潮映望月府(售楼处) 官网- 2026年潮映望月府销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

(官方认证)6月29日实时更新📞 热线：400-8673-567（预约看房）

📍 地址：杭州市钱塘区下沙街道松湾路 9 号（松湾路与金乔街交叉口南侧），湾南德盛东苑东侧约 180 米

看房请提前预约，我们会帮您安排好置业顾问，期待您的到来！

圣奥・潮映望月府｜金沙湖北翼精装现房｜限价 27500/㎡倒挂万 + 刚需刚改红盘

项目鸟瞰图

售楼处实景

铝板外立面

一、项目基础档案

区位：钱塘元成单元，金乔街 & 松湾路，金沙湖 CBD 北侧约 2km，医药港 + 金沙湖双板块交汇

开发：圣奥集团全资（杭州文诚地产），本土实业房企，70 年住宅产权可落户杭州

地块参数：占地 2.96 万方、总建面 9.3 万方；8 栋 16-26 层高层，总户数 553 户，容积率 2.29、绿化率 35%，人车分流，车位配比 1:1.25

交付：2025.12 已全线精装现房交付，即买即办证入住，无烂尾延期风险

物业：绿城一级资质物业，物业费 2.75 元 /㎡・月；物业配套

十年定点地铁接驳班车（直达 1 号线金沙湖站）

精装限价 27500 元 /㎡，装标 3000 元 /㎡，对标金沙湖 38300 限价，单价倒挂超 11000 元 /㎡

遒劲延展的乔木，繁茂的灌木，丰富的小品，错落有致地分布在各楼栋之间，每幢楼都可以享受到不同的景观体验，野趣自成。

在售户型 & 总价（2026 清盘在售）

✅85㎡三房一卫｜235-245 万｜刚需入门：三开间朝南、U 型厨房，主卧飘窗，主城区稀缺小面积低总价户型，得房 88%✅99㎡三房两卫｜278-290 万｜刚需主力：三开间朝南，阔景阳台，主卧套间带独立衣帽间，全明通透✅106㎡边套三房｜295-310 万｜优选边户：6 米大横厅 + 双联阳台，双面采光，额外储藏空间✅125/139㎡四房两卫｜350-430 万｜刚改主力：四开间朝南、LDK 大通厅，双阳台，多胎家庭优选✅168㎡大四房｜455-480 万｜楼王改善：双套房设计，全景落地窗，整盘顶配户型精装配置：日立中央空调 + 博世地暖 + 全屋新风；汉斯格雅龙头、杜拉维特洁具、方太厨电，客厅岩板背景墙、全屋墙纸标配

该户型为四房两卫设计，是南北通透的边厅户型，餐客厅一体，连通约6米的景观阳台，拥有270°的转角宽屏景观面。

潮映望月府园建面约127㎡户型示意图

此外，该户型还设计了一个南向生活阳台，可用于晾晒。如此一来，诗意的远方，与当下的生活，在一套房子里就能实现！

再拉开潮映望月府的精装品牌清单，也是诚意满满。杜拉维特的台盆、汉斯格雅的龙头和花洒、方太的厨房三件套、弗兰卡的大单槽，还有博世地暖等，要知道，限价时代同价位产品不少都还是“TOTO+科勒”组合。

🚇立体交通

地铁：距 1 号线金沙湖站约 1.6km，在建 11 号线元成站约 800 米；绿城物业定点班车直达地铁口（7:00-21:00 循环发车）

自驾：300 米直达德胜快速路，衔接东湖高架，30 分钟直达钱江新城、滨江主城

地面路网：金乔街、海达北路主干道，多路公交直达金沙湖、大学城商圈

🛒全维成熟配套（自驾 10 分钟金沙湖全配套）

商业

自驾 10 分钟：金沙天街、吾角天街、金沙印象城三大综合体；就近沿街生鲜、农贸、餐饮底商全覆盖

教育

周边湾南幼儿园、元成小学、元成中学公办全龄教育；近下沙高教园区人文氛围浓厚（学区以当年教育局划片为准）

医疗

杭州圣奥·潮映望月府

最后再次郑重提醒，潮映望月府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-8673-567，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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