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前些日子，官方发布了市本级新盘销售榜单，一个许久未见的“新朋友”，登上了榜首。

蓝城·四季花园

ta以44套的成绩，力压湖境云庐、至境园等大盘，一举夺魁！

更令人赞叹的，

取得榜首的前后，四季花园甚至都没有大肆宣传。

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不用宣传，就能登上月榜第一，其背后是整个市场对四季花园的高度认可。

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毕竟四季花园，手握三大致胜法宝：

①真现房：项目已交付，即买即拿即办证

②好地段：科技城清华附中学区内

③优户型：满足全龄段家庭生活所需

随便拿出一个，都是足以当做其他项目销售王牌的存在！

四季花园还是那个四季花园

蓝城接手之后，重新焕发了生机。

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NO. 1｜壹

「真现房」，是四季花园在这个市场独树一帜的存在。

整个小区的实景已经清晰可见。

楼栋挺立，现代美学建筑立面，在阳光下熠熠生辉。

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一环二轴五境的园林景观，水石花木齐备。

每一株冠木都精心挑选，生活场景丰盈。

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草坪一侧摆有休闲座椅，与朋友交流的同时，清新自然。

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中央花园，四季有景。

乔木、灌木、草坪，通过不同的高差结合在一起，美轮美奂。

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儿童也能在这里找到自己的欢乐场。

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楼栋的一侧还有水景和艺术雕塑点缀，

让每次归家，都是一段穿越风景的旅行。

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让我们诚实一点，

四季花园的建筑用材、用料，可能与市场顶级豪宅存在差距。

但其建筑的用心、品质的呈现，却丝毫不差。

在科技城，遥遥望去，足以在一众周边建筑群中脱颖而出。

NO. 2｜贰

另一大优势点，在区位。

四季花园，就在清华附中的隔壁，中间没有任何遮挡！

是现阶段与清华附中最近的住宅项目！

清华附中，嘉兴来头最大的学校之一。

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几乎公认目前全嘉兴硬件设施最好的公办学校，嘉兴市“百年百项”重大建设项目之一，浙江省唯一冠名清华品牌的基础教育学校……

目前，学校已从全国多所知名中学引进骨干教师42名，另招录优秀应届毕业生23名，其中硕士研究生占比达80%以上。

学校内教学楼、艺术楼、科技楼、体育馆、运动场、图书馆、报告厅、师生公寓等硬件设施齐全，配地暖、中央空调、新风系统，甚至还设置橄榄球课、冰球课.……

2024年，以第一批（602分）上线率65.1%，第二批上线率84.9%的中考成绩，稳居城市前列。

从软硬件层面看，这所学校已经是嘉兴公立教育的塔尖！

而这所学校，与四季花园仅一路之隔！

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你站在四季花园的东南角旁，都能清晰看到清华附中的建筑立面和学校指示牌。

更何况，除了超优质的教育资源外，嘉兴科技城的高层次人才密集程度，位居全嘉兴首位。

据统计，嘉兴科技城已累计引育以诺贝尔奖、图灵奖获得者为以代表的顶尖人才39人，引育国家引才计划107人，省引才计划66人。（数据来源嘉兴科技城公众号）

对无数孟母来说，与其说择校，不如说择邻。

在这片由各种年轻、高知人才汇集的科技城里，生活的圈层纯粹且又充满了书香，可以说内外兼修，无人不爱。

科技城核心、比邻清华附中，这样的项目，一定会受到家长们的青睐。

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NO. 3｜叁

当然，所有的一切，都要落脚于户型。

而在户型端，四季花园，几乎没有挑不出一点毛病。

让我们以极具特色的89㎡户型为例。

【建面约89㎡】

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带有边厅的约89㎡阳光小三房，房间皆明。

南向卧室开间分别是约3.2米和约3米，在同面积段的户型中，几乎没有对手；

卫生间干湿分离，方便南侧双房使用。

【客餐厅+边厅阳台的中央大横厅】，击中了我的心窝！

约7.1米的面宽，约3.5米的进深，总面积近25㎡的空间，中间没有一堵承重墙，阳光自身侧斜斜而下，一幅美丽的生活画。

面对这样不可多得的边套臻品，我一时兴起，做了两款户型改造方案，大家可以看一下。

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01

谁说不可以做四房

谁说89㎡户型，不能做四房？

将次卧北侧部分空间让渡出来，在玄关下方，形成一个小面积的书房（阅读区）。

餐厅设计成长方形的吧台，与客厅紧密联系，既为用餐区，同时也是类似屏风隔断的作用。

卫生间的台盆区还可提供类似西餐洗手台的功能。

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02

储藏室+更大空间

在这个方案里，我们主要做了三个空间的变动：

①玄关与餐厅联系紧密

餐厅为长方形吧台造型，一侧玄关做通顶柜延伸，与餐边柜相接，最大化收纳。

②储藏室

南次卧让渡北侧空间，形成一个独立储藏室区域。

这么一个储藏室，要是放在省城，对住宅说不定就是5、6万的房价提升。对整屋的收纳空间有超大提升，家里的吸尘器、拖把、儿童车都能放在这里。

③客厅休闲区

客厅阳台处打造采光绝佳的休闲区，赋予客厅多功能的变化。

所以我们可以看到，基于毛坯的住宅形态，四季花园这款建面约89㎡户型，实际可以实现近乎全周期的居住场景。

如此户型设计，其他开发商还真不一定能做到。

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NO. 4｜肆

四季花园为业主准备的户型惊喜，可不只有约89㎡的户型。

项目另有约103㎡、约124㎡以及约153㎡多款户型可供购房者选择。

随便拿出一款，都是同面积内数一数二的精品。

【建面约103㎡】

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约103㎡，经典的动静分明格局。

餐客厅等面宽，带独立玄关，入户视野绝佳；

主卧联通南北，加载大面宽飘窗，采光顶级。

客厅与次卧之间无承重柱，可以改造为约6.6m大横厅。

【建面约124㎡】

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到了120㎡+的面积段，四季花园用了全新的设计逻辑。

很多项目在这个面积段，很容易硬生生的往四房上凑，结果每个房间都狭窄无比，主卧3.2m，次卧2.8m的“浓缩版”随处可见。

四季花园不这么做。

约124㎡户型，只做了三房。每个房间都有宽阔的舒适格局。

于是我们看：

入户有独立门厅，客厅横厅开间达到5.3米，厨房、餐厅、客厅和阳台四南北通透，清风入汤。

主卧更是达到了约3.6米开间，比肩寻常140㎡级面积段户型。

【建面约153㎡】

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最后是约153㎡户型，将“舒适”二字，做到了极致。

【入户】私享电梯门厅+独立玄关，内外的尊贵；

【尺度】四开间朝南，面宽约14.5米，外接长约10.8米跑道式阳台，视野采光冠绝嘉兴同面积；

【LDK】餐厨等面宽，U型厨房开间超4米，升级中西厨，轻而易举；

【房间】南向三房面宽均在约3米以上，主卧更是约3.7米的南北通透格局，轻易放下采光内外+宽幅飘窗+步入式衣帽间。

另外，我们看这款户型客厅与一侧房间之间，几乎是没有承重墙的。

基于毛坯交付，轻易实现面宽约7.8米的横厅生活！

四季花园的多面积段，给了购房者更多的选择，无论是寻求亲民门槛的刚改家庭，还是追求舒适度的改善人群，这个项目都能面面俱到。

这在当前的住宅市场，更为难得。

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NO. 5｜伍

而户型设计，只是四季花园居住舒服的基本盘。

在这个项目中，还有一批全嘉兴都很难找到竞品的一楼带花园产品。

户型面积段从89㎡-153㎡均有，花园面积在30-50㎡

这里，更是美好生活的开始。

（花园场景效果图，非实景）

几乎没有人能拒绝一座私家花园式空间的诱惑。

拿7号楼1楼花园举例。

四季花园7号楼1楼的花园总面积接近60㎡，体量远超寻常别墅。

与室内空间的等面宽，使其可以最大程度的共享给室内所有的空间，让住在这里的每一个家族成员都可以感受到花园为居住生活品质带来的提升。

（花园场景效果图，非实景）

如此开阔的门前院落，周末一坐，门口就能野餐打牌全家欢。

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金桂红枫，银杏紫薇，黄柿红枣，甜橘石榴……都可以成为卧室窗前四季流转的色彩。

晴朗的傍晚，把餐厅搬到花园式空间里，迎着微风，感受夕阳的温暖微光；

下雨的午后，在花园式空间的落地伞下泡一杯茗茶，淅淅沥沥飘落的雨点，是江南的味道。

“院落半晴天，风撼梨花树。人醉掩金铺，闲倚秋千柱。”

周紫芝在《生查子》里描绘的院落，被四季花园完美复刻给了每一位底复业主。

（上图为11号楼底楼花园）

花园自带绿篱隔断，具有一定的私密性，整体采光很棒。

天地之间都是你未来生活里的风景，这应该是城市居住所共同追求的吧！

尤其中年以后，事业有成，生活慢了下来，开始感受到时间的流逝，我们更愿意将大把的时间供给花花草草，在里面盛满对生活的希冀。

给孩子享受生活的童年回忆，给家人亲触自然的美妙空间。

超越传统别墅级的super garden！

在城市里，也能享受仰望天空的庭院生活。

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NO. 5｜伍

真金白银的投票，永远是市场上最真实的存在。

四季花园能在如此低调的情况下，获得众多购房者的青睐，足见其特质有多吸引人。

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这篇文章，与其说是宣传，不如说是在释放一个信息。

四季花园，已经正式以现房的姿态入市销售，即买即拿即办证。

我们每每四处寻觅，转身才发现，机会就在身边。

入住槜李湖板块的好时机，来了！

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有没有想过，在离上海不到两小时车程的地方，藏着一座既能让历史爱好者沉迷、又能让自然风光控尖叫的宝藏小城？这里没有乌泱泱的旅游团，没有千篇一律的仿古商业街，有的只是斑驳城墙上的爬山虎、千年古寺里的楸树香，还有湖面倒映着虞山的晨雾。今天要说的常熟，就是这样一座把“江南福地”四个字刻进骨子里的城市。跟着我一起解锁常熟最值得打卡的8个经典景点，让你避开人挤人的套路，玩出本地人都点赞的深度体验！

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第一站：虞山国家森林公园——山不在高，有故事则灵

虞山海拔只有263米，但千万别小瞧它。这座山就像一本摊开的立体历史书，随便一块石头都可能藏着商周时期的故事。比如半山腰的仲雍墓，埋着吴国第二位君主，墓前的石马和翁仲（石像生）虽然风化严重，但站在这里仿佛能听见三千年前的战马嘶鸣。更绝的是虞山城墙，这段明代城墙沿着山脊蜿蜒，被称作“江南小长城”。从镇海台爬到虞山门，脚下是青砖上的苔藓，抬头是整座常熟城的全景。上个月有游客拍到了城墙边的野生松鼠叼着松果狂奔，评论区一片“实名羡慕”！

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第二站：尚湖——姜太公的“养老胜地”，藏着现实版绿野仙踪

尚湖的名字自带仙气——传说姜子牙在这里钓过鱼。如今湖面800公顷，比西湖还大一圈，但游客密度连西湖的十分之一都不到。强烈推荐租一辆自行车，沿着环湖绿道骑行。经过荷花洲时，夏天能看到“接天莲叶无穷碧”，秋天则有成片的池杉林变成焦糖色。最绝的是拂水山庄，这里还原了《红楼梦》里大观园的意境，穿汉服拍照的姑娘们都说：“不用去苏州园林人挤人，这里随便一个回廊都能出片！”偷偷告诉你，湖东岸的茶室能喝到用尚湖水泡的碧螺春，10块钱一壶，老板还会送你一把印着尚湖风景的折扇。

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第三站：沙家浜——芦苇荡里玩“剧本杀”

“垒起七星灶，铜壶煮三江”——京剧《沙家浜》让这里火遍全国。但别以为这只是个红色教育基地！坐上手摇船钻进芦苇迷宫，船夫会突然掏出一顶新四军帽：“同志，前方发现敌情，请速速传递情报！”原来景区把抗日故事做成了实景互动游戏。上个月一群大学生组团来玩，硬是在芦苇丛里演了场“谍战剧”，笑称比密室逃脱还带感。傍晚一定要去横泾老街，挂着红灯笼的茶馆里能听苏州评弹，20元一位送瓜子，台上的阿姨唱《太湖美》时，连窗外的鸭子都跟着嘎嘎叫。

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第四站：方塔园——南宋古塔会“变装”

常熟人常说：“没看过方塔，等于没来过常熟。”这座南宋古塔有个冷知识——塔身是宋朝的“骨架”，外层的木结构却是清朝乾隆年间火灾后重修的，堪称古代建筑界的“混搭风”。绕着塔走三圈，抬头看每一层的檐角都挂着铜铃，风吹过时叮当作响，本地老人说这是“镇邪祈福”的声音。塔下的银杏树有800多岁，秋天落叶铺成金色地毯时，常能看到穿婚纱的新人在这里拍照。更绝的是园内的碑廊，藏着常建《题破山寺后禅院》的真迹石刻，语文老师看到“曲径通幽处，禅房花木深”这句诗，绝对要激动到拍照发朋友圈！

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第五站：三峰清凉禅寺——古树发新芽，禅意天花板

这座南朝古寺最近在小红书爆火，全因为寺门口那棵220岁的楸树。四月开花时，淡紫色的花瓣像瀑布一样垂到地面，穿素色裙子往树下一站，瞬间get《甄嬛传》里嬛嬛倚梅园的意境。寺里的师傅特别有意思，有游客问：“求姻缘该拜哪尊菩萨？”师傅淡定指指后院：“去喂喂池子里的锦鲤，它们吃得开心了，月老就给你牵线了。”后山的茶室提供禅修体验，30元能抄经、品茶、吃素斋，临走时师傅还会送你一句“随缘自在”，比网红寺庙的商业化操作走心多了。

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第六站：曾赵园——园林界的“双子星”

常熟的园林不像苏州那么出名，但曾园和赵园这对“CP”绝对能惊艳你。曾园是清代刑部官员曾之撰的私家花园，他儿子曾朴更是在这里写出了清末四大谴责小说之一的《孽海花》。园子里有座“归耕课读庐”，当年曾朴就是趴在窗边的书桌上，一边看池塘里的红鲤，一边写官场黑幕。隔壁的赵园则是明代风格，最妙的是借景虞山——站在假山顶的亭子里，远处的山影恰好倒映在池水中，像一幅活的山水画。上个月有对老夫妻在这里拍金婚纪念照，老爷子说：“50年前谈恋爱就是在这座桥上躲雨的！”

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第七站：昆承湖——晚霞收割机，骑行党的天堂

常熟最大的湖泊昆承湖，最适合傍晚来“追光”。状元桥像一条玉带浮在湖面，骑自行车冲下桥的瞬间，夕阳正好把湖水染成橘子汽水的颜色。湖心岛上有家咖啡馆，老板是个玩无人机的发烧友，买杯拿铁就能让他帮你拍段“人在画中游”的航拍视频。最近湖西岸新开了皮划艇基地，68元/小时的价格比千岛湖便宜一半，划到芦苇丛深处还能看到白鹭捕鱼的“现场直播”。

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第八站：文庙——考试季的“锦鲤池”

常熟文庙最神奇的是“双倍祈福buff”——这里不仅是祭孔圣地，还供奉着孔子的南方弟子言偃。棂星门前的铜鼎香火不断，尤其是中高考前，家长们都来求“状元笔”。有个本地学生爆料：他考前摸了言子像前的石龟，结果超常发挥考上了985！庙里的银杏树秋天美到窒息，金黄的叶子落在红墙黛瓦上，穿汉服的小姐姐们排队等机位。侧殿的常熟状元榜更值得一看，从唐代到清代出了486位进士，看完直呼“这地方风水绝了”！

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私藏攻略：常熟人这样玩

1. 吃蟹别扎堆阳澄湖：10月去沙家浜，70元能吃到现捞的清水蟹，农家乐老板会教你用芦苇叶包着蒸，鲜味加倍。

2. 避开人潮的秘诀：虞山早上6点开门，本地大爷大妈这个点在山顶喝早茶，跟着他们走能发现隐秘的摩崖石刻。

3. 交通黑科技：市区景点间有旅游专线公交“游1线”，2块钱坐全程，比打车省心还环保。

有人说常熟像一碗碧螺春茶——初品清淡，细品回甘。这8个经典景点，既有穿越千年的历史厚重感，又有让人会心一笑的小确幸。下次周末想逃离都市，别只知道苏杭了，带上这份攻略，来常熟当两天“江南闲人”吧！