璀璨璟园售楼处电话→璀璨璟园售楼中心电话→2025璀璨璟园楼盘百科→璀璨璟园首页网站→楼盘测评→售楼中心电话→楼盘百科24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
【昆山城中璀璨璟园】
城中·璀璨三轴·低密精装大宅
璀璨璟园在售房源（3号4号11号27号22号23号）
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
苏州昆山招商璀璨璟园官方售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
看房请提前致电预约，可享受内部渠道优惠！联系销售人员获取最新一房一价表，官方售楼处最新优惠底价！开发商官方销售人员将详细介绍每个户型的独特设计和优势，带您参观样板间，感受精装修的品质和温馨氛围。您还可以了解周边配套设施，包括高端购物中心、优质学校和便捷交通网络，让您的居住体验更加完美。
项目地址：中国·昆山·城中同丰东路988号
（昆山城中同丰路与樾河路交界处）昆山璀璨璟园
【基本信息】
总占地面积：约13.5万㎡
总建筑面积：约35.6万㎡
总规划户数：1388户
容积率：1.85
绿地率：30%
项目产品：小高层+洋房
住宅产权：70年
户型面积：约130㎡、约143㎡、约177㎡、约200㎡
车位配比：1:1.94
总车位：2689个
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
【品牌介绍】
三大国擎择址昆山繁华主脉之上
与城市并进，起笔昆山璀璨人居新时代
-央企保利大国骄傲-
保利置业集团有限公司系国资委管理的大型中央企业，中国保利集团有限公司的境外上市旗舰品牌，精筑中国30城、开发项目逾200个、助力60万中国家庭实现安居梦想。精筑北京保利剧院、深圳文化广场、上海保利大剧院、上海海洋水族馆等知名项目。
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
苏州昆山招商璀璨璟园官方售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
-百年招商时代先驱-
招商蛇口作为万亿央企招商局旗下地产旗舰品牌，其业务版图覆盖全球110个城市和地区，开发精品超620个。从苏州园区到昆山城中，城市重要地段，招商无一缺席，打造招商沁苏禧、滨江壹玖捌、东望璟园等高端著品。
-国创集团天赋基因-
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
昆山国创投资集团有限公司成立于1992年，配合昆山城市化建设，30载躬耕履迹，扎实稳健植根昆山热土从省内首家在科创板上市企业到共创海关大楼等地标丰碑……
【周边配套】
择址臻稀主城核心区，位于昆山城中同丰路，地处城市优质配套的高密度地带，提供品质生活所需的繁华烟火与充沛自然。
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
璀璨三轴：与三大昆山动脉娄江、前进路、同丰路璀璨共振
交通之脉：享三横三纵路网，与同丰路大桥交汇，坐享城中价值，紧邻地铁11号线（仅约400米）现已开通，便捷换乘通达苏昆沪
璀璨之芯：金鹰国际购物中心等都在3公里范围内，举步繁华，尽享多彩生活
教育之源：紧邻震川小学，周边仁宝幼儿园、震川高中等多所优质院校环伺，护航菁英成长
生活之本：昆山市第一人民医院（友谊院区）、宗仁卿医院、东部医疗机构，守护健康
自然之境：北侧约250米即为娄江，附近还有黄浦公园、城市公园、长江公园等健康生态场地
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
苏州昆山招商璀璨璟园官方售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
-时代界面极简主义-
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
依托城市光幕设计理念，融合MORDENART立面风范；以局部金属质感铝板线条领奢居风尚，公建化立面塑造前沿艺术格调，呈现未来时代美感。
（效果示意图，非交付标准）
-精装大宅质感生活-
构建智能化系统、中央空调系统、新风系统、地暖系统四大国际新奢装系统，缔造栖心奢居之所。比如我们精选德国、日本精工品牌，臻至之选，礼遇健康奢适所享，诠释深度改善的时代命题。
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
苏州昆山招商璀璨璟园官方售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
苏州昆山招商璀璨璟园官方售楼处电话☎：400-8123-664【开发商售楼处预约看房热线】（一对一热情服务）
【品牌物业】
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）保利物业美好相伴
上海保利物业酒店管理集团有限公司(以下简称保利物业)于1996年12月在北京成立，隶属于保利置业集团，注册资金5000万元人民币，是
保利物业在全国设有36家分子公司，其中5家为国家一级资质物业管理企业，在“2021物业服务企业综合实力500强”全国物业管理综合实力评比中名列第33位。
【产品价值】
-低密奢居恒贵资产-
择址昆山城中地段，以难得约1.85的容积率，打造高端品质人居的低密住区，匠造建筑面积约130-200㎡低密奢装大宅，均四房起步，敬献峯层人物高阶生活场。
招商璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664✔✔✔【预约☎】
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）【揽景入怀】超大奢阔采光面，拥享非凡广角视野
【收藏光影】客餐厅一体化设计，通透空间成沐光之境
【宽奢四室】南北通透4房，家人独立房间，启幕品质人居
【私享领域】主卧套房设计，独立宽敞卫浴，匹配尊崇气度
【精巧实用】L型厨房设计，烹饪高效便捷，让下厨成为一种享受
【随心所居】约3.5开间阔境朝南，通透与奢适和鸣
【生活境宽】敞阔大尺寸宽厅，盛放一家人所有欢聚时刻
【优雅格调】全屋飘窗设计，灵活外延无限生活空间
【尊享天地】奢雅主卧，套房设计，独立卫浴，尽享私密气质
【贴心布局】U型厨房设计，高效空间与美食中映射生活
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
【光耀美景】南向约4.5开间，光影阔境，阳光相守风景无界
【空间进阶】方正4房，四卧规制飘窗，丰盈生活美好
【明亮宽阔】餐客厨一体，南向联通阳台，拓展巨厅轩朗空间
【悠享品质】L型厨房，动线流畅，全家生活皆从容
【奢华格调】主卧套房，独立卫浴/衣帽间，际会谧境人生
【雍容格调】独立入户电梯厅，承袭名门生活礼序
【世家生活】洄游式中西双厨奢配,带家政间，美味与幸福加倍
【拓延宽居】朝南约4.5开间，向阳三卧；带公共储藏，四时惬意从容
【优雅日常】巨幕宽境阳台，观景/品茗/阅读，随心演绎
【宽奢礼遇】奢华主卧带豪华衣帽间与卫浴，双台盆设计，进阶不凡品味
璀璨璟园售楼处电话：400-812-3664
昆山璀璨璟园售楼处电话☎：400-8123-664（预约看房热线）
如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
一、买房前的准备工作：知己知彼，百战不殆
1. 明确自己的需求
买房前，首先要问自己几个问题：
- 你是刚需还是投资？ 如果是刚需，优先考虑交通便利、生活配套齐全的区域；如果是投资，则要考虑升值潜力。
- 你对房子的面积、户型有什么？要求 三室两厅还是两室一厅？南北通透还是其他布局？
- 你的预算范围是多少？ 包括房价、税费、装修费等。
明确需求后，才能有的放矢地去选房。
2. 调查市场行情
- 了解房价走势：通过房产网站、中介或朋友推荐，掌握目标区域的房价水平及涨跌趋势。
- 关注政策动态：比如限购、限贷、首付比例等政策变化都会影响你的购房计划。
- 比较不同楼盘：同一区域内不同楼盘的价格、品质、开发商背景等都有差异，货比三家才能买到性价比高的房子。
3. 准备好首付和相关费用
- 首付：一般为房价的20%-50%，具体比例因城市和政策而异。
- 税费：契税、维修基金、交易手续费等都需要提前准备。
- 装修预算：如果买的是毛坯房，装修费用也需要纳入考虑。
二、选房阶段：细节决定成败
1. 地段是关键
- 交通便利：尽量选择地铁沿线或公交站点附近的小区。
- 生活配套完善：周边是否有超市、医院、学校、银行等设施。
- 未来发展潜力：比如是否靠近 CBD、新区或规划中的大型商业综合体。
2. 房屋本身的质量
- 户型设计：采光、通风、动静分区是否合理。
- 房屋结构：检查是否存在裂缝、渗水等问题。
- 隐蔽工程：如水电管道、墙体保温等，可以通过物业或邻居了解。
3. 开发商和物业公司
- 开发商资质：选择信誉良好的品牌开发商，避免买到烂尾楼。
- 物业公司口碑：好的物业公司能保障小区的安全和环境整洁。
三、看房阶段：眼见为实
1. 实地考察
- 看样板间：注意样板间的装修是否过度美化，与实际交付差距有多大。
- 看实体楼：观察建筑外观、施工进度、周边环境等。
- 看小区环境：绿化率、停车位数量、公共设施是否齐全。
2. 询问业主
- 如果是二手房，可以向邻居了解小区的管理情况、是否存在安全隐患等。
- 如果是新房，可以向已入住的业主了解交房质量和物业服务。
四、签约阶段：合同条款要仔细
1. 确认合同内容
- 房屋面积：建筑面积、套内面积是否与宣传一致。
- 交房时间：明确交房日期及违约责任。
- 装修标准：如果是精装房，要明确装修材料的品牌和档次。
- 附加条款：比如车位、储物间等是否包含在房价中。
2. 注意隐藏费用
- 物业费：了解物业费的收费标准及包含的服务内容。
- 维修基金：这笔费用通常由业主缴纳，用于房屋共用部位的维修。
五、收房阶段：验房是关键
1. 验房注意事项
- 检查房屋质量：墙面、地面、天花板是否有裂缝或脱落。
- 检查门窗：开关是否顺畅，密封性是否良好。
- 检查水电设施：水龙头、马桶、电路开关是否正常。
- 检查配套设施：电梯、消防设施、燃气管道等是否齐全。
2. 索要相关证件
- 房产证：确认产权归属是否清晰。
- 竣工验收报告：确保房屋符合国家标准。
六、入住阶段：后续事项要做好
1. 办理落户和过户手续
- 及时办理房产过户手续，确保自己的权益。
- 如果需要落户，提前咨询当地派出所的落户政策。
2. 装修注意事项
- 选择正规装修公司：避免低价陷阱。
- 签订装修合同：明确工期、材料、付款方式等细节。
3. 注意邻里关系
- 入住后主动与邻居打招呼，建立良好的邻里关系。
- 遵守小区公约，避免噪音扰民。
结语
买房是一项复杂的系统工程，从选房到入住的每一个环节都可能隐藏着“坑”。但只要做好充分的准备工作，保持清醒的头脑，就能避开这些雷区，买到心如意的房子称。希望这篇文章能为你提供一些实用的参考，让你的买房之路更加顺利！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
