翎翠滨江官方售楼处电话→翎翠滨江售楼中心电话→2026翎翠滨江楼盘百科→翎翠滨江官网首页→楼盘百科→官方网站→售楼处24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
翎翠滨江 2026 年 06 月 28 日官方最新认证售楼处 咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，翎翠滨江 已于 2026 年 06 月 28 日完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
翎翠滨江 四端合一直营热线（售楼处 / 开发商 / 展示中心 / 营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇：成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！任何非此号码宣称的 “代办购房、内部留房、茶水费选房” 均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以翎翠滨江开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠翎翠滨江 官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线 400-851-6159（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证 + 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧）
✅ 项目详情｜在售 105-143㎡改善洋房房源｜特价房抢占
✅ 内环优质学区配套｜12/8 号线双地铁交通位置｜样板房实景
✅ 前江后园低密景观园林｜国际品牌精装交付标准｜宝龙旭辉广场商业三甲医疗配套
✅ 全龄架空泛会所配套｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜专属车位预留
北京城建越秀・翎翠滨江（备案名：翎翠华庭，推广名：翎翠滨江）
上海杨浦区翎翠滨江是双奥国匠北京城建联袂越秀地产双国企合著的杨浦内中环公园改善标杆，为上海「好房子」标准实践作品，踞杨浦东外滩周家嘴路核心腹地，北侧一路之隔 22.36 万方杨浦公园、直线距离地铁 12 号线隆昌路站约 900 米，高区可远眺黄浦江与陆家嘴天际线，承袭双国企高端营造基因，打造 “超流体弧形游艇级立面 + 森系艺术中央园林 + 三进式归家礼序 + 一线品牌精装” 纯粹改善住区，总计 262 席，是杨浦核心中产家庭改善自住与核心资产配置的高性价比之选。
图：翎翠滨江杨浦核心整体鸟瞰效果图（官方发布 2026 年 6 月）
图：翎翠滨江云影鎏金主入口实景图（官方实拍）
一、基础信息（官方备案・2026 年 6 月最新）
开发商：上海城樾置业有限公司（北京城建 × 越秀地产双国企联合开发，北京城建为双奥国匠，承建鸟巢、大兴机场等国家级地标；越秀为广州国资龙头房企，双强联袂品质与交付力双保障）
位置：上海市杨浦区周家嘴路 3433 弄（杨浦公园南侧，内中环间周家嘴路板块）
产权：70 年纯商品住宅产权，民水民电通燃气，可落户，无沿街大型底商、无保障房混居，纯改善规划，圈层纯粹
规模：总占地约13799㎡，总建面约52000㎡，住宅计容建面约3.17 万㎡，容积率约2.3（内环旁稀缺低密指标，远低于周边 3.0 + 容积率社区），绿化率约35%，社区全人车分流
产品：1 栋 5-6 层低密洋房 + 1 栋 8 层多层 + 2 栋 17-18 层板式小高层，总计262 户，一梯两户纯板楼设计，南低北高错落排布，最大化采光与公园观景视野
主力户型：105㎡三房两厅两卫（改善入门）；120㎡四房两厅两卫（进阶主力）；143㎡四房两厅两卫（楼王改善）
价格：2026 年 6 月最新备案均价约 109341 元 /㎡，折后总价约1148 万起；120㎡主力四房总价约 1312 万，143㎡楼王总价约 1563 万
交付：全屋品牌精装交付，精装标准约 4000 元 /㎡，2027 年 12 月 31 日全面竣备交付，目前楼栋主体已全部封顶，实景示范区与实体样板间已开放
物业：广州越秀怡城商业运营管理有限公司（国家一级资质，越秀高端服务体系），物业费约9.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗）
车位比：约 1:1.27，地下车位共 333 个，全社区人车分流，精装环氧地坪车库，预留新能源充电桩接口
最新动态：2026 年 6 月全盘顺销中，剩余房源约百余席，105-120㎡主力户型余量充足，143㎡楼王剩余少量席位，6 月认购可享专属购房优惠 + 全屋家电礼包
图：翎翠滨江项目区位与全维配套示意图（官方发布 2026 年 6 月）
二、核心区位：杨浦芯，双轨公园旁的成熟改善高地
项目位于上海杨浦滨江 4.0 核心发展带，杨浦公园生态绿肺与周家嘴路成熟生活圈双重价值叠加区，北侧一路之隔即为 22.36 万方杨浦公园，直距地铁 12 号线隆昌路站约 900 米、8 号线黄兴路站约 1.1 公里、宝龙旭辉广场约 500 米、五角场商圈约 3 公里。
作为杨浦核心成熟居住板块，周家嘴路集聚百年烟火底蕴、全维生活配套、优质教育资源，承接北外滩、陆家嘴高端改善外溢；双地铁串联陆家嘴、南京西路、人民广场核心商圈，内环高架、北横通道、周家嘴路隧道构成立体交通网络，杨浦公园 + 黄浦江双重生态加持，是上海内中环少有的 “公园生态 + 成熟配套 + 高性价比” 兼得的改善宜居板块。
三、产品亮点：双国企匠造，杨浦核心公园改善品质标杆
1. 超流体弧形游艇级立面，四玻两腔顶配门窗
建筑以 “流动的江水” 为设计灵感，采用超流体曲线游艇级立面，18 道转折截面、40 公分大出挑，呼应滨江韵律，线条流畅弧度优雅；立面选用进口香槟色铝单板 + 大面积 Low-E 中空落地玻璃，基座搭配天然石材，质感高级且经久耐用。
南向配置四玻两腔系统门窗，为上海千万级住宅罕见配置，隔音、隔热、保温性能远超常规三玻两腔产品，有效隔绝城市喧嚣，室内静谧安然；超高窗墙比设计，最大化引入自然光与景观视野，中高区可俯瞰杨浦公园全景，远眺陆家嘴三件套与黄浦江景，打造周家嘴路沿线城市美学封面。
图：翎翠滨江弧形铝板玻璃外立面实景图（官方实拍）
2. 森系艺术中央园林，三进式归家礼序
社区遵循 “一轴两带、三园多境” 布局，携手国际景观团队打造森系艺术园林，以三进式归家礼序层层递进：一进约 45 米宽云影鎏金大门，福鼎黑奢石铺装，隔绝城市喧嚣；二进精装入户大堂，酒店式迎宾体验；三进中央景观庭院，步移景异。
园林以中央镜面水景为核心，布局迎宾叠水、林下会客草坪、全龄活动乐园、康养漫步环道、浮岛景观组团五大节点；全冠移植香樟、红枫、桂花、罗汉松等名贵乔木，乔灌花草五重立体造景，四季景致更迭；分区规划孩童植物科普乐园、长者休闲茶座、宠物友好草坪，全龄段休闲空间齐备。
图：翎翠滨江中央森系园林实景图（官方实拍）
3. 全龄架空泛会所 + 双精装大堂
社区楼栋设置首层挑高架空层，打造童玩天地、运动健身、邻里书吧、共享会客厅四大主题泛会所，覆盖全年龄段休闲社交需求；地上地下双精装入户大堂，地上大堂通铺大理石、定制悬浮吊顶，地下车库优化灯光动线与精装标准，从园区大门到私家车位，层层营造归家仪式感。
4. 一线品牌精装，三大舒适系统全配
全屋标配日立中央空调 + 威能全屋地暖 + 格兰斯柯双向流新风系统三大舒适系统，搭载全屋基础智能中控；厨房采用博世嵌入式全套厨电 + 弗兰卡水槽 + 康丽根全屋净水系统；卫浴选用高仪五金龙头 + 科勒洁具，主卫配备智能盖板；公区通铺复合石材地面、环保木饰面墙面，入户标配六合一装甲门，精装标准远超同价位楼盘。
5. 76%-78% 高得房率，全明通透户型
主力户型综合得房率约76%-78%，在内环同面积段新房中处于领先水平；户型方正通透，三开间 / 四开间朝南设计，南向大面宽保障充足采光；经典飞机户型与四叶草布局兼顾空间利用率与居住私密性，适配不同家庭成长周期需求。
6. 多重智能安防系统
配备24 小时安保巡逻、智能门禁人脸识别、车辆自动识别、高空抛物监控、园区全域监控等多重智能安防系统，越秀物业提供 24 小时管家式服务，保障业主居住安全与私密。
三进高定归家礼序
把杨浦公园的造园精髓藏进日常
很多人不知道，翎翠滨江的景观设计，从一开始就和70年杨浦公园同频共生。
首先，作为杨浦难得一见的滨江公园宅，项目不仅占据杨浦公园头排C位，北侧直面约22万方公园盛景，全程无任何建筑遮挡。
其次，项目南侧同样无高层建筑遮挡，推窗即是杨浦核心的城市天际线，双面极致视野，真正实现了 “推窗见景，目及皆画”。
为了不浪费如此出众且独一无二的视野、景观优势。
翎翠滨江更把杨浦公园传承了70年的中式传统造园精髓，完整融入了社区的景观与归家动线之中。
首先，项目整体景观结构完全模拟杨浦公园的造园逻辑，将借、框、漏、隔、障、夹、对、添八大传统造园手法内化于场地。
把北侧千亩公园的无边绿意，直接 “借” 入业主的日常窗景之中，在家中就能沉浸式感受公园的四季流转与城市的璀璨繁华。
在此基础上，项目注入国际高定的奢侈新境设计理念，打造出内外双园、无界渗透的森系景观，让业主从踏入社区的第一步起，就完成从城市繁华到公园静谧的自然过渡。
而这条贯穿始终的三进式高定归家礼序，正是这份设计理念最极致的呈现。
一进・礼宾门厅：百米奢石界面，立序杨浦封面
踏入社区的第一重礼序，便是项目打造的约45米一体化超尺度社区界面，近五米的挑高、近百米的宽屏尺度，辅以福鼎黑奢石整体铺装，第一眼就奠定了整个社区的奢雅基调。
区别于杨浦多数项目窄小、局促的社区入口，翎翠滨江的超尺度门庭，不仅是项目的国际封面，更在日常生活中为业主隔绝了周家嘴路的车流噪音，把城市喧嚣彻底挡在社区之外。
驻足于此，便能看到项目一期洋房的超流体曲线立面，大面玻璃+铝板的游艇级造型，以先锋设计直接树立起杨浦核心的住宅标杆，最大化的窗墙比设计，更是为了把北侧公园、南侧城市的极致视野，完整还给每一户业主。
踏入门厅，迎面而来的对景照壁，直接把奢石的高级感拉满：整面照壁采用进口艺术奢石蓝翡翠大理石，搭配高定艺术雕花金属打造而成。
蓝翡翠大理石独有的月光宝石蓝底色，搭配黑色云母形成的银河肌理，在不同光线角度下会折射出层次丰富的蓝色光泽，仿佛把整片宇宙星河藏进了归家的第一幕。
地面则提炼孔雀羽毛元素，打造出项目专属的羽尚纹定制铺装，寓意美好顺遂，目之所及的每一处细节，都藏着不张扬的奢华。
二进・浮屿繁花：引水入园，藏着中式人居的美好期许
穿过一进门厅，便进入了以「浮屿繁花」为主题的第二重归家礼序。
项目以 “引水入园” 的设计，复刻了沪上人居独有的温润质感。
这里的水景空间，采用了向内层层叠落的设计手法，灵感源自中式传统的四水归堂风水布局，寓意聚财聚气，把中式人居的美好期许藏进了景观细节里。
水景旁的特选造型鸡爪槭，由设计师辗转多地精心甄选而来，搭配莫兰迪色系的创新花境，打造出兼具艺术感与松弛感的无风雨归家洄游空间。
步道两侧的精工定制艺术栏杆，兼顾安全与美感，库班绿奢石景墙沿路铺展。
层层递进之间。真正实现了中式园林“一步一景、移步异景”的造园精髓，和窗外的杨浦公园盛景形成了完美呼应。
三进・圈层聚场：水幕林影，定格自然与奢雅的共生
第三重归家礼序，是项目为业主打造的「圈层聚场」核心中庭，也是整个社区景观的点睛之笔。
迎面而来的对景水幕景墙，以绿星花岗岩为主材，由上百块精心雕刻的立体菱形石材拼接而成，不仅视觉上极具艺术张力，更能让流水形成层次丰富的独特水纹。
潺潺流动的水幕，为整个空间增添了灵动的气韵。
水幕墙前的日本进口造型羽毛枫，更是难得一见的珍品。
羽毛枫本就是枫中贵族，生长极为缓慢，这棵造型优美的特选苗木，更是设计师踏破铁鞋才甄选而来，搭配两侧婀娜的乌桕树，让 “树” 与 “水” 自然对话，把和杨浦公园同源的自然雅趣，藏进了归家的每一步。
从一进礼宾门厅的奢石封面，到二进浮屿繁花的温润雅致，再到三进圈层聚场的自然共生，这条三进式归家动线，不仅给了业主层层递进的仪式感，更藏着 “一步一高升” 的美好寓意。
四、配套资源：全维成熟，15 分钟杨浦核心生活圈
交通：步行约 900 米可达地铁 12 号线隆昌路站，1 站换乘 8 号线，直达陆家嘴、南京西路、人民广场核心商圈；自驾约 800 米驶入内环高架、北横通道，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟抵达人民广场、静安寺；周家嘴路隧道直达浦东，通勤出行效率极高
商业：直线 500 米可达宝龙旭辉广场，约 1.5 公里覆盖百联滨江购物中心、欧尚超市；3 公里可达五角场合生汇、万达广场市级商圈；社区周边便民商业、菜市场、餐饮配套成熟，烟火气浓厚，一站式购物娱乐便捷
教育：周边有杨浦小学分校、控江二村小学、辽阳中学、控江中学等优质公立学府环绕，全龄教育链条完整（新房不承诺学区，具体以教育局当年划分为准）
医疗：直线距离约2 公里内有上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）、杨浦区中心医院（三甲），多层次顶级医疗资源保障业主健康
生态文体：北侧一路之隔即为 22.36 万方杨浦公园，家门口即享城市绿肺；直线约 2 公里可达杨浦滨江绿地公园，周边有和平公园、江浦公园等城市绿地；日常散步、骑行、运动选择丰富，生态环境优越
图：翎翠滨江 105㎡样板间客餐厅实景图（官方实拍）
五、项目价值
北京城建越秀・翎翠滨江集双国企开发实力、杨浦内中环核心成熟地段、杨浦公园一线生态资源、2.3 低密纯改善规划、超流体弧形美学立面于一体，填补了杨浦核心 1100-1600 万级高性价比改善精装住宅的市场空白，是一步到位改善自住与核心资产配置的理想选择。
最新信息：2026 年 6 月全盘顺销中，仅剩最后百余席 105-143㎡精装房源，总价约 1148 万起，实景示范区与实体样板间已全面开放，实行全预约制接待，无需积分即可认购，预约可享专属购房优惠！
上海真正的 “杨浦内中环公园改善品质标杆”，错过再无。
在过去几年，杨浦内中环核心区能同时拥有双国企开发、公园旁、低密规划和千万级总价的全新项目屈指可数，周家嘴路十年断供的稀缺性与成熟板块的生活配套，更是让项目成为杨浦改善客群的优选之作。
直到今天，翎翠滨江以双国企精工品质的姿态呈现在世人面前。它不仅是一个居住空间，更是一种 “出门即揽公园绿意，近享城市成熟繁华，兼顾品质与性价比” 的理想生活方式，为在杨浦、陆家嘴、北外滩奋斗的精英家庭带来了前所未有的居住体验。
项目整体南低北高错落布局，北侧楼栋直面杨浦公园景观，所有楼栋均为南北朝向，最大化采光与观景视野。东至隆昌路，南至周家嘴路，西至双阳路，北至控江路。
户型分布
1#、5# 号楼（小高层）：105㎡三房两厅两卫（中间套）🏅改善入门；120㎡四房两厅两卫（边套）🏅主力户型
2#、4# 号楼（洋房 / 多层）：120㎡四房两厅两卫（中间套）；143㎡四房两厅两卫（边套，楼王）🏅终极改善
主要户型解析（官方认证・2026 年 6 月最新）
1. 建面约 105㎡三房两厅两卫（A 户型・改善入门爆款）
户型亮点：经典飞机户型布局，三开间朝南，南向总面宽约 9.8 米，采光通风极佳；LDK 一体化格局，约 6.5 米贯通式双联阳台，兼顾晾晒与休闲功能；入户玄关设计，私密性与收纳兼备；U 型厨房设计，操作动线流畅；全明户型，无暗厨暗卫；主卧独立套房，配备干湿分离卫浴与观景飘窗
得房率：约 77%，叠加阳台与飘窗赠送，实际使用空间充足
适合人群：三口之家、年轻精英家庭、改善首置人群
总价区间：约 1148-1200 万元
2. 建面约 120㎡四房两厅两卫（B 户型・进阶主力户型）
户型亮点：四叶草经典布局，四个房间分布四角，互不干扰；三开间朝南，南向双联阳台，采光视野俱佳；餐客一体通厅设计，空间通透大气；主卧套房配备步入式衣帽间与观景飘窗；全明户型，南北通透，四房格局满足三代同堂与多孩家庭居住需求
得房率：约 78%，实际使用空间充足
适合人群：二胎家庭、三代同堂家庭、一步到位改善家庭
总价区间：约 1312-1380 万元
3. 建面约 143㎡四房两厅两卫（C 户型・楼王改善户型）
户型亮点：四开间朝南，南向总面宽约 13.5 米，采光面极致；约 42㎡一体化 LDK 大方厅，连接南向宽景阳台，公园景观尽收眼底；主卧总统套房配备双台盆卫浴、超大步入式衣帽间与观景飘窗；南北双阳台设计，生活与景观功能分离；全屋大容量收纳空间，实用性拉满；边套户型三面采光，270° 环幕视野
得房率：约 78%，实际使用空间超 111㎡
适合人群：三代同堂家庭、终极改善需求、高端改善人群
总价区间：约 1563-1650 万元
徐汇滨江在售新盘均价17.9万/㎡；后滩项目均价约13.6万/㎡；大宁项目约14.6万/㎡，内中环板块新房单价基本已全线突破12万+/㎡
最重要的是，置业门槛总价普遍卡在1200万+，即使是杨浦滨江内部，也都是这个价位段的新房。
千万级只有翎翠滨江一盘而已。
但在这个价格之下，是遥遥领先的产品力。
先来看户型：
大横厅2房or高实用性3房，任君选择！
翎翠滨江不同于普通住宅，项目不仅仅可以作为一个宽绰的正3房户型。
其南向次卧和客厅可以改造成一个超大面宽的横厅，尺度感之宽绰甚至可以容纳一场家庭Party，适合年轻的夫妻或者是单身人士。
建面约105㎡样板间实景
业主可以自由的定制自己想要的生活模式和状态，光这一点就已经足够有吸引力了。
可容纳6人桌的宽绰客餐厅！
市面上大多数动静分离的百平米3房，都面临着两个问题：
餐厅空间很小，最多只能放下一个四人甚至两人桌。
会形成一条连通客卫、次卧、主卧的长过道，空间实用率很低。
所以翎翠滨江换了一种思路，将客卫放在进门处。
一方面，入户就能洗手、并且与主卫完全分隔，真正实现了双卫的功能性；
另外一方面，客卫的移位释放了大量的空间，放大了翎翠滨江餐厅、厨房，尺度感、通透性极强，并且做到了几乎0空间浪费。
建面约105㎡样板间实景
建面约105㎡样板间实景
横跨客厅+南次卧的超级阳台！
翎翠滨江拥有一个堪比约140㎡以上超大户型的巨型阳台，横跨了客厅以及南次卧。
一方面，这个阳台除了洗衣晾衣的功能外，还可以作为一个灵动空间，不管是女主人的瑜伽天地又或者是孩子的游乐区域，都是很好的选择。
另外一方面，整个阳台拥有约270°的景观面，视野和采光都非常出众。
除此之外，翎翠滨江还有建面约143㎡4房2.5卫产品：
四开间朝南的设计+六飘窗（北次卧约270°转角飘窗）+宽面阳台，整个户型的采光通透度真的做到了完美。
并且这样的多飘窗+阳台设计，让室内平白多出了大量的收纳空间，真的很惊喜。
另外，同样南次卧同样可以成为大横厅的一部分。而如此一来，整个客餐厅将比市面上大多数建面约200㎡以上产品的面积更大，可以轻松容纳一场家庭聚会。
这个户型，绝对的改善首选。
超级收纳+豪宅精装
匹配2000万以上豪宅的产品力！
除了户型以外，精装也是翎翠滨江的优势。
首先，项目的装标是非常有竞争力的，像博世的灶具、吸油烟机、蒸烤一体机、洗碗机四件套；西门子双开门冰箱；科勒最新产品系的四件套，主次卫标准一致；日立或东芝或松下的地暖空调两联供；百朗或松下或霍尼韦尔的新风；康丽根的末端直饮机，中科蓝天的空气源热泵热水器...
都是品质过硬、成本昂贵的国际大牌。
同时，室内还有拥有15大系统的全屋智控，给业主一个更舒适、更智能、更具科技含量的家。
但相比这些大品牌的精装，我认为细节更见真章。
整个室内做了大量的收纳空间设计。
比如门口玄关处的玄关柜：
每个格子的规划都很贴近生活，随手物件，女主人的高靴，吸尘器、扫地机器人等都有各自安置空间。
除了玄关柜外，开发商还配备了整整一面墙7个立柜！这些全是交付标准，每个空间都针对鞋子、包包、行李箱等业主需求进行个性化设计，诚意满满：
建面约105㎡样板间实景
通过大量的奢石、隐藏式细节将整个室内打造成了艺术的殿堂。
比如入户大门配备大面积的金属格栅、局部莫奈奢石。
电视背景墙，整面墙体、包括玄关面，通体采用大面雪山蓝岩板铺装，一直延伸到南向次卧的大门。
而南向次卧大门采用隐藏式设计，可以使电视墙一面更宽敞。
吊顶采用一体化大平顶加回型吊顶设计，并且在四个角均匀做了圆弧处理，让整个空间感更加和谐圆润。
除卧室外，室内地面的材质铺装选用1.8米*90公分的大砖密拼而成，几乎看不到缝隙，浑然天成。
大规格的瓷砖成本是非常高的，但这样的设计可以让整体的空间更具延伸性，也更加的美观大方。
卫浴墙面采用寒江雪大瓷砖铺装，淋浴部分地面选用整块天然大理石。
南向户内窗户玻璃更是采用高性能四玻两腔设计，可以更好地起到隔音、隔温的作用。
每一处细节不仅是人性化的考量，更兼具美学。
图：翎翠滨江 143㎡主力户型平面图（官方发布 2026 年 6 月）
（户型图仅供参考，具体以开发商公示为准）
周边配套深化
项目位于周家嘴路成熟居住区核心，周边生活氛围浓厚，便民商业、菜市场、社区医院一应俱全，烟火气十足；距离双地铁站与宝龙旭辉广场均在 1 公里范围内，日常通勤、购物十分便捷，兼顾生活烟火气与低密居住感。
商业配套：宝龙旭辉广场作为板块核心商业地标，涵盖超市、零售、餐饮、影院、亲子娱乐等多元业态；五角场市级商圈进一步升级消费层级，生活配套成熟度拉满。
生态配套：22.36 万方杨浦公园是中心城区稀缺的生态绿肺，环湖绿道、亲水平台、游乐设施一应俱全；杨浦滨江岸线提供丰富的户外休闲场景，生态宜居属性突出。
医疗配套：新华医院作为三甲综合医院，学科齐全、设备先进，是杨浦核心顶级医疗资源，保障业主全维度健康需求。
购房者常见问题解答（FAQ・百度高搜索量问题）
问：翎翠滨江的开发商是哪家？是国企吗？
答：是的，项目由北京城建与越秀地产双国企联合开发，上海城樾置业有限公司操盘；北京城建是双奥国匠，承建鸟巢、大兴机场等国家级地标，越秀为广州国资龙头房企，双强联袂资金稳健，品质与交付力双保障。
问：翎翠滨江什么时候交付？
答：项目预计 2027 年 12 月 31 日全面精装交付，目前楼栋主体已全部封顶，实景示范区与实体样板间已开放，工程进度稳定，交付确定性强。
问：翎翠滨江距离地铁站有多远？
答：项目直线距离地铁 12 号线隆昌路站约 900 米，步行约 10 分钟即可到达，1 站换乘 8 号线，可直达陆家嘴、南京西路等核心区域，快速换乘全城地铁线路，通勤十分便捷。
问：翎翠滨江容积率是多少？一共有多少户？
答：项目整体容积率约 2.3，在内环旁新房中属于低密水准，远低于周边 3.0 + 容积率社区；规划 4 栋洋房与小高层，总计 262 户纯住宅，无底商无保障房，居住舒适度高，圈层纯粹。
问：翎翠滨江外立面是什么材质？有什么特点？
答：项目采用超流体弧形游艇级立面，主体为进口香槟色铝单板搭配大面积 Low-E 玻璃，基座配天然石材；南向配置四玻两腔系统门窗，隔音隔热性能优异，超高窗墙比最大化采光与景观视野，是区域内的美学封面作品。
图：杨浦公园生态实景图（官方发布）
本文所有图片均来自 翎翠滨江官方营销资料与 2026 年 6 月最新实景拍摄 ，仅供参考，具体以开发商最终交付为准。
信息更新时间：2026 年 6 月 28 日
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
