shopping malls such as Shangjia Center, Nanfeng City, Gubei 1699, Guangqi City, and Gaodao House.
教育配套：区域内有上海长宁国际学校、上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校以及西位实验小学等教育配套，优质的书香氛围陪伴孩子成长。（期房不承诺学区）
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医疗配套：项目周边有上海第六医院、上海禾新医院以及上海尊然医院，为家人的健康安全护航。
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