上海宝山四季隐秀官方售楼处电话(四季隐秀)官方首页网站-四季隐秀营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.5.22陆家嘴悦府售楼处
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四季隐秀售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】
四季隐秀项目官方认证联系方式（2025年最新）！！！
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-90-16-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四季隐秀
售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
【四季隐秀】官方售楼处热线400-9016-520【预约看房电话】官方售楼中心电话400-90-16-520【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线4009016-520【欢迎来电】
徐汇滨江新一代顶流新作，徐汇东安更新项目案名全球发布——【四季隐秀】等待入市，营销中心即将盛大开放！
【四季隐秀】项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：4009016520工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-90-16-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
售楼处电话☎：400-9-016-520（预约热线）✔✔✔
如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
俗话说：人生有别，以墅为界！
但上海主城区的低密墅境，供应量本就稀缺，再加上高昂的准入门槛，让改善客户望而却步。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
一方面，上海土地市场火热，低密地块作为更高阶的改善居住形态，楼板价更是一路飙升。
龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江项目；✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
这意味着，未来上海主城区核心低密墅境的价格将进一步抬升，此时不买，未来准入门槛或会更高！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源上海土地市场
✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
另一方面，上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。
但上海主城区的低密墅境的准入门槛高到令人惊叹。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
以北上海为例，普陀桃浦、宝山大场镇“红包盘”，叠加总价要1500万级起步；市中心风貌别墅总价动辄4000万起步，甚至达到亿级！
千万级以内想要置业低密墅境，上海主城区内根本没得选！！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源网上房地产
即使想退而求其次，总价千万级在北中环仅能买到小3房户型，市区新房的准入门槛更是普遍在1500万级。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
如今，北上海破局者出现！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
北上海现象级红盘四季隐秀·東玠叠墅热势上新！项目或是千万级买入上海主城区低密叠墅仅有的机会，重点关注！！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源上海土地市场&网上房地产✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
翻开2025年上海新盘的成交清单，北上海年度热门IP四季隐秀绝对独一档！项目三开三罄，是2025年宝山区新房成交面积及套数双料冠军！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
客户用真金白银砸出了碾压式的热度！
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数据来源网上房地产
四季隐秀·東玠主推建面约139-143㎡叠加别墅，总价在千万级，性价比非常高！
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类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……产品力爆表，一步到位圆梦墅居！
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北上海公园墅区
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【四季隐秀·东玠】
最后一批收官叠墅
火热在售中
上海和环上海新房团
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这个项目到底有多强？小编今天就为大家揭秘红盘热销密码！
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热销理由①：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
不曾有，不再有！
杨行板块仅有天赋拉满的低密地块！
四季隐秀·東玠所在的杨行板块，新房供应向来非常臻稀，如项目这般低密公园墅境那就更少了。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
首先，回顾杨行近五年的土地出让情况：
杨行项目很多体量较小且热度很高，去化速度极快，能够持续多年销售的仅有体量超200万方的四季都会一盘而已。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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数据来源上海土地市场
其次，再来看杨行未来的土地储备：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
今年，《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》上，曝光了很多重磅城市更新项目的信息。
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宝山区重点提到罗店老镇、上海长滩、南大路东北象限TOD，杨行板块土地并没有出现。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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图源《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》
另外，宝山区2024年度国土资源利用计划方案中，杨行✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅2025-2026年土地专项准备滚动计划地块以绿地、社区公园、规划道路、学校、文体服务等用地为主，几乎没有住宅用地。
换句话说，未来2-3年，杨行大概✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅率不会再有如此高素质的改善住宅用地入市，改善客户们应该抓紧当下不多的机会！
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图源上海市规划与自然资源局
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四季隐秀·東玠是四季都会整个系列位置更好的！
一方面，区位上更靠近大吴淞的核心区，可以承接规划一线外溢红利；
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另一方面，属于杨行镇中心位置，这里是杨行本地人心中的“地王”位置，现有配套的成熟度远高于其他片区。
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
此外，杨行镇中心周边基本已经建成，未来很难再出一块位置更好的宅地；
而其他片区或可能出现宅地，但城市界面仍需等待；✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀·東玠是过去五年，乃至未来五年，仅有的城市站位、地块天赋、低密墅区皆出彩的一宗优质地块，或将成为绝唱！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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热销理由②：
大吴淞地区核心+科创领航区，✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
北上海规划再加码，杨行价值全面抬升！
整个北上海，万众瞩目的的规划肯定是2024年横空出世的大吴淞地区！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
大吴淞地区的核心发展重点将沿黄浦江都市滨水空间带、蕰藻浜东西文化艺术景观带、淞兴塘南北创新功能集聚带，形成集聚优势。
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
其中，淞兴塘南北创新功能集聚带，是大吴淞近期优先兑现的核心地区！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
根据规划，这里将建设一条中央绿谷，以淞兴塘为骨架，构建中央绿谷山水轴线，北至高铁宝山站，向南串联三个湖泊，打造三个活力核心组团，激活全线公共空间。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
19号线宝山段大致是沿这条创新功能带走向，铁山路两侧将集聚高端住区、写字楼、商场、科创园、文体公服等配套，形成一片崭新且高端的城市界面。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀·東玠就位于铁山路站西侧不远处，占位不可复制的黄金C位！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
不仅如此，四季隐秀·東玠还处于北部枢纽+科创领航区，近享大吴淞规划交通、产业、地标建筑的利好！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
大吴淞围绕产业基底打造五大中心和四大产业集聚区，其中，科创领航区将以宝山站、科创总部为双核心，带动整个大吴淞向科技服务、研发和智能制造转型。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
据了解，铁山路站未来将作为T✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅OD综合体开发，计划建设200米超高层地标级建筑群，未来规划非常值得期待！（信息来源：《大吴淞地区专项规划》）
四季隐秀·東玠站位吴淞创新城腹地，近享北部枢纽+科创领航区规划红利，与大吴淞未来20年的发展绑定！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
更何况，四季隐秀·東玠所在的杨行核心东街，是大吴淞地区难得的成熟居住区，现有配套非常丰富，城市界面崭新且高端。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
东街是杨行板块的根与魂——曾经的商业中心及贸易中心，后来又逐渐成为杨行镇的经济和文化中心，如今是城市焕新主场。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
随着大吴淞规划的全面升级，这里正迎来交通、产业、教育、商业的全维蜕变。
热销理由③：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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约200万方理想大城+约6万方公园+成熟配套，
北上海生活方式一次质的跃迁！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季都会自2019年起深耕宝山，可以说与杨行深度绑定，与杨行共生长！
四季都会大1期五年打造近90万方体量，现已全部交✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅付；大二期打造约105万方体量，是全市少有的约200万方理想大城！
经过多年建设，四季都会大城迭速度惊人，城市界面、配套的成熟度、规划兑现程度远超想象，已是外环旁热门地段中的“扛把子”！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
杨行镇中心是整个杨行的核心地段，这里的城市界面崭新且高端，配套资源几乎是现成的，无需等待，入住即享！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目作为杨行镇中心仅有的大体量低密组团，将引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实拍图
更难能可贵的是，四季隐秀项目紧挨着约6万方公园，妥妥的是公园首排。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。）✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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未来，整座高能级公园（规划）带来的生活方式更加出色：
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清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
...✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
上海与大型城市公园相邻的往✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅往都是都市豪宅，好生态、好环境是好生活的标配！
从功利角度看，公园首排的住宅对非一线公园住宅，几乎能形成价格的碾压。
比如世纪公园、和平公园周边✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅，不同小区二手房价形成明显差异，就是很好的证明。
换句话说，站位公园首排的四季隐秀·東玠，未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源链家
项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁。
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这里拥有招商花园城商业、白沙公园、颐景园、乐动力杨行体育中心、约6万方公园（规划），合生汇（已签约）等丰富配套。
西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等，周边教育资源非常丰富。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
现复旦大学附属中山医院（吴淞医院）将迁建至友谊路江杨北路，与项目直线距离仅约1km，计划建设集医疗、教学、科研为一体的三级综合性医院。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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实景示意图
更何况，四季隐秀·東玠周边拥有1、19号线（在建），将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目与19号线铁山路站（在建）直线距离约1.5km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图）。通过19号线，直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域。
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
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热销密码④：
上海主城区内臻稀低密地块，
千万级以内入手低密叠墅，仅剩的机会！
臻稀就是价值，这是上海楼市亘古不变的真理！
无论是土地市场、还是新房市场，低容积率项目都占尽优势，尤其是上海主城区的低密项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。
一方面，上海主城区的低密墅境非常臻稀，准入门槛高到令人惊叹，让改善客户望而却步。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
以北上海为例，普陀桃浦“红包盘”叠加总价2000万级；市中心风貌别墅总价动辄4000万起步，甚至达到亿级！
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区位示意图，数据来源网上房地产
另一方面，上海主城区内土拍异常火热，低密地块作为更高阶的改善居住形态，楼板价一路飙升。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江项目；
静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
要知道，这些地块容积率并不算极低，已然是开发商眼中的“香饽饽”，不惜以高价拿下，强劲的溢价能力不言而喻。
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区位示意图，数据来源上海土地市场
不难发现，千万级以内置业上海主城区内低密墅境，根本没得选！
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上海主城区千万级以内低密别墅，仅四季隐秀·東玠一盘而已，北上海改善客户们一定要把握住这不多的机遇！
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热销理由⑤：
高阶会所+类高奢酒店式大堂+下沉式山水庭院，
类1.0容积率，真正城市的低密墅境！
为了配得上四季都会整个系列的“地王”，四季隐秀·東玠拿出越级的产品品质，实现产品力的降维打击！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，囊括类高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等。
既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交圈层以及生活空间。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
不同于传统示范区，蜿蜒曲折的约6万方公园是四季隐秀的归家前厅。
社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，仪式感扑面而来。
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
步入社区，首入眼帘的是约6米高水幕的下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区山水庭院实景图
示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。
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四季隐秀示范区阳光草坪实景图
四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）
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四季隐秀示范区实景图
项目下沉式会所所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。
值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
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四季隐秀示范区实景图
项目5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。
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四季隐秀示范区实景图
四季隐秀·東玠如此高品质的社区配置，在千万级豪宅中都难得一见，其低密产品性价比非常高。
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热销理由⑥：
隐奢叠墅空间+高配装标+超多附加空间，
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北上海再难觅高质价比城市叠墅！
所谓，人生有别，以墅为界！
低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
如今的上海，改善是主流需求，而在别墅产品断供的当下，叠加别墅已是当下改善置业的终点。
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四季隐秀示范区实景图
相比“一层不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，真正横向和竖向同步的墅级体验。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
四季隐秀·東玠的叠墅产品与公园融合，创新户型+精装交付+奢阔空间，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
下叠花园院落、中叠静奢私密、上叠复式空间，丰富的空间层次满足不同家庭成员多样化需求，是“有天有地有花园”真墅居生活。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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叠墅概念展示间实景图
且叠墅通过庭院、露台、飘窗、地下室等立体化布局，拓展空间，实现实际使用面积的倍增，得房率要高的多。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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叠墅概念展示间实景图✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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现象级红盘收官叠墅热销中，
主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅！
四季隐秀·東玠作为北上海现象级红盘底气十足，不仅是杨行镇中心难再有的低密地块，且区位上更靠近大吴淞的核心区，臻稀程度拉满。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
超高城市站位+约200万方理想大城+成熟配套+品质感十足+约6万方公园+约6万方住宅“缝合”共生，质价比爆表，一步到位圆梦墅居！
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叠墅概念展示间实景图
项目主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅，收官叠墅质价比非常高，且限量供应，真正的错过不再有！
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四季隐秀效果图
上叠，以“下层会客、上层居住”的立体格局，真正做到了动静分离、互不干扰。
四房两厅三卫的配置，总价仅约800万级，却实现了远超价格段的空间张力与舒适度。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
附带阔景露台，可随心打造为空中花园、亲子乐园或星空茶室，在城市上空私享一方天地。
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左右滑动，查看完整户型
户型示意图，仅供参考✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
· 约7米大横厅+约270°转角飘窗，引景入室无遮挡
客餐厅一体化设计，面宽达约7米，直接衔接约6万方公园景观。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
转角飘窗可坐可卧，引光入室，视野毫无遮挡，6-8人共餐宽绰有余，每一餐皆是“景观席位”。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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样板间实拍，仅供参考
· U型厨房+灵动岛台
U型操作区搭配岛台，兼顾备✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅餐与轻食功能，岛台可嵌入咖啡机、小烤箱，提升生活效率。
吊轨移门灵活开合，既可开放互动，也能隔绝油烟，完美适配家庭场景。
·星空露台，与自然无缝衔接✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】
四季隐秀项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-90-16-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-9016-520（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9016-520预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9016-520，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
四季隐秀
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看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
【四季隐秀】官方售楼处热线400-9016-520【预约看房电话】官方售楼中心电话400-90-16-520【开发商售楼处中心电话|地址|详情】售楼处专属咨询热线4009016-520【欢迎来电】
徐汇滨江新一代顶流新作，徐汇东安更新项目案名全球发布——【四季隐秀】等待入市，营销中心即将盛大开放！
【四季隐秀】项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：4009016520工作日9:00-21:00，周末无休
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如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
俗话说：人生有别，以墅为界！
但上海主城区的低密墅境，供应量本就稀缺，再加上高昂的准入门槛，让改善客户望而却步。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
一方面，上海土地市场火热，低密地块作为更高阶的改善居住形态，楼板价更是一路飙升。
龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江项目；✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
这意味着，未来上海主城区核心低密墅境的价格将进一步抬升，此时不买，未来准入门槛或会更高！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源上海土地市场
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另一方面，上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。
但上海主城区的低密墅境的准入门槛高到令人惊叹。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
以北上海为例，普陀桃浦、宝山大场镇“红包盘”，叠加总价要1500万级起步；市中心风貌别墅总价动辄4000万起步，甚至达到亿级！
千万级以内想要置业低密墅境，上海主城区内根本没得选！！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源网上房地产
即使想退而求其次，总价千万级在北中环仅能买到小3房户型，市区新房的准入门槛更是普遍在1500万级。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
如今，北上海破局者出现！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
北上海现象级红盘四季隐秀·東玠叠墅热势上新！项目或是千万级买入上海主城区低密叠墅仅有的机会，重点关注！！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源上海土地市场&网上房地产✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
翻开2025年上海新盘的成交清单，北上海年度热门IP四季隐秀绝对独一档！项目三开三罄，是2025年宝山区新房成交面积及套数双料冠军！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
客户用真金白银砸出了碾压式的热度！
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数据来源网上房地产
四季隐秀·東玠主推建面约139-143㎡叠加别墅，总价在千万级，性价比非常高！
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类约1.0容积率公园墅区+一半公园一半家园+铝板&石材立面+下沉式高阶会所+高配装标+隐奢叠墅空间……产品力爆表，一步到位圆梦墅居！
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北上海公园墅区
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【四季隐秀·东玠】
最后一批收官叠墅
火热在售中
上海和环上海新房团
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这个项目到底有多强？小编今天就为大家揭秘红盘热销密码！
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热销理由①：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
不曾有，不再有！
杨行板块仅有天赋拉满的低密地块！
四季隐秀·東玠所在的杨行板块，新房供应向来非常臻稀，如项目这般低密公园墅境那就更少了。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
首先，回顾杨行近五年的土地出让情况：
杨行项目很多体量较小且热度很高，去化速度极快，能够持续多年销售的仅有体量超200万方的四季都会一盘而已。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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数据来源上海土地市场
其次，再来看杨行未来的土地储备：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
今年，《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》上，曝光了很多重磅城市更新项目的信息。
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宝山区重点提到罗店老镇、上海长滩、南大路东北象限TOD，杨行板块土地并没有出现。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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图源《2025年上海城市更新路演推介活动暨城市更新研讨会》
另外，宝山区2024年度国土资源利用计划方案中，杨行✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅2025-2026年土地专项准备滚动计划地块以绿地、社区公园、规划道路、学校、文体服务等用地为主，几乎没有住宅用地。
换句话说，未来2-3年，杨行大概✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅率不会再有如此高素质的改善住宅用地入市，改善客户们应该抓紧当下不多的机会！
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图源上海市规划与自然资源局
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四季隐秀·東玠是四季都会整个系列位置更好的！
一方面，区位上更靠近大吴淞的核心区，可以承接规划一线外溢红利；
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另一方面，属于杨行镇中心位置，这里是杨行本地人心中的“地王”位置，现有配套的成熟度远高于其他片区。
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
此外，杨行镇中心周边基本已经建成，未来很难再出一块位置更好的宅地；
而其他片区或可能出现宅地，但城市界面仍需等待；✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀·東玠是过去五年，乃至未来五年，仅有的城市站位、地块天赋、低密墅区皆出彩的一宗优质地块，或将成为绝唱！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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热销理由②：
大吴淞地区核心+科创领航区，✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
北上海规划再加码，杨行价值全面抬升！
整个北上海，万众瞩目的的规划肯定是2024年横空出世的大吴淞地区！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
大吴淞地区的核心发展重点将沿黄浦江都市滨水空间带、蕰藻浜东西文化艺术景观带、淞兴塘南北创新功能集聚带，形成集聚优势。
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
其中，淞兴塘南北创新功能集聚带，是大吴淞近期优先兑现的核心地区！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
根据规划，这里将建设一条中央绿谷，以淞兴塘为骨架，构建中央绿谷山水轴线，北至高铁宝山站，向南串联三个湖泊，打造三个活力核心组团，激活全线公共空间。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
19号线宝山段大致是沿这条创新功能带走向，铁山路两侧将集聚高端住区、写字楼、商场、科创园、文体公服等配套，形成一片崭新且高端的城市界面。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀·東玠就位于铁山路站西侧不远处，占位不可复制的黄金C位！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
不仅如此，四季隐秀·東玠还处于北部枢纽+科创领航区，近享大吴淞规划交通、产业、地标建筑的利好！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
大吴淞围绕产业基底打造五大中心和四大产业集聚区，其中，科创领航区将以宝山站、科创总部为双核心，带动整个大吴淞向科技服务、研发和智能制造转型。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
据了解，铁山路站未来将作为T✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅OD综合体开发，计划建设200米超高层地标级建筑群，未来规划非常值得期待！（信息来源：《大吴淞地区专项规划》）
四季隐秀·東玠站位吴淞创新城腹地，近享北部枢纽+科创领航区规划红利，与大吴淞未来20年的发展绑定！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，仅供参考，图源《大吴淞地区专项规划》
更何况，四季隐秀·東玠所在的杨行核心东街，是大吴淞地区难得的成熟居住区，现有配套非常丰富，城市界面崭新且高端。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
东街是杨行板块的根与魂——曾经的商业中心及贸易中心，后来又逐渐成为杨行镇的经济和文化中心，如今是城市焕新主场。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
随着大吴淞规划的全面升级，这里正迎来交通、产业、教育、商业的全维蜕变。
热销理由③：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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约200万方理想大城+约6万方公园+成熟配套，
北上海生活方式一次质的跃迁！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季都会自2019年起深耕宝山，可以说与杨行深度绑定，与杨行共生长！
四季都会大1期五年打造近90万方体量，现已全部交✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅付；大二期打造约105万方体量，是全市少有的约200万方理想大城！
经过多年建设，四季都会大城迭速度惊人，城市界面、配套的成熟度、规划兑现程度远超想象，已是外环旁热门地段中的“扛把子”！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
杨行镇中心是整个杨行的核心地段，这里的城市界面崭新且高端，配套资源几乎是现成的，无需等待，入住即享！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目作为杨行镇中心仅有的大体量低密组团，将引领生活方式及圈层的质变，周边居住氛围将会更加高端、纯粹。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实拍图
更难能可贵的是，四季隐秀项目紧挨着约6万方公园，妥妥的是公园首排。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：公园规划为公共绿地，政府未来意向打造为公园（规划中），公园内部相关游乐、活动区等区域位置、范围等均为示意，最终以政府公示文件及公园建成时的状态为准。）✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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未来，整座高能级公园（规划）带来的生活方式更加出色：
✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
清晨，下楼就可以展开一场公园慢跑，每一次深呼吸都是清鲜的畅快。
落日时可挽着爱人，一边漫步湖畔遛娃遛狗，人与自然融为一体。
时下流行的露营、野餐成为业主随性而为的“常规节目”。
...✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
上海与大型城市公园相邻的往✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅往都是都市豪宅，好生态、好环境是好生活的标配！
从功利角度看，公园首排的住宅对非一线公园住宅，几乎能形成价格的碾压。
比如世纪公园、和平公园周边✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅，不同小区二手房价形成明显差异，就是很好的证明。
换句话说，站位公园首排的四季隐秀·東玠，未来不管是自住还是出售，都是这个市场上更具价值、舒适度和溢价空间的产品。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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区位示意图，数据来源链家
项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁。
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这里拥有招商花园城商业、白沙公园、颐景园、乐动力杨行体育中心、约6万方公园（规划），合生汇（已签约）等丰富配套。
西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等，周边教育资源非常丰富。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
现复旦大学附属中山医院（吴淞医院）将迁建至友谊路江杨北路，与项目直线距离仅约1km，计划建设集医疗、教学、科研为一体的三级综合性医院。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
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实景示意图
更何况，四季隐秀·東玠周边拥有1、19号线（在建），将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目与1号线友谊西路站直线距离约1.3km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目与19号线铁山路站（在建）直线距离约1.5km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图）。通过19号线，直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域。
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区位示意图，可能与实际地理位置存在差异，仅供参考
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热销密码④：
上海主城区内臻稀低密地块，
千万级以内入手低密叠墅，仅剩的机会！
臻稀就是价值，这是上海楼市亘古不变的真理！
无论是土地市场、还是新房市场，低容积率项目都占尽优势，尤其是上海主城区的低密项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
上海主城区拥有更高的城市站位，蕴含了更大的未来前景！住在上海主城区，你能享受比较成熟的生活配套，便捷的通勤网络和可期的未来前景。
一方面，上海主城区的低密墅境非常臻稀，准入门槛高到令人惊叹，让改善客户望而却步。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
以北上海为例，普陀桃浦“红包盘”叠加总价2000万级；市中心风貌别墅总价动辄4000万起步，甚至达到亿级！
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区位示意图，数据来源网上房地产
另一方面，上海主城区内土拍异常火热，低密地块作为更高阶的改善居住形态，楼板价一路飙升。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
龙华项目，容积率1.59，可售住宅楼板价约12.6万/㎡，楼板价直逼徐汇滨江项目；
静安寺项目，容积率1.44，可售住宅楼板价约16.2万/㎡，楼板价远超曹家渡项目。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
要知道，这些地块容积率并不算极低，已然是开发商眼中的“香饽饽”，不惜以高价拿下，强劲的溢价能力不言而喻。
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区位示意图，数据来源上海土地市场
不难发现，千万级以内置业上海主城区内低密墅境，根本没得选！
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上海主城区千万级以内低密别墅，仅四季隐秀·東玠一盘而已，北上海改善客户们一定要把握住这不多的机遇！
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热销理由⑤：
高阶会所+类高奢酒店式大堂+下沉式山水庭院，
类1.0容积率，真正城市的低密墅境！
为了配得上四季都会整个系列的“地王”，四季隐秀·東玠拿出越级的产品品质，实现产品力的降维打击！✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，囊括类高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等。
既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交圈层以及生活空间。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
不同于传统示范区，蜿蜒曲折的约6万方公园是四季隐秀的归家前厅。
社区前场是类高奢酒店设计，约10米高的「精神之门」矗立，仪式感扑面而来。
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四季隐秀示范区公园归家入口实景图
步入社区，首入眼帘的是约6米高水幕的下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区山水庭院实景图
示范区内部的生活场景及配套也非常丰富：✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。
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四季隐秀示范区阳光草坪实景图
四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
（免责声明：后期交付具体运营模式，以开发商公布为准）
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四季隐秀示范区实景图
项目下沉式会所所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。
值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
这不仅能给业主带来丰富的精神生活享受，更是业主身份的象征。
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四季隐秀示范区实景图
项目5#首层架空空间打造第三代架空层泛会所，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。
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四季隐秀示范区实景图
四季隐秀·東玠如此高品质的社区配置，在千万级豪宅中都难得一见，其低密产品性价比非常高。
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热销理由⑥：
隐奢叠墅空间+高配装标+超多附加空间，
✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
北上海再难觅高质价比城市叠墅！
所谓，人生有别，以墅为界！
低容积率往往能带来更高阶的产品，从高层到洋房再到墅居，不仅仅是舒适度的提升，而是居住模式的跃迁，甚至是人生层次的进阶。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
如今的上海，改善是主流需求，而在别墅产品断供的当下，叠加别墅已是当下改善置业的终点。
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四季隐秀示范区实景图
相比“一层不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，真正横向和竖向同步的墅级体验。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
别墅户型的面宽、采光、收纳、通透、得房率等都做到尽善尽美，能更好照顾各家庭成员的生活习惯，适合多代人共居。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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四季隐秀示范区实景图
四季隐秀·東玠的叠墅产品与公园融合，创新户型+精装交付+奢阔空间，匹配杨行中心优质地段的高阶产品。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
下叠花园院落、中叠静奢私密、上叠复式空间，丰富的空间层次满足不同家庭成员多样化需求，是“有天有地有花园”真墅居生活。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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叠墅概念展示间实景图
且叠墅通过庭院、露台、飘窗、地下室等立体化布局，拓展空间，实现实际使用面积的倍增，得房率要高的多。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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叠墅概念展示间实景图✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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现象级红盘收官叠墅热销中，
主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅！
四季隐秀·東玠作为北上海现象级红盘底气十足，不仅是杨行镇中心难再有的低密地块，且区位上更靠近大吴淞的核心区，臻稀程度拉满。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
超高城市站位+约200万方理想大城+成熟配套+品质感十足+约6万方公园+约6万方住宅“缝合”共生，质价比爆表，一步到位圆梦墅居！
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叠墅概念展示间实景图
项目主力建筑面积约139-143㎡叠加别墅，收官叠墅质价比非常高，且限量供应，真正的错过不再有！
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四季隐秀效果图
上叠，以“下层会客、上层居住”的立体格局，真正做到了动静分离、互不干扰。
四房两厅三卫的配置，总价仅约800万级，却实现了远超价格段的空间张力与舒适度。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
附带阔景露台，可随心打造为空中花园、亲子乐园或星空茶室，在城市上空私享一方天地。
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✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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左右滑动，查看完整户型
户型示意图，仅供参考✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
· 约7米大横厅+约270°转角飘窗，引景入室无遮挡
客餐厅一体化设计，面宽达约7米，直接衔接约6万方公园景观。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
转角飘窗可坐可卧，引光入室，视野毫无遮挡，6-8人共餐宽绰有余，每一餐皆是“景观席位”。✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
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样板间实拍，仅供参考
· U型厨房+灵动岛台
U型操作区搭配岛台，兼顾备✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅餐与轻食功能，岛台可嵌入咖啡机、小烤箱，提升生活效率。
吊轨移门灵活开合，既可开放互动，也能隔绝油烟，完美适配家庭场景。
·星空露台，与自然无缝衔接✅✅ 四季隐秀售楼处电话：400 - 9016 - 520✅✅
四季隐秀售楼处电话☎：400-9016-520【售楼处预约热线】
四季隐秀项目官方认证联系方式（2025年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-9016-520 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-90-16-520（可直接咨询房源动态、活动详情）
2026年5月
上海全方面购房政策：
【新房 二手房 限购 贷款 摇号】
01 上海最新限购政策
02 上海最新购房贷款政策
03 上海一手/二手房交易流程
04 上海买房各税费明细
05 上海新房摇号积分制政策
06 上海新房摇号积分制常见问题
07 上海直系更名/赠予/继承政策
08 公司名义购房相关政策及交易税费
09.上海以旧换新购房补贴
2024.5.27-2026.5.01
上海楼市新政回顾一览：
2024.5.27上海发布近8年来最有力度的房产新政，买房之前，先要看一下是否有“买房资格”，那么上海的限购政策是怎么样的呢？
2024.06.21日起，上海新房不再以集中公示在网上房地产网站。
2024.7.22日起，上海新购新房与二手房，首套与二套利率均有调整.
2024.8.21日起，临港放松落户政策调整亮点：居转户年限由7年缩短为3年的，新片区工作时间由不低于2年，减少为不低于1年。居住证专项加分：在新片区工作并居住的，满一年积2分，最高积20分。
2024.08.27起，上海执行18年的“70、90”政策正式退出，70.90平小户型新房退出历史舞台，执行标准分别调整为100平方米、110平方米、120平方米。
2024.9.29上海楼市新政再落地！
（一）对非本市户籍居民家庭以及单身人士购买外环外住房的，购房所需缴纳社会保险或个人所得税的年限，调整为购房之日前连续缴纳满1年及以上。
（二）对持《上海市居住证》且积分达到标准分值、在本市缴纳社会保险或个人所得税满3年及以上的非本市户籍居民家庭，在购买住房套数方面享受沪籍居民家庭的购房待遇。
（三）首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%。二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%；实行差异化政策区域的二套房贷最低首付款比例调整为不低于20%。住房公积金二套房贷最低首付比例相应调整。
（四）调整增值税征免年限，将个人对外销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。
（五）按照国家工作部署，及时取消普通住房标准和非普通住房标准，减少住房交易成本，更好满足居民改善性住房需求。
2024.10.21起中国人民银行下调房屋贷款LPR25个基点，最新利率LPR3.6%。
五年期以上首套房贷执行利率：LPR(3.6%)-45bp =3.15%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.6%)-5bp=3.55%，
商用房LPR(3.6%)+60BP=4.2%，公积金首套2.85%，二套3.325%
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.35%）
2024.11.13日起：契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面积不超过140平方米的，统一按1%的税率缴纳契税。
增值税方面，在城市取消普通住宅标准后，对个人销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征增值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个人销售已购买2年以上（含2年）非普通住房征收增值税的规定相应停止执行。
土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策。
2025.4.28日：上海市住房公积金管理中心发布，在上海年满16岁且未达到退休年龄的市民，不论户籍，工作单位，有无职业均可自己缴纳住房公积金，缴纳基数为最低270，最高8860元。自2025.6.1日起施行。
2025.5.7日起：降低个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，二套房贷利率由3.325%降至3.075%。五年内1-5年首套2.10%，二套2.525%。
2025.5.20日：五年期以上首套房贷执行利率（上海纯商贷）：LPR3.5%(3.5%)-45bp =3.05%，五年期以上二套房贷执行利率：LPR(3.5%)-5bp=3.45%，
（五年期以上二套：临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山LPR-25BP=3.25%）
2025.08.25：上海楼市新政五大重点如下：
2025.12.30日： 个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。（2026.01.01正式执行）
2026.01.14日：上海最新退个税新政：
自2026年1月1日至2027年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2026.02.25日：上海楼市发布“沪七条：
01.2026.05月 上海最新限购政策：
（注：1.外地户口在上海唯一住房在2024年5月28日后出售并网签，再购房不管是新房还是二手房不受社保与个税的限制，（不受环线限制）全上海房产都可以买。）
什么是限购政策中的“多子女家庭”？
答：对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年，认定为多子女家庭（例如一对夫妻，有一个子女已成年，另一个子女未成年，该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”）。
多子女家庭可按该家庭在本市住房限购套数基础上再购买1套本市住房（例如该多子女家庭为本市户籍居民家庭，家庭名下已有2套本市住房，按多子女购房条件，该家庭可再购买1套本市住房）。（多子女家庭外环内可以多买1套）外环外不限套数
2026.05月上海户籍与非上海户籍（单身或已婚）可以在外环外购买不限套数
（注：非上海户籍需要一年社保或税单即可）
（外环内3年社保买2套，1年社保买1套,)
(新增5年上海居住证全上海可购一套）
02.2026.05月 上海最新购房贷款政策
1.商业贷款如下：
商业贷款利率：
2.纯公积金贷款最新执行如下：
03.上海一手/二手房交易流程：
04.2026.05月上海买房各税费明细：
2026.05月上海最新房产税标准：
01.本市户籍纳房产税政策：
免税条件：
计算方法：
* 新购房单价≤92536元，税率为0.4%
* 新购房单价＞92536元，税率为0.6%
02.非上海户籍：
首套免征。购买的第二套及以上住房在合并计算家庭全部住房面积后，给予人均60㎡的免税面积扣除。
03.外籍人士纳税政策
每年全额（不以人均面积计算按产证面积全部缴纳）缴纳房产税直到卖掉为止。
（以上信息整理自国税总局上海税务局官网，仅供参考，具体政策以官方最新发布为准）
房产税缴纳举例说明：
05.上海新房摇号积分制政策
06.上海新房摇号积分制常见问题:
07.上海直系更名/赠予/继承政策:
2024.5.27起：调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。
08.公司名义购房相关政策及交易税费:
除上述情况外公司购房政策不变:
09.上海以旧换新购房补贴
为了方便居民升级住房，改善居住条件，上海还推出了旧换新政策，内容如下：
在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。
建筑面积30平以下，每套补贴标准2万元；
住房建筑面积30～50平，每套补贴标准2.5万元；
住房建筑面积50～70平，每套补贴标准3万元。
在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。
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