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接待展厅开放！近市区 14号线封浜站 地铁房 「保利·虹桥和著」等待入市！将推约约94-127㎡3-4房！

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对于有孩子的家庭来说非常具有吸引力。在今年七月，上海市规划和自然资源局正式对外公布，通过协议出让方式保利虹桥和著售楼处位置：400_812_3664【营销中心】，将嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块（城中村改造项目）进行处置。公示一经发布，上海市建设工程交易服务中心便紧随其后，对该地块的建设工程进行了公开招标。

嘉定区江桥镇JDP0-0302单元02-02地块建设项目的公开招标信息如下：

招标人为上海垣璟企业发展有限公司，该公司隶属于上海地产集团。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

该地块为北虹之星社区的首个住宅用地，位于“上虹桥·城市更新区”的西部区域。该区域计划建设成为一个集多功能性保利虹桥和著售楼处位置：400_812_3664【营销中心】、绿色低碳理念及全龄化友好环境于一体的国际社区。

该项目所处地块位于嘉定江桥核心区域，毗邻地铁14号线封浜站，周边配套设施较为完善。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

该地块的边界为：东侧毗邻骏达路，南侧紧接童家桥路，西侧与开泰路接壤，北侧则以绿华浦为界。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】该地块的面积为27600平方米，其容积率为2.5，预计建筑面积约为6.89万平方米。

该地块乃北虹桥开发项目中首块被规划为住宅用途的土地。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

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北虹之星社区毗邻嘉闵高架路东侧，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】北侧紧接曹安公路，其规划区域总面积约为182.2公顷，其中可建设用地面积约为160.1公顷。

根据规划指标，该区域共划分出六块居住用地，均属于Rr3类，即高层住宅用保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】地；容积率介于2.3至2.5之间，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】部分地块需配备老年活动设施。这些住宅用地与14号线封浜路站距离较近，步行可达。

此次开发的02-02地块亦包含在上述规划之中。

此外，共有13块土地性质被划分为X类保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】，即城市发展备建用地，主要以住宅用途为主。若未来这些土地均规划为可出售的商品住宅，北虹社区的住宅规模将极为庞大。

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户型过程稿发布

四室两厅两卫（约128㎡）：

三室两厅两卫（约94㎡）：保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

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周边配套

轨交方面：该地块距离地铁14号线终点站封浜站的直线距离不足200米，仅需乘坐一站即可到达乐秀路站。未来，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】此处还将实现与在建中的嘉闵线的便捷换乘，从而与大虹桥、七宝、春申等区域形成紧密的交通联系。

该地块北侧紧邻曹安公路，便于迅速连通嘉闵高架路及京沪高速公路，自驾出行极为便捷。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

商业：该地块北侧约700米处设有欧特福购物广场，东侧约1.5公里处则有江桥维乐城。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

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上海嘉定保利虹桥和著售楼处电话☎：400-886-1552✔✔✔教育：曹杨二中附属江桥实验中学、保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】卢湾一中心实验小学等知名学府已落户江桥地区，周边环绕着星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等教育机构。此外，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】在上虹桥西区及南江桥区域，规划有数所九年一贯制学校用地。

医疗：江桥医院已升级为上海市第一人民医院嘉定分院，其设施配置足以应对日常就医需求。保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】

总的来说，「虹桥和著」不仅地理位置优越，交通便捷，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】生活配套设施齐全，而且项目本身也非常注重居住品质，保利虹桥和著售楼处位置：400-886-1552【营销中心】是一个非常适合高端置业的理想选择。当然，购房者在购买前还是需要详细了解项目的最新信息和政府的相关政策，确保做出明智的购房决策。

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买房须知的18个常识

1、查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

、2、买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

一般好的开发商资质高、资金充足。

3、评估购房能力，对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。

而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，小编建议月供的数额最好控制在总收入的50％以内。

4、选户型，挑选户型时，首先要看户型的朝向。

朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、选楼层，中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便，可以说是折中。

6、很多购房者认为，当下房价过高，所以买房时，一般会在同等区域、同等地段选择价位便宜的楼盘。

正确的做法是多学习选房知识，关注户型好坏，房屋质量等干货。

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