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建筑立面采用流体瀑布式立面,实现建筑光影美学的黄金比例,呈现打破时间桎梏的高级品质感;大尺度窗墙比、顶层材质延用国际简约风格美学,在细节之处精于琢造,实现建筑整体别具一格的形象风格。
华纺棠樾项目取意江南园林的风骨精髓,巧借自然地势与周边景色,打造层次丰富的园林风情。在整个园林结构上,再现曲径通幽、步步皆景,多小品多花园的特色,串联T-HEALTH全时运动场、阳光草坪、林下会客厅等主题场景,循序渐进,步步美景,不管是哪个时段走在这里,都能感受到一种静谧的超脱感与完全放松的惬意。
华纺·棠樾,容积率仅约1.8,引领区域低密墅居新标杆。基于现代精工美学表达,匠心规划建筑面积约78-89㎡瞰景高层、约89-120㎡精奢洋房、约125-140㎡人文墅作。通过采用人车分流设计,入户大堂和电梯门厅等重点节点的装修升级等,予城市精英以理想栖居之地。
交通配套:黄金交通路网:双轨加持,距金山铁路亭林站仅约2.5km,5站到上海南站,轨交南枫线(规划)串联上海南部客流主动脉;周边多条线路直达市区,虹桥枢纽7路直达虹桥枢纽,莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站,与上海主城无缝接驳。
教育资源:北侧紧邻上海市亭新中学及幼儿园,南侧小学、初中(规划中)精英教育,助力孩子未来成长。(新房不确定学校,具体以官方为准)
繁盛商圈:老镇中心的寺平北路商业街商业氛围浓郁。地块旁边也新落成了约3万方的商业中心——名悦商业广场,星巴克、必胜客、肯德基、尚优超市等一应俱全。
高阶医疗:约1.5公里近邻上海瑞金医院金山院区(在建),规划占地面积共约228亩,设置医疗床位400张,目前建设总投资约10.3亿元,涵盖26个国家重点学科,大幅提升板块乃至金山区的医疗能级,为健康保驾护航。
开发商:上海华纺鸿博置业有限公司
项目地址:金山区红梓路与亭浩路交汇口
占地面积:约2.7万㎡
总建筑面积:约7.6万㎡
容积率:1.8
绿化率:35%
户数:567户
车位配比:1:1.02
交付标准:装修
交付日期:预计2025年12月31日(已封顶)
物业:招商物业
物业费:别墅3.5,洋房3,高层2.8
产品:4F叠墅、5-8F洋房、17F高层
产品面积总价:
高层:建面约78-89m² 总价146-194万
洋房:建面约89m² 总价198-213万
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