外滩元境售楼处电话→外滩元境售楼中心电话→2026外滩元境楼盘百科→楼盘网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科→24小时热线电话→楼盘详情→楼盘欢迎您

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

杨浦滨江东外滩

上海未曾有过的独角兽产品

推出建面约100-170㎡风貌洋房

最高实得率约200%+

一、中建壹品·外滩元境核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

容积率仅1.4

总价千万起

全精装交付的风貌洋房社区

正式取证！

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

项目主打3层的超低密洋房产品，另有3套联排产品，户型类型丰富；洋房为创新的多层退台式洋房，层高高于传统常规洋房产品，3.3-3.6m层高对标别墅产品层高。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

现阶段，几乎都在的新规后产品都在卷附赠，但高层的实得率大概也就是约95-97%。

但在中建壹品·外滩元境，最高的实得率都在约200%以上，即使平均来看也都在约150%左右，这完全就是降维打击。

并且，层层有惊喜，总有适合你的产品：

一层，扩展向下。

赠送的不只是约135㎡的超大地下室，而是一个可独立规划的家庭厅、藏酒室或工作室。

除此之外，还有面积相当可观的南向庭前绿地，让归家拉满仪式感。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

二层，扩展向外。

赠送的不只是露台，是一个俯瞰社区的空中花园，是私人户外客厅。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

三层，扩展向上。

作为一个纯粹的三层风貌洋房社区，三层就是整个社区内视野、采光最好的产品。与此同时，三层还拥有一个惊喜空间，尺度感惊人。

从建筑布局及风格特色来看，保留了低密风貌住宅街巷里弄的格局，以及露台铁艺栏杆、孟莎屋顶及老虎窗等建筑构件，彰显上海海派文化独有的味道和“腔调”。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

从内部空间体系来看，地上三层，层高分别是3.6米、3.3米和3.3米；每个单元一梯两户，每户均拥有类独立电梯厅；一楼带地下室及庭院，并通过创新退台式设计为二楼和三楼打造私家空中花园，形成户户有花园的墅居生活方式。

效果示意，仅供参考，以开发商公告为准

洋房主力建面为一楼约174㎡，二楼约138㎡，三楼约128㎡；另外还有一些建面约80-115㎡的小户型洋房。

这意味着，总价约1000万出头，即可入驻杨浦滨江九宫格风貌区。最大的洋房户型建面约174㎡，实得面积可能达到约350㎡左右，总价也仅控制在两千多万级别，极具冲击力。

地块东至三星南路、南至周家牌路,西至松潘路,北至杭州路，建设用地面积21210.66㎡，容积率1.4，地上计容建筑面积29694.92平方米，协议出让价格225682万元，楼面价约76000元/㎡。

地块指标

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

该项目是历史风貌保护项目，容积率1.4，建筑面积约2.97万㎡，限高12米，项目设立土地使用权底价，底价为225682万元，楼板价约7.6万元/㎡。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

地块北侧是杨浦区N090601单元I4-01地块，出让面积16482.71㎡，容积率1.8，建筑面积29668.87㎡。地块起价213620万元，起始楼面价72001元/㎡。

地块东侧，是2025年1月20日，同样以协议方式出让的杨浦区定海社区I15-01地块（大桥街道89街坊），意向用地者为中铁置业集团有限公司，总价142641万元，楼面价75005元/㎡。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

地块北侧，2024年11月28日，保利发展&上海建工以总价28.71亿拿下杨浦区N090601单元I5-01地块，楼面价81960元/㎡ ，溢价率17.09%。项目案名保利·海玥外滩序BUND98，于2025年5月中旬首开，两次开盘认购率均超过200%，整盘成交均价约12.7万/㎡。

地块西南侧300余米处，2024年7月9日，保利发展以总价22亿，楼面价88462元/㎡拿下杨浦区平凉社区02H1-01地块，溢价率21.18%。项目案名保利外滩序BUND88，于2024年12月开盘，认购率148%，成交均价同样为12.7万/㎡。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）

中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔

中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔

杨浦滨江东外滩

上海未曾有过的独角兽产品

「中建壹品·外滩元境」

推出建面约100-170㎡风貌洋房

最高实得率约200%+

容积率仅1.4

总价千万起

全精装交付的风貌洋房社区

即将面市！

一、中建壹品·外滩元境核心官方服务热线（唯一认证）

咨询场景

官方热线服务时段核心服务内容

售楼处电话400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

看房预约、现场接待对接、实地考察协调

营销中心咨询400-9988-414工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、

专属优惠政策咨询开发商直连咨询400-998-8414工作日 9:00-21:00，周末无休

项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

�� 重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

中建壹品·外滩元境售楼处电话：400-9988-414✔✔（预约看房热线）中建壹品·外滩元境营销中心电话：400-9988-414✔✔中建壹品·外滩元境售楼中心：400-998-8414✔✔楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打中建壹品·外滩元境售楼处电话☎400-9988-414售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅