(2025杭州萧山伟星·滨映时代府)首页网站-伟星·滨映时代府楼盘详情-伟星·滨映时代府户型配套
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，作为杭州当下难得单价1字头的新盘，其产品力在板块内遥遥领先，泛会所、主题架空层、无边泳池、星空顶地库大堂……1万+的房价，卷出了“超配”的产品配置。
但即便产品够“卷”，今年1月，伟星·滨映时代府销售遇冷，项目公示意向客户登记情况，竟也出现了“零登记”。
2023年4月25日,由伟星以9.97亿元竞得地块，楼面价8206元/平，项目建筑面积121561㎡，项目规划19幢10-17F建筑，总可售住宅1108户。2023年9月首开，目前在售中。
去年10月，群姐就曾前往伟星·滨映时代府进行跑盘，楼盘当时正处于施工早期，在地下车库和室内区域都发现了不少问题。
上月中旬，杭州正处于梅雨中，群姐再次受业主邀请前往施工现场，正好看看伟星·滨映时代府施工早期发现的问题都整改到位了吗？
*扩展阅读 👉🏻「卷」了配置，却不「卷」质量？
据悉，伟星·滨映时代府预计在2026年4月交付1108套房源。
1、建筑立面
外立面饰面施工已经完成，外立面采用大面积玻璃、浅色铝板线条和灰色涂料。
2、园林景观
园林施工已处于后期收尾阶段，绿化景观已基本成型，草皮大面积铺设完成，露天活动设施等还未安装。
楼盘伟星·滨映时代府板块萧山-义桥地址
杭州·滨江南·时代大道旁·富天路与长春路交汇处东北角
价格均价18600元/㎡
装标2500元/㎡
交付时间
2026年4月产品信息总建面约17.19万㎡，容积率2.2，19幢共计1108户，主力户型建面约95-130㎡。
*全面取消限购：自2024年5月起，杭州全面取消住房限购政策，不再审核购房资格。
*首套房首付比例：最低15%；
*商业贷款利率：首套房、二套房利率为3.1%；
*公积金贷款利率：首套房利率为2.85%（首付20%）、二套利率3.325%（首付25%）；
摇号顺序：高层次人才优先于无房家庭/三孩家庭优先于普通家庭。
限售政策：新房销售时，购房意向登记家庭数量大于准售房源数量的，实施公证摇号销售，但不再实行社保排序和限售。
*契税政策：主城四区（西湖、上城、拱墅、滨江）房产套数互相认定；其他城区（萧山、余杭、临平、钱塘、临安、富阳）房产套数不互认。
*申请人年满18周岁；
*申请人持有有效居住证；
*申请人居住证积分满100分；
*年龄40周岁以下均加30分，超过40周岁，每增加一岁减两分；
*购房+80分或在办理已办理租赁备案最多可+30分；
*社保一年+6分，最多可+120分；
*居住登记一年+5分，最多可+100分；
*高中学历+10分、大专学历+30分、本科学历+40分，有学位再+10分；
*高级技工证+40分、二级技师+60分、中级职称+60分、副高级职称+80分；
*慈善捐款5000元+10分、做义工200小时+20分、无偿献血200ml+1分；
*在每一期落户申请开始前30天完成积分申请，可以通过“警察叔叔”进行申请，选择“积分申请”并按提示填写个人信息和提交相关资料。
*提交积分申请后，大约20个工作日后可以查询积分审核结果。如果积分达到100分，可以获得《积分有效凭证》。
*获得《积分有效凭证》后，在规定期间进行积分落户申请。通过“警察叔叔”，打开“流动人口”页面，点击“积分落户申请”，并按提示完成积分落户申请。
*完成积分落户申请后，户籍科会公示入围名单。如果名单中有你的名字，意味着你的申请已经通过了初步审核。
公示结束后，需要在60天内到落户地公安局办理户口迁移手续，就可以拿到新的户口簿了。
购房经
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