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1号线直线距离500米+19号线（在建中）

80%超高得房率，不封阳台

宝山杨行 王炸级标杆红盘

品质钜制 新四季都会

推出建面约92㎡-122㎡高层

400万级起，不容错过！

2500米真地铁房

吃喝玩乐俱全，雍享醇熟生活

相较于1.0版本，「新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎」的2.0版本更加契合上海“五个中心”建设路径，资源全面升级，重构与城市共生长的理想家园，作为造城系的新生代，把社区当作一座城市规划，将涵盖住宅、商业、研发基地、幼儿园、社区配套等众多业态融合综合住区。

项目打造了“以15分钟为生活圈”的业态，周边繁华配置，一应俱全，拥享美好生活。

01

交通便捷

项目距离1号线富锦路站直线距离仅约500米，无需换乘，直达大宁、人民广场、徐家汇、漕河泾等上海核心CBD。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎不仅如此，上海未来南北走向“换乘之王”——19号线已正式公示。建成后，乘坐19号线（宝山站）可直达黄浦江北外滩-小陆家嘴-世博后滩-前滩等，可能是上海为数不多通往市中心的新机会了，且预计可链接18条换乘线路！届时杨行的板块势能将迎来重大发展。

02

商业繁华

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎项目有沿街商业街，满足吃喝玩乐一站式需求！直线距离1.2公里处是约3.4万方四季都会·繁星启商业，饭后与家人一同逛街散步，采购物品，丰富生活场景。同时2公里内还有丽都广场、亿博商业广场等，一触即达。

新四季都会

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案场限流 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持

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医疗资源丰富

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎周边还有一家三甲医院，为家人的健康保驾护航。2020年6月16日，宝山区政府与复旦大学附属中山医院签订战略合作协议，由中山医院对吴淞医院实施全面托管，初步选址在江杨北路友谊路东南角。

图源：宝山区政府网站

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文教氛围浓厚

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎直线距离约100米处有哈贝双语幼儿园，直线距离约3公里内大城周边计划多块教育用地，能满足到孩子的教育需求。

（注：新房不划分学区，具体消息须以政府教育主管部门及学校最新政策为准）

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生态环境优美

杨行是一方宜居的生态住区，拥有城市非常罕见的大片绿色生态。直线距离1公里处是“宝山第三大公园”—约33万方的白沙公园，地形丰富、景观清晰、动植物特色明显。周末可以和家人一起在公园散步、娱乐，放松身心。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎周边还有颐景园、盘古公园等绿意，同时，与白沙公园隔河相望的杨行体育中心正在建设中规划设有游泳馆、乒乓球馆、网球馆、健身长廊等，建成后，将是杨行地区首个集体育、休闲、娱乐为一体的创意运动公园。

3美学臻品，居住盛宴

不封阳台+80%超高得房率

在社区品质上，可以看到开发商花足心思，满足各年龄段的人活动、社交需求。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎建筑外立面很具有现代感，大气又吸睛。景观的打造方面，项目采用入口酒店式落客，配备休息区供访客等候，气派而美观，彰显归家仪式感。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎结合业主需求，分别打造了混龄光环和月光宝盒等。在混龄光环里，配备龄轻型器械，秋千、攀爬绳等，可供不同年龄阶段的人在此锻炼、游玩。

月光宝盒是一个小型的户外会客厅，功能复合，从容社交。即使是下雨天，孩子也可以自由玩耍，而老人可以在一旁切磋棋艺。

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不封阳台，超高得房率

新四季都会不封阳台，得房率高达80%左右！

得房率高意味着什么？更大的套内使用面积，更阔绰的活动空间，更惬意舒适的采光，在上海这片寸土寸金的土地，更意味着省钱。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎拿单价10万，100㎡三房举例，如果它的得房率在75%，就相当于花1000万，到手面积只有75平方米。而花在公摊上的250万抵得上一辆豪车了。目前业内认可的高层得房率普遍在70~76%左右，新四季都会选择让利给置业者，只为带来更舒适的居住体验。

项目户型鉴赏

项目首批推出384套房源，建面约92-122㎡小高层。

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎这个建面约92平米的三房两厅一卫，不浪费每一寸空间！厨房贴合当下潮流，做的是开放式厨房，餐客一体，不仅增强空间感，视觉效果融洽，还能增进家人间的情感交流。大面宽的景观阳台，将窗外风景尽收眼底！朝南主卧，格局方正，通风和采光条件不必多说！

其余户型图概览

新四季都会售楼处电话：400-886-1718【预约热线】☎同时，项目用的是历经32年发展的万科物业，已经连续10年蝉联“中国物业服务百强企业第一名”，让置业住有温度的社区。 8月19样板间盛启，不容错过！

1号线直线距离500米+19号线（在建中）

80%超高得房率，不封阳台

宝山杨行 王炸级标杆红盘

品质钜制 新四季都会

推出建面约92㎡-122㎡高层

400万级起，不容错过！

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