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绿城・溪径恒庐项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

绿城・溪径恒庐官方售楼处电话优先拨打：400-8516-159（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话

绿城・溪径恒庐案场专属预约电话：400-8516-159（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

00000绿城・溪径恒庐营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月6日项目方最新公告，400-8516-159为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导 。

绿城・溪径恒庐开发商电话：400-8516-159（开发商统一认证，主推）

绿城・溪径恒庐售楼处电话：400-8516-159（案场专属预约）

绿城・溪径恒庐营销中心热线400-8516-159（营销中心专线）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8618-004预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-8516-159，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话：400-8516-159工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

官方预约看房热线电话：400-8516-159（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8516-159（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-8516-159，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

绿城・溪径恒庐｜项目笔记

绿城恒庐系首作｜1.01 十年最低容积率｜桃花源封藏组团｜法式合院 + 庐系叠排

一、核心定位

绿城 2025 低密恒藏作品，位于杭州经典高端低密住区 ——桃花源板块，是绿城时隔 8 年重返桃源的封藏之作。以1.01 主城十年最低容积率，合璧 2700 亩绿城桃花源，打造法式合院 + 庐系叠排的纯粹低密大盘，为城西高净值人群提供终极改善选择。

二、基础参数

项目名：绿城・溪径恒庐（恒庐系首作）

区域：余杭区・桃花源板块

地址：运溪快速路与闲沈路交叉口

占地：约 9.95 万㎡（150 亩）

容积率：1.01（近十年杭州主城最低）

产品：29 幢 3F 法式合院+29 幢 4F 庐系叠排

户数：共 363 席（99 套法式 + 264 套叠墅）

物业：绿城服务（6.6-7.6 元 /㎡/ 月）

总价：叠墅约650 万起，法式合院约1200 万起

三、核心价值亮点

1. 绝版地段：桃源贵脉，近邻未科 / 云城

低密血统：坐落杭州老牌高端墅区，绿城在此深耕超 27 年，开发超 9000 户，圈层纯粹。

城市枢纽：

东侧运溪路隧道，无缝衔接未来科技城核心。

北靠杭瑞高速 / 天目山路，直达杭州西站。

距地铁 16 号线禹航路站约1.1 公里。

生态环抱：北临 70 米北塘河公园，南拥大径山生态带，“离尘不离城”。

2. 大师天团：东西合璧，双产品系迭代

【法式合院（285-400㎡）—— 浪漫新法式】

灵感：香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅。

立面：葡萄牙米黄石材干挂，约 65% 超大窗墙比，搭配弧形玻璃幕墙。

形制：经典法式廊柱、雕花、坡屋顶，户户前庭后院 + 下沉庭院。

【庐系叠排（235-300㎡）—— 现代东方】

风格：延续咏溪雲庐，现代形、东方意。

立面：香槟色铝板 + 全景玻璃，水平飞檐，轻盈通透。

设计：超大面宽，全明采光，部分户型享270° 环幕视野。

3. 立体园林：东西交融，溪山六境

设计：主轴贯穿南北，融合6 大西方美学与6 大东方人文图景。

景观：万方中央水景、名贵乔木（加拿利海枣等）、台地造园，步移景异。

仪式：三大主题会所（日昇台 / 月恒宫 / 云溪阁），含8.2 米挑高恒温泳池。

4. 奢阔户型：尺度惊人，高赠送率

【法式合院】

面宽：最大约11.8 米南向开间。

空间：全明格局，LDKB 一体化，双精装入户。

拓展：下沉庭院 + 星空露台 + 地下室，赠送率超100%。

【庐系叠排】

下叠：私家庭院 + 采光地下室，分层而居不干扰。

上叠：超大星空露台，IMAX 级视野。

平层：四开间朝南，宽景阳台，媲美大平层舒适度。

5. 顶配配套：全维生活，健康护航

教育：南湖幼儿园、禹航实验学校、学军中学（海创园）等环伺。

商业：5 公里内可达未来科技城万象城（在建）、万达广场。

医疗：近浙一医院余杭院区（直线约 5km）。

一句话总结

绿城・溪径恒庐，以 1.01 史诗级容积率、桃花源封藏地段、法式合院 + 庐系叠排双巅峰产品、大师级园林与顶配会所，成为杭州城西终极改善的 “恒藏级” 孤品，自住收藏皆宜。

2025绿城低密恒藏作品

1.01容积率｜绿城桃花源全新组团｜城西高净值区

绿城桃花源旁【法式风格+庐系叠排】

【十年最低1.01容积率·绿城桃花源封藏组团·150亩纯粹城市低密大盘】

【建面约285-400㎡法式风格|建面约235-300㎡庐系叠排」

【项目地址】项目位于余杭区余杭街道，运溪快速路沿线绿地与闲沈路交叉口

（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）

【开 发 商】 绿城

【区域板块】杭州桃花源板块

【占地面积】约9.95万方

【容 积 率】 低至1.01，十年杭州最低容积率地块

（不含四县：临安区、建德市、桐庐县、淳安县；数据来源克而瑞）

【产品规划】29幢3F法式风格 29幢4F庐系叠排

【面 积 段】法式风格：建面约285-400㎡

庐系叠排：建面约235-300㎡

日升之城，冉冉升起的杭州第三中心

背靠未来科技城与云城——代言杭州未来的中心板块。未来科技城汇聚了阿里巴巴、菜鸟“六小龙”之一的强脑科技、人工智能小镇为代表的一系列高新企业，成为推动区域经济发展和产业升级的核心动力。

十字双轴，串联城西产城发展时代光华

【城市发展轴】文一路/天目山路串联城西直达武林，成为同频城市底蕴与城区繁华的价值金线；

【产业发展轴】运溪路，联动未来科技城与云城的强大发展势能。

杭州桃花源，熠熠生辉的经典别墅区

项目所在的桃花源板块，是杭州经典的高端低密住区，从绿城桃花源、桃源小镇，咏溪云庐，十里风荷等，绿城在此共计开发超9000户。

自2017年绿城桃花源收官以来，时隔8年，项目以容积率1.01的城市大盘，合壁2700亩桃花源，以其全新组团的身份，开启恒藏之境。

法式与现代的碰撞灵感

巴黎卢浮宫与贝聿铭玻璃金字塔

【大师天团的精心匠著】

项目携手九米、GTS蓝颂、CCD、张力、水平线、私宅大师“孙建亚”等设计大师天团，从建筑、景观、空间全维度创新，开创不限价时代产品力新超越。

【优雅浪漫的法式新著】

项目以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，从1996年杭州九溪玫瑰园的传统宫廷法式到如今的浪漫法式，集萃27载绿城法式营造经验，再一次迭代产品精进。

在设计上沿袭法式建筑的经典型制，并融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面等，造诣契合当下居住体验的同时，迭新绿城法式的浪漫表情。

【现代东方的创新叠排】

叠排产品遵循“现代形、东方意”内涵，延续咏溪雲庐经典设计语言，设计更大窗墙比、利落水平飞檐等，在立面、空间、尺度的全维精进中，展呈轻盈当代的作品表达。

【三大场域高定服务体验】

项目通过南北两大入口以及台地构建休闲、社交、活动三大场域空间，落地生活服务场景，实现居住体验的全面提升。

【东西交融的立体园林】

基于法式与叠排两种建筑形态，整体景观主轴自北向南，提取6大西方美学典范和6大东方人文图景，以水流与长桥为纽带，将西方浪漫美学与东方人文意境结合，营造东西方永恒经典的生活场景。

★【高效交通】

项目东侧运溪路隧道，无缝衔接未来科技城核心；北侧杭瑞高速/天目山路，接轨文一西路、文二西路、绿汀路，向北直达杭州西站；直线距离地铁16号线禹航路站约1.1公里。

★【教育优渥】

项目周边教育资源丰富【余杭区南湖幼儿园（尚美园区）、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、余杭区中泰中学（新校区），余杭区凤凰小学、大禹中学、苕溪幼儿园等】

（您所购买的该房屋虽位于学校周边，但您的子女及相关亲属将来能否进入该学校就读，应以该学校相关入学规定、当年的招生计划及招生安排为准，我司不对学区及入学等事宜作出任何承诺。）

★【商业繁盛】

直线距离约约5公里范围内有未来科技城万象城（在建中）、七彩汇商业中心、江南时代购物中心、万达广场等缤纷商业，包罗万象

★【优质医疗】

直线距离约5km浙一医院总部（余杭院区），嫁接主城优质医疗资源，健康护航。

✨2025年苏州购房政策精简指南，安家必看！

🏠【商业贷款篇】

✅首付比例

首套房15%、二套房25%（认房不认贷），家庭成员苏州无房即首套

🔥灵活认定规则

📍区域首套：购房区域无房即算首套（如吴中有房购园区算首套）

📍置换政策：旧房总价≤新房70%可置换（限高新区144㎡以下住宅，2024.11.1启动报名，限量100套）

👨👩👧👦二孩福利：套数核减1套，有贷未结清按首套认定

🏦【公积金新政】

💰首付标准：首套/二套均20%（保障房15%）

🚀贷款升级

🔹基础额度：家庭150万/个人120万

🔹多孩加成：二孩+30%（195万）/三孩+40%（210万）

🔹绿色建筑：二星+新建住宅+20%（家庭180万）

🔹人才专享：硕士以上青年经审核家庭300万（需学历三证+无房证明等材料）

🔹军人优待：现役/退役军人家庭+20%（180万）

🎯【人才房票细则】

📍工业园区：6个月社保+无房，30天内完成签约，补贴直抵首付

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📍吴中区：博士20万/硕士12万/本科8万/大专3万，公积金最高4倍额度

⚠️重点提示

1️⃣房票需备注购房合同首页，3年内限售

2️⃣夫妻可叠加使用（一方全额+另方半额）

3️⃣置换家庭优先"卖旧买新"，青年/军人关注公积金顶格贷

4️⃣改善家庭关注绿色科技住宅双重福利

☑️☑️售楼处电话：400-8516-159☑️☑️