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在还有房地联动价限制的当下短期内，那些热销的、优质的、具备稀缺性的新房项目一定要尽快入手！
那么问题来了，当下500万级新房赛道谁是大热门？
☎✅莫属！
5月28日，映江润府预约热线：400-886-1718☎✅首批房源盛大开盘，吸引全城目光，当日去化近9成！成为今年闵行甚至整个南上海毫无争议的新晋顶流！
注意项目的首开时间，5月28日是新政实施首日，这意味着项目首开蓄客基本都是在新政前完成。没有新政利好加持都能如此热销，映江润府预约热线：400-886-1718☎✅的硬实力不言而喻！
二期开盘当天去化73%，现少量房源热销中！
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要知道，从项目一期开盘到二期认购，仅隔25天，售楼处几乎每天都是高朋满座，人气如炙。在如此短的蓄客时间，项目的意向客户仍然达到了一个极为惊人的量，二期势必又会带来一次现象级的热销盛宴！在整个外环外首当其冲，年度爆款之名当之无愧！
除了延续一期的超高品质，项目二期的价格同样充满诚意，备案均价57491元/㎡仍低于项目5.8万/㎡的联动价！
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要知道，前两期的均价皆低于联动价，那么意味着后期房源的均价将肯定高于联动价。
更难得的是，项目二期推出的可是头排滨江+景观无敌的楼王房源！
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一、先看头排迎江的1号楼：
众所周知映江润府预约热线：400-886-1718☎✅距离江面仅约350米，二期加推的1号楼更是迎江头排楼栋，占据一线滨江资源，那种把“母亲河”拥入日常生活的尊贵感和身份感，想想就令人神往！
而纵观目前滨江一线豪宅的价格，动辄16、17万/㎡，就连项目隔壁的吴泾新房单价也超过8万/㎡，相比之下总价500万级的的映江润府预约热线：400-886-1718☎✅无疑是收藏滨江住宅的难得机遇！
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项目效果示意图，仅供参考非交付标准
位置信息来自百度地图，价格信息来自网上房地产
二、再看景观无敌，仪式感拉满的10号楼：
10号楼紧邻小区大门，可以“零距离”感受五重归家礼序，近享约650㎡无界水院。
而且10号楼楼下就是架空层泛会所，规划休闲会客、复合健身、多功能空间，尊享五星级酒店般仪式感的同时，也为家庭解锁更丰富的社交场景！
项目效果示意图，仅供参考非交付标准
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项目架空层效果示意图，仅供参考非交付标准
综上所述，市场全面回暖，土拍规则改变，抢住顶流红盘刻不容缓！
映江润府预约热线：400-886-1718☎✅高品质一如既往，楼王级产品重磅加推，仍然是低于联动价的诚意价！这样的年度爆款，没有错过的理由啊！
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首先，89m²王炸小豪宅，更是做到了四大小户型高光
亮点一：不足90m²做三房,完美平衡舒适度，该户型很好的兼顾了功能性与总价段，让更多希望改善居住品质的人，可以实现在城区买到华润置地的品质好房，而且户型设计整体方正通透，三开间朝南，良好的采光效果，很好的关照了居住舒适度。
亮点二：高效扩容的收纳，扩充家的容积。小户型的痛点在于，随着家庭人口机构的变化和居住年限拉长带来的收纳难题，映江润府预约热线：400-9699-334 ☎✅贴心打造玄关系统、餐厨系统、卫浴系统、休憩系统、灵动系统等六大收纳系统，不止关注家的面积，更关注家的容积。
其中，餐厨系统的进阶不只在于橱柜、拉蓝等细节的收纳，更在于映江润府预约热线：400-9699-334 ☎✅引入创新的S墙，可以轻松将冰箱移出厨房，同时保证视觉效果的整体性。
实现了为厨房预留更多空间的同时，将冰箱从食材的物理储存空间，变成了相聚待客的精神愉悦空间，一杯“快乐水”不过是触手可及的距离，幸福感大大提升。
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亮点三：卫生间“三分离设计”，通过对卫生间进行功能区分，打造干湿分离，满足晨间等高频使用时刻的不同需求，让家洁净易打理。
亮点四：“全飘窗”赠送的灵动空间，对于小户型而言，空间的极致利用，能够实现对空间尺度的延伸，映江润府预约热线：400-9699-334 ☎✅，可实现主卧、主卫、次卧全飘窗赠送，极大的丰富了家的使用场景，提升了空间的灵活性。
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再看品改首选103m²，空间有创事，生活自舒享
亮点一：270度环幕飘窗，通透主卧套房，对于卧室而言，常规的尺度延扩，不足以称为迭新。映江润府预约热线：400-886-1718☎✅，103边套户型，引入了千万级以上豪宅之中才能够拥有的270度环幕飘窗设计，实现了极致的采光和观景体验。
亮点二：快餐厅一体化，无隐藏空间浪费。空间的舒适度，不只来源于体现在面积的大小，更体现在功能区分的巧妙排布，映江润府预约热线：400-886-1718☎✅，以快餐厅一体化设计，消除了“走廊式”隐形空间浪费，为家打造无界的交流空间
亮点三：可开放式厨房，灵动轻享岛台。厨房为开放式设计，可随心规划轻享岛台，让餐厨空间成为家的情感交流中心，同时，增加了视野的通透性，为空间提供了更多灵动享法。
亮点四：系统化收纳空间，创新S墙。103的户型收纳，在89户型6大收纳系统体系上进行了全新的升级，其中，103主卧开间的3.7米，可依需定制超大尺寸衣帽柜，让小家轻松越住越大，同89户型的创新S墙创新设计，可实现空间的高效扩容。
亮点五：双联阳台+多飘窗赠送、灵动空间。映江润府预约热线：400-886-1718☎✅103户型，实现了100平级别难得的双联阳台，实现了室内空间的横向延伸，同时，搭配主卧、主卫、书房的“全飘窗”设计，赋予了空间更多灵动的使用场景。
12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，房地联动价58500元/㎡。
项目四至范围：东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。项目距离5号线江川路站约700米。
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根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。
华润置地·映江润府预约热线：400-886-1718☎✅地处大零号湾的核心C位，紧邻紫竹高新区。要知道，大零号湾作为上海科创中心建设的关键区域，其目标是与张江科学城形成东西呼应的发展态势，进一步完善上海全球影响力科创中心的布局，未来是与张江并肩的存在。
张江今天的发展已然有目共睹，核心区房价已来到13w+/平，外溢板块唐镇二手房价也相当高，大零号湾所在这片土地的发展潜力，必然不容小觑。华润置地·映江润府预约热线：400-9699-334 ☎✅，5.8w/平的价格，买的不仅是当下，更是未来！
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截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。
至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。
至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。
示意图
产业加持之下的映江润府预约热线：400-886-1718☎✅，周边的生活圈层也很成熟。
交通方面：项目直线距离5号线江川路站约600米，不折不扣的地铁盘；如日常开车出行的话，项目周边有S4沪金高速、S32申嘉湖高速、嘉闵高架路等等。
商业方面：项目周边商业中心主要有闵行星悦荟、满天星生活广场、马桥万达等，地铁2站可直达龙湖闵行天街。
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教育方面：项目周边有闵行中心小学、闵行中学、交大附属实验小学、交大附属闵行分校等。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定（纯私立教育设施除外），与两者间物理距离无直接关系；依据主管部门公示，社区临近的教育设施，有不对本社区招生的可能。）
医疗方面：映江润府预约热线：400-886-1718☎✅闵行区江川社区卫生服务中心、复旦大学附属第五人民医院等。
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