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闵行金虹桥低密别墅社区
「古北99」
即将入市，实景发布！
主力建面约300-419㎡联排别墅
总价预计5000万起
所见即所得的实景现房
“样板间”即将开放
✅古北99售楼处电话：400-9688-923✅︎✅︎✅
✅古北99营销中心热线400-9688-923（官方预约看房热线）
最新消息：「古北99别墅」即将入市，将推出主力建面约300-419㎡联排别墅，目前样板间正在装修，预计10月开放接待！实景发布！！
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项目容积率仅约0.86！
房屋布局为地上3层+阁楼+地下室+南北花园，超高附送面积！
同时作为古北唯一的准现房别墅，以低密墅区、宽境楼距（南北栋距约12.6-22.1米，东西栋距约7-27.59米）不同与风貌5-10米楼间距，私密采光更加、超高附赠、35%绿化率，成为难以再生的藏品级别墅。
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古北是上海首个成片开发的高档涉外住区，由国际景观大师SWA操刀，超越时代的前瞻性规划，让古北实现了国际化社区的纯粹性。经过30年发展兑现，所见即所享。
古北99地处徐汇、长宁、闵行三区交汇，内中环，优越位置，作为经贸产业核心圈唯一的高端居住板块，古北没有一江一河CBD或旅游商贸的嘈杂感，生活配套更醇熟、生活方式更“国际范儿”。古北拥有51%的外籍常住人口，27家驻沪领事机构、200多栋外交官官邸、更有6800家外资企业、近80家跨国公司地区总部……作为沪上外籍人士和高净值人士的首选聚居区，古北的国际化地位，不可撼动。
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周边配套醇熟，想要逛街，黄金城道、老外街、高岛屋营造浓郁国际氛围；近邻虹桥商圈尚嘉中心（重奢）、虹桥南丰城等高端商业体，徐家汇港汇恒隆、One ITC也便捷可达。
上海虹桥国际学校、上海耀中国际学校、协和双语高级中学等十多所国际学校环伺，为孩子提供国际优质教育。
新虹桥中心花园、虹桥高尔夫俱乐部、程十发美术馆等休闲文化配套，让艺术与运动融入生活日常。
交通出行更是便捷，步行约700米可达15号线姚虹路站，约1.3公里10号线宋园路站。内环、中环、延安高架路在2公里内纵横交错，快速串联城市核心。
同时虹桥-古北被纳入上海2035中央活动区（CAZ），战略地位再升级。
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项目地处徐汇、长宁、闵行三区交汇处，是经贸产业核心圈中唯一的高端宜居板块。
随着高净值人群持续涌入，圈层与国际化氛围将持续进阶。
值得一提，规划中的25号线拟穿越古北，若设古北新城站，项目将实现三轨交汇，与徐家汇、虹桥商务区的联动更紧密，发展潜力巨大。
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杭州人才引进落户政策2025，无需社保也可轻松入户！
2025-05-21 15:44 发布于：浙江省
近几年，杭州市凭借优美的环境、良好的教育资源、丰富的就业机会，吸引了大批人才的涌入。2025年，杭州人才引进政策再次调整，简化了落户流程，同时也放宽了落户条件，下面小窝主要跟大家介绍2025杭州人才引进落户政策，无需社保也可轻松入户！
一、杭州人才引进落户
（一）学历落户
1、适用对象：全日制大专及以上学历的人士。
2、年龄要求：
全日制大专：35周岁以下。
全日制本科：45周岁以下，毕业2年内免社保。
全日制硕士：50周岁以下，45岁前免社保。
3、所需材料：身份证、户口本、毕业证、劳动合同、社保证明（毕业2年内本科生不需要）。
4、落户地址：亲友家、单位集体户、人才市场。
（二）职称落户
1、适用对象：没有高学历但愿意学习的社会人士。
2、年龄要求：
中级职称：45周岁以下。
副高级职称：50周岁以下。
正高级职称：55周岁以下。
社保要求：在杭州工作并签订劳动合同，由工作单位缴纳1个月社保已到账。
3、所需材料：身份证、户口本、职称证书、最高学历毕业证、与用人单位签订的一年以上劳动合同、社保清单、工作证明、落户地证明。
（三）技能落户
*35岁以下高级技工证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
*45岁以下技师证 + 6个月社保 + 杭州房产 = 直接落户。
二、杭州人才引进落户流程
1、提交申请
申请人可通过线上浙里办或线下户籍科提交人才引进落户申请；
2、上传材料
申请人在提交前需准备好相关材料（户口本、身份证、毕业证书、劳动合同等）；
3、领户口本
符合落户的申请人，通常在15个工作日内可办理完成，通过后，派出所人员会通知你去线下领取新的户口本；
三、落户杭州的好处
1、教育优势：
本地户籍儿童可以直接入读优质公立学校，无需办理居住证或积分入学；
2、养老保障：
杭州户籍养老金相对较高，且有节日补贴。
3、就业与社会保障：
事业单位、公务员岗位及部分企业优先录用本地户籍者。
4、车牌摇号与竞拍：
杭州户籍可直接参与车牌摇号，无社保限制。
2025杭州人才引进落户并不单单指高学历人才，还包括高技能、高职称人才等，成为杭州户籍可享受相应的福利待遇
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
