中企云启春申-首页网站(售楼处)中企云启春申楼盘详情-户型配套-最新价格

在上海这个大都市里，能找到一处既能享受城市繁华又不失宁静生活的环境可谓不易。而闵行区莘庄商务区的「中企云启春申」项目无疑成为了众多购房者的新宠。闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

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房价特价信息丨详细解答丨优惠政策丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处地址丨足不出户丨销售1V1讲解这里不仅有96-127㎡的3-4房房源，还有着宽敞的得房率和精心设计的户型，无论是自住还是投资，都是个不错的选择。

「中企云启春申」

闵行莘庄核心商务区闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

建面约96-127㎡3-4房

均价约8万/㎡！房源不多

持续认购中 认购金10万

售楼处线上火热预约

样板房开放中

项目线上预约看房闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

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请务必报名后静待销售电话确认，确认后再行前往现场闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】！仅预约客户可进入销售现场，感谢您的理解和支持！

中企云启春申一房一价表▼闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

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项目基础信息

闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】所属区位：闵行莘庄商务区

开发商：上海鸿钻房地产开发有限公司（中华企业）

建筑面积：约65095.33㎡

容积率：2.0

绿化率：约35%

建筑风格：现代简约

可售户数：388户（首批推出296户）闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

产品类型：约96㎡三房两厅两卫，约127㎡四房两厅两卫

均价：7.91万

总价：96平（640-840万）127平（1060-1100万）闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

梯户比：1梯2户

物业：古北物业（6元/平/月）

容积率：2.0

得房率：最高约82%

车位数：518（人车分流）

车位配比：1:1.2

总高：1号楼10层、2号楼17层、5/6/7号楼18层

层高：96平2.95米 127平3.1米

绿化率：约35%

交房时间：2026年6月

交付标准：毛坯/精装 （1/6/7号楼毛坯、2/5号楼精装）

装修标准：3000元/平

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

项目外立面采用现代简约建筑风格，点缀金色的框线，极简优雅但又不失格调，符合小区所在莘庄商务区稀缺核心住宅的定位。

项目效果图

社区景观方面，项目特邀全球顶尖设计团队贝尔高林，为项目量身打造舒适宜人的景观设计。

项目示意图

大乔木种植远离南侧窗户，结合草坪保证底层房源有良好视野和采光，同时通过地形设计与植物的有机结合保护业主私密性。

小区的内部景观规划兼顾了日常观景及健闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】康生活的需求，由中央绿化景观带作为室外会客厅，通过两轴连接，配上四进的入户景观礼序，打造出集艺术，趣味，生态为一体的品质生活场景。

【中企·云启春申】推出约96㎡三闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】房，及建面约127㎡四房这两种户型，刚需与改善都能选到适合自己的产品。

建面约96㎡3房2厅2卫▼

✧活动区域LDK一体化设计

✧S型分户墙，多变布局搭配

✧大进深阳台，可变换的随心区域

✧全明格局，户型方正，南北向房间全飘窗

建面约96㎡样板间实拍▼

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莘庄核心『中企云启春申』约96-127㎡3-4房！总价640万起！附官方预约通道！

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视频详情

建面约127㎡4房2厅2卫▼

✧改善型户型，全明设计，全屋飘窗

✧C型厨房，空间划分明确，动线清晰

✧三卧室朝南，尽享阳光

✧主卧独立衣帽间、卫生间、尽享尊贵

✧独立玄关收纳空间

✧阔气阳台，与餐客厅形成南北通透

项目区位配套

莘庄作为上海2035规划的四个副中心之一，东北方背靠漕河泾开发区、西北紧邻大虹桥主城区、西南接壤松江工业区和G60科创走廊、南部连通莘庄工业区、闵行工业区、紫竹高新区······地理位置得天独厚！‍‍

公共中心体系规划图@图源2035规划‍‍

未来上海市、闵行区2035规划定位莘庄副中心将承载行政服务、商贸服务、专业服务、高端制造、创新创业、窗口展示六大功能。闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

示意图

占位综合枢纽大动脉，未来计划打造成为全市重要的楼宇总部、商务贸易、商业休闲、文化创意功能板块，闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】多维度发展“五型经济”，营造一流的营商环境。

规划“十四五”期间累计引进合同外资9.5亿美元、实际到位外资3.3亿美元，新增“亿元楼”5幢，新增总部及功能性机构12家，闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】财政总收入年均增速达到7%，副中心新投入商务楼宇72.5万平方米，到“十四五”期末，计划商务楼宇单位面积产税达到3200元/平方米。（数据源于2035闵行规划）

轨道交通方面：项目距离12号线七莘路站步行约1200米，闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便，

商业配套方面：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、七宝宝龙城市广场、汇宝广场等商业广场、又有怡丰城、闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】卜蜂莲花和自带商业体，可满足业主购物休闲的一体化需求。

医疗资源方面：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】

教育资源方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、七宝闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

说到居住环境，闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】中企云启春申项目周边绿意盎然，景观设计巧妙融合艺术与生态，打造出一处集观赏、健康生活于一体的居住空间。闵行莘庄【中企云启春申】售楼处电话：400-886-1552【营销中心】居住在这里，你可以放松心情，享受自然带来的舒适与宁静，而儿童乐园和优雅的入户门厅更是彰显了项目的细节关怀。

走过童年的无忧无虑，少年的无拘无束，青年的放肆轻狂，直到中年的成熟内敛。

再回首，那些美好的时光，已悄无声息地溜走，那些难忘的日子，已刻上岁月深浅不一的年轮。

回望过去，我们也曾青春靓丽，如花似玉；也曾英俊潇洒，激情饱满；也曾热情似火，志存高远。

我们有朝气，有梦想，有追求，有执着，一切都是那么无所畏惧，一切都是那么熠熠生辉。

时光如流水，岁月不饶人。花无百日好，人无再少年。转眼之间，那些美好的东西，犹如绚烂的烟花，稍纵即逝，无法挽留。

而走过的路，遇见的人，经历的事，淌过的汗水，流过的泪水，终究是我们成长路上最宝贵的财富，丰满了我们的羽翼，磨炼了我们的心志。

图片|鱼龙-摄

来不及细品岁月，半生匆匆已过。回头看看，年轻已经是很远的事了，无忧无虑的时光再也回不去了，无论愿不愿意，都得正视眼前的一切。

不知不觉中，年龄渐长，容颜渐老，鬓角生出了银发，皱纹爬上了眼角，看着镜子里有些陌生的自己，不得不承认，我们正走在变老的路上。

其实，一站有一站的风景，一岁有一岁的味道。不管多少岁，开心快乐最重要。心若年轻，永远不老。

记得别把最好的留到最后，人生的意义在于享受生命的过程。别老省着，攒着，留着，忘记了眼前的生活，而要学会珍惜此刻的幸福时光。

三毛说，“我没有认真的年轻，等我明白时，只能选择认真的老去。”

每天把自己打扮一下，清爽干净的外表，不仅提升自己的气质，也是对他人的尊重。

即使老了，也要做一个魅力十足的人，不为取悦他人，只为宠爱自己。

爱自己的人才会有人爱，爱自己的人才可以更好地去爱他人。

图片|鱼龙-摄

人这辈子，遇见任何人，都是命中注定的，有的人教会了我们成长；有的人教会了我们坚强，有的人让我们懂得了要想人前显贵，就得背后受罪。

只有忍得住孤独，耐得住寂寞，在他人放弃的路上，坚持自己的梦想，相信有一天你一定会感谢，在困难面前没有放弃的自己。

我们这一生，会遇到很多事，有的事意料之中，有的事出乎意料，我们唯有想开放下，让得失随意，来去随缘。

心若向阳，春暖花开，心若淡然，身心不累，纵有三千烦恼，不如拈花一笑！

情绪好，心情才会好，心情好，一切才会好。

生气时最好保持沉默，尤其不要把最坏的脾气发泄给家人，一家人和和睦睦，健健康康，日子安稳，就是人生最大的圆满。

为了那些爱我们和我们爱的人，开心地活着，是我们义不容辞的责任。

图片|鱼龙-摄

幸福，不是豪宅豪车，而是内心的平静，生活无需避开车水马龙，而是在心中种菊。

日子，在一粥一饭一盏茶中，宁静悠闲，就是一种恬淡的幸福。减少欲望，心无牵绊，远离负累，就会从容行走。

从今天起，删烦就减，简单的生活。

看淡一些，心就没有烦恼了；看透了，一切都很简单。

人生本过客，何必千千结。知足，才能常乐；放下，才能释怀。

无论大事小事，过去的就让它过去吧！无论谁对谁错，都已不重要！

带上希望，带上阳光，淡看云卷云舒，静赏细水流长，开开心心每一天，才是对自己的厚爱。

从今天起，记得对自己好点儿，一辈子不长，照顾好自己。世界很大，遇人无数，只有自己才是最懂自己的人。

人来人往，来去匆匆，只有自己才是冷暖与共，风雨兼程的人。

一路走来，即使自己不优秀，也是独一无二的；即使自己很平凡，也是无人能替代的；所以要感谢一路不离不弃的自己，感谢温暖的陪伴，辛苦了！