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崇明政芯 花博会旁

建面约411~610㎡独栋墅

围合式大花园（约400~700㎡）

总价约920-1420万 准现房

不积分 不摇号 可直接选

在“禁墅令”的严控下，城市纯独栋生活愈显珍贵，通用·别墅32万平米地中海风情独栋别墅，0.39超低容积率，半岛式私家花园，1.6万平米碧水湖及天然河道萦绕其间，九溪十八湾，户户临水，享受美好人生。

海上兰乔别墅位于崇明经济、政治、文化的集合区域城桥板块，配套完善，崇明区政府近在咫尺。往南3分钟车程就是崇明繁华的万达广场、八一路步行街。自带约2.5万方的精品酒店花博大酒店，为花博会主接待会场。

崇明岛为世界级生态岛，高绿化覆盖率，达到惊人的28%，岛上的滩涂、湿地、森林等自然保护区面积，占到了全岛面积的近四分之一，因此整个岛上空气中的负氧离子含量相对于市区，高出很多倍。第一次上岛的人，第一感受，就是空气清新。故崇明又有了一个长寿之乡的美誉。

项目户型图及样板间照

样板间实景图▼

交通方面：本楼盘位于崇明核心位置，南临陈海公路直通长江隧桥，西距规划中的沪崇越江隧道西线A13出口仅1公里左右，随着越江隧道和轨交19号线，1号线的进一步完善，可无缝对接上海城区。

教育方面：周边学校有东门小学、实验小学、扬子中学、崇明中学。

商业方面：驱车5分钟直达崇明南门商圈、百联购物中心、教育生活等配套，一步到位，还可轻松游览东平森林公园、西沙湿地等旅游风景区。

医疗方面：周边医院有新华医院崇明分院、妇幼保健院等。

基础信息：

物业类型：独栋别墅

开发商：通用&万科

面积段：404-636㎡

总价段：约920-1900万

产权：70年；绿化率：47.3

容积率：0.39

车位配比：1:1.5

总户数：324；可售房源：53

物业：上房物业即将换万科

物业费：地上3.3元/㎡/月，地下1.65元/㎡/月

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