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保利恒尊·崇璟和颂府营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属老带新推荐奖！
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线✅保利恒尊·崇璟和颂府售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境
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作为板块顶流，保利恒尊·崇璟和颂府的走势足够让人惊艳。
究竟，它是如何抓住萧滨客户的心？上周末，保利恒尊·崇璟和颂府吸引了大量客户到场打卡周末来访量高达500组。其中，我们也采访了部分客户，从他们的回答中，我们也清晰了这部分作品的火爆原因！
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△ 崇璟和颂府示范区开放活动现场视频
东侧市心路市北和奥体无缝衔接庆春路，直通钱江新城和西湖湖滨。西侧蜀山路博奥路相连，畅通、辐射萧山、奥体、滨江及对岸钱江新城。地铁2号线潘水站（直距约800m）、人民路站（直距约1km），即可畅通全城。同时6站滨江、9站奥体，在滨奥工作，在萧山生活，快节奏工作之余，也为置业者带来更舒缓的生活享受。
崇璟和颂府区位图
驱车10公里即享博奥繁华，约3km生活圈内，开元广场、万象汇等商圈荟萃（数据来源于百度地图），时尚购物、娱乐休闲、精致餐饮、看电影，精彩不重样，约上三五好友，随心享受快乐悠闲的时光；湘师附小、高桥小学、高桥初中等名校集聚，家离学校更近，大人和孩子都不必清早匆匆忙忙。（最终学区划分以交付后相关部门具体规划为准）
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更高级- 主楼基座采用蓝眼睛石材，外立面双c设计，部分铝板材质，高级简约且富有秩序性。更舒适- 相比高层产品，小高层层高不超18层，12-17F整体户型更方正，南北通透性更好，居住舒适度、私密性更好。更低密- 约1.8容积率，四季花园景观打造，让生活时刻亲近大地与自然。
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以和字系新烟火主义生活美学为引，以香樟为引，三重归家礼序，搭配以酷马ip结合的引力橱窗，整体园区以南北-静谧、东西-热烈两条景观主轴线，打造活力聚场、灿烂华林、自然课堂、活力跑道环、花间能量场等十大功能分区体验，四大主题架空层盒子等多功能场域，让城市与生活无界交融。
斥资30万打造的引力橱窗，被缤纷的花草包围的中央浅水戏水区，以及可爱的HIPPO和酷马，将整个现场的氛围，营造得非常潮流、时尚。内部园林设计上，更体现了保利的大师匠心和底蕴。
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林涧谧境-沁澜水院-归家艺廊组成的礼序归家轴线，让业主在归家的第一时刻，就能感受到高品位的氛围感，放下外界喧嚣，尊崇享受园林的美好。
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杭州保利·崇璟和颂府实景图
崇璟和颂府会把一楼架空，融合运动、社交、童享、康养4大主题规划多元架空层，有效延展生活内容，并与园林景观形成强关联的交互，打造出一个邻里社交、活力运动的生活场域。
这里藏着孩童的奇妙天地，也有中青年的社交兴趣角落，还有长者的颐乐场域，邻里相约楼下见，好友碰面老地方，品茗对弈，感受慢调时光。更有全龄无界的运动场所，挥洒激情与汗水，放松身心，随时打卡健康生活。▲架空层实景图·人工智能时代，全屋智能高配精装搭载板块内少有的UIOT智慧家全屋智能家居系统，一键控制多个设备，搭配回家、就餐、睡眠等不同的生活场景，离家时可一键断掉屋内的照明、空调等设备，无需繁琐操作，不再担心忘记关闭；
杭州保利・崇璟和颂府实景图，实际以交付为准
凭借央企实力登场即出圈，掀起和字系盛况。而今保利敬献【和字系】全新著作——崇璟和颂府，在萧山这片热土之上，这份对城市坚定的信心，对城市敬重的情怀，匠造建筑面积约106/130/133㎡臻品户型，前瞻智能生活，高配精装标准，为空间赋予独特的生命力。
一个入口前场的精心设计，呈现的是高度匹配当下年轻一代的美学品味，在都市与私谧之间，以渐进相融的形式，建构起一个让心情慢慢舒缓的场域。每个节点都可栖，可游，可赏，置身其中的每个人都可以肆意享受纯粹悦己的美好，等待进入园区，拥抱更多的惊喜。
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吉野樱与缤纷的花草植被，尽情点缀着度假主题，让多巴胺情绪在纷繁花色中越加浓郁。此刻，没有工作名录、没有人际往来，有的只是闲适的度假时光。
而在架空层空间，丰富的主题区域，让业主随时下楼体验。台球桌上的技艺交流、休憩区的闲谈、童玩区的嬉闹，以及四点半课堂、运动区等，为生活更添丰盈内容。
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▲示范区实景图·非交付标准·实际以交付为准
约106㎡户型点评：双联阳台约6.7米面宽，加设L型俯景面，满足晾晒、赏景、采光三重需求，LDKB一体化设计，打破各功能区域的隔离，整个空间更加开阔，开放式厨房 U型厨房，封闭敞开随心切换，高效台面设计，操作动线更加合理。
LDKB一体化的设计，再加上开放式厨房，整个公区更加阔绰、大气，也占据了整个户型约1/3的面积。动静分区的空间设计，让休憩、家务和来客的动线井然有序。三分离的次卫空间，大幅提高了使用效率。同时，洗手台“玄关化”放置，在当下流感频发的后疫情时代，更关照业主归家的清洁——第一时间洗手、洁面，让家更健康。
建面约130㎡户型，南向四开间，享约13米阔绰面宽。约6.4米餐客连厅，结合双联阳台，同样创造处丰盛、从容的会客、活动空间。套房主卧空间独立成区，为主人创造更私密的美好生活享受。
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▲建面约130㎡样板房效果图·不作交付标准·实际以交付为准
建面约133㎡户型，则可以匹配置业者的高品质改善需求。三面采光的优势，让整个室内空间更加通透、明亮，也方便将餐客连厅布置于户型的侧边。结合约6.1m的景观飘窗及大面玻璃窗，将整个餐客区的气质和格调直接拉满。
建面约130㎡户型，南向四开间，享约13米阔绰面宽。约6.4米餐客连厅，结合双联阳台，同样创造处丰盛、从容的会客、活动空间。套房主卧空间独立成区，为主人创造更私密的美好生活享受。
▲建面约130㎡样板房效果图·不作交付标准·实际以交付为准
建面约133㎡边套，三面采光，约6.1m餐客边厅接飘窗，将整个餐客区的气质和格调直接拉满。开放式型厨房、灵动岛设计，再加南向双联阳台，为业主带来更多幸福感时刻。
▲约133㎡样板房实景图·非交付标准·实际以交付为准
此外，项目以3500元/平高配精装标准，方太厨电、科勒卫浴等国内外大牌配置，绿色环保选材，加设日立中央空调，地暖，赋能高阶生活。
全屋植入前沿智能场景体验，智能对讲、全屋集成面板、电动窗帘预留轨道、安全智能门锁、扫地机器人预留点位等，高配品质精装，秒杀其他楼盘。
崇璟和颂府精装意向图，非交付标准
厨房整片大砖油烟机背板，方太三件套（配洗碗机），凉霸、大单槽抽拉龙头等配置，让下厨更享幸福。板块罕见品牌空调+地暖，及岩板电视背景墙地面大砖通铺金属踢脚线等，则将户型的精装质感再度提升。主卫科勒智能马桶盖顶喷花洒镜柜内置充电点位，也让私密时光更享美好。
▲展示样板房实景图
全面升级的玄关柜，柜底悬空设计，家人拖鞋可收纳至柜底区域，内置洞洞板、雨伞挂钩、侧面特别设计隐形挂钩，从回家的第一刻开始，感受细致入微的体验。厨房整片大砖油烟机背板，方太三件套（配洗碗机），板块罕见品牌空调+地暖，及岩板电视背景墙、地面大砖通铺和金属踢脚线等，诸多高配精装标准，更是将生活质感再度提升。
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开发商保利发展、恒尊控股，萧山市区，占地面积约2.1万方，建筑面积约5.20万方，规划业态12-17F小高层，住宅70年，容积率1.8，绿化率35%，共5幢，总户数296户，建面约106方、130方、133方，总价300万级。精装单价27946元/㎡起，保利物业！
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一、买新房流程
第一步，征信和流水提前确认。
首先在准备买房前，除了首付资金，如果是要贷款的一定要注意自身的征信和工资流水问题。这是买房的前提条件。
征信良好，意味着没有信用卡或者其他贷款的逾期，相比其他贷款，房贷对逾期还算相对宽松的，同时不能有大量的负债，如果有负债，收入流水必须要足够覆盖。
征信是购房的重中之重，千万不能有问题，不然很可能你的银行贷款就批不下来。
流水需要打印购房前6个月的，主要是指工资流水，也就是上班会备注工资的才算，很多个体户自己给自己发工资的是不显示工资流水的。这种和支付宝微信流水一样，只能起辅助证明作用。
所以很多客户在购房前一定要确认好征信流水的问题。
如果征信流水确认没问题，就可以开始看房了。
怎么选择好楼盘、怎么谈价以及怎么才能以最优惠的价格购买这个后面单独写篇文章重点讲。这里省略。
第二步，交定金，准备资料，
当看中了房子，价格也已谈妥，购房第一步就是定房。
一般你区售楼处看房交的基本都是定金，除非是预售未出的项目可先预订，这种一般是交订金。一字之差可能导致的结果却相差很远。
如果确认购买，首先需要先交定金，这种一般都是不能退的，确定后再刷。如果是订金，这是可以退的，记得签订好协议，如果不买确认好退订金时间日期这些。
交定金后会签一个认购书，确定购房时间，价格，这些简单事项，定金收据之类的记得留好。
交定金后，一般7天内要去交首付和办按揭，所以在这期间，你需要准备好以下资料。
身份证原件，结婚证或者离婚证，征信报告，半年银行流水，收入证明，户口簿原件。
这里就涉及到按揭贷款的问题，如果征信有问题银行批不下款就可能导致定金的损失，所以一定要提前确认好。
第三步，交首付、签合同、办按揭。
准备好资料后跟销售约好时间去交首付和办按揭，
一般是同一天完成，先去售楼部交首付，然后会签定草签的购房合同，所谓草签就是没有开发商房管局等盖章的合同，跟后续的网签合同内容主体是一致的，网签区别在于有没有盖章。需要注意的是很多补充条款都是后面添加上的，拿网签合同时一定要仔细看看补充条款，尤其是涉及交房办证，违约赔偿等等条款。
交完首付、签完购房合同接下来开发商会把按揭资料准备好就可以去银行签按揭合同了，这个时候银行利率及还款方式基本已经在前期确定好了，直接约好就可以过去办理了。一般开发商销售都会提前对接好银行和客户经理。
1.等额本金和等额本息怎么选择，我其他文章有讲，可以去看。如果还款压力不大，建议等额本金。
2.银行利率有时候是可以跟按揭经理沟通的，有些地方通过购买理财或者保险可以降低利率，大部分是根据当地银行政策走。
3.办完按揭记得去银行开缴纳月供的储蓄卡，用于房贷月供扣款。
第四步，等银行放款
办完按揭后，银行会审核客户资料，这个过程快的话一个礼拜慢的话一两个月，如果审核通过会短信提示按揭已通过，留意短信就行。
有时间银行放款时间会因为各种原因延迟，但只要按揭通过后即使没放款也不用担心。
等银行放款后下一个月就需要开始月供了，留意时间，提前把钱打入账户，自动扣费。
第五步，拿合同和发票
等开发商，银行和房管局盖章签字后销售会通知你去拿正签合同，记得带上身份证收据等一起拿首付款发票。有些也可以在此时拿全款发票，问开发商财务。
银行正式的按揭合同一般在这个时间也搞好了，记得去找银行拿，很多银行只是发个短信通知导致很多客户买房几年了都不知道还有按揭合同没拿。
按揭合同和购房合同是两个不同的合同，按揭是跟银行签订的，购房是跟开发商签订的，两者都需要拿正式合同。
第六步，收房、拿全款发票。
等到正式收房，带上所有发票，收据去开发商处换全款发票，有些项目在收房前就可以去拿发票的，跟开发商物业对接好。
交契税，90平以下1个点，90平以上1.5，非普通住宅3个点。现在很多房子是以交契税时间来计算房产交易年限的，所以越早交越好。
契税交完就等着出房产证了，现在一般都是由开发商统一办证，一般在交房6-12个月内出证，但如果遇到周期需要很久而房产证一直没办下来的，一定不要听开发商的说辞，要自己去房管局、住建局问清楚原因。
二、买房钱要闻的几个问题
三、买新房八大注意事项
四、房产证六大票据
买房砍价的5次机会
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