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【星缦和润城】
一、住宅产品
89㎡三居室
总价约230万-250万/套，单价约2.58万-2.73万/㎡
南/北朝向设计，部分房源为待售状态
105㎡三居室
总价约290万/套，单价约2.76万/㎡
南/北朝向，在售房源充足
117㎡四居室
总价约340万/套，单价约2.91万/㎡
南朝向，部分为待售房源
125㎡四居室
总价约330万/套，单价约2.64万/㎡
南/北朝向，在售状态
二、别墅产品
联排合院
总价560万/套起，单价约3.07万/㎡
装修交付，低密设计，含花园及庭院
三、价格动态
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星缦和润：国庆有惊喜、加推4，总价192w起、买三房、超高性价比楼栋、距离上城一路之隔、自带4.5万方超大公园
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星缦和润】国庆有惊喜‼️
✅加推4#，总价192w起买三房
超高性价比楼栋 抢起来
❣️距离上城一路之隔
❣️自带4.5万方超大公园
❣️临平升学率top树兰学校
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一路之隔接壤上城
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✅临近地铁3号线华鹤街站口
✅自带2000方开放式商业区
✅规划自建幼儿园、九年一贯制树兰学校
✅约4.5万方风之谷主题公园
1️⃣12#楼加推在即，主城稀缺89m²三房两卫，TOP级树兰实验学校+实景主题泛会所❗️
2️⃣超值12#楼，近地铁3号线，89-125m²精装准现房
3️⃣10万+购房大礼包申请，开盘专属福利，速抢！
4️⃣实景准现房，25年12月30日交付，所见即所得，品质看得见！
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配置：4.5万方中央公园、幼儿园、公办小学，2000多方商业街
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30分钟到钱江新城
小区自带树兰实验小学、幼儿园
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星缦和润示意图
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广州天河商圈夜景
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2019年引入广州地铁为战略股东后，越秀依托轨交物业开发，进一步加速了城市更新的进程，截至目前，在全国已累计开发70多个泛TOD项目，已然是国内轨交物业开发的龙头企业之一。
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有着这样的强强联合，星缦和润的规划自然是充满了惊喜。
整个项目的中心就是建面约4.5万㎡的大型公园，目前已经定名为“风之谷”。没错，这个名字正是脱胎于1984年宫崎骏导演的动漫《风之谷》。
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公园草坪示意图
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也正因如此，这个公园内会呈现很多动漫的元素，而它建成后还将对外开放，基本可以预定成为杭州城北的网红打卡点。
围绕着这个公园，周边还有邻里中心、建面约2000㎡的商业、12班幼儿园、18班小学、建面约1500㎡的文体中心、林下步道、运动综合体等等。
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其中的运动综合体，规划有6块网球场，其中一块还是红土球场，这在全杭州的复合项目中都是极其罕见的。
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此外，项目还将通过垂直立体的社区场景构建，将山林的起伏韵味，融入其多元的住宅产品中（规划有小高层、洋房、合院），让生活与自然无界渗透。
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合院示意图
黄琼说：“我们希望用一座（建面约）4.5万方的公园，建立与城市、与配套、与生活之间的紧密联系，依托当下难能可贵的慢生活理念，形成以公园为核心的全新生活方式。”星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
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在她看来，未来的星缦和润会是一个生动的、有温度的社区，让家庭里的支柱青年人群，能安心的将老人与孩子托付在这里。
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多元的业态结构，很大程度上解决了区域的城市更新课题，而特殊的区位，则赋予了星缦和润更多的城市意义。星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
眼下杭州城市更新的主题之一就是融合，前段时间杭州中心城区扩容，一定程度上也是出于这个目的。星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
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城市的中心是扩大了，但这些新纳入中心城区的区域和传统主城之间还是有断层，而这些断层，要有人去弥合。星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
星缦和润恰恰就扮演了这样的一个角色，项目位于中心城区内，又刚好邻近上城区，依托多元的业态，对于主城区人群也有较强的辐射能力。星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
丁建刚在评价这个项目时说：“这样的地理占位，一旦它发展起来，就有助于打通和上城区的断层，将这一片区重塑为城北的一个中心。”星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
而杭州地铁和越秀地产恰恰也是这么想的，星缦和润的终极目标，就是形成向外与周边绿地的无界交互，向内带来集微旅游、艺文打卡、优质教育、观光消费等功能于一体的，辐射全杭州的新一代公园生活目的地。
随着城市更新的不断推进，人们在一个充满效率的数字世界之外，也越来越需要充满温度的实体空间。星缦和润城售楼处电话☎：400-9016-520【售楼热线】✔✔✔星缦和润城营销中心热线☎400-9016-520星缦和润城售楼处地址☎400-9016-520
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皋亭山实景图
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星缦和润效果图
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洋房89㎡户型图
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洋房117㎡户型图
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建面约180-250㎡宋韵合院
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示意图，不对画中景观、材质等进行承诺
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合院180㎡户型图
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合院200㎡户型图
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合院260㎡户型图
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临平新城星桥核芯区，越秀地产➕杭州地铁，项目信息 ：2354套住宅，占地面积 ：约321507㎡，建筑面积 ：约487949㎡，业态规划 ：高层，小高层，洋房，合院，户型面积 ：约89-250㎡，容 积 率：约1.06，绿 化 率：约35%，产权性质 ：70年，参考均价 ：28200元/㎡
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