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在上海世界级生态岛崇明东滩的核心板块，上实和风院作为国企上实集团深耕 25 载的标杆力作，以 0.86 超低容积率、35.8% 高绿化率，匠筑沪上罕见低密生态住区，完美融合自然禀赋与城市红利，成为改善置业、康养居住的优选之地。
一、国企匠筑，硬核实力背书
上实和风院由上海实业集团（国企）倾力打造，开发商为上海实业养老发展有限公司，国家一级资质上实物业提供服务，洋房物业费 5.5 元 /㎡・月，合院 6.5 元 /㎡・月，从规划到服务全维度彰显高端宜居属性。
项目地址：上海市崇明区陈家镇颐湖路 288 弄（东滩大道 200 号附近）
核心参数：总占地约 9.25 万㎡，总建面约 15.5 万㎡，容积率 0.86，绿化率 35.8%，总户数 529 户，70 年纯住宅产权，车位配比 1:2.6，纯人车分流设计
交付状态：现房 / 准现房在售（2023 年 12 月竣工），即买即住，无需久候
二、低密生态，邂逅自然栖居
占位东滩启动区核心腹地，紧邻东滩湿地公园（直线约 400 米），270° 环生态绿地（东滩生态园、滨河公园），私享天然氧吧，四季鲜氧环绕。
景观设计：新中式坊弄布局，复刻江南园林意境，社区中央水景蜿蜒，喷泉叠瀑与清水平台相映，春花、夏荫、秋果、冬韵，一步一景，诗意归家。
全龄空间：阳光草坪、健身广场、儿童游乐区、休闲步道，满足老人康养、孩童嬉戏、成人休闲的全龄生活需求，邻里温情自然流淌。
三、多元户型，适配全龄需求
规划6 层电梯花园洋房与新中式合院别墅两大产品形态，户型设计南北通透、全明格局，兼顾实用性与舒适度，满足刚需、改善、终极置业的多元需求。
（一）花园洋房（建面约 80-90㎡）
2 室 2 厅 1 卫（80㎡）：总价约 223.2 万元，一梯两户，南北通透，超大景观阳台，主卧套房设计，刚需首选，低门槛入住生态墅区。
2 室 2 厅 1 卫（90㎡）：总价约 251.1 万元，格局方正，动静分区，采光充足，可改造小三房，适配三口之家，兼顾居住与收纳需求。
（二）新中式合院（建面约 148-175㎡）
3 室 2 厅 4 卫（148㎡）：总价约 412.92 万元，独门独户，前庭后院，地上三层 + 地下挑高空间，私藏天地，私密性极强，改善优选。
3 室 2 厅 3 卫（175㎡）：总价约 488.25 万元，奢阔尺度，主卧套房配步入式衣帽间 + 独立卫浴，次卧带观景阳台，地下空间可做茶室、书房、影音室，承载生活仪式感。
四、全维配套，离尘不离城
（一）生态配套
东滩湿地公园、崇明东滩鸟类国家级自然保护区、滨河公园环绕，日常可骑行、徒步、观鸟，拥抱自然，康养身心。
（二）交通配套
自驾：紧邻东滩大道，接驳沪陕高速、上海长江隧桥，直达浦东、浦西，便捷通勤。
公共交通：周边多条公交线路，规划轨道交通，未来出行更高效。
（三）生活配套
商业：陈家镇商圈、东滩邻里中心，超市、餐饮、银行齐全，满足日常所需。
教育：东滩幼儿园、陈家镇小学、崇明中学，全龄教育资源，护航孩子成长。
医疗：陈家镇卫生院、崇明区中心医院，优质医疗配套，守护家人健康。
上实和风售楼处电话：4008618004【售楼中心热线】上实和风营销中心热线400-861-8004上实和风售楼处地址400-8618-004，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络、只作分享，版权归原作者所有！！如有侵权，请联系我们，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打上实和风售楼处电话400-861-8004
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