2025上实瑞慈花园 (营销中心)官方网站-上实瑞慈花园销售中心(售楼处)-上实瑞慈花园售楼处电话-电话地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-周边配套

🆔♬上实瑞慈花园꧁ 售楼处电话：400-9016-520【☎☎售楼处电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

🆔♬上实瑞慈花园꧁ 营销中心电话：400-9016-520【☎☎营销中心电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

🆔♬上实瑞慈花园꧁ 开发商电话：400-9016-520【☎☎开发商电话已认证】꧂⭐✿✿✿✿

✔️本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

✔️为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

⭐⭐Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

瑞慈花园由上实旗下上海实业养老投资有限公司负责开发运营，上实瑞慈花园亦是第一个由国有企业开发运营的市场化、经营性养老项目，上实与美国知名养老社区运营公司——Watermark签订了合作协议，引进美国成熟的CCRC养老模式，为上海老人提供多样的养老选择。

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520项目区位

瑞慈花园位于上海崇明岛东部崇明东滩，区域总面积86平方公里，其中生态城镇占地12.5平方公里，绿港农业占地67平方公里，湿地公园6.5平方公里。项目邻近湿地公园， 天然资源较为丰富，但距离市中心距离较远，需过长江大桥，区域位置一般。

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

项目于2014年开工建设，是东滩长者社区第一个市场化、经营性养老项目，占地面积2500亩，总建筑面积100万平方米。

一期总面积28万平方米， 包括“ 持续照护退休社区（CCRC）”和“ 活力长者（AA）社区”两个组成部分，由多层洋房、颐养中心和瑞金医疗中心组成，规划了针对半护理老人的 颐养中心、针对活跃型老人的 多层洋房、针对全护理老人的 医疗中心。

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

点击输入图片描述（最多30字）

产品规划

活力长者（AA）社区：建设有4-7层电梯洋房，共计555套，户型有83㎡一室、130㎡两室；

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

持续照护退休社区（CCRC）：建设有医疗中心和颐养中心，其中医疗中心与瑞金医院合作。

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

医疗中心由 上海瑞金医院负责运营管理，设有门诊服务、专家问诊、提供专属医疗床位。

颐养中心建筑面积约14500平方米，内有约400个床位和1000平米公共活动空间。引入健康管理体系，将医疗、健康、养老相结合，分设 高龄自理、介护、失智、失能、医护等功能区。同时对瑞慈花园居者提供居家上门服务，服务涵盖医护、家政、生活照料等多方面内容，同时提供社区居民营养膳食服务。

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

社区配套：建设有 服务中心、长者学院、社区会所三大服务配套设施，根据老人身体需求特征，三大配套较为合理的分布在社区中轴。会所配备恒温泳池、健身房、棋牌室、乒乓球室等设施。上海老年大学东滩长者书院引进 上海老年大学师资，根据长者爱好开设特色课程、组织兴趣社团，构建学习文化氛围。

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

户外区域：风雨连廊、无高差无障碍动线设计

室内公共区域：门厅设置、宽走廊、安全扶手、公共座椅、适老化电梯空间

室内居住区域：无高差设计、中央空调、地暖系统、适老家具、报警系统等。

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

点击输入图片描述（最多30字）

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

因为项目土地性质为慈善用地，通常是50年使用权，物业由上实自身持有。收费模式为 会员费＋其他服务费。

销售使用权模式（会员卡）：前期 均价20000元/㎡，目前已销售会员卡约250张（可以转让和继承），另外300套计划将 以短、中、长期租赁模式对适龄老人进行租赁使用； 

颐养、医疗中心租赁模式：颐养中心、医疗中心护理床位月租模式，收取月租费+服务费的方式，两大中心目前尚未开始销售，具体费用明细待定。上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

上实瑞慈花园在规划年份较早，我们认为其理念和产品与当下长者的养老需求是有出入的，

项目位于崇明东滩，周边 缺乏大型医疗资源，项目在规划过程中并没有解决老人对于综合型医疗的强烈需求；

过分追求建筑的外观，规划了形式感强于功能性的空间，不利于老年人行动的空间尺度；

社区分布较为分散，中间被马路隔离，没有实现 产品空间的集约化；

户型设计偏大，导致 总价过高，市场接受度不高。

上实瑞慈花园售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔上实瑞慈花园营销中心热线☎400-9016-520上实瑞慈花园售楼处地址☎400-9016-520

预约方式：

营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线400-9016-520，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、

置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境