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古美阅华 | 𝗚𝗨𝗠𝗘𝗜 𝗠𝗔𝗡𝗦𝗜𝗢𝗡

来访预约专线：400-885-2210【售楼中心】

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🤎加推3幢、4幢105㎡三房

📋105㎡150套 非标90㎡2套

⌛️预计11月中认筹 月底开盘

💳认筹金约80万

＃建档材料如下:

夫妻双方身份证户口本

婚姻关系证明（结婚证/离婚证+离婚协议/判决书）

未成年出生证明

名下有房产提供预售合同或产证；2011年前跟父母共有房产需提供关系证明（出生证/独生子女证）

#建议以上所需材料请带好原件或复印件、售楼处可提供复印 或者PDF扫描打印

古美阅华，占位古美核芯，板块内稀缺新房，热销不断，成为中外环现象级TOP红盘。

二期加推在即， 仅152席。

建筑面积约105㎡明星三房，燃势上新。

乘楼市政策利好东风，置业正当时！

附户型图：

飞机户型+南北通透+三开间朝南+u字型厨房，全屋飘窗设计，无论是空间感还是尺度感都是一绝！同时也保障了家庭成员之间的私密感，互不干扰。

项目采用半封闭阳台，实实在在的提高了使用面积。建面约105㎡兼顾功能性与实用性，同时很好的地控制住总价，很适合三口之家居住。

宽景大横厅设计！拥有IMAX级巨幕采光面，四开间朝南+餐客厅厨一体化设计，南北通透。

南向大阳台，视野与采光面无敌。豪华主卧套房式设计+全屋飘窗，进一步放大尺度感与舒适性。建面约135㎡的四房户型，适配更长的家庭周期，人生进阶正当时。

上海古美阅华

开发商最新一手房源动态

市场价格、教育等均传来好消息

约8.58万/㎡的古美阅华含金量越来越高

相比一期入市时，如今市场上有几个好消息，小胖君认为加剧了置业古美阅华的紧迫性，也增加了果断买入古美阅华的信心。

首先，项目二期约8.58万/㎡越来越香！

上海近期过会的中外环项目不少，徐汇长桥卖到了约11.2万/㎡，三林滨江也是11.2万/㎡，普陀长征约10.2万/㎡，古美阅华北侧的天安1号也来到约9.2万/㎡，杨浦中原基本要9万+/㎡。

古美阅华就是当下中外环少有的8字头单价新盘。

且现在趋势就是联动价放开，市中心曹家渡、徐汇滨江接连出现地王，未来外环内新房价格会越来越高，古美阅华约8.58万/㎡的含金量显而易见。

其次，你永远可以相信闵行的教育！

之前我们说过九星城板块规划了一所九年一贯制学府。

10月18日，闵行区规划和自然资源局发布《上海市闵行区古美北社区01单元（S11-0501）控制性详细规划29街坊局部调整》批后公告，表示支持29街坊的九年一贯制学校建设。

按照新的调整方案：

29街坊九年一贯制学校占地面积由原来的21322平方米，扩大至27100平方米，增加近6000平方米，并提出要优先加快推进学校建设。

且早在2018年，上海市文来中学就已官宣，此学校将命名为文来学校九星校区。

古美阅华直线距离文来学校（九星校区）仅约530米，再加上周边的上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协等20所学府，将全学段贯通，在家门口就能享受到优质的书香环境。

（本项目宣传中对项目周边教育资源的介绍，并不视为本公司对就读学校作出承诺，学区划分等具体信息应以教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。）

第三，古美华庭近期预看房，品质展现上佳，482户人家离交房不远了。

再加上后面古美华府517户业主家庭，待到这两个楼盘交房，九星城居住氛围将从0→1，且邻里都是预算800万+的高素质家庭，很值得期待。

作为九星城最后一块宅地，古美阅华臻稀性拉满的同时，将来还能坐享现成、优质社区氛围，着实很香。

古美华庭实景图

一期一房一价表参考：