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基本信息

楼盘名称：万盛江南

楼盘位置：苏州市吴中区甪直镇淞浦路与晓市路交汇处

开发商：苏州端震置业有限公司

产权年限：70 年

楼盘状态：现房

开盘时间：2023 年 1 月 10 日

交房时间：2024 年 9 月 27 日

小区规划

占地面积：23,133.9㎡

建筑面积：总建筑面积 40,309.62㎡，其中住宅建筑面积约 30,300㎡

楼栋规划：10 栋住宅，包括 8 栋 4 层叠墅和 2 栋 7 层洋房

总户数：144 户

容积率：1.05

绿化率：38%

车位情况：共 303 个车位，车位配比约 1:2

人车分流：是

装修情况：洋房精装交付，叠墅毛坯交付

户型信息

洋房：建面约 140㎡，四室两厅两卫，四开间朝南，双联阳台连接客厅与次卧，全屋飘窗设计，主卧为套房设计，得房率 85%-86%

上叠：建面约 158㎡，四室两厅三卫，户型方正通透，超大面宽客厅，带有 L 型露台设计

下叠：建面约 183㎡，四室两厅三卫，一层餐客厅接驳花园，三层为主卧套房，空间宽敞

项目特色

宋式园林美学:运用叠山、花木、理水等传统中式元素,营造出“视、听、触、味、嗅”的五维体验空间,呈现“移步易景,一景一情”的美学生活意境.

高得房率与高赠送:洋房得房率较高,叠墅则附赠露台或花园,增加了实际使用面积.

周边配套

交通:约82米处有淞月路公交站,途经52路、521路等多条公交线路.附近有金鸡湖大道、东方大道,可快速接驳园区,还可衔接沪常高速、常嘉高速.规划中的地铁6号线延长线、1号线延长线及17号线将在甪直站交汇.

教育:叶圣陶实验幼儿园与项目一路之隔,苏州叶圣陶实验小学隔甫里塘河道约100米可达,甫里中学距项目1.2公里,还有星海教育集团直管的星泽实验学校.

商业:1公里内有万嘉生活广场、苏杭时代超市,2.4公里处是麦稻星光商业广场,3公里可达中翔广场・甪直Mall,约5公里有园区最大的永旺梦乐城.此外,甪直古镇步行可达,古镇内有特色餐饮及文创店.

医疗:1.5公里处有甪直人民医院,500米处是保圣社区卫生服务站,还有园区儿童医院为三甲医院,可覆盖儿科需求.

生态休闲:紧邻4A级景区甪直古镇,甫里塘西侧有5000㎡景观带,周边还有南港公园、张陵公园等.

户型图

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样板房实拍：

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