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观澜半岛售楼处电话：400-885-2210✔✔主推建面约92-135㎡精装小高层3-4房&建面约151-164㎡的叠墅产品。
观澜半岛售楼处电话：400-885-2210✔✔请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持
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项目主打性价比，均价6万/㎡，其中洋房价格肯定高一些，那高层势必5字头，特别6层以下的高层房源，价格值得期待。
且它的居住舒适度要高于港城项目，因为只有两排房子，南面是六层洋房，高层八层以上楼层视野比较宽敞。
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说白了，项目5字头的价格就是整个大张江门槛价，离地铁也不算太远，观澜半岛主大门在西侧的周星路上，步行到18号线繁荣路站约1公里。
如果你是一个地铁党，天天地铁通勤，那华发观澜半岛走起来相对容易点。
500-600万级上车买在哪里， 一直是诸多浦东购房者关注的难题。
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高能级产业覆盖，园区内单价最低新房
以陆家嘴为圆心，半径16+公里沿线通地铁板块的房价格局，唐镇、橫沔、浦江镇百平米3房总价都在700万左右，配套能级相对落户的曹路联动价也要6.3万/㎡。
18号线直达陆家嘴(昌邑路站)的观澜半岛优势明显，也是600万级买到通勤陆家嘴时间可控地铁房的仅有机会！同时，18号线“换乘王”可串连换乘14条地铁，轨交或驾车均可便捷通达全城，高效通勤！
位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产
以张江为中心，科学城范围内各板块房价格局。红线范围内唐镇、橫沔、御桥百平米3房总价都在650-700万级。观澜半岛同样是总价600万级买到张江科学城红线范围内地铁房的天赐良机！
在最新的张江规划中，有南北双科技创新核的定位。而观澜板块可以说与南部科技创新核一衣带水，纵享更紧密的产业利好辐射，前景更可期！
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位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产
最后来看二手房价格局。
观澜半岛所处的周康板块，2023年至今供应新房2205套，不算少了。
但无法完全需求，导致需求大量外溢二手市场，去年至今合计成交二手房6276套，远远超过同纬度板块！
数据来自网上房地产
这样的数据，一方面代表板块房产具备超强的流通性，另一方面也形成了不小的剪刀差！
在看观澜半岛周边的二手次新房，繁荣华庭挂牌价中位数6.6万/㎡、御沁园挂牌价中位数6.9万/㎡、明天华城挂牌价中位数6.7万/㎡。相比之下观澜半岛新房均价仅约6万/㎡，一二手价差优势明显！
位置信息来自百度地图，价格信息来自链家网
综合来看，仅凭地段和价格，观澜半岛已然红盘预订！
但我认为项目真正难得的是做到了全维度的尽善尽美！
以国企阵容、核芯占位、繁华配套、海派生活、精工奢藏、臻稀户型等内外兼修的六大优势，在浦东打造了一个六边形齐整，纯粹丰盈摩登海派的全优红盘。
无论是自住还是资产配置，浦东600万级置业，观澜半岛不可不看！
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向上升维的全能产品
为城市精英打造的理想居所
一起见证这一“作品级”新盘的种种细节。
少见的Superflat“公建化”立面，演绎极简式城市封面
华发观澜半岛的升维，从外立面开始。
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效果示意图
对标国际奢宅的“公建化”立面，采用源自芝加哥学派的ACAD学院派窗设计理念，使用整开间大玻璃，向内增加了采光和开间，向外营造出独树一帜的城市封面。
什么才是公建化立面呢？顾名思义，是指住宅的外立面和剧院、办公大楼等公共建筑一样采用大量的玻璃幕墙形式，在不改变住宅原有功能的前提下，对处在城市特定区域的住宅外立面，利用公共建筑外立面的做法进行设计与建造。
但极简不代表简单，华发观澜半岛的外立面还遍布考究的细节：以阿玛尼灰为主色调诠释低调简约的社区氛围，同时在立面石材的转角处采用豪宅必备、极耗成本的弧形处理手法，在带来全新视觉享受的同时，尽显精致与格调。
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效果示意图
入户+地下车库双大堂，演绎酒店式公共空间
无论是步行还是开车回家，华发观澜半岛所给予的，都是沉浸式尊崇归家之感。
效果示意图
从入户大门起精心策划的动线布局，以及错落有致的树木阵列、生机勃勃的绿植景观与灵动雅致的水景相互融合与点缀，漫步其中，让人不由自主卸下疲惫，同时也为业主们提供了一个集社交互动、休闲放松与赏景怡情于一体的多功能户外天堂。
地下车库同样充满豪宅式的审美与质感，酒店级迎宾式光厅设计理念搭配顶部透光仿云石装饰，地下车库大理石纹理的古典雅致与现代艺术的灵动韵律升华着业主的归家之旅。
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效果示意图
东西双水系的海派度假园林，演绎公园式诗意栖居
能让都市中的居所陷入浓重的度假氛围之中是极其考验技法和功力的。
华发观澜半岛外享北向、东向双水系，紧邻北向300米自然河岸；
内部顺势而为，打造出微度假式园林，以居住者的极致体验为核心打造出一条引人入胜的景观轴线，让其与环形跑道一起构建出“一轴引领、一环串联、九园并蓄”的空间布局。
效果示意图
精心设计的九大自然主题空间让业主得以轻松享受入户的尊贵、水汐森谷的幽静、溪谷澜道的蜿蜒、林下悦境的恬淡、智慧悦动的活力、森谷落日的温柔、风聆乐园的欢笑、静湖樾影的宁静、城市客厅的雅致。
每个部分、每个环节各自绽放异彩，共同编织成一幅摩登居家的度假画卷，居住于此，培养的是深刻的心灵归属感。
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多重功能的社区架空层，演绎都市缤纷日常
华发观澜半岛深知一处居所多要给予的不仅仅是外在的视觉盛宴、物质层面的奢侈享受，它更应该植根于内在追求之中，帮助人们实现精神的富足与圆满。
而其匠心打造的架空层会所正是这种认知的绝佳体现。
效果示意图
架空层空间里局部配备了观澜剧场、半岛水吧、拾光艺境、友邻客厅、知海书屋、童梦空间、悦活天地等多重功能，承载全龄休闲娱乐，赋能生活更多摩登调与精神韵味。
无处不在的智能社区系统，演绎理想科技舒居
社区内部充分运用鸿蒙生态系统、物联网、人工智能、数字李生、大数据、10C等前沿科技技术。
通过构建"数字融合底座”、提升“社区管控、社区服务、家庭控制、物管公司4大平台”支撑数字智慧社区，还有智慧人车通行系统、智慧设备管理系统、智慧安全守护系统等体系的应用实现。
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室内107项精奢细节，演绎奢雅家居生活
走入室内，户型是房子内部空间的灵魂。
观澜半岛精心打造建筑面积约99㎡的三室两厅两卫户型，巧妙运用空间布局与场景化设计，量身定制出舒适生活场景。
先看项目建面约99㎡高层3房户型：
整体格局是目前市面上备受认可的三开间朝南飞机户型，已然不愁卖。
在此基础上的3大升级才真的惊艳：
①三开间朝南是基础，约5.4米的大宽厅才是亮点！除了带来更充沛的采光和更宽幕的视野，也让餐客厅阳台融合成大尺度方正公区，大宅气度油然而生！
②全屋飘窗+南向大面积观景阳台，大量灵动空间提升性价比的同时也增强了对外的延伸性。
③主卧小家化，贯穿南北的套房主卧，自带衣帽间和卫生间，舒适度和私密性爆棚！
这种级别的建面约99㎡3房，空间尺度感足以媲美建面约110㎡以上户型，设计水准远超同类竞品！
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创意样板间实景图
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再看项目建面约136㎡4室洋房户型：
项目的洋房可不是十几层的小高层，而是6层真洋房！
作为比高层更高阶的产品类型，洋房在居住舒适度上对高层几乎是全方位的碾压！
· 洋房楼层少，楼间距宽，前后遮挡少，即使是低区也能有更充足的日照时长；
· 洋房住户少，各家各户对电梯等公共空间的占有率更高，几乎没有长时间等电梯的烦恼；
· 洋房得房率高，同样的建筑面积洋房能比高层享受更大的使用面积，上海房价如此高昂，这都是实打实的真金白银啊！
· 洋房产品更臻稀且居住舒适度更高，在二手市场具备更大的定价话语权！
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