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杭州久映颂月府

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久映颂月府是杭州市钱塘区金沙湖CBD核心板块的高端纯排屋项目，由驭远地产与杰立地产联合开发，定位为城市顶豪低密住宅，主打宋式美学与现代奢居结合。以下是综合整理的核心信息：

基础信息

位置：钱塘区学林街与幸福南路交汇处，毗邻金沙湖公园（直线约500米）12

开发商：驭远地产（杭州驭杰置业）& 杰立地产45

物业类型：8幢纯排屋，仅36户，容积率1.2，绿化率35%26

户型面积：285-365㎡（5-6室），地上4层+地下5.8米挑高空间，实得面积最高达600㎡67

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价格：总价1600-2900万元/套，单价约6.37万元/㎡起（毛坯交付）17

交付时间：2026年6月30日610

物业：龙湖物业（全国TOP5），物业费9.9元/㎡/月26

核心亮点

稀缺性

杭州主城近15年唯一纯排屋项目，对标西湖元福里、运河江南里，填补金沙湖低密空白2

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每户独门独院，含独立花园、70㎡星空露台及5.8米挑高地下室68

宋式美学设计

三进礼序归家体系，融合汉白玉、太湖石、300年古树等珍稀材质1314

外立面采用伊朗进口奢石、香槟铝板，复刻宋代建筑元素

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交通配套

地铁1号线“下沙西站”步行约500米，4站直达钱江新城312

德胜快速路、金沙大道串联杭州东站、萧山机场

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配套资源

商业：金沙天街、银泰百货等四大综合体环绕，日均客流超10万316

文化：金沙湖大剧院（程泰宁设计）、音乐喷泉23

医疗：邵逸夫医院下沙院区（三甲）312

教育：幸福河小学、文海实验学校（省重点）

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在四层顶上又设置了南北双露台，其中南向露台约50多平方米，真正实现了有天、有地、有花园的栖居生活。通过大面宽露台和阳台、大尺度外窗，营造出朗阔舒适的观景体验。地下室也是这个项目的设计亮点，所有的建筑均配置了私家车库，南向设置了一个10㎡左右的下沉花园空间，大大提高了地下空间的通风、采光质量。

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素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。

项目毗邻钱江新城，坐拥金沙大道、幸福南路以及德胜快速路等多条核心交通要道，构建起一个便捷高效的交通路网；地铁1号线『下沙西』『金沙湖』站，接轨杭州东站、萧山机场，换乘可瞬达钱江新城。1号线直线约500米金沙天街：金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城。

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多元文化 艺术盛宴杭州金沙湖大剧院，建筑大师程泰宁院士设计，一座具有生命力和感染力的中外文化艺术表演中心，长期展演大型交响乐、歌舞剧等，“城市彩盒”城建文化展览馆及下沙最高规格文体中心，集体育馆、游泳馆、图书馆一体。

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在金沙湖畔寸土寸金的珍稀土地之上，低密专家——驭远地产、造房大师——杰立地产两大本土开发商以共建之姿，联袂巨献杭州暌违多年的主城纯粹排屋。宋式美学久映颂月将领先世界千年的宋代审美，融入建筑与生活，宋风屋檐之下，传颂宋仕风雅。久映颂月府售楼处电话：400-9016-520✔✔│久映颂月府官方售楼处地址发布：杭州钱塘久映颂月府官方售楼处电话400-901-6520

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设计伊始，如何解决中式有序的社区空间形态与大容积率的矛盾成为重中之重。通过解题场地及周边信息，在南北进深约104米的场地上，精确研发产品的进深，控制到11.8米，能够布置4排多层，运用好南北向的间距，不浪费每一寸土地，同时还给业主最大的前后场空间保证最佳的居住品质。

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久映颂月府效果图

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久映颂月府的投入远不止这些奢石、古树，从排屋建筑外立面也能看出一些隐形成本，伊朗进口的蓝眼睛石材，大面积落地玻璃，香槟色铝板，就连北向立面也是如此。排屋能成为改善天花板，是因为其有天有地，有私密性，久映颂月府则把这些属性拉满。在常规的排屋打造基础上，久映颂月府进一步精进产品户型设计，提升排屋产品的附加值。

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三重屋檐，代表天地人融合的东方宫殿最高等级，上檐、外檐、下檐三重结构，现代立面，以铝板、格栅、石材、瓦墙型材、玻璃等现代型材，彰显传世之宅的独特气度。摒弃早期中式建筑的白墙黑瓦，精研居住建筑的材质与色彩搭配，注重冷暖的多重对比。中式建筑的立面呈现出的不是粉墙黛瓦，而是「宋韵五色」。

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蓝之底色

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宋韵五色

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出挑深远

中国人自古讲究归家礼序，门第之尊；久映颂月将传统中式建筑的礼序空间融入整体的规划布局中，形成一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的三重归家礼序。项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。

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以卓越的窗墙比和大面积灰蓝玻璃，极简化打造光影天幕，倒映自然之境；在东方屋檐和宋韵飞檐之上，融揉现代审美工艺，诠释当代建筑的东方大美；近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口“璀璨年华”奢石、300岁高龄的进口珊瑚枫、20年红梅，数十年贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，近百年的原生紫薇……随处可见。

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△排屋庭院设计实景

久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。独门独户 一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。

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每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。

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每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。

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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。

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在底层设计处理上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。

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杭州「久映颂月府」金沙湖畔排屋

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映颂月府,随处可见极具年代感的红梅,贵妃罗汉松,羽毛枫和黑松,样板间

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素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，成为充满国际艺术气息的摩登都会。潋滟湖光中摩天大楼林立、高端配套聚集。正如西湖之元福里、运河之江南里，久映颂月作为主城在售的惟一纯粹排屋，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。

项目毗邻钱江新城，坐拥金沙大道、幸福南路以及德胜快速路等多条核心交通要道，构建起一个便捷高效的交通路网；地铁1号线『下沙西』『金沙湖』站，接轨杭州东站、萧山机场，换乘可瞬达钱江新城。1号线直线约500米金沙天街：金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城。

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多元文化 艺术盛宴杭州金沙湖大剧院，建筑大师程泰宁院士设计，一座具有生命力和感染力的中外文化艺术表演中心，长期展演大型交响乐、歌舞剧等，“城市彩盒”城建文化展览馆及下沙最高规格文体中心，集体育馆、游泳馆、图书馆一体。

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在金沙湖畔寸土寸金的珍稀土地之上，低密专家——驭远地产、造房大师——杰立地产两大本土开发商以共建之姿，联袂巨献杭州暌违多年的主城纯粹排屋。宋式美学久映颂月将领先世界千年的宋代审美，融入建筑与生活，宋风屋檐之下，传颂宋仕风雅。久映颂月府售楼处电话：400-9016-520✔✔│久映颂月府官方售楼处地址发布：杭州钱塘久映颂月府官方售楼处电话400-901-6520

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设计伊始，如何解决中式有序的社区空间形态与大容积率的矛盾成为重中之重。通过解题场地及周边信息，在南北进深约104米的场地上，精确研发产品的进深，控制到11.8米，能够布置4排多层，运用好南北向的间距，不浪费每一寸土地，同时还给业主最大的前后场空间保证最佳的居住品质。

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久映颂月府效果图

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久映颂月府的投入远不止这些奢石、古树，从排屋建筑外立面也能看出一些隐形成本，伊朗进口的蓝眼睛石材，大面积落地玻璃，香槟色铝板，就连北向立面也是如此。排屋能成为改善天花板，是因为其有天有地，有私密性，久映颂月府则把这些属性拉满。在常规的排屋打造基础上，久映颂月府进一步精进产品户型设计，提升排屋产品的附加值。

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三重屋檐，代表天地人融合的东方宫殿最高等级，上檐、外檐、下檐三重结构，现代立面，以铝板、格栅、石材、瓦墙型材、玻璃等现代型材，彰显传世之宅的独特气度。摒弃早期中式建筑的白墙黑瓦，精研居住建筑的材质与色彩搭配，注重冷暖的多重对比。中式建筑的立面呈现出的不是粉墙黛瓦，而是「宋韵五色」。

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蓝之底色

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宋韵五色

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出挑深远

中国人自古讲究归家礼序，门第之尊；久映颂月将传统中式建筑的礼序空间融入整体的规划布局中，形成一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的三重归家礼序。项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。

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以卓越的窗墙比和大面积灰蓝玻璃，极简化打造光影天幕，倒映自然之境；在东方屋檐和宋韵飞檐之上，融揉现代审美工艺，诠释当代建筑的东方大美；近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口“璀璨年华”奢石、300岁高龄的进口珊瑚枫、20年红梅，数十年贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，近百年的原生紫薇……随处可见。

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△排屋庭院设计实景

久映颂月府，随处可见极具年代感的红梅、贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，样板间里还有意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木……那种高奢感、传世感皆不彰自显，让一众江景大平层都黯然失色。独门独户 一宅一姓，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地。一层一境宴·家族场域奢阔横厅与南向私享天地无界相连，匹配大家族的奢居气场。

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每当春暖花开之时，院中的花朵竞相绽放，香气四溢；夏日炎炎之际，又可以在院中搭一凉棚，享受午后的悠闲时光。古人云：“结庐在人境，而无车马喧。”恰逢五一假期，在久映颂月的这方院子里，让你得以暂离尘世的喧嚣，细细品味那份宁静与安逸。

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每户均带有星空露台，对望金沙湖CBD的都会风华，这里没有天花板，抬头便是天空；这里没有墙壁，伸手便能触摸微风。无论是清晨的第一缕阳光，还是夜晚的点点星光，露台总能以最自然的方式，将我们与天地连接，探寻自我丰盈，自然亦悠然。

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雅·空中会所，四层茶空间，连接最大约70㎡大露台，诗酒花茶，宋仕雅集，超配全套房设计，实现家族场域平权，独立空间，起居有度。乐·地下会所，尊贵停车位，兼具排场与功能性。约5.8米轩朗地下空间，自然采光通风，飞瀑之下，盛放百般意趣。

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在底层设计处理上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享的空间；约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，即便是首层的各个角落，都能涌入大量的阳光。

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杭州「久映颂月府」金沙湖畔排屋

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映颂月府,随处可见极具年代感的红梅,贵妃罗汉松,羽毛枫和黑松,样板间

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