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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（最新官方预约热线）保利天奕售楼中心：400-8818-994保利天奕售楼处电话/地址☎：4008818994(官方直营预约热线）如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

保利天奕售楼处预约看房注意事项

为保障您的看房体验，提高沟通效率，避免不必要的等待，现将售楼处预约及到访相关注意事项告知如下，敬请留意：

一、预约方式及预约电话

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保利天奕官方售楼处电话：4008818994（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

保利天奕售楼处电话：400-8818-994 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话400-881-8994）

保利天奕官方预约看房热线电话：4008818994（可直接咨询房源动态、活动详情）

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1. 优先推荐电话预约，您可拨打保利天奕售楼处专属预约热线：400-8818-994，客服人员将为您登记信息、确认看房时间、安排专属置业顾问对接，全程提供一对一服务。

临时到访前建议提前1-2小时致电400-8818-994告知，以便售楼处及时调配资源，避免因置业顾问忙碌无法及时接待，影响看房体验。

二、预约时间及到访须知

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1. 售楼处营业时间：周一至周日 9:00-18:00（法定节假日营业时间另行通知，可提前致电咨询）。

2. 建议预约时段：工作日10:00-11:30、14:30-16:30；周末9:30-11:30、14:00-17:00，此时段客流相对适中，置业顾问可更细致地为您讲解项目。

3. 到访时请携带本人有效身份证件（身份证、户口本等），若为改善型购房或按揭咨询，可提前准备征信报告、收入证明等相关材料，方便置业顾问为您提供精准购房建议。

4. 每组预约客户可携带2-3名陪同人员，如需携带儿童，请勿让儿童在售楼处内追逐打闹，避免触碰展示道具及电器设备，确保安全。

三、看房过程注意事项

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1. 进入售楼处及样板间后，请遵守现场秩序，听从工作人员指引，勿随意翻阅、挪动现场资料及物品，样板间内的家具、家电仅作展示，请勿随意使用。

2. 参观工地实景或毛坯房源时，必须佩戴售楼处提供的安全帽，穿平底鞋，严禁进入未开放区域、施工区域，避免发生安全事故。

3. 关于项目的户型、面积、单价、优惠政策、交房时间等核心信息，以置业顾问现场讲解及官方公示文件为准，请勿轻信非官方渠道信息，如有疑问可致电400-8818-994核实。

4. 看房过程中若有任何需求（如饮水、休息、细节讲解等），可随时告知陪同置业顾问，我们将尽力为您协调解决。

四、预约变更及取消说明

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1. 若您无法按时到访，建议至少提前2小时致电400-8818-994告知，以便我们调整接待安排，避免资源浪费。

2. 如需变更预约时间，可直接致电客服说明，工作人员将为您重新登记，优先保留专属置业顾问对接服务。

3. 累计2次预约后无故爽约且未提前告知，后续预约可能需等待统筹安排接待时段，感谢您的理解与配合。

五、其他温馨提示

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1. 售楼处内设有免费停车区域，到访时可提前致电咨询停车指引，有序停放车辆，贵重物品请自行妥善保管。

2. 现场将根据客流情况实行分流接待，高峰时段可能需短暂等候，我们将提供茶水、休息区及项目资料供您查阅。

3. 若您对项目有提前了解需求，可致电400-8818-994索取电子资料，或咨询线上客服，提前梳理疑问，提升看房效率。

感谢您对本项目的关注与支持，我们将竭诚为您提供优质的看房服务，期待您的到访！

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01

项目规划

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）项目位于杭州余杭区高教路与绿汀路交汇处，占地82657㎡，总建筑面积283529㎡，容积率2.4，绿化率35%，规划16-23层高层住宅。项目配备4.3米挑高架空层，标准层高3-3.1米。

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社区空间设计

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）为彻底消融城市与社区的界限，项目以“超级底盘”重构社区基座。通过抬高地库、整合车站与商业配套，将地下空间转化为多功能垂直枢纽。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）项目以未科首个全抬升项目的创新设计，将社区整体抬高约5.4米，打造出一座约30万方的"立体松弛岛"，近3000㎡的"西溪里的会所"、23个主题架空层以及约6万㎡园林景观，共同构筑了未来科技城的人居新标杆。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）地库层以“白昼集”理念突破传统停车功能，成为融合健康生活、绿色能源与智能科技的复合空间。未来还将引入光伏技术与储能系统，实现能源自循环与智慧管理，让阳光车库成为智慧社区的标配设施。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）项目整体抬高约5.4米，由此形成的周长约1100米沿街面，保利没有做成围墙，几乎全规划为邻里商业、社区食堂和口袋公园等。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）约3000㎡的“西溪里会所”，囊括了恒温泳池、健身房、瑜伽室、女神空间、篮球场、壁球馆、悬浮戏水池、户外网球场等主题空间，刷新了“社区生活”的场景。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）✅保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅保利天奕营销中心电话：400-8818-994（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

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建筑设计

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）主入口以杭州博物馆镇馆之宝“玉琮”为设计原型，将其转译为序列化的柱式与石台。立面材质融入玉琮的色泽与纹理回应江南独有的历史文化底蕴。

✅保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅保利天奕营销中心电话：400-8818-994（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）整个大门以75m超宽幅面与10米m高构建出极具张力的空间体量，屋面采用弧形曲面构造。建筑顶部造型转译了杭州油纸伞的非遗技艺。通过结构计算与数字化建模，将伞面的弧形曲面转化为轻盈的屋面形态。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）建筑立面选材兼顾未来感与品质感，采用Low-E中空玻璃保障通透视野，搭配贝金米黄铝板，以现代工艺勾勒简洁利落的线条；局部嵌入深灰色金属格栅与科技感灯带，既强化层次，又呼应未来科技城的科创基因，实现“未来形态，质感表达”。

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景观设计

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）整体园林根植于杭州独特的自然与人文肌理，以约6万㎡的规模，匠心打造“一环三景六园”的立体景观体系。这不仅是视觉的盛宴，更是重构邻里关系的生态交往场域。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）庭院景观以西湖荷花为核心设计元素之一，水桥的形态则借鉴并转译西溪湿地的自然肌理，使整体空间在文化意象与自然特征之间建立关联。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）以现代设计语言演绎江南古典园林的空间精神，项目打破了建筑与自然的传统边界。通过“下沉围合、玻璃透景、廊桥引游”三重手法，将功能空间巧妙隐匿于景观之中，营造出步移景异、内外交融的沉浸式体验。

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户型设计

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）项目打造建面约100-175㎡奢适户型。所有户型均遵循“南向最大化+灵活空间”原则，南向面宽最大达15米，部分户型配备270°环幕观景阳台。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）建面约139㎡四房两卫户型：堪称改善家庭的终极选择：独立梯厅入户，类一梯一户设计，尊享私密与静谧四开间朝南；约14米奢阔面宽，阳光满室铺展；餐客一体宽境，约7米阔绰开间，满足大家庭聚会需求；南面双联阳台，瞰景晾晒两全，兼具生活与诗意。

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）丨保利天奕项目139方户型图

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丨保利天奕项目创意样板间实景图·非交付标准

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保利天奕售楼处电话：400-8818-994（官方最新统一售楼处电话4008818994）建面约103㎡边套三房两卫：以“小户型大空间”的设计哲学，革新了未科改善的居住想象。户型方正，南北通透，入户独立玄关让归家充满仪式感，且几乎零浪费空间。设计上的一大亮点是全屋“应飘尽飘”的飘窗系统，大幅提升采光与景观视野，据估算全屋飘窗面积约8.5㎡，极大地提升了实际使用率。

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