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最新消息：徐汇中环全新供应一英里徐汇滨江、上海中学旁15号线与23号线（在建）双轨交新盘『海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√』高端玺系产品 首开房源124套已告罄！12月加推建面约112-177㎡3-4房上期均价约11.2万 精装修交付 样板房已开放！

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

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二批次加推1号 8号楼

售楼处实景👇

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小区楼栋与户型分布👇

上期户型图如下👇

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项目主力推出建面约112/134平三房产品

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√样板房这次开放了建面约112㎡和134㎡两个户型，也是首开房源的主流户型。建面约112㎡3房2厅2卫样板房，设计主打海派风格，开放式厨房和西餐岛台，卫生间地面拼花，石材台面镀金龙头。标准的三开间户型，设计上将传统的过道改为餐厅空间，将公共区域做大了。

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装标，大金的中央空调和地暖，白朗新风。厨房标配博士的三眼灶、油烟机、洗碗机和冰箱，134加配蒸烤一体机；卫生间高仪的洁具和花洒、科勒的龙头。

Part01

招商顶级传承系列作品

高颜值+高品质，令人心悦诚服

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√从产品力来看，项目绝对是千万级改善豪宅中“佼佼者”。

仅从目前曝光的细节之中，我们便能感受到招商「玺」系人居典范的独特魅力。

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√在这里，海派风格被赋予了新的生命与活力。抛弃千篇一律的模仿，开发商以创新、升级、超越的新海派风格，带来别具一格的高颜值、高品质。

效果图，以实际交付为准

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既有对徐汇梧桐区深厚底蕴的传承，也与徐汇滨江超前的先锋气质相契合。（以下内容均供参考，最终交付标准以政府审定以及实际交付为准）

1、海派与现代 立面碰撞出美的火花

在各大都市，标志性建筑以其独特的外观引人注目。

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的外立面，第一眼即惊艳！其以现代美学融合海派文化，并融合了中西方的精髓，采用了大面积铝板，极致通透又温润雅致。

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项目建筑效果图，仅供参考

再仔细看细节，顶部香槟金色格栅塔冠以及壁柱采用香槟金和白色色调，将海派与现代之美生动演绎。

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√基座更是采用大面积石材搭配艺术玻璃及古铜色金属窗框，辅以奢石、艺术等点缀，打造极致归家体验。如此颇具辨识度的外立面，未来势必将刷新区域天际线，形成徐汇一道亮丽的风景。

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项目建筑效果图，仅供参考

甚至连项目LOGO及墙面、电梯门局部都有百年海派山茶花纹，案名“清和”二字其实也源自清和桥的传承，项目把海派元素植入各个角落。

效果图，以实际交付为准

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海派风情贯穿始终，从公区一直延续到室内。

比如，充满老上海风情的定制铸铝入户门。

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样板间实拍图

2、新海派景观礼序，定制独特的艺术生命力

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√部分楼栋还为业主定制了七大主题架空层，商务办公、休闲品茗、健身、社交娱乐、亲子互动、儿童娱乐全覆盖。

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项目景观效果图，仅供参考

住在这里，下楼就能和邻里促膝谈心，闺蜜们时不时约个下午茶，感受生活的惬意；老人们叫上老友，在这里“棋逢对手”；孩子们在另一边做作业、看书、做游戏；忙碌了一天的大人下了班，在这里放空发呆，哪怕是静静地听着风声，也是一种享受。

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一路定制的游园式归家动线，让业主目之所及均为风景；中央会客花园内，绿植四季皆景，中央庭院景观轴上，则布局双下沉式庭院增添社区精致错落的氛围，提升归家仪式感的同时，给予业主家的温馨。

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项目景观效果图，仅供参考

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√不止是空间的营造，项目在花木选材上也极其考究用心，选择如红果冬青、羽毛枫、丛生朴树、丛生香柚等高观赏性的树种，只为给业主带来步移景异、四时不同的景观体验。

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项目景观效果图，仅供参考

3、约2000平高定会所，定制尊崇的日常生活

更惊喜的是项目的高定会所，不仅体量大，在功能上也做到了创新升级，以超乎寻常的产品力，来匹配高净值人群的生活格调。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

在无界泳池享受无界生活，一抬头就是璀璨星空；在高端私宴厅宴人情往来、度过美好“食”光；

在室内顶级健身房畅享非凡运动体验；在室内高尔夫体验挥杆的快乐......这样的场景，想想就很期待。

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项目会所效果图，仅供参考

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√活力健身区，同样是法式定制，选择沃特罗伦品牌健身器械(或同等档次品牌)，不管器械健身、有氧训练，日常健身需求即可满足。

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项目会所效果图，仅供参考

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√还有常规项目没有的3D室内高尔夫，不仅是结合现代AI科技智能打造，且选择了高尔夫尊（或同等档次品牌），为业主专属定制尊崇的休闲体验。

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项目会所效果图，仅供参考

除此之外，还包括私宴厅、瑜伽室、阅读角等多重功能，可满足业主多元化的休闲与社交需求，尽情享受身心的放松与愉悦。

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项目会所效果图，仅供参考

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√在这之外，在海上·清和玺你还能看到更多充满高级感的审美表达、更多人性化的细节设计：

如为了保持地块的纯粹性，项目在社区规划上，将北侧界限相对用地红线整体退让，把小区部分配电房规划到了围墙之外；海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

再如为了进一步提升业主的生活舒适度，项目特别配置了无风雨归家连廊，巧妙地将室外空间与室内环境无缝衔接；

无论是晴天还是雨天，业主都能享受到一份从容与便捷，无需担心天气变化对归家之路的影响。

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项目公区效果图，仅供参考

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√的车库绝对称得上的卷王天花板！不仅精装交付，还有独具匠心的中央车站，地上/地下双入户大堂，局部楼层还具备地下采光，不管步行还是车行回家，一路都是满满的尊贵仪式感。

对了，项目还贴心配置了专属洗车空间，让业主足不出小区就能随时清洗爱车，省心又便捷。

正所谓“无会所、不奢宅”，海上·清和玺的会所，无论是配置还是能级都堪称震撼，分分钟带给你多样高定生活之旅。

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项目公区效果图

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还有两大额外的惊喜，值得为开发商点赞。

第一，项目将北侧小区围墙相对用地红线整体退让，把小区配套的其中三个kp站规划到了围墙之外，降低了kp站不利因素的影响。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

第二，两个地块使商品房与保障房相对独立，让商品房业主圈层更加纯粹。

这是两件其它开发商不太愿意去做的事情，招商在最开始的时候就考虑到了，招商打造品质标杆的决心可见一斑。

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效果图，以实际交付为准

Part02

建面约112/134㎡三房

上海市区内新标杆

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极致的品质感，同样贯穿于项目的户型设计与精装配置。

作为上海市区内少有的起步面积即建面约112㎡、主力户型在建面约130㎡以上的改善型住宅项目，海上·清和玺无疑树立了一个新的标杆。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

不仅仅是户型面积的放大，项目通过更多空间布局、收纳黑科技、以及顶奢精装，使得整体居住体验进一步优化提升。（以下内容仅供参考，最终实际交付标准以政府审定、买卖合同及其补充约定为准。）

1、主力户型均三房设计，将改善理念贯彻到底

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√首推7#楼栋，户型建面约112/134㎡，两个户型均精心打造为面向改善客群的三房设计，实现了居住舒适度与功能性的最大化。

不管是建面约112㎡3房，还是建面约134㎡3房，均采用S墙设计，冰箱内嵌，使得居住空间再度“扩容”。

建面约112㎡户型示意图，仅供参考

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另外全屋飘窗设计，更是增加了更多的功能性和延展性，无论是作为收纳空间使用还是日常观景阅读，都非常实用。

建面约134㎡户型，还打造了270°转角飘窗观景套房，进一步增强了空间的通透感和层次感，让主人仿佛置身于自然与美景之中，尽享生活的惬意与美好。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

建面约134㎡户型示意图，仅供参考

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2、全屋收纳空间系统，让目之所及井然有序

①玄关收纳：

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海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√推门即见定制玄关柜，中间壁龛采用奢石台面，不仅奢华大气，进门后就可以将钥匙、手表、包包等随身物品放置于此；

下方配置消毒鞋柜，考虑美观的同时更考虑到实用性，根据鞋的大小设置了不同高度的摆放空间，无论是女主人的长筒靴还是男主人的篮球鞋都有处安放。

另外上方柜子还可放置一些不常用的物品，丰富实用的玄关空间可以让居住舒适度加倍。

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创意展示空间实拍，非实际交付标准

②厨房收纳：

厨房空间，经过精心规划自上而下设置了五层收纳系统，以提升储物效率与便利性：

吊柜收纳：可存放五谷杂粮干货及厨房纸巾等大件囤货，有效利用高处空间

立面收纳：可收纳常用调料罐及烹饪工具，触手可及，便于快速取用

台面收纳：宽敞台面，可放置刀具架、电饭煲等厨房电器与厨具

抽屉收纳：配置多功能调味拉篮+谷物抽+碗碟拉篮，分类清晰，高效取放

地柜收纳：可放清洁用具，或者较重的锅具、米面等，方便存放

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创意展示空间实拍，非实际交付标准

此外项目还贴心配置岛台设计，可作为备餐区、放餐区，也可作为西厨区或是临时餐桌，增加厨房的实用性。

岛台上侧特别配置了可升降插座，便于日常使用电器，不需要时也能无缝收纳，保证台面平整美观。

同时下侧铝合金抽屉可作为收纳区，侧面配置石材背景板的金属开放格，无论是餐具还是其他厨房小物，都能得到妥善安置。

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创意展示空间实拍，非实际交付标准

③主卧收纳：

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√除了衣柜及飘窗等常规收纳空间外，主卧独立卫生间的收纳，更是细节到位。

洗手台面为奢石台面，侧端设置金属收纳开放格，皮革饰面柜抽屉可做储物功能，同时定制镜柜内部也配备了美妆冰箱+美妆灯条+轨道收纳，可以让各种美妆工具与配饰得以有序摆放。

这样的设计，无疑是对女主人生活品质与个性化需求的贴心回应。

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创意展示空间实拍，非实际交付标准

④阳台收纳：

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√阳台不仅可以安放洗衣机、烘干机等日常家用电器，且项目两个户型在阳台的另外一侧均预留了花池空间。

于此业主可种植各式各样的花卉与绿植，阳台也将化身一个生机盎然的小天地，一个放松心灵的小绿洲。

创意展示空间实拍，非实际交付标准

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3、大气顶奢精装配置，对标市中心豪宅质感

建面约112㎡的小户型，配置博世或同等档次品牌系列三件套（抽烟机、燃气灶和洗碗机）；建面约134㎡的大户型则更进一步，将配置博世或同等档次品牌系列四件套。

油烟机采用超薄镜面机身，除了超薄的颜值，也避免了烹饪时的碰头问题，同时易于清洁，视野开阔。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√大金(或同等档次品牌)的中央空调；百朗（或同等品牌）新风系统；博世或AEG（或同等品牌）燃气灶+油烟机+洗碗机、博世或AEG（或同等品牌）冰箱等；台盆为唯宝（或同等档次）；主卫科勒（或同等档次）复古龙头，马桶为高仪智能马桶（或同等档次）......均带来品质居住体验。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

在空调与新风系统方面，采用大金（或同等档次品牌）的中央空调，新风系统为百朗（或同等档次品牌），稳定性更强、更节能、舒适度更高。

4、人性化细节满分，居住体验非同一般

除此之外，更多惊艳的室内空间设计，也将项目的高端品质展露无遗！

厨房采用岩板通铺的墙面，完美系列水波纹玻璃+金属造型边框的玻璃移门，以及线性凉霸+LED嵌入式回形灯带+筒灯的顶部配置，质感十足。

电视背景墙采用卡慕白石材+皮革造型，与石膏板叠级的圆弧形吊顶相得益彰，将精致落实到每一个细微之处。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

卧室墙面采用墙纸+金属踢脚线交付，地面实木复合地板通铺，天花板则采用石膏板叠级造型吊顶及暗藏灯带/筒灯设计，营造出温馨而舒适的休憩空间。

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创意展示空间实拍图，非实际交付标准

5、审美高度在线，考虑的不仅仅是功能

比如，不管是背景墙还是吊顶，都用了不少弧形元素，视觉更柔和，颜值大大提高。

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奢石、奢板、奢皮、奢镜等多种奢华材质的运用，每一处都彰显着非凡的质感与品味。

从颜值到品质，从布局到细节，都无懈可击。

Part03

1英里徐汇滨江

高能产业/配套云集

上海人置业，没有人能拒绝徐汇滨江。

不过客观讲，徐汇滨江从启元到百汇园，主力总价基本要2000万起（数据来源网上房地产），这片全上海的置业热土近些年几乎没有给过千万级预算客户买进的机遇。

1. 同属于徐汇滨江板块内：

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招商汇元玺，联动价13.4万，入围积分112.8；

中海项目，联动价14.2万/㎡，最新批次预估2600万起；

香港置地项目，联动价17.8万/㎡，戳破上海目前最高备案均价，仅2小时售罄；

而即将取证入市，同处徐汇滨江高质量滨江发展带的海上·清和玺联动价仅约11万+/㎡！

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2. 从环线来看，新房成交总价也在逐步提高！

今年内环内成交套均总价已高达3100万/套，内中环也在2081万/套！（来源于中原地产研究）

而位处徐汇滨江，紧贴着中环的海上·清和玺总价仅约1000万起！实在是让人惊喜！

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3. 更关键的是，这样的机遇未来再难有！

世界级滨水区 上海新“白月光”

回溯2020年至今，徐汇滨江的新房共有14次推盘，其中13次日光！10次认购都超250%！并出现5次“千人摇”！这样的战绩，放眼全市所有板块，都是独一份。

究其原因？

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其一是其远瞻世界的战略规划：

从中华百年民族工业摇篮到“上海2035”中央活力区规划承载区！10年前如果你提到上海的黄浦江S湾，所有人都知道你说的是黄浦滨江。而现在如果你提到上海的黄浦江S湾，大部分人都认为你说的是徐汇滨江。

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如果说过去所规划的六个百万方组团是以高能级产业为核心的“城市基底”！是徐汇滨江的1.0阶段！

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如今的第七大组团“中央公园”则是徐汇滨江真正跨向“世界级滨水区“的又一重要组成部分！

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中央公园占地面积约105万㎡，未来，这里将打造大面积的生态公园、住宅及商业，龙吴路上或将建设一座观景桥梁，串联植物园与滨江地带，未来有望成为一大网红打卡点。

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征集范围示意图

而海上·清和玺就在这第七大组团的核心位置！

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√好产品已然令人心动，更何况，项目海上·清和玺所处板块，正值徐汇滨江1英里。这片热土正以其独特的魅力，吸引着世界的目光。

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效果图，以实际交付为准

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√要知道，徐汇滨江岸线全长有11.4公里，区域规划总量高达1340万平方米，光百万级别的产业组团就有足足7个，近1000万方的成片开发体量在全市都绝无仅有。海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

目前正在加快落地的六个百万方规划（西岸金融城、西岸数字谷、西岸传媒港、西岸热力秀场、西岸生命蓝湾和西岸数智中心），将着力打造数字经济、生命健康、文化创意、现代金融的国际产业集群。

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西岸中央公园规划示意图

海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√上海鲜有一段江能像徐汇滨江一样，散发出如此迷人的高级烟火气，将环境、文化、艺术、产业、休闲紧密融合在一起。

从休闲角度看，野餐、跑步、骑车、攀岩、滑板、晒太阳......你能想到的美好生活方式，都在这里呈现，居民、游客对这里的生活方式高度认可；海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

从招商引资看，腾讯、商汤、复星、麦当劳、游族等企业纷纷入驻徐汇滨江；

从产业看，徐滨非常精准地瞄向了那些更具有未来爆发潜力的产业，比人工智能、生命健康。

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徐汇滨江实景图

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徐汇滨江空间分为三层，第一层让渡给休闲，第二层给商办，第三层是住宅，那海上·清和玺不仅是徐汇滨江发展带罕见的千万级机遇，更是徐滨前排的新房供应，以后项目东侧大概率就是中央公园组团，再向东就是黄浦江。

这可能是仅有的一次千万级圆梦徐汇滨江的机会！

Part04

汇聚徐汇教育精华

双轨交环绕，自驾便捷上中环

除了滨江占位，项目周边资源配套也颇为出众。

1、汇聚徐汇教育的精华

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项目直线距离上海“四校”之首的上海中学仅约320米；直线距离九年一贯制上汇实验学校约500米；直线距离园南小学、园南中学分别约400米和650米。

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（仅为介绍周边教育资源，不作为开发商对购房人家庭及相关未成年人的入学承诺。入学政策以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。）

2、双轨交海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√

海上·清和玺直线距离15号线罗秀路站约700米，直线距离23号线龙瑞路站（在建中）约1公里。

3、自驾便捷上中环

项目可便捷驶入中环高架，因此不仅能衔接徐家汇、漕河泾等地，更能快速到达浦东前滩，非常适合在浦东办公通勤的小伙伴。

4、繁华触手可及

从地段来看，海上·清和玺售楼处电话：400-880-7190【预约☎】√√紧邻徐汇中环，直线距离徐汇滨江约800多米，直线距离北杨人工智能小镇约700多米，直线距离上海植物园约400多米，直线距离前滩约1.7公里。

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项目5公里范围内不仅有徐家汇商圈、还有前滩商圈、徐汇滨江商圈等成熟资源。

今年4月，徐汇滨江再官宣第7个百万方组团——西岸中央公园规划，更是将徐汇滨江的发展推向了新的高度。

今年8月，全国土拍新地王的落地，则又将徐汇滨江的房价推向了新的高峰。而海上清和玺起步千万级的价格，也无疑是当下更有性价比的优质选择。