上海宝山江湾金茂府官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】国企匠心筑家，迭代上海高端人居新高度
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▸江湾金茂府售楼处地址：上海市浦东新区世博大道1515号世博天地（看房请提前预约）
▸江湾金茂府售楼处开放时间：每日9:00-19:30（含节假日）
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2026年3月25日江湾金茂府售楼处最新官方预约热线400-8818-994（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。
2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。
3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8818-994索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。
感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！
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江湾金茂府｜双央企合著，上海首座 TOD 金茂府 3.0 科技大宅
尊敬的客户：
您好！上海宝山江湾金茂府官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】我是江湾金茂府项目开发商代表。江湾金茂府，由中国金茂与招商蛇口两大央企联袂打造，是全球第 78 座金茂府、上海首座TOD 模式金茂府，更是金茂府系 3.0 科技住宅迭代作品，以央企实力、TOD 便捷、五衡科技、全维配套，重新定义北上海高端改善人居标准。
一、双央企背书，品质与交付双重保障
实力合著：上海宝山江湾金茂府官方售楼处电话：400-8818-994 【预约☎】中国金茂，世界 500 强中国中化旗下城市运营平台，深耕高端地产 20 余载，打造 80 余座金茂府，以 “绿色健康、智慧科技” 为品牌基因；招商蛇口，百年央企，深耕上海多年，筑造众多品质标杆。双央企资金稳健、工程严控、服务闭环，为您的置业保驾护航。
高端物业：金茂物业直管，高标准服务体系，24 小时安防、专属管家服务，匹配高端人居需求。
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二、TOD 地铁上盖，执掌北上海核心势能
黄金区位：雄踞宝山淞南板块，外环内、吴淞城市副中心核心，坐享区域规划红利。
便捷交通：近地铁 18 号线，3 站直达五角场，7 站直达陆家嘴，无缝衔接全城；多维路网，高效通勤。
全维配套：
商业：自带约 1.8 万方 TOD 商业，周边 939 红街坊、祥腾生活广场、宝山万达、五角场商圈环伺。
教育：全龄段优质教育资源密布，满足子女成长需求。
医疗：多家三甲医院便捷可达，完善医疗守护家人健康。
生态：近邻淞南公园、新江湾城生态区，畅享城市绿肺。
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三、低密奢阔社区，纯粹改善圈层
项目规划小高层 / 高层住区，人车分流，绿化率高，打造下沉式奢装会所、全龄化景观园林、风雨连廊，营造静谧奢居氛围，圈层纯粹，居住体验更佳。
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四、府系 3.0 五衡科技，匠筑健康奢适空间
十二大绿金科技 + 五衡系统：衡温、衡湿、衡氧、衡洁、衡静，全年恒温恒湿恒氧，告别空调地暖，健康舒适一步到位。
主力户型：建面约114-190㎡精装 3-4 房，纯改善定位，覆盖多元家庭需求：
114㎡三房：三开间朝南，南北通透，空间实用舒适。
126㎡三房：横厅设计，采光面广，社交空间开阔。
144㎡四房：四开间朝南，南向大面宽，多飘窗设计，空间灵动。
190㎡四房：端户大平层，双阳台观景，主卧奢华套房，终极改善之选。
精装标准：甄选一线品牌，严苛工艺把控，精装交付，省心入住。
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五、核心价值总结
江湾金茂府，以双央企保障、TOD 地铁上盖、府系 3.0 五衡科技、全维成熟配套、低密奢阔户型五大核心价值，成为北上海中外环间高端改善标杆。入主江湾金茂府，既是执掌核心资产，更是选择健康、便捷、奢适的理想生活。
售楼处地址：上海市宝山区淞发路 888 弄（江湾金茂府营销中心）官方预约热线：400-8818-994（看房需提前预约）
