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中铁建万科朗拾花语

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最新消息！闵行新中心—梅陇地区，15号线虹梅南路站500米，16万方滨水大城，

万科中铁建梅陇项目——朗拾花语！

项目主力户型建面约85-95m²3房

少量建面约116-133m²户型。

房地中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810联动价7.5万/㎡！预计6月份即将加推。

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今年4月21日中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810，上海第一批次土地出让最后一天，梅陇社区MHP0-0306单元5-3、6-3、5-5、6-5地块，万科旗下上海万怡景置业有限公司与中国铁建旗下中铁房地产集团华东有限公司组成的联合体以75.486亿元竞得该地块。地块房地联动价75000元/㎡。

项目四至范围：东至贤学路、南至银都路、西至普旺路、北至贤荟路。

万科中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810中铁建梅陇项目由4幅小地块组成，项目紧邻15号线红梅南路站，不仅距离相比去年的天樾园和距离地铁更近，而且还属于约60万㎡梅陇新中心大规划范围内。

：根据中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810转让合同规定显示：

5-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限390套；

5-5地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限259套；

6-3地块：普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限578套；

6-5地块：中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810普通商品房用地，容积率2.5，限高80米，住宅套数下限489套；

住宅中小套型比例：

本地块中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计130142.40平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米），全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上。

公共服务设施及空间要求：

1、公共中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810服务设施：(1)5-3地块内应设置建筑面积不小于300平方米的公共服务设施（不计容），包括：老年活动室、生活服务点。

（2）5-5地块内应设置建筑面积不小于100平方米的公共服务设施（不计容），包括：生活服务点。

（3）6-3地块内应设置建筑面积不小于2300平方米的公共服务设施（不计容），包括：日间照料中心、老年活动室、生活服务点、社区食堂、卫生服务站、社区学校。

（4）6-5地块内应设置建筑面积不小于800平方米的公共服务设施（不计容），包括：生活服务点、文化活动室、健身点、党建服务站。

根据中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810项目规划设计方案显示，项目规划总体量逾16万方滨水大城，作为低密区中难得的高层大盘，拟建18幢17-26F主力为约85-135㎡3至4房产品，为梅陇及周边板块提供了更丰富、更多元的人居选择。

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双世界500强中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810中国铁建与万科，以“花语”系＆“拾”系联袂构建一座16万方滨水大城，为上海呈现一部里程碑作品。

同时将“花语”系倡导的“亲近自然的慢调、优雅的生活。

“拾”中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810系推动着人主动发现、主动参与、主动拥抱生活，回应都市中未被满足的心情”相结合，更迭当代生活方式，倡导慢生活理念，焕新全城的想象与期待。

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约16万方滨水大盘，塑造美好人居：依托春申塘和西马屯泾汇聚而成的“T”型水域，沿河打造约16万方滨水大城，舒朗排布与错动的建筑，让居者更近亲水岸生活体验，形成都市中的一座水上自然岛屿。

隐谧中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810精致的超级领域：在繁华都市中创造自然宁谧的居住体验，通过局部内退方式，在社区边界退让出可改造空间，将更多空间用于营造转角广场、口袋公园，勾画出一座都市的“超级领域”，让快节奏的生活优雅的慢下来。

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精奢中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810静雅的当代质感：以同步国际的质感、美学为基底，兼顾品质的精研、材质的臻选以及细节的演绎，同时于归家动线上打造了度假酒店般的落客空间，让归家充满仪式感和雅奢美学时尚呈现。

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以自然中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810作为设计语言：运用光线、水、植物等元素，并萃取高端酒店设计，呈现更多自然、舒适且松弛的多元生活状态，在社区内打造静心庭院、水榭林间、微风草坪等松弛雅奢的都市谧境。

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一体中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810化的定制空间：将精致的生活理念，贯穿于建筑、景观、室内等各个组成部分。户型空间的一体化定制，以厅厨为核心的公共空间强调空间的可塑性，呈现更多愉悦、舒适、优雅的生活真意。

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项中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810目采用中国物业管理行业领跑者——万科物业

连续第十年蝉联中国物业服务百强企业综合实力TOP1

连续六年蝉联“中国房地开发企业500强首选物业品牌”榜首，服务1800+项目

连续三年获得“中国特色物业服务领先企业——企业总部基地”荣誉称号

区域规划

项目中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810属于闵行梅陇板块，位于外环旁。

梅陇板块周边开发比较早，像春申景城一期大概是2005年的，这一带早就成熟了。板块内还聚集了20多个新老楼盘，规模达170万方，关键是住宅品质、居住环境比较突出。

闵行中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810梅陇由沪闵、虹梅和外环三座高架围合而成，经典地标除了锦江乐园，就只剩高架。

不过就在前不久，闵行2035规划正式发布，梅陇中部将提升为闵行新中心啦！这个曾不被人看好的老街，就要“起飞”了！

近几年来中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810，闵行的莘庄、七宝、古美等一个接一个出圈，各种商业、教育等资源配套越来越成熟，发展能力有目共睹。如今，眼见着闵行可供开发的土地越来越少，区域发展重心来到了梅陇！

这个地处徐汇闵行交界处的传统板块，曾是闵行工业集中区，聚集了大量的外来务工人员、流动人口，也占据很好的地理位置：南边是紫竹科技园、北边是虹桥开发区，是上海南向拓展带的重要节点。

早前中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”，规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

根据规划中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810，梅陇板块主要将包括22幅经营性用地，其中15幅为商办混合用地，总建筑面积约147万㎡；另外7幅为住宅用地，总建筑面积约38万㎡。

上海力波效果图

未来中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810，整个梅陇中心将采用TOD集聚开发的模式，联合北部众欣产业园区整体转型以及东部机场联络线华泾站周边地区，同时结合公共空间打造独具梅陇特色的15分钟生活样板区。

不仅中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810如此，梅陇未来的产业发展能级也是肉眼可见地高高高啊！

莲花路车站大楼商业项目效果图

区域中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810内目前已经有6幢税收过亿的“亿元楼”，超135家高新技术企业。2025年前还将陆续建成梅陇众欣产业园、上海力波、华鑫天地、品域上高地、信泰海梦城、优享里等14个产业转型项目。到那时，整个梅陇的城市面貌将截然不同。

生活配套

交通方面：中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810项目距离轨道交通15号线虹梅南路站约500米，步行可达，另外还有虹梅高架路，可直通中环及沪闵高架，出行较为便捷。

除了已经开通的1、12、15号线，还有规划在建中的19、23、26号线以及机场联络线。七轨交汇、共设21个站点，轻松畅达全城。

商业方面：中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810坐拥莲花路车站三井商业体、力波商务中心、天利现代设计中心等十大商业群，总建筑面积近130万㎡。

教育方面：中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810项目附近有上海市第二中学(梅陇校区)、闵行区实验小学(春城校区)、上海闵行区民办弘梅小学（蔷薇校区）等；

医疗方面中铁建万科朗拾花语售楼处电话：400-883-1810：有华东医院(闵行门诊部)、上海同康医院等。

目前，梅陇新中心规划已正式获批，部分工程正在如如火如荼建设中。不久之后，这一片美好的“规划蓝图”即将变成美丽的“现实画卷”。

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