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在上海长宁内中环，难得一见的低密纯改善标杆 ——和樾长宁，以约 2.2 容积率、88%-92% 高得房率，重塑城芯高端居住想象。项目踞守天山板块核心，直线距 2 号线北新泾站约 300 米，由招商蛇口与越秀地产双强联袂打造，三批次建面约 123-146㎡精工 3-4 房火热加推，均价约 132700 元 /㎡，总价 1592 万起，入主长宁正当时！和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🌆 城芯贵脉｜长宁内中环，双轨交 + 全能配套
✅ 黄金地段，执掌城市核心资源
和樾长宁坐落于长宁区天山路与北虹路交汇处，东至天山路 31 号公寓，西至北虹路（中环），南至新渔东路，北至天山路，属天山板块核心居住区。这里是上海传统高端住区，毗邻古北、金虹桥国际商圈，汇聚城市顶尖商业、教育、医疗资源，稀缺价值无可复制。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅ 双轨交赋能，30 分钟直达全城
地铁 2 号线（北新泾站）：直线距离约 300 米，步行可达，1 站至中山公园，3 站达人民广场、南京东路，直达虹桥枢纽、浦东机场，串联上海核心商圈与交通枢纽。
地铁 15 号线（娄山关路站）：直线距离约 800 米，便捷换乘，畅达普陀、徐汇、闵行等区域。
✅ 商业 / 教育 / 医疗全配齐，生活无忧
商业：约 140 米社区商业街区，家门口即享日咖夜酒、智慧市集；毗邻金虹桥商场、南丰城、尚嘉中心，高端购物、餐饮、娱乐一站式满足。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
教育：周边汇聚天山第一小学、天山中学、延安中学等优质学府，全龄段教育资源护航孩子成长。
医疗：紧邻上海市儿童医院、长宁区中心医院，三甲医疗资源加持，为家人健康保驾护航。
生态：外拥半马苏河公园、哈密公园、风铃绿地，内享约 8000㎡隐奢园林，推窗见绿，鲜氧环绕，城市难得的生态宜居地。
🏡 低密臻品｜邬达克美学 + 高得房率，定义改善标杆
✅ 双强匠筑，品质有保障
招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企）双强联袂，深耕上海高端住宅市场，打造多个标杆项目，品质与口碑双认证，交房无忧，居住更安心。
✅ 低密规划，稀缺纯改善社区
项目仅规划 4 栋 17-18 层小高层，容积率约 2.2，绿化率约 35%，楼间距开阔，采光通风绝佳，无高层压抑感，私密静谧，专为改善家庭量身定制。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅ 邬达克建筑美学，颜值与实力并存
社区融合上海传奇建筑大师邬达克的设计理念，外立面采用现代简约风格，线条流畅，质感高级，搭配大面积玻璃幕墙，光影交织，彰显低调奢华的艺术格调，成为天山板块颜值担当。
✅ 神户型设计，88%-92% 超高得房率
建面约 123-146㎡三至四房，全户型南北通透、动静分区，多阳台设计，空间利用率拉满，告别面积浪费，同面积段多享 10-15㎡实用空间，性价比吊打周边二手竞品。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
约 123㎡ 三房两厅两卫：南北双阳台设计，客厅面宽约 4.2 米，主卧套房带独立卫浴 + 衣帽间，三开间朝南，采光充足，刚需改善首选。
约 146㎡ 四房两厅两卫：南北三阳台升级，客厅面宽约 4.5 米，主卧豪华套房（独立卫浴 + 步入式衣帽间 + 观景飘窗），次卧全朝南，多功能书房可改儿童房 / 茶室，三代同堂或二胎家庭完美适配。
🎬 隐奢生活｜下沉式会所 + 全维配套，礼遇高端圈层
✅ 约 8000㎡立体园林，归家即度假
社区打造 “内外三公园” 格局：外围半马苏河公园、哈密公园环伺；社区门口约 1700㎡口袋公园（已实景呈现）；内部三段式立体园林，峡谷叠瀑、下沉庭院、高线公园、城市观景台层层递进，一步一景，四季有景，沉浸式自然体验。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅ 下沉式会所 + 架空层，全龄社交场
下沉式会所：配备高尔夫练习场、斯诺克室、高端健身 CLUB、私宴厅，满足高端圈层商务洽谈、社交聚会需求，邻居皆为行业精英，圈层价值凸显。
全龄架空层：打造儿童艺术画廊、童趣探索区、成人休闲区、闺蜜下午茶空间、景观植物园，分龄分时设计，老人休闲、孩子玩耍、成人社交各得其所，告别宅家，邻里温情升温。和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅ 全屋精装 + 智能系统，交付即拎包
精装标准拉满，甄选国际一线品牌：厨房配备嘉格纳四件套（烤箱、洗碗机、燃气灶、冰箱）+ 威乃达定制橱柜；卫浴采用唯宝台盆、智能马桶、高仪龙头、科勒镜柜；全屋大金空调、地暖两联供、百朗新风系统，搭配全屋智能控制系统，一键掌控家居，舒适与品质兼具，2027 年底精装交付，无需二次装修，省心省力。
💥 热销盛势｜三批次 48 席稀缺房源，分秒递减
和樾长宁前两批次开盘即热销，凭借内中环地段 + 2 号线地铁 + 低密高得房率 + 双强品质四大核心优势，成为 2026 年上海改善市场热门红盘。三批次加推仅 48 席建面约 123-146㎡精工 3-4 房，房源稀缺，先到先得，错过再无！和樾长宁官方售楼处电话优先拨打：400-8618----004（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
🔥 核心价值总结
【地段】长宁内中环，天山板块核心，传统高端住区
【交通】2 号线北新泾站约 300 米，15 号线双轨交
【产品】4 栋小高层，容积率 2.2，88%-92% 高得房率
【户型】123-146㎡南北通透 3-4 房，多阳台设计
【配套】双公园 + 商业街区 + 下沉式会所 + 全龄架空层
【精装】嘉格纳 + 唯宝 + 大金 + 全屋智能，一线品牌精装
📞 官方预约热线：400-8618-004
看房需提前预约，一对一专属置业顾问接待，优先选房！（注：项目信息仅供参考，最终以开发商公示为准；房源一房一价，具体价格及优惠可致电咨询）
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